Achat Maison à Port Leucate (11) pas cher / petit prix : 352 annonces

À Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 75 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre sur deux agréables terrasses sans vis-à-vis. Au premier étage, un véritable atout : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC séparés et accès direct à un spacieux rooftop de 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, télétravail ou rentabilité locative. Une place de parking privée complète cet ensemble. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Port Leucate : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - Climatisation - À 3 minutes à pied de la plage - À 5 minutes du port et de toutes les commodités - Trois espaces extérieurs pour profiter du soleil - Place de parking privée - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Un bien rare dans un secteur recherché de Port Leucate. Cette annonce référence 328339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculé au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100. Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites naturistes de la Méditerranée. Maison lumineuse totalement rénovée à 20 m de la plage. Pièce de vie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et en plus un couchage pour deux personnes dans la mezzanine, soit possibilité pour 6 personnes. Terrasse de 24 m2 avec vue mer. Vendue meublée. Revenu locatif assuré. Maison située en secteur naturiste. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez cette maison à vendre à Port Leucate, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Port Leucate, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.**Un emplacement propice à l'évasion**Dans la charmante commune de Port-Leucate, tout est accessible à pied : le port, les commerces, les terrasses animées et la plage, à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement où il fait bon vivre et se détendre.**Une résidence sécurisée pour un quotidien paisible**Cette maison se trouve dans une copropriété avec un parking commun, garantissant sécurité et praticité, que ce soit pour les vacances ou un investissement locatif.**Une maison conçue pour profiter de l'extérieur**Avec une superficie de 35,43 m² Carrez, cette maison mitoyenne possède un agencement fonctionnel, convenant parfaitement pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur l’extérieur- Une terrasse de 16,25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air- Une chambre- Une salle d’eau avec toilettesÀ l’étage :- Une mezzanine pouvant accueillir 2 lits en 140 cm, avec placard- Un second toilette avec sanibroyeur (peinture à terminer pour apporter la touche finale)**Atouts principaux :**- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver- Grande terrasse de 16,25 m² pour repas et moments de détente au soleil- Capacité d’accueil de jusqu’à 10 couchages grâce à la mezzanine- Parking commun sécurisé- Commodités à proximité, plage accessible en 15 minutesPrix de vente : 135000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)**VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE**Pour programmer une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 443312.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 629.01 euros.

Élégance vigneronne – Maison de caractère à Opoul Au cœur du village d'Opoul, dans un environnement d'un calme absolu où les pièces de vie s'ouvrent sur une voie exclusivement piétonne, se dévoile une propriété rare : une maison construite en 2010, inspirée des authentiques demeures vigneronnes en pierre. Derrière sa façade minérale au charme intemporel, cette maison développe 116 m² habitables, où tradition et modernité dialoguent avec justesse. ________________________________________ Un art de vivre raffiné La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse intimiste. La cheminée devient le cœur chaleureux de la maison en hiver, tandis que la climatisation gainable assure un confort discret et homogène en toute saison. Les volumes sont élégamment mis en valeur par une décoration soignée et affirmée : lignes structurées, matières nobles, harmonie de teintes et atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble une identité forte et sophistiquée. La maison propose : •3 chambres, •dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon privé, •deux chambres à l'étage bénéficiant d'un accès à un solarium, espace privilégié pour savourer la quiétude et la lumière du Sud. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre •Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute intimité. •Un solarium à l'étage, parfait pour des instants de détente privilégiés. •Une remarquable cave de 90 m², offrant un potentiel rare : espace de conservation, cave à vin, atelier d'artiste ou aménagement sur-mesure selon vos envies. ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique Classée C, la maison garantit une consommation maîtrisée, conjuguant esthétique traditionnelle et exigences contemporaines. ________________________________________ Une propriété singulière Cette demeure séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison de caractère sans renoncer au confort moderne. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et intemporelle. Référence agence : 524

Située à Torreilles-Plage, station balnéaire authentique et familiale, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de Perpignan et des commerces de proximité. Vous profiterez de plages naturelles, d'un marché local animé, et d'une ambiance conviviale toute l'année, idéale pour vivre ou passer des vacances en toute sérénité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un agréable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif à courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

