Achat bien immobilier à Cause-de-Clérans (24) : 6 annonces

Dans belle campagne du Périgord,entre Lalinde et Bergerac, vous découvrirez cette ancienne ferme au fond d'une impasse, en position dominante. Les 6 ha de prairies sont parfaits pour acceuillir quelques chevaux, il y aussi 5000 M2 de bois. La ferme a été rénovée et offre au RDC une belle pièce de vie exposée plein Sud avec sa cuisine ouverte, un bureau bibliothèque pourrait être aménagé en chambre. On trouve également à ce niveau une douche, des wc et la chaufferie. L'étage propose 3 chambres , une salle de bains et des wc séparés. Une grange permet d'envisager tout type d'aménagement supplémentaire, un puits est présent près de la grange tout comme l'espace piscine. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la Nature avec les vallons du Périgord en toile de fond. Vous recherchez un cadre de vie bucolique , n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 17 000 € TTC (5,48 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26444

iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison rénovée en Dordogne, au calme, avec de l’espace pour une famille et un vrai coin télétravail ? Cette maison située dans l'axe Lalinde-Bergerac coche exactement ce que les acheteurs demandent aujourd’hui : volume, confort, connexion, et budget maîtrisé. Dès l’entrée, c’est fluide : on circule facilement, on reçoit sans se serrer, on range sans empiler. Les mètres carrés sont là et surtout ils sont utilisables au quotidien (famille, ados, invités, bureau…). 7 pièces sur 3 niveaux. Un espace à vivre de plus de 70 m2, 2 chambres de 13 m2 au premier étage et 2 autres chambres mansardées au deuxième étage. Possibilité d’aménager un bureau dédié (ou une chambre d’amis) selon votre rythme de vie. Et pour travailler de la maison sans stress : fibre internet. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain avec puits sans vis à vis. Côté confort, le vrai plus c’est le poêle de masse : de la chaleur douce en hiver et un coût énergétique annoncé d’environ 1 100 euros par an. Idéal si vous voulez plus grand sans exploser les factures. Vous êtes à 15 min de Lalinde et dans un rayon pratique pour rejoindre Bergerac et les services du quotidien. Un secteur recherché pour ceux qui veulent le calme, mais pas l’isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 145 m²
• 1 chambre
• 

Cause-de-Clérans (24)

Découvrez cette maison à vendre à CAUSE DE CLERANS, en Dordogne, région Aquitaine. Ce loft d'exception, alliant design contemporain et influences asiatiques, vous offre une expérience de vie unique, mêlant sérénité et raffinement. Pensé comme une œuvre d'art à vivre, cet espace s'adresse aux amateurs de biens rares, de couleurs épurées et d'harmonie intérieure. Véritable havre de paix, il vous propose de superbes volumes baignés de lumière et des finitions haut de gamme. À l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère et le caractère singