Achat bien immobilier à Castagnac (31) : 722 annonces

Faite construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et verdoyant. Situé à seulement 2 minutes de Saint-Ybars et 5 minutes de Lézat-sur-Lèze, ce magnifique terrain plat, viabilisé en eau, électricité, télécom en bordure, et libre de tout constructeur, n'attend plus que votre projet de vie. Superficie idéale de 1324 m2, terrain borné, environnement calme et champêtre, exposition optimale, proximité immédiate avec les commodités de Saint-Ybars et Lézat-sur-Lèze : écoles, commerces, services, accès rapide à la D626 et aux axes principaux vers Toulouse ou Pamiers. Un lieu parfait pour construire votre cocon familial ou votre résidence secondaire dans un secteur en plein essor, tout en restant proche de la nature. Consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/

Coup de cœur du secteur

364 000 €

2 022 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Castagnac (31)

À seulement 12 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, au sud de Toulouse, cette villa à CASTAGNAC, Haute-Garonne, se distingue par son charme des années 70 mêlant modernité et confort. Avec une surface habitable de 180 m² sur deux niveaux, cette villa CASTAGNAC à vendre est située sur un terrain arboré de 2 800 m². Le vaste espace de vie lumineux de 50 m², accompagné d'une cheminée, favorise les moments conviviaux. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une belle terrasse et une piscine, parfaites pour les repas en extérieur. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'un accès à une terrasse couverte. Deux chambres, une grande salle de douche et un WC indépendant se trouvent au même niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, d'environ 65 m², sont aménageables selon vos envies. La maison comprend également une chaufferie, un garage avec espace buanderie et atelier de 50 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel couverte, idéale pour prolonger la baignade. Pour votre confort, cette villa à acheter à CASTAGNAC est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, de fenêtres à survitrage, et de volets roulants solaires. Le tout est implanté sur un terrain clôturé avec portail électrique, dans un environnement verdoyant. Réf : 52998, prix de vente : 364 000 euros, soit 350 000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l’acquéreur. Classement énergétique : B. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 ou à contact@adesimmo.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À Noé, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale à vendre développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine. Située près de toutes les commodités accessibles à pied, l'achat de cette villa à Noé représente une belle opportunité. Construite en 1993 et récemment rénovée, la maison offre un cadre moderne et confortable grâce à des améliorations portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le chauffage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et orientée plein sud, donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, permet d'accéder à une seconde terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour des adolescents ou des invités. Des prestations annexes telles qu'une buanderie/chaufferie, un atelier, un abri de jardin et un parking couvert complètent ce bien. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un climat agréable toute l'année. L'extérieur, avec son terrain clos de 1 200 m² et la piscine, offre un cadre de vie apprécié. Ce bien, parfait pour une vie de famille, allie volumes, confort et fonctionnalité.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

À la recherche d'un achat maison Noé ? Découvrez cette maison à vendre à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien en rénovation lourde, avec 168 000 € de travaux déjà pris en charge par l'assurance suite à un orage exceptionnel en 2025.Dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison individuelle présente un potentiel de valorisation intéressant pour un projet maîtrisé. La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC et une seconde cuisine. De plus, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complète cette propriété.Idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou un logement familial, cette maison dispose d'un extérieur déjà valorisé, comprenant une piscine chauffée de 10x4 m, des terrasses aménagées, un chalet de 11 m² et un local technique pour la piscine.Les travaux en cours touchent la toiture, l'isolation, les plafonds, ainsi que les systèmes de chauffage, avec l’installation d'une pompe à chaleur neuve. Un dossier complet est à disposition, incluant factures, garanties décennales et suivi des travaux.Cette maison à acheter à Noé permet de bénéficier d'une rénovation déjà financée et d'équipements récents, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement dans un cadre agréable.