Maison 2 faces idéalement située dans le très recherché village de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison Leucate à vendre représente une belle opportunité avec une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéale tant pour un achat maison Leucate en tant que résidence principale que pour une maison secondaire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle à manger avec une cuisine séparée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse très ensoleillée d'environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une vie de famille ou pour accueillir des proches. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement privilégié la rendent incontournable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par CARDON Sandra - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

À vendre, villa T4/T5 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces construite en 2010 s'étend sur 112 m² habitables, sur une parcelle de 170 m², offrant un cadre idéal pour une petite famille souhaitant un espace fonctionnel sans trop d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée à rafraîchir, un WC avec lave-mains, un cellier buanderie sous l'escalier et un dégagement. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche italienne et un dressing. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un dégagement viennent compléter cet étage.Parmi les prestations de cette villa à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque figurent la climatisation réversible gainable, des menuiseries en double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants électriques et des baies vitrées à galandage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un petit jardin, conçu pour préserver votre intimité et même piscinable.Cette petite copropriété, composée de deux lots, ne génère ni charges ni syndic. La maison, prête à vivre, présente un beau potentiel avec quelques finitions légères à prévoir, notamment pour la cuisine, les enduits extérieurs et le jardin. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne de type T3 avec un terrain de 380 m² pour un montant total de 399 000 euros.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle de ce bien, un outil précieux pour découvrir ses atouts. Christophe Le Cué, agent commercial spécialisé sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales, est à votre disposition pour toutes vos demandes d'estimation, conseils ou visites. Avec 18 ans d'expérience, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet d'achat de villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Port Leucate (11)

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison T3 de plain-pied nécessite quelques rénovations et se situe dans un cadre calme et prisé, à proximité des commerces. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine est séparée et meublée, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et rangements. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces conviviales, dont un équipé d'une pergola et d'un coin barbecue, parfaits pour des moments de détente. Un garage complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Maison de ville bien entretenue à vendre au cœur de Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à environ 10 minutes en voiture de la Méditerranée, cette maison offre une superficie de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne cave vigneron de 60 m² transformée en garage capable d'accueillir 2 voitures, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. L'installation électrique a été mise à jour avec un nouveau tableau électrique en 2025, et les installations de gaz et d'eau sont toutes en place. Le deuxième étage comprend une cuisine bien équipée avec coin repas, une chambre spacieuse et une salle de douche. Au troisième étage, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de douche et une salle de bains vous attendent. Cet étage a bénéficié d'une rénovation partielle, incluant une isolation renforcée au plafond et des murs frais peints en 2024/25. Le village de Fitou offre une boulangerie, un bar, divers restaurants, une épicerie et plusieurs caves à vin proposant des produits locaux. La plage de Leucate, populaire auprès des amateurs de surf et de kitesurf, est à 10 minutes, tandis que la campagne environnante est propice à de belles randonnées. Narbonne et Perpignan sont les grandes villes les plus proches, avec Montpellier et l'aéroport à une heure 20 minutes. Barcelone est facilement accessible par avion et Paris par train. Pour toute information concernant l'achat maison Fitou, contactez Helen Dahl Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, qui est de 12804 € (TVA incluse). Ils seront à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Le prix net vendeur s'élève à 256196 €. Veuillez noter que les annonces sont régulièrement mises à jour, et la référence peut changer.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Port Leucate (11)

