Achat bien immobilier à Candillargues (34) : 8 annonces

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison à Candillargues avec jardin, piscine et terrasses. Proche des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Venez découvrir cette charmante maison de 136 m² sur un terrain de 463 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie exposé plein Sud comprenant un séjour-salon lumineux de 40m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine et le jardin, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce avec point d'eau de 18 m2 et une chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur une grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres avec placards. Côté extérieur, un agréable jardin, une piscine chauffée, une douche extérieure et une cuisine d'été vous invitent à la détente et à la convivialité. Trois places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique et forage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Candillargues. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

4 298 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Candillargues (34)

Situé à Candillargues dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 57 m² est idéal pour un achat appartement Candillargues. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un stationnement privatif est également inclus, apportant confort et praticité au quotidien. Cet appartement à acheter à Candillargues est facile à vivre et convient à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : - Terrasse agréable prolongeant l'espace de vie - 2 chambres - Résidence récente - Place de parking privative - Environnement paisible, à proximité de Montpellier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 77. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 336 €, soit 28 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie OSICKI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) au 06 63 94 13 59 (réf. 602514).

VENTE : maison F4 (80 m²) à Candillargues PROJET MODIFIABLE SUR MESURE Proche de Montpellier - À découvrir à Candillargues (34130) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 80 m² sur 250 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 325 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (tél : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Corinne Gosalbez vous présente ce bien d'exception à vendre à Candillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande et belle demeure en pierre se situe dans un cadre calme et agréable, non mitoyenne. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et d'un appartement T3 indépendant, parfait pour des invités ou pour une location. En outre, vous disposerez d'un grand garage et d'un grenier aménageable. Proche des commerces et de l'école, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée et à 20 minutes de Montpellier, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un pallier spacieux dessert cinq chambres avec leur propre charme, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Les volumes généreux de chaque pièce offrent un cadre de vie agréable. Les atouts de cette propriété à acheter à Candillargues ne s'arrêtent pas là : un grenier original avec charpente métallique et fenêtre vous permettra d'aménager un espace supplémentaire, tandis que le T3 indépendant apporte une réelle plus-value. Totalement rénovée, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un accès à la fibre optique et d'un forage pour le jardin. Le grand garage fermé et les espaces de stationnement garantissent la sécurité de vos véhicules. Orientée sud, cette demeure offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un village préservé. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770 000 euros. Prix hors honoraires : 739 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 30 800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m2, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m2 avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m2 a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 514 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Candillargues (34)

Sur la commune de Candillargues, à 15 minutes de la mer et aux portes de Montpellier. Devenez propriétaire d'une belle villa familiale, de plain pied, de 142 m² sans vis-à-vis, en face des champs sur une grande parcelle de 708m². En fond d'impasse, cette villa lumineuse est composée de 4 chambres dont une suite parentale, d' une grande extension neuve en étage pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau ou une chambre de plus. Parfaitement équipée, vous disposerez du double vitrage, d'une buanderie neuve, d'un poêle à bois, de la climatisation gainable, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. Isolation toiture et façade refaite. Côté extérieur, une belle piscine (6,5x3,5) sous décennale et son bel espace détente, un forage, une pergola en bois de 2024, un arrosage automatique, un forage, le tout végétalisé par des arbres fruitiers et exotiques. 2 places de parking DPE: B GES: A Référence agence : 7601

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER Totale modernisation, belle maison avec grand jardin , poll house, piscine, A quelques minutes de Montpellier, proche des plages, c'est une belle découverte, une maison 7 pièces entièrement revisitée dans un esprit moderne, l'architecte a optimisé la lumière traversante, les volumes actuels, le détail des finitions, l'ensemble est harmonieux, Un grand séjour de 80m2, avec une cuisine équipée bien intégrée, donne sur une grande terrasse en bois, la vue est dominante sur la parcelle de 1800m2 environ, avec un espace pool house et piscine, la sensation de volume est présente, Au même niveau, dx chambres dont une suite de plus 27m2 donnant sur la terrasse, A l'étage nous découvrons 3 autres chambres, une salle de bains, une mezzanine donnant sur le séjour, Vous disposez également d'un garage, d'une buanderie, d'un vestiaire, Dans un esprit campagne et proche du village, la mer et la ville vous découvrirez une maison idéalement située, sans vis à vis, au calme, dans un esprit résolument moderne Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à charge vendeur Expertises B (80) et A (2), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2024 : entre 1140- et 1620- Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) MAISON - 7 PIECES - VOLUMES - GRAND JARDIN- CONTEMPORAIN - PROCHE MER - HERAULT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 250 m² à Candillargues Proche de Montpellier - Réalisez votre projet sur ce terrain de 250 m² en vente à Candillargues (34130). À proximité : gares, écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 170 000 €. Contactez notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.