Maison de village à fort potentiel – 72 m² à réinventer entièrement. Idéalement située au cœur d'un environnement de village, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Longages. Avec une superficie d'environ 72 m², ce bien nécessite une réhabilitation complète, vous permettant ainsi de créer un espace de vie personnalisé. Tous les aspects sont à repenser : agencement, volumes, prestations… un véritable terrain d'expression pour un projet sur mesure. Son charme authentique et son potentiel en font un choix idéal pour une maison à acheter Longages, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Cette maison Longages à vendre est un bien rare pour les passionnés de rénovation complète, offrant de belles perspectives de valorisation. Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370 Située dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Situé dans un point stratégique d'Auterive, en Haute-Garonne, nous proposons à la vente ce local commercial de grande surface, idéal pour un achat de locaux professionnels à Auterive. Avec environ 1300 m2 exploitables (possibilité d'extension) sur un terrain de 7291 m2 classé en Zone UF1, cet espace offre un stationnement pour plus de 80 véhicules et un accès privatif. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, est isolé, et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Sa vitrine est la plus visible de la ville, garantissant une excellente visibilité. Ce bien est modulable et entièrement divisible, avec une ossature métallique. Notez que le locataire reste en place jusqu'en 2027, vous permettant de percevoir des loyers correspondant à 10% du prix de vente initial. Notre avis : un produit économique rare et attractif dans la région Midi-Pyrénées. Dossier et chiffres disponibles après la première visite. Votre agence de Cintegabelle est spécialisée en droit immobilier, vous offrant conseils sur le droit de la construction, la copropriété, les baux commerciaux, et bien plus.

À 60 km au sud de Toulouse, à seulement 5 minutes du village de Daumazan sur Arize en Ariège, découvrez cette villa T5 de 123 m², accompagnée d'une dépendance de 59 m² et d'un garage de 139 m², le tout sur un terrain spacieux de 13 500 m². L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine équipée de 17,50 m². L'espace nuit comprend 3 chambres de 12 m², 15 m² et 18 m², une salle de bain et des toilettes. Vous trouverez également un cellier avec chambre froide et un espace de 43 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 75 m², offrant une vue sur les vallons ariégeois. Au premier étage, un grenier aménageable de 123 m² vient compléter ce bien. La propriété dispose d'une micro-station et de fenêtres à double vitrage. Sur ce terrain arboré et clos, vous pourrez également apprécier un étang de 600 m², avec la possibilité d'une piscine. Les commerces et les services médicaux sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Daumazan sur Arize est proposée au prix de 499 000 euros FAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. L'imposition foncière s'élève à 1 618 euros par an. Classement énergétique D et B. Pour plus d'informations concernant cette vente de villa à Daumazan sur Arize, contactez l'agence Adesimmo au 05 61 87 20 00 ou Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74, ou par email à contact@adesimmo.com. Vous pouvez également consulter tous nos biens sur notre site www.adesimmo.com.

Située au cœur d'un village de caractère, à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison offre un beau potentiel pour une activité de gîte et chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Sur deux niveaux habitables, elle dispose de plusieurs espaces modulables.Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert d'un côté une salle de petit-déjeuner et un gîte avec cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec un accès direct au jardin.De l'autre côté, un bureau, qui peut retrouver sa fonction initiale de local commercial avec accès direct sur la rue et être loué à une activité professionnelle. Un second gîte, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, actuellement en travaux pour être agrandi avec une cuisine supplémentaire.À l'étage, les propriétaires actuels disposent d'un espace privé avec cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres sont dédiées aux chambres d'hôtes : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à finir et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore un potentiel d'aménagement.À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une ancienne grange transformée en espace détente avec terrasse en bois et piscine en font un lieu idéal pour une activité d'accueil ou pour profiter en famille.Cette maison au charme authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que les meubles peuvent être laissés en sus du prix.À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

À vendre, maison de village située à Lézat sur Léze, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 120 m² comprend un patio et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, une grande chambre, une salle de douche et un toilette, le tout avec parquet. Au deuxième étage, deux grandes chambres. La cuisine ouvre sur un patio couvert. En annexe, un cellier, deux chambres et un garage sur environ 60 m². Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve et un double vitrage. Située au centre du village, à proximité de tous les commerces à pied : école, collège, pharmacie, médecin, etc. Cette maison à acheter à Lézat sur Léze est proposée au prix de 144 500 euros FAI, avec 9% à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Contactez l'agence ADESIMMO, située au 39 rue de la République, 31410 Saint Sulpice sur Léze au 05-61-87-2000 ou visitez www.adesimmo.com. Ne manquez pas cette occasion, maison Lézat sur Léze à vendre, à voir rapidement!

Prix au m² le plus bas

20 000 €

286 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 230 m²

À 15km de Castagnac (31)

Grange en brique et galets de 70m² (50m² sur un niveau et 20m² en dessous) située au coeur de Noé sur une parcelle de 230m² non constructible. La transformation en habitation ou bureau n'est pas autorisé par l'urbanisme. Cette grange peut servir uniquement de stockage. Référence agence : 1883

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Castagnac (31)

iad France - Luis Raso vous propose: ****MAISON SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE PAR LES VENDEURS*** ****SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE A VENIR ****** Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longages, idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison en ossature bois de 87m² sur un terrain de 500m² dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Chaque espace offre un agencement optimal pour un maximum de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours ensoleillés grâce à son exposition plein sud et ouest, apportant une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et le raccordement au tout à l'égout sauront répondre à vos besoins en termes de modernité et de praticité. La très bonne note énergétique de cette maison est un plus et confirme la bonne isolation et équipement général en terme de chauffage et d'isolation. Un garage séparé est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'espace extérieur est agréable et à aménager selon vos envies. Cette maison vous offre la possibilité d'aménager un cocon familial chaleureux et fonctionnel, pour vivre des moments inoubliables en toute quiétude. Un potentiel supplémentaire à prendre en compte sont les 32 M² de combles qui sont aménageables. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable à Longages. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier.

Elisabeth CANDEIAS vous propose ce terrain viabilisé situé en zone artisanale au coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, avec un emplacement stratégique à 2mn de l'accès de l'A64 et à 20mn de Toulouse. Ce terrain de 1511 m², entièrement viabilisé et clôturé, offre une emprise au sol généreuse de 750 m². Facile d'accès (y compris gros porteurs). Idéal profession libérale ou artisan : possibilité de construire votre maison familiale tout en intégrant un bureau professionnel, un cabinet, un atelier artisanal, un espace de stockage ou même un local commercial avec logement de fonction. Vous êtes chef d'entreprise, artisan, profession libérale ou indépendant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre agréable. Les + : - Terrain prêt à bâtir - Cadre calme, dans une impasse - Proche des commerces, médecins et écoles - Accès rapide à l'A64 pour rejoindre Toulouse - Emprise au sol exceptionnelle de 750m2. Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Les plans d'un projet en pré-étude peuvent être présentés. Prix du bien : 92 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 437994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

À proximité de Rieux-Volvestre, dans un village dynamique et chaleureux, ce château du XVIIIᵉ siècle se situe dans un cadre naturel préservé, entouré par les rives de la Garonne, des collines verdoyantes et des sentiers de randonnée. Édifié vers 1760 par le marquis de Sers sur les vestiges d'une ancienne forteresse médiévale, cette demeure au plan rectangulaire est agrémentée de quatre pavillons d'angle. Sa construction en brique toulousaine reflète une architecture classique harmonieuse, renforcée par une corniche saillante et de grandes fenêtres régulières. La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques, tout comme les splendides papiers peints du salon. Cette propriété est idéale pour un achat château Rieux-Volvestre, alliant héritage historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall central spacieux distribue le salon d'apparat, la bibliothèque, la salle à manger et une cuisine lumineuse. Une chambre et une pièce polyvalente avec vue sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, un grand salon central aux volumes impressionnants, ainsi que des pavillons d'angle à aménager. Les dépendances incluant des anciennes écuries et un chai en galets de Garonne ajoutent au potentiel de cette demeure. Enfin, un jardin clos de murs avec fontaines et piscine invitent à la détente. Ce château Rieux-Volvestre à vendre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à Montesquieu-Volvestre Idéalement située - À découvrir à Montesquieu-Volvestre (31310) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 492 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A64 à 11 km. Espagne à 50 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 260 200 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 520 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Castagnac (31)