iad France - Sandra Villot a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette maison de village entre mer et nature, alliant le charme de la pierre à des volumes généreux. Au cœur d'un village dynamique et à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel rare.Les atouts de cette vente maison La Palme incluent :- Un espace de vie impressionnant : un rez-de-chaussée spacieux de 105 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions restent à prévoir pour réaliser votre séjour de rêve.- Un espace détente : un pool house et un jardin clos avec une piscine au sel (7x4), parfait pour se ressourcer.- Un espace nuit confortable : comprenant 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale prestige disposant d'un poêle à granulés, d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse privative.- Un potentiel additionnel : une grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier ou un garage spacieux.- L'avis de l'expert : cette maison La Palme à vendre est une propriété unique qui allie l'authenticité d'un village de caractère à la proximité immédiate du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de photos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 130 m² sur une parcelle de 331 m², cette maison aux multiples possibilités représente une véritable opportunité, que ce soit pour un achat maison le Barcarès comme résidence principale ou dans le cadre d'un projet d'investissement rentable. Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces et permet une circulation fluide tout en garantissant une indépendance totale entre les niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux qui comprend : - Un salon/salle à manger ouvert - Une cuisine moderne récente - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant C'est l'idéal pour vivre sans contraintes et en toute simplicité. À l'étage, accessible séparément, se trouve un espace indépendant avec : - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Cet espace est parfait pour de la location ou pour accueillir votre famille, offrant la possibilité d'exploiter jusqu'à 4 couchages, idéal pour la location saisonnière ou un rendement optimisé. En outre, un T2 indépendant constitue un atout majeur : - Pièce de vie avec cuisine - Chambre - Salle d'eau - Espace sous combles pouvant accueillir un couchage double Cela permet d'exploiter jusqu'à 6 couchages, idéal pour la location saisonnière. Les extérieurs offrent un jardin arboré agréable et une terrasse cosy sans vis-à-vis pour des moments intimistes dans un environnement calme. Concernant le confort, cette maison est équipée de : - Climatisation réversible (maison + T2) - Panneaux solaires avec revente EDF (800 €/an) - Récupérateur d'eau - Aucun travaux à prévoir Avec cette maison au Barcarès, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée, louer le T2 ou l'étage. Trois sources de valeur dans un seul bien. Caractéristiques techniques : DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Fretigny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900027459.

À LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable maison LEUCATE à vendre. D'une superficie de 75 m², cette maison de 4 pièces est idéalement située à proximité du littoral et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également les deux agréables espaces extérieurs, propices à profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une place de parking privative. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé, offrant un accès à une spacieuse terrasse de 20 m², constitue un véritable atout pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché de LEUCATE. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 106 lots avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LEUCATE, contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Située à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un pied à terre. Entièrement climatisée, elle dispose de deux chambres avec salle d'eau et WC, d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'un balcon, d'une buanderie et d'une cave. La maison est idéalement localisée à proximité de toutes commodités et des plages ensoleillées, avec un parking gratuit à seulement trente mètres. Avec ses deux entrées distinctes, cette maison traversante peut facilement être transformée en 2 ou 3 logements, offrant ainsi un potentiel intéressant pour générer des revenus locatifs. La demande locative est forte grâce au port dynamique de Port-la-Nouvelle et à l'afflux touristique saisonnier. Elle est vendue avec une cuisine équipée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C, GES A) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 euros et 1100 euros. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet d'achat, contactez Vincent GRIMAUD au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

iad France - Mathieu Poujade vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU 66600 – Maison de village partiellement rénovée de 95 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau/bain – DPE C. Au cœur de Salses-le-Château, découvrez cette maison de village au caractère authentique d’environ 95 m², répartie sur 3 niveaux. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, offrant le charme de l’ancien avec un intérieur chaleureux.Ce que vous apprécierez :- Belle pièce de vie avec un salon d’environ 26 m².- 2 grandes chambres : 15,49 m² et 23,86 m², ainsi qu'une 3ème chambre aménagée dans les combles.- 2 salles d’eau/bain pour plus de confort au quotidien.- Buanderie.- Confort : fibre optique, VMC, rangements.- Chauffage électrique par radiateurs.- Taxe foncière très faible : 350 €.Agencement :- Rez-de-chaussée : pièces de vie (salle à manger + salon).- 1er étage : chambre + salle d’eau/bain + buanderie.- 2e étage : grande chambre + salle d’eau/bain (plusieurs WC selon l’aménagement).Informations clés :- Surface : 95 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d’eau/bain.Mitoyenne – Libre de toute occupation.DPE : C – GES : B.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison individuelle 3 faces située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1970 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans et offre une superficie utile de 180 m² (loi Carrez 145 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 de 80 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), et des toilettes séparés. Ce niveau est également doté de double vitrage en aluminium, de baies vitrées coulissantes, de deux terrasses orientées sud et nord accessibles depuis le salon et les chambres, ainsi qu'un garage de 27 m² avec possibilité de stationner un second véhicule dans la propriété. À l'étage, un second appartement T4 de 100 m² vous attend, comprenant un salon-séjour avec cheminée de plus de 50 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes (dotée d'une baignoire balnéo) et un grand balcon. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque est idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour profiter de la région pendant les vacances. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de vente est de 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Leucate vous propose un cadre de vie privilégié alliant loisirs et nature. Proche du centre-ville, ce charmant pavillon lumineux orienté plein sud se situe dans un quartier paisible avec une place de parking. D'une surface d'environ 32 m², entièrement rénové et climatisé, il dispose de menuiseries en aluminium, de double vitrage et d'un parquet. La mezzanine avec velux constitue une agréable chambre avec rangements. Au rez-de-chaussée se trouvent une espace principal avec kitchenette, une cabine et une salle d'eau avec WC. La terrasse, agrémentée de baies vitrées pour assurer votre intimité, est un vrai patio sans vis-à-vis. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 132 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Geneviève SOUX au 0768849809 ou par email à genevieve.soux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 444 971 006.

