Achat bien immobilier à Castelnau-sur-l'Auvignon (32) : 521 annonces

Découvrez cette grande maison à vendre à Castelnau sur l'Auvignon, située au cœur de ce charmant village du Gers, en Midi-Pyrénées. Avec ses nombreuses pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre un fort potentiel pour tout projet. Profitez d'une vue à 360°, d'un beau parc et de terrasses, le tout dans un cadre paisible. Des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%, avec un prix hors honoraires de 331440 €. Notez que le logement possède une consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 277 m²
• 8 chambres
• 

Castelnau-sur-l'Auvignon (32)

EXCLUSIVITÉ – Éric Marfaing – SAFTI Immobilier. Découvrez cette propriété sans travaux, située sur un terrain de 14 599 m² à Castelnau-sur-l'Auvignon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À moins de 8 km de Condom et accessible par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison à acheter à Castelnau-sur-l'Auvignon offre un cadre de vie paisible et recherché, avec un fort potentiel résidentiel et touristique. Ce bien rare comprend trois habitations indépendantes, de nombreuses dépendances, une piscine, un puits et un vaste parc paysager. En extérieur, vous apprécierez le terrain arboré, la piscine de 9 x 5 m, les deux terrasses conviviales et les grands espaces de stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un puits sont également présents. Pour les dépendances et le potentiel professionnel, vous disposerez de 220 m², dont un hangar de 160 m², avec des démarches engagées pour la création d'un camping, l'accueil de mobil-homes et le stationnement de camping-cars, avec des blocs sanitaires déjà prévus pour un projet touristique immédiat. En total, les habitations s'étendent sur 277 m². La maison principale de 225 m² est actuellement divisée en deux logements (100 m² et 125 m²) pour la location, mais peut être facilement réunie sans travaux pour devenir une grande maison familiale. Une maison indépendante de 50 m² est exploitée en gîte, totalement autonome, tandis qu'un mobil-home en retrait est parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien comprend 8 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Au niveau du confort et des équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de sols carrelés et en parquet, de cheminées, de cuisines équipées, d'une buanderie et d'un cellier, le tout sans travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des chemins de randonnée et de la nature, cet emplacement stratégique est idéal pour les amateurs de marche et de tourisme vert. Il est également proche d'une ville avec tous commerces et commodités. Ce bien est destiné à une résidence principale ou familiale, des chambres d’hôtes, des gîtes ou encore un projet touristique comme un camping. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter directement. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 423 126 986.

Découvrez ce magnifique terrain de 5 281 m2 situé dans le charmant village de La Romieu, sur le chemin de Saint-Jacques-de Compostelle. Hors lotissement, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité. Emplacement idéal, Situé à deux pas des commerces et des activités, ce terrain allie le confort de la proximité des services à la quiétude d'un environnement naturel. il présente un potentiel certain pour la construction d'une propriété sur mesure. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Situé au centre ville de LECTOURE, bel immeuble ancien de rapport en bon état général composé d'un local commercial de plus de 150 m² avec accès au jardin attenant à l'arrière et cave en sous sol, 2 appartements loués T3 de 77m² et T4/5 de 95 m² avec véranda, 1T1 bis libre à compter du 1er Avril et un dernier studio libre de locataire, compteurs séparés eau et électricité, situation idéale en cœur de ville. NOTAIRE Me BONNET SITUATION LOCATIVE Local Commercial 950€ Sudio T1bis 450€ Studio 300€ Appart T3 550€ Appart T4/5 680€ Référence agence : 5582

Prix au m² le plus bas

240 000 €

857 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Castelnau-sur-l'Auvignon (32)

À vendre, maison spacieuse à Moncrabeau, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie totale de 300 m² habitables, cette maison se compose de 5/6 chambres, 5 salles d'eau et WC, 3 séjours, ainsi que 2 terrasses dont une couverte. Possibilité d'aménager cette maison Moncrabeau en plusieurs habitations distinctes ou de l'utiliser comme une maison familiale spacieuse. Idéale pour un projet d'achat maison Moncrabeau avec potentiel pour la location saisonnière. La maison gasconne est exposée au sud, avec un rez-de-chaussée au sol en tomettes et des murs enduits à la chaux. Un grand hall d'entrée de 18 m² mène à une cuisine à aménager, un WC pour les invités et un salon lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec vues dégagées sur la campagne et un palier spacieux. Une entrée séparée à l'arrière de la maison donne accès à une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'à une salle de bains et un escalier menant à une chambre mansardée. Un atelier de 22 m² et une chaufferie complètent cet espace. Une troisième partie de l'habitation comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine, accès jardin et une chambre mansardée. Cette maison non isolée offre un environnement calme, avec un terrain de 1ha23a16ca, comprenant des arbres matures et un cadre agréable. À seulement 16 minutes de Nérac et 9 minutes de Mézin. Prévoir quelques travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser cette maison à acheter à Moncrabeau.

Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe terrain constructible avec CU actualisé A seulement 1 km du village, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2072m²,idéal pour votre futur projet de construction. Atouts du terrain : - Certificat d'Urbanisme (CU) actualisé - Raccordements facilités : coffrets eau et EDF déjà posés - Vue dégagée et très agréable - Terrain borné, à légère pente, offrant de belles possibilités d'aménagement - Assainissement individuel à prévoir Etude de sol et archéologique effectuées Un environnement paisible, proche des commodités, avec un panorama charmant : l'ndroit parfait pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Nérac et 5 minutes de Francescas, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 297m², nichée sur un vaste terrain arboré de 2 hectares et de 5214m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueillera, suivie d'un salon lumineux de 26 m² avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger de 36m², d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau. Au 1er étage, se trouve six autres spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC dont un séparé et un salon avec sa bibliothèque. Profitez de l'extérieur grâce à sa piscine et sa terrasse couverte, idéale pour la saison estivale. Une grande dépendance, qui est un ancien corps de ferme actuellement à rénover, donne un potentiel supplémentaire pour une maison familiale ou un gîte. À préciser que l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture révisée, la maison est équipée d'une micro-station et côté piscine, la pompe et le liner sont neufs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Castelnau-sur-l'Auvignon (32)