L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle – 520 m² habitables – Domaine de plus d'1 hectare avec piscine À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. - La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant. La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets : Résidence familiale multigénérationnelle Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme Exploitation locative qualitative Activité indépendante sur site À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien singulier aux multiples perspectives. ? Dossier complet et visite sur demande. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Sur la commune d'Artigat, au coeur d'un petit village au charme authentique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 200 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Sa superficie généreuse et sa configuration offrent une grande liberté pour concevoir un projet de construction sur mesure : maison familiale, villa contemporaine ou résidence de campagne, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. Avec Maisons France Confort, donnez vie à une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Un constructeur de référence pour un projet maîtrisé, durable et personnalisable. Cette maison à étage de 140 m² séduit par ses volumes généreux et son organisation intérieure idéale pour délimiter les espaces de vie avec harmonie. Une conception qui répond aux attentes des familles recherchant à la fois intimité, confort et qualité architecturale. Le rez-de-chaussée accueille une suite avec chambre et salle d'eau privative, parfaite pour recevoir, loger un parent ou créer un espace indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, devient un véritable lieu de réception, pensé pour les moments de partage comme pour le quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit distinct, préservant le calme et l'intimité de chacun. Le garage fonctionnel s'intègre naturellement à l'ensemble et répond aux besoins de stationnement et de rangement. Les terrasses couvertes, proposées en option, permettent de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et d'imaginer un art de vivre tourné vers le confort et la convivialité. Cette maison a été pensée avec une attention particulière portée au choix des prestations, à la qualité des finitions et au confort des volumes, afin d'offrir un cadre de vie harmonieux et durable. Un projet hautement personnalisable, pensé pour accueillir chaque étape de la vie avec exigence et sérénité. Proposition hors frais 311700€ (notaire, ta

VENTE : terrain de 492 m² à Montesquieu-Volvestre Idéalement situé - Projetez-vous sur ce terrain exposé au sud de 492 m² à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310). Proche établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A64 accessible à 11 km. Espagne à 50 km. Il est proposé à l'achat pour 57 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Belle opportunité à saisir à Marquefave (31), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées! Profitez de cette maison individuelle de 100m² avec garage sur une parcelle de 706m². 3 chambres spacieuses avec placards, pièce de vie lumineuse de 45m², PAC Aqua/air réversible pour un confort optimal toute l'année. Modèle CLEMENTINE disponible avec garage intégré ou accolé en option. Conforme à la RE 2020, livré avec box domotique et garanties incluses. Prix indicatif hors peintures, cuisine et sol des chambres. Pour plus d'informations, contactez Mme DEPRE Céline au 06.67.08.38.98.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose une belle opportunité d'achat d'une maison à Auterive, idéale pour une grande famille ou un artisan. Située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied de 191 m² dispose d'un grand potentiel avec ses 7 pièces. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de cette maison qui comprend un salon avec bar, ainsi qu'un séjour généreux ouvert sur une cuisine au style campagne chic. Le côté nuit se compose de 5 belles chambres, offrant à chacun son espace de confort, le tout accompagné de 2 salles d'eau. Nichée au calme dans un chemin, cette maison est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle avec abri repliable électrique et pool house aménagé. Le parc arboré, agrémenté d'une fontaine et d'un poulailler, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison à vendre est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités courantes : écoles, collège et commerces. Les atouts de ce bien incluent un puits avec pompe immergée, un grand sous-sol de la superficie de la maison, des combles aménageables, un garage double en sous-sol avec plusieurs pièces indépendantes, et un espace de stationnement conséquent. De plus, l'accès vers Toulouse est aisé. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à acheter à Auterive.