EXCLUSIVITÉ - Située à TORREILLES dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes de la mer, dans une résidence sécurisée. Avec plus de 200 m² habitables, cette grange rénovée avec goût dispose d'un jardin privatif piscinable de 950 m². Elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 suites avec salles d'eau, un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. La maison peut être configurée en 2 logements indépendants, offrant un cadre de vie calme et discret au sein d'un ensemble élégant. À seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages ainsi que du charmant village de Torreilles, cette propriété mérite d'être découverte.

iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante maison Saint-Laurent-de-la-Salanque à vendre, entièrement rénovée avec soin. Actuellement de type T3, elle peut être aménagée en T4 et développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux.Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle se situe à proximité de parkings gratuits. Un espace de rangement a été aménagé dans une partie des combles, offrant un stockage supplémentaire pratique au quotidien.À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 31 m², incluant un coin cuisine ouvert, un espace salle à manger et un séjour, avec un agencement permettant d'apprécier pleinement chaque espace.Au premier étage, un dégagement mène à une première chambre climatisée d'environ 18 m², dotée d'un coin dressing attenant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Au second et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 24 m², également climatisée, avec sa salle d’eau privative, WC et un coin dressing. L'espace actuellement réservé au dressing peut être transformé en bureau ou chambre d'appoint après quelques aménagements.Cette maison ne nécessite aucun travaux ; elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est équipée de la climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces, de menuiseries PVC double vitrage, de VMC dans les pièces humides, et d'une installation électrique entièrement refaite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison a une classe ENERGIE A indice 69 et une classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Monte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371.

Prix au m² le plus bas

362 000 €

1 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Port Leucate (11)

Découvrez cette maison spacieuse à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, qui vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Avec une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 637 m², cette maison à acheter à Salses-le-Château offre 110 m² habitables à l'étage et 110 m² au rez-de-chaussée, à aménager selon vos souhaits. Vous apprécierez un espace de vie conçu pour le confort familial : - 3 belles chambres lumineuses - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un séjour convivial et lumineux - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle de bain et WC séparé Confort garanti toute l'année grâce à une maison entièrement climatisée et à l'installation de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire vos factures d'énergie. À l'extérieur, un cadre rare et écologique vous attend : une piscine naturelle, un véritable havre de paix sans produits chimiques, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée de 110 m² offre une multitude de possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de l'habitation. Les atouts de cette vente maison Salses-le-Château sont : volumes généreux, prestations écologiques, rareté sur le marché, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Idéalement située, cette maison est proche des commodités et dispose d'un accès rapide aux axes principaux, tout en restant dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien : 362 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A vendre : villa contemporaine à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa unique de 200 m², bâtie en 2006 et surélevée en 2010, offre des espaces spacieux et lumineux. Située dans un quartier calme, elle dispose d'une piscine, d'un ascenseur et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine équipée de marque Cuisinella, une salle d'eau, un espace pour une suite parentale à aménager, ainsi qu'une chaufferie. L'accès à une terrasse couverte parfaitement abritée permet de profiter des extérieurs. À l'étage, une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Les prestations incluent un ascenseur intérieur, un système de chauffage/climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, et des équipements de sécurité. La parcelle, qui offre la possibilité de stationner un véhicule, accueille une piscine coque chauffée. Ce bien atypique présente un fort potentiel après quelques aménagements et est idéal pour les amoureux de grands espaces. Contactez Christophe Le Cué, agent commercial, pour découvrir cette villa à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.