Découvrez cette charmante maison familiale, à côté de Lamontjoie, à Saint Vincent de Lamontjoie, au calme de la campagne sans aucune nuisance, mais restant à proximité de tous commerces ( à seulement 4 minutes). Sa situation : à 24 minutes d'Agen centre ; 14 minutes du péage direction TOULOUSE/BORDEAUX ; 15 minutes de Nérac/Condom. Proche de toutes les commodités, un Supermarché est à 4 minutes en voiture, ainsi qu'une maison de santé avec médecins/kiné...; pharmacie ; bureaux de tabac; institut de beauté... Ecoles maternelle et primaire. Eligible à la fibre. La maison : Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle saura accueillir toute votre famille actuelle ou en devenir. Sa pièce de vie, ouverte, avec sa cuisine équipée et son poële à bois, vous offre un espace convivial de près de 50m². L'ouverture sur la terrasse couverte est son atout principal pour profiter des rayons du soleil, quelque soit la saison ! Elle vous donnera aussi un accès à la piscine, équipée d'une couverture de sécurité, et au vaste jardin de 4410 m2, arboré. L'espace nuit est divisé en deux parties. D'un coté, un peu isolé, une confortable suite parentale d'environ 25m², avec sa salle d'eau. L'espace permet l'amenagement d'un beau dressing. De l'autre côté, 4 belles chambres dont une avec un dressing aménagé et un accès direct à la salle de bain principale. L'espace nuit est climatisé et l'intégralité de la maison est équipée d'un aspirateur centralisé. Enfin, pour assurer votre confort de vie au quotidien, un double garage en sous sol de 130 m2 vous permet de stationner vos véhicules à l'abri, et des espaces supplémentaires au sein de celui-ci peuvent offrir diverses possibilités tel que cave, atelier, stockage... Il faut souligner que cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et la toiture a été révisée. Une visite valant bien mieux qu'une présentation sommaire, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir le charme incontestable de ce bien ! Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété calme située dans un environnement arboré. Construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, cette maison à vendre à Condom dispose d'un garage de 50 m² sous l'habitation. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et des zones ombragées grâce à de grands arbres. La maison de 94 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-équipée de 16,5 m², d'un séjour de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse arrondie au sud. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 13 m², ainsi qu'une chambre principale de 13 m² à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec une chaudière fioul (WIESSMANN) et un chauffe-eau. Des travaux de double vitrage, d'amélioration de la cuisine et de changement de tapisserie sont à prévoir. Une dépendance non attenante de 70 m² peut servir de hangar pour voitures ou d'atelier. Le terrain totalise 1 ha 13 a 31 ca, avec un parc de 2 700 m², de nombreuses essences d'arbres matures, et une zone boisée séparant le parc d'une prairie voisine. Les atouts incluent un écrin de verdure, des coins intimes, et la proximité de la voie verte, située à seulement 6 km d'un village avec toutes commodités et à 14 km de Condom.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Puy, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé dans le charmant village de Saint-Puy, représente un projet de rénovation captivant. Avec ses deux belles tours et une superficie d'environ 200 m2 au sol sur un terrain de 343 m2, cette maison pleine de caractère évoque une richesse architecturale. Un parking privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Puy.

À la recherche d'un achat de maison à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette chartreuse d'environ 623 m2, se composant de trois lots distincts. Le Lot 1, de 50 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un autre WC, et trois chambres à restaurer avec des combles aménageables. Le chauffage est assuré par des cheminées et des radiateurs électriques. Le Lot 2, d'environ 300 m2 à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, avec à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot est équipé de climatisations réversibles. Le Lot 3, également à rafraîchir, mesure environ 220 m2 et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un WC, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage. Cette partie est dotée de poêles à bois pour un confort thermique. Tous les lots communiquent par l’étage, et le Lot 2 et le Lot 3 peuvent également être reliés par une ouverture au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un porche d'entrée de 100 m2 aménageable sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes, comprenant un chai, des hangars, et des bâtiments d'élevage porcins et bovins, ainsi que des dépendances non attenantes comme d'anciennes écuries. Le terrain, spacieux et arboré, s'étend sur environ 5 hectares et 16 ares, incluant une piscine de 14x7 m et un puits. La toiture du bâtiment principal a récemment été refaite et le chauffage est partiellement assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison à acheter à Condom est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

À vendre, magnifique château médiéval défensif du XIIIème siècle, situé entre Lectoure et Agen, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château d'environ 950 m², ayant conservé ses éléments d'époque, offre une belle opportunité pour un achat château Lectoure. Transformé et ouvert à la renaissance gasconne du XVIème siècle, il présente des caractéristiques remarquables telles que les anciennes douves, une tour carrée de garde avec meurtrières, et un pont de pierre ayant servi de pont-levis, témoignant de son architecture défensive. Vous découvrirez également un donjon hexagonal, une galerie renaissance, un escalier en pierre, une cour triangulaire, un cloître et une chapelle, résultat des remaniements de la renaissance. Le château dispose de 25 pièces, incluant une salle des gardes, de vastes salons empire, une galerie renaissance, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, ainsi qu'une belle cave voutée. Entouré d'un parc avec des arbres centenaires et traversé par une rivière, il comprend également un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle, et 4 fermes à rénover réparties sur 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 24 m². Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine de 28 m², un salon de 25 m², un bureau de 39 m² et un séjour impressionnant de 88 m², dont la mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'originalité. À droite, deux chambres parentales de 38 m² et 25 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 40 m². L'étage comprend deux autres chambres de 30 m² et 23 m², chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte avec verrière de 250 m², accompagnée d'une piscine, d'une cave et d'un local pour la piscine. Vous disposerez de cinq garages fermés attenants et de cinq garages ouverts non attenants pour vos véhicules ou votre stockage. De plus, un chalet à finir d'aménager vous attend à l'entrée de la propriété, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez également un poulailler en dur sur un terrain arboré de 63 458 m², agrémenté d'oliviers, de pruniers et de vignes, ainsi qu'un étang de 5000 m² et un bassin alimenté par une source. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un climatiseur réversible dans les chambres et le bureau, d'une excellente isolation des murs et de la toiture, de double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique toutes eaux. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

Découvrez cette ancienne grange en pierre d'environ 200 m2 située dans le pittoresque village de Saint-Puy, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Puy à vendre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une structure élégante avec des arches en pierre ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos désirs. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose une grande pièce prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance non attenante ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un agréable jardin et un puits, rehaussant le charme bucolique de cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 346 m2. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Puy.

Votre conseillère Nataliya URTHALER vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, située au coeur d'un environnement champêtre et paisible à MONCRABEAU, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour-salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Des terrasses exposées sur chaque côté permettent de profiter pleinement du soleil, du jardin et de l'ombre en été. Le tout est implanté sur plus de 10 hectares, comprenant prairies et bois, potager et verger - un véritable écrin de verdure parfait pour vos projets : activités de plein air, balades, chevaux, petit élevage ou culture. Atout majeur : un hangar d'environ 760 m², idéal pour artisan, professionnel, ou stockage de matériel. La propriété dispose également d'une source avec pompe et d'une installation électrique triphasée, ainsi qu'un double garage fermé. Un bien rare, offrant espace et calme, à seulement quelques minutes des commodités ! Pour un achat Maison à acheter MONCRABEAU, contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au 06 23 14 32 38.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Située au cœur du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Condom se trouve dans un cadre paisible et bucolique, non loin du village médiéval de Larressingle. Cette propriété pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. La maison principale à rénover, d'une superficie d'environ 125 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, tous empreints du charme de l'ancien. À l'étage, elle offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Un gîte attenant, indépendant et d'environ 173 m2, complète cette offre. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon/chambre et à l'étage de trois chambres et un grenier. Idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances, telles qu'une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, un chai de 150 m2, et un atelier de 20 m2, viennent enrichir ce bien. En complément, une grange ouverte de 140 m2 et un garage de 33 m2 se trouvent sur le terrain. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou les projets agricoles. Confort et équipements incluent un chauffage central au fioul et un assainissement par fosse septique. Ce lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, mérite d'être découvert rapidement.

Coup de cœur du secteur

202 000 €

981 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
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À 16km de Castelnau-sur-l'Auvignon (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Larroque sur Losse, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons une maison de hameau de 206 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, deux cuisines, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte complète cette propriété. Non attenant, un hangar, une grange et un garage vous offrent des possibilités supplémentaires. Le terrain arboré de 1 hectare 09 ares 60 centiares comprend également un puits. Découvrez cette belle opportunité de vente maison à Larroque sur Losse.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