Terrain plat de 700m² non viabilisé situé en zone UC. Emprise au sol de 40%. Dimensions : 30x24. Prévoir un assainissement autonome. Situé à 2 minutes des commerces, accès A64 rapide. A visiter ! Référence agence : 1833

À Lézat-sur-Lèze, dans un environnement calme et résidentiel à 45 minutes de Toulouse, découvrez ce terrain constructible de 891 m², situé en zone UC.Le terrain se trouve dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Le bornage et l'étude de sol G1 ont été réalisés. La viabilisation est en cours avec une prévision d'achèvement d'ici cet été, permettant d'envisager votre projet de construction sereinement.Un cadre agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et services, pour bâtir votre future maison dans un village dynamique de la vallée de la Lèze.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison T4 – 83 m² – Garage, terrasse, piscine – Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cette maison de 83 m² avec garage offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. .Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale •Chauffage par climatisation réversible •WC indépendant •Rangement intégré à l'entrée •Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, avec une partie enherbée facile à aménager (repas, détente, plantes…) À l'étage : •Trois chambres, toutes équipées de placards •Salle de bain avec WC •Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : •Garage privatif + place de parking •Maison mitoyenne des deux côtés •Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine •Environnement calme et qualitatif Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet maison coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

Maison de village à vendre à Miremont 119 m² 3 chambres Jardin et garage Proche commerces Située au cœur du village dynamique de Miremont, cette maison de village de 119 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre de village. Caractéristiques principales : Maison de village à Miremont Surface habitable : 119 m² 3 chambres Jardin privatif Garage Proche commerces et commodités Village dynamique et recherché Les atouts : Emplacement central Beaux volumes Jardin et garage Vie de village agréable et pratique Cette maison à vendre à Miremont avec jardin et garage représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et emplacement. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin MARQUES EI, agent commercial (RSAC 945324077)

À vendre, un magnifique terrain à bâtir à Saverdun, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 1500 m², ce terrain est entièrement viabilisé et raccordé. Il comprend également une piscine entretenue et un mobil-home qui peut être conservé ou retiré selon vos préférences. À seulement 5 minutes du péage, de la gare de Saverdun et des commodités, ce terrain à bâtir à acheter à Saverdun bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le rapidement !

Sur les hauteurs de Mauzac, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce terrain d'un peu plus de 4000 m².Ici, on profite du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie agréable, loin du vis-à-vis et de l'agitation.Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison en conservant de la place pour un grand jardin, une piscine, des aménagements extérieurs, ou tout projet nécessitant de l'espace.Le terrain n'est pas viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

À vendre : maison spacieuse située à Saint-Quirc, dans l'Ariège (09), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété de 301 m² se trouve sur un terrain de 2500 m², offrant un cadre paisible parfait pour les amoureux de la nature. La maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, et son style caractéristique permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, elle assure un cadre de vie confortable et agréable. Saint-Quirc bénéficie d’un environnement convivial, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique. Pour toute personne en quête d'un achat maison Saint-Quirc, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 366 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal CAMPOS, au 06 49 00 56 39 ou par e-mail à pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, IDIMMO31 vous propose cette maison à vendre, une ancienne grange entièrement rénovée. Ce bien exceptionnel offre environ 379 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, habitat partagé, etc.). Le terrain d'environ 3 800 m2, constructible en zone UC du PLU, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Les menuiseries en simple vitrage et l'assainissement individuel, refait à neuf il y a 8 ans, ajoutent à la praticité de ce bien. Un grand hangar proposant plusieurs cellules constructibles complète cette propriété, parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. De plus, une maison non habitée d'environ 80 m2 nécessite des travaux et offre un potentiel intéressant pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité unique pour un achat maison Cintegabelle, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder!