Achat bien immobilier à Casteljaloux (47) : 160 annonces

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

À vendre, ancien séchoir à tabac d'une surface d'environ 139 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux.Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et s'adresse particulièrement aux amateurs de réhabilitation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet atypique.Le bâtiment est implanté sur un terrain avec jardin, permettant d'envisager un aménagement agréable et personnalisé.Toiture refaite en 2017Certificat d'Urbanisme (C.U.) accordé pour la réhabilitationGros potentiel d'aménagement (habitation principale, résidence secondaire, projet locatif, etc.)Travaux à prévoir, mais belle base pour un projet de caractère.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau.À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance.Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre, située au cœur de la ville thermale de CASTELJALOUX (47700), dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien rare et élégant s'étend sur 600 m² avec 450 m² habitables, le tout dans un cadre privilégié et arboré. Alliant prestigieux éléments architecturaux, tels que pierres, parquets en chevrons, cheminées en marbre, ferronneries et mosaïques, à un confort moderne (DPE en C), cette maison est prête à accueillir votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un hall traversant, un double séjour, un bureau (possibilité chambre), un WC et une double cuisine avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez six chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un salon, divers rangements et deux pièces à aménager. Un sous-sol de 150 m², avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Le parc clos de 1.760 m², sans vis-à-vis et piscinable, dispose également d'une dépendance et d'un garage de 60 m². À proximité : grande surface, tous commerces, écoles et services. Accessible en 15 minutes via l'A62 et à seulement 8 minutes de Center Parcs Les Landes de Gascogne. Ce bien idéal convient pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une colocation senior. Charme, surface et localisation font de cette maison un achat à envisager sérieusement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MADRELLE, au 0684999226 ou par e-mail à nicolas.madrelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 1 km du centre-ville de Casteljaloux. Belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 lumineuse avec vue dégagée. Implantée sur un terrain clos de 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. LA MAISON : - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec placards coulissants - Un bureau - Une salle d'eau avec WC suspendu - Un WC indépendant - Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. LES PLUS : - Pompe à chaleur gainable (chauffage performant et discret) - Chauffe-eau thermodynamique - 16 panneaux solaires en autoconsommation - Microstation - Terrasse en travertin bien exposée - Garage automatisé et nombreux rangements - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main avec proximité immédiate des services, commerces, écoles... Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.944434

À proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre, offrant une surface habitable de 345 m2. Cette propriété se compose d'un grand séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un débarras. Le deuxième étage abrite un second salon de 39 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine traditionnelle de 12x6 (chlore) équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un appartement indépendant de 70 m2 comprenant séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grange, de diverses petites dépendances et même d'un court de tennis, le tout sur un parc de 1 hectare. Produit d'exception à ne pas manquer pour un achat maison Casteljaloux.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

2 695 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Casteljaloux (47)

À CASTELJALOUX, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison récente de plain-pied à vendre. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée et un cellier, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. Pour plus de confort, cette maison comprend un garage attenant, un chauffage au sol et une climatisation. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à proximité de toutes commodités. Un bien rare pour un achat maison CASTELJALOUX ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne (47), cette maison de 4 pièces d'une superficie de 100 m², située à seulement 10 minutes de la ville. Ce bien neuf, idéal pour l'achat maison Casteljaloux, se trouve sur un terrain de 1 000 m² et comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une bibliothèque, des bassins de natation, des terrains de tennis ainsi que divers commerces, boulangeries et supermarchés. L'accès à l'autoroute A62 est à 14 km. Le prix de cette maison Casteljaloux à vendre est de 193 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Casteljaloux, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE.

Exclusivité - Maison à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible, cette maison de type P4 d'une superficie de 70 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des célèbres thermes. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour des moments de détente. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Terrain constructible de 3473 m2 à 2 minutes du centre ville et du Leclerc de Casteljaloux et à 5 min du Center Parcs.Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

À proximité de Casteljaloux, découvrez cette maison T4 (80 m²) à vendre. Située à seulement 10 minutes de Casteljaloux (47700), cette maison neuve de 4 pièces est construite de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des établissements scolaires, d'une bibliothèque, de bassins de natation, de courts de tennis, ainsi que de boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. L'autoroute A62 est accessible à 14 km. Cette maison à acheter à Casteljaloux est proposée au prix de 173 000 €. Pour toute question concernant la maison ou les démarches d'acquisition, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à chaque étape de votre achat maison Casteljaloux.