Vous cherchez une maison familiale, un investissement rentable, ou les deux ? Bonne nouvelle : ce projet coche toute les cases Située dans un agréable village du Lot-et-Garonne, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe environ 180 m² habitables sur 3 niveaux. Côté intérieur - 4 chambres, dont une suite parentale - Cuisine ouverte sur un salon convivial - Coin salle à manger idéal pour les repas en famille ou entre amis - Grande salle de jeux de 40 m² (salle cinéma, sport, dortoir enfants, espace détente… à vous de choisir) Côté extérieur - Magnifique terrasse de 45 m², - Sans vis-à-vis - Très bien exposée - Parfaite pour les repas d'été et les moments de détente Pour une famille Volumes généreux, espaces bien pensés, village agréable à vivre : ici, chacun trouve sa place (même les ados). Pour un investisseur Le secteur est très recherché en location saisonnière. La configuration, les volumes et la terrasse font de ce bien un excellent candidat pour un projet Airbnb rentable (résidence principale, secondaire ou investissement). Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : on pose les valises… ou on lance l'annonce Airbnb À visiter sans tarder : ce type de bien, polyvalent et rénové, est rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Laplume ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne d'exception de 36m², disponible immédiatement dans un cadre enchanteur !Cette propriété moderne, conçue avec des matériaux de qualité, vous offre un intérieur où charme et fonctionnalité s'harmonisent. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 2 pièces, élégamment agencées, optimisent l'espace pour que chaque moment passé ici soit plaisant.Le salon-séjour spacieux, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, est parfait pour des rassemblements conviviaux ou des moments de détente. Imaginez déjà des soirées au coin du feu ou des matins ensoleillés à savourer votre café dans une ambiance sereine.La chambre, intime et séparée, constitue un havre de paix pour des nuits reposantes. Avec un agencement intelligent, cet espace est conçu pour accueillir un lit confortable, des rangements pratiques et même un petit bureau, idéal pour le télétravail.Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année, vous offrant ainsi un confort optimal.Un grenier spacieux, atout de cette maison à vendre à Laplume, ouvre un éventail de possibilités pour agrandir votre espace de vie. Que ce soit pour y aménager un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un atelier créatif, vous pourrez personnaliser cet espace à votre guise.Idéalement située dans un quartier dynamique du département Lot-et-Garonne, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités essentielles : boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Profitez également d'espaces verts et des transports en commun pour vos déplacements.Cette maison à acheter à Laplume est libre de suite et n’attend plus que vous pour y emménager.

Nous vous présentons cette maison de ville de 144 m² à vendre à Condom, située dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement agencé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous souhaite la bienvenue. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un salon chaleureux, d'une cuisine américaine moderne et d'un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier fonctionnel et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain élégante, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, se trouve également à ce niveau. Le deuxième étage accueille un dressing (ou petite chambre d'enfant de 7,80 m²) et une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, comprenant une douche et une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison a su conserver tout son charme d'origine, avec un magnifique escalier en bois et d'autres éléments authentiques. À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 100 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée en cuisine d'été. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants, cette maison à acheter à Condom est prête à vivre. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison à Condom !

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

Cette maison à vendre à Lannes, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est entourée de 41 701 m2 de terrain combinant parc arboré, prairie et bois, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 152 m2, a été soigneusement rénovée. Elle se compose d'une vaste cuisine familiale qui communique avec une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente avec une vue dégagée sur le parc paysager de 27 621 m2, incluant verger, espaces boisés et prairie. De plus, deux parcelles boisées non attenantes, d'une surface de 14 080 m2, bordent un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend un chai, un double garage avec atelier, et un cabanon idéal pour abriter un tracteur et le matériel d'entretien.

Découvrez cette maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier remarquable se compose d'une somptueuse chartreuse, d'une belle chapelle, d'une terrasse orientée plein ouest, d'un parking et d'un jardin verdoyant. La chartreuse, d'une superficie de 718 m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour un projet de restauration ou une élégante maison d'habitation. Elle dispose d'un vaste salon, d'une salle de bar intime, d'un petit salon cosy, d'une salle de séminaires pour des événements professionnels, d'une galerie, d'un espace d'accueil chaleureux, d'un office fonctionnel et de deux salles de restaurant, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. Cet ensemble inclut également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un espace de cuisson et de pâtisserie, des vestiaires, des sanitaires, une chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la détente et une cour intérieure qui ajoute au charme de ce lieu d'exception. DPE : vierge. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 EUR.