Maison à vendre à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison T5 construite dans les années 2000, nichée dans un secteur calme et recherché de Leucate, érigée sur un terrain de 400 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale dotée d'un grand dressing, une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, tandis que les combles aménagés constituent un espace dortoir parfait pour les enfants ou les invités. La maison offre également deux salles de bains et quatre toilettes pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine, dans les dépendances ou sur les vastes zones de détente, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, alliant confort et convivialité, mérite une visite rapide ! Les atouts incluent : climatisation réversible à l'étage, extérieur sans vis-à-vis avec piscine, baignoire à remous et douche à jet, garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une cuisine d'été. N'hésitez pas à contacter Camille Ribeiro au 06.34.07.45.09 pour toute info concernant cet achat maison Leucate. Prix de vente : 1 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces: coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières: tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m2 habitables répartis entre 2 niveaux: salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus: une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

À Port-la-Nouvelle, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette villa à acheter Port-la-Nouvelle. Cette maison en maçonnerie de 124 m² offre un hall d'entrée, un grand placard, un spacieux séjour traversant avec cheminée centrale, une cuisine aménagée américaine, un WC, une buanderie et un garage avec ouverture électrique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de la climatisation réversible, d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse. Son état général est très bon. Les honoraires de 4.29% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 620 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2021. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, cette maison à vendre à TORREILLES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une expérience unique dans une copropriété sécurisée et discrète. Avec plus de 680 m² d'espace habitable, cette propriété rénovée avec soin comprend deux volumes totalisant 480 m², organisés autour d'une superbe piscine intérieure. Le jardin clos sans vis-à-vis et le terrain paysagé de plus de 1 000 m² garantissent intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à TORREILLES se compose d'une réception spacieuse de 135 m², d'une suite parentale de 55 m² en rez-de-chaussée, de 2 suites et de 2 chambres supplémentaires, ainsi que de deux cuisines, d'espaces de réception, d'un atelier et d'une cuisine d'été exceptionnelle. Un bien véritablement singulier qui allie nature et design dans un cadre de vie serein et privilégié. Idéalement situé à proximité d'un village animé, de Perpignan et des plages, ce lieu est parfait pour une vie familiale ou des loisirs haut de gamme.

iad France - Marc Pesalovo vous propose : À Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales, villa T5 en 4 faces d'une superficie de 137 m², sur un terrain de 454 m². Cette maison à vendre comprend 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu'un grand garage. Située dans une impasse au calme, à l'abri des regards, cette villa des années 90 allie robustesse et charme provençal, avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un garage de 30 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, un grand séjour lumineux attenant à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine optimise l'espace de rangement et donne accès à la terrasse extérieure. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (12 m², 13 m², 14 m²), dont une avec un dressing et un bureau attenant de 5 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter du climat local, avec un espace extérieur piscinable, deux terrasses carrelées, un coin avec gazon synthétique et un abri de jardin en dur. Les prestations de la villa incluent : une impasse sans vis-à-vis, villa 4 faces, 4 chambres et 1 bureau, climatisations réversibles (rez-de-chaussée et étage), volets électriques, double vitrage, cuisine équipée, poêle à bois, garage de 30 m², abri de jardin et adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1600€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Torreilles. EXCLUSIVITÉ - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 3. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Pesalovo vous propose : Maison Saint-Laurent-de-la-Salanque à vendre! Découvrez cette villa T6 de plain pied d'une superficie de 134 m2, édifiée sur une parcelle de 336 m2. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa de 1990 saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée menant à un espace séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon ouvert vers l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un salon supplémentaire. Le côté nuit accueille trois chambres, dont une spacieuse de 22 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. Le jardin vous permettra de profiter du climat agréable des Pyrénées-Orientales en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’un abri de jardin pour le stockage. En matière de prestations, la villa inclut : une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, un forage et un adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1300€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. À très bientôt! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont en classe ENERGIE B indice 103 et en classe CLIMAT A indice 3.