Découvrez ce château remarquable du XVIIe siècle, à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement situé à proximité de l'Autoroute A62 Bordeaux/Toulouse et à seulement 15 minutes d'une ville de 20 000 habitants, ce bien se trouve à une heure de Bordeaux, avec son aéroport international et sa gare TGV. L'intérieur du château offre un véritable retour dans le temps, avec de nombreux éléments authentiques soigneusement préservés : magnifiques sols, cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, cave voûtée et charpentes 'cathédrale'. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable, cette propriété dispose de 23 pièces, dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, une bibliothèque, une salle de théâtre et une chapelle. Une des dépendances accueille également une salle de réception de 250 m², parfaite pour des événements tels que des mariages ou des séminaires. Un appartement pour un gardien complète cette offre. Le tout est érigé sur un terrain de 23 hectares en position dominante, comprenant un magnifique parc, une piscine, un étang et plusieurs bassins. Ce château à acheter à Casteljaloux constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une demeure familiale que pour développer une activité dans l'événementiel. Ne manquez pas cette propriété rare à la vente.

Un ensemble immobilier dans lequel le rez-de-chaussée est destiné à une activité commerciale ou libérale avec hall d'entrée, 3 pièces + toilettes et salle d'eau, à l'étage 2 pièces et un point d'eau. Grande terrasse et abri de jardin, cellier/buanderie. Sur le même terrain clos et arboré, avec entrée indépendante, se trouve un studio aménagé de 28m². emplacement idéal à pied des commerces avec parking à proximité. Terrain de 1645m² avec puits. Opportunité à saisir ! Proximité autoroutes Damazan et Marmande Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Coup de cœur du secteur

221 500 €

777 €/m²

Immeuble

• 285 m²
• Terrain 330 m²
• 

Casteljaloux (47)

A Bouglon, Immeuble de 285 m2 composé de 3 appartements disposés de la manière suivante : - En rdc, 2 appartements T3 avec séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, une salle de bain, cellier / buanderie, wc, terrasse extérieure. - En R+1 appartement T4 de 103 m2 avec entrée / couloir, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse extérieure, et débarras. l'ensemble des appartements sont loués pour un revenu locatif mensuel de 1580 EUR (rentabilité de 8.5 % brut) . Nous contacter pour plus d'informations

Située entre Marmande et Casteljaloux, cette maison rénovée de 266 m² avec 5 chambres, dont une suite parentale, représente une opportunité unique pour un achat maison Casteljaloux. Avec un grand terrain de près de 7000 m² et un projet de piscine validé, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Vous serez charmé par le mélange harmonieux du cachet de l’ancien et du style industriel contemporain. Les commodités et services se trouvent à seulement 3 minutes, avec l'entrée de l'autoroute A62 à 5 minutes. Vous rejoindrez Bordeaux en 1 heure, Toulouse en 1h30 et Agen en moins de 45 minutes. La ville thermale dynamique de Casteljaloux, à moins de 10 minutes, propose tous les commerces nécessaires, un marché de producteurs, des thermes, un lac, un casino, un golf, un centre équestre, ainsi que le Center Parc à proximité. Cette maison Casteljaloux à vendre dispose plusieurs entrées indépendantes, 2 cuisines, 3 salles d'eau et 4 WC, ce qui la rend facilement modulable pour plusieurs logements. Le terrain, en plus d'être piscinable, est divisible et agréablement arboré, agrémenté d'un puits. Le DPE est en B (103) et le GES en A (3), avec un coût annuel estimé pour un usage standard, situé entre 2100 et 2890 euros. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat maison à Casteljaloux, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par email à l.godart@proprietes-privees.com. Veuillez noter que conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GODART, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Sublime Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Casteljaloux Située à Casteljaloux, cette magnifique maison individuelle de 235m² construite en 2002 sur un terrain de 1536m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain agréable et des toilettes séparées. Les baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse offrant un accès direct au jardin paysager où se trouve une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une grande pièce sous comble offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée insert et climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, un garage pour abriter votre véhicule, un balcon pour profiter de la vue, et un jardin paysager soigné offrent un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et l'alarme vous assurent un quotidien sécurisé et connecté. Dans un état général impeccable, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et luxueux à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les prestations haut de gamme de cette demeure d'exception à Casteljaloux. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville de 100 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon de 16 m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un grenier. La maison dispose également d'une petite remise ou espace chaufferie, le tout sur une parcelle de 90 m2. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Casteljaloux ou de vente maison Casteljaloux, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Maison à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover présente un fort potentiel avec un terrain arboré d'environ 1300 m², un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 pièces d'environ 16 m² chacune au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage. Chaque chambre bénéficie d'un point d'eau.Le garage attenant de 84 m² avec mezzanine offre de multiples options d'utilisation. Les cloisons intérieures sont modulables, permettant de créer un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée et trois chambres confortables à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bains. De plus, la dépendance attenante de 84 m² vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une buanderie, un garage ou un atelier.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Casteljaloux, idéalement située à proximité des commerces, des services et des écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

50 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Casteljaloux (47)

Situé dans un cadre naturel apaisant, cet appartement à acheter à Casteljaloux est un charmant studio PMR qui vous offre calme et sérénité. Il se compose d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 7 m². Vous aurez également accès à une piscine privative. Ce bien est proposé à la vente sans bail de gestion, vous assurant une totale liberté d'utilisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.2 %. Prix hors honoraires : 49 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, un appartement situé à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement fait partie d'une résidence construite en 2005, comprenant 99 appartements répartis sur 16 bâtiments. La résidence offre des services de qualité, dont une piscine extérieure et un accès gratuit à la plage surveillée du lac. Ce bien est actuellement sous un bail d'une durée ferme de 9 ans, prenant fin le 31 octobre 2024, avec une possibilité de renouvellement. Le loyer annuel inclut un loyer fixe et une moyenne de loyers variables des trois dernières années. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Casteljaloux, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement.

Prix au m² le plus bas

21 600 €

235 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²
• 

Casteljaloux (47)

VIAGER OCCUPÉ à Casteljaloux (47700)Laurent GODART vous propose en exclusivité cette maison de 92m², comprenant 3 chambres et un sous-sol complet de 90m², offrant la possibilité d'aménager des pièces. VIAGER sur 2 têtes : Homme = 83 ans - Femme = 83 ans.Pour un achat maison Casteljaloux, ceci constitue un investissement intéressant :- Réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 160 000 euros.- Développez votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Pendant l'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte pas les réparations, l'entretien courant, ni la taxe d'ordures ménagères.- Profitez de la jouissance du bien au moment de sa libération, ce qui permet à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs.- Capter la plus-value réalisée à la revente.Les modalités financières sont les suivantes :- Versement initial : 21 600 euros et rente mensuelle de 583 euros.- Frais de Notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien, pas sur la valeur en pleine propriété.DPE D 228 et GES D 33.Située sur les hauteurs de Casteljaloux, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable et dynamique, à proximité d'un lac, golf, casino et à seulement 15 minutes du nouveau Center Parc. Construite en 1979 sur un terrain de plus de 1000m², elle se compose à l'étage d'une entrée, cuisine, séjour avec accès à une belle terrasse orientée à l'ouest, 3 chambres, WC et salle d'eau. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet de 90m². La maison est bien entretenue et dispose de :- Huisseries double vitrage (1999)- Climatisation réversible (2019)- Terrasse avec store banne- Récupérateur d’eau- Abri de jardin et poulailler.Pour visiter cette maison Casteljaloux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : - (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à 10 min de Casteljaloux de 176 m² de plain-pied sur 7,8 hectares de prairies entièrement clôturées, idéale pour les amoureux de nature ou projet équestre.La maison principale comprend : entrée avec buanderie, salon, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Gite indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon, séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WCÀ l'extérieur : atelier et pièce indépendante pouvant servir de bureau pour télétravail, studio ou chambre d'amis, équipée de toilettes sèches.Le terrain comprend prairies clôturées, abris pour animaux, abreuvoir automatique, puits et potager.Possibilité d'agrandir la maison en rénovant une partie existante.Propriété idéale pour cavalier souhaitant avoir ses chevaux à la maison ou pour toute autre projet avec animaux.Mode de chauffage, Bois et électrique Assainissement individuelContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

EN EXCLUSIVITESabrina JASINSKI vous invite à découvrir cette maison de ville en pierre du XVIIe siècle (datée de 1700), un bien rare alliant charme et authenticité. Située en plein cœur de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Casteljaloux est idéale pour profiter de la dynamique ville thermale, connue pour son lac, son casino, son golf, et ses nombreuses activités touristiques.Des volumes généreux et un charme d'époque : Cette maison de trois niveaux s'étend sur 270 m² habitables et dispose de 144 m² de combles aménageables. Vous serez charmés par ses moulures, ses colombages, ses murs en pierre apparente et ses parquets d'époque.- **RDC** : une chambre avec point d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, et deux WC.- **1er ÉTAGE** : quatre grandes chambres dont une avec point d'eau, un dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau.- **2ème ÉTAGE** : 144 m² de combles exploitables selon vos envies.- **Sous-sol** : une cave en pierre de 25 m².De multiples possibilités d'aménagement : Cette demeure offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, comme la création de plusieurs logements, un espace commercial en rez-de-chaussée (avec accès direct sur rue), ou l'aménagement des combles pour plus d'espace, tout en préservant le cachet ancien et le confort moderne.Extérieur et dépendances : Une cour d'environ 50 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux, équipée d'un barbecue extérieur. Une petite dépendance de 10 m² sert d'atelier, d'abri de rangement, et inclut une pièce d'eau avec douche.Atouts pratiques :- Chauffage au gaz de ville,- VMC installée,- Monte-charge facilitant l'accès aux étages (adapté PMR),- Emplacement central : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied,- À 20 minutes de l'autoroute A62 et de la gare de Marmande, avec des liaisons rapides vers Agen et Bordeaux.À prévoir : Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse historique, adaptée à votre projet.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère du XVIIe siècle, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié au cœur de Casteljaloux.DPE : D GES : DBudget 158 000 Euros (honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur). Soit 150 000 euros net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 4 440 euros, indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison neuve de 98 m² à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans cette charmante ville thermale en pleine expansion, vous bénéficierez des avantages de la région, tels que son lac, sa base de loisirs, son golf, son casino, son centre équestre et un Center Parcs à proximité. Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RT 2012, dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon de 47 m², crée une atmosphère conviviale, avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21 m². Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne. Les WC séparés incluent un lave-mains sur meuble. Pour votre confort, cette maison possède un garage de 17 m² et est équipée d'une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et couverte par une assurance dommage ouvrage. Le jardin, d'une superficie de 752 m², est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un petit lotissement calme, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 1 km du Centre Leclerc et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casteljaloux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

Découvrez cette maison à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse est entouré d'un jardin magnifique et est adossée à la forêt. La propriété, qui se trouve à distance respectueuse de deux autres maisons, forme un havre de paix au cœur de la nature. En entrant par le portail automatique, vous serez immédiatement séduit par le jardin fleuri et harmonieusement agencé autour de cette grande maison dont l'histoire remonte au 16e siècle. Autrefois un couvent et plus tard un relais de chasse, la maison arbore une architecture typique avec ses pans de bois et sa vaste galerie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter à Casteljaloux est un véritable trésor pour les amateurs de calme et de nature.

Découvrez cette villa contemporaine de 154,5 m2 habitables, située au cœur d'un village avec toutes les commodités, offrant un cadre idéal pour un achat maison Casteljaloux. Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc supplémentaire. Profitez d'une piscine traditionnelle, de diverses dépendances et de garages, le tout sur un terrain de 2600 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casteljaloux, à seulement 10 minutes de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison de 114 m² offre potentiel pour devenir votre futur cocon. Située en ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Caractéristiques principales :•Surface habitable : 114 m²•2 salles d'eau•2 toilettes •Jardin•VérandaLa maison est entièrement à restaurer.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble, tout en profitant d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

À la recherche d'un appartement à acheter à Casteljaloux ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Découvrez cet appartement T2 de 68,17 m² habitables, entièrement de plain-pied. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce logement est vendu meublé. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Casteljaloux, n'hésitez pas à nous contacter.

🌿 Magnifique terrain à Casteljaloux - Cadre privilégié 🌿 Situé à Casteljaloux, ce magnifique terrain vous offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable et recherché. ✨ Belle exposition 🌳 Environnement calme et verdoyant 🏡 Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire 🛍 Proche des commerces, écoles et services 🌊 À quelques minutes des loisirs et du centre-ville Profitez du charme et de la qualité de vie de Casteljaloux, entre nature et commodités. Contactez dès maintenant votre conseiller, M. LEGLISE Marc au O7 86 84 59 08, pour plus d'informations et concrétiser votre projet de construction

Maison de plain-pied centre ville de Casteljaloux avec piscine. Au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Dans la résidence sécurisée 'Les Sénioriales' construite en 2008, maison de plain-pied avec garage de 12m2 environ, une place de parking, une piscine, un club house, des espaces verts et un accés direct au thermes de Casteljaloux par un portillon. Cette maison a été renovée depuis son achat, la cuisine est neuve et fonctionnelle, la vmc, le ballon d'eau chaude également ainsi que toute l'électricité qui a été revue. Le carrelage de la maison à été remplacé par un plancher flottant. La maison propose: une belle véranda de 15m2 climatisée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres dont une communique avec les WC qui sont séparés, de grands placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.Il y à le tout à l'égout. Un garage indépendant ainsi qu'une place de parking complétent l'ensemble. Idéal en résidence pricipale ou en investissement locatif. Les dépenses actuelles d'électricité sont de 104EUR par mois. La taxe foncière est de 98EUR par mois. Les honoraires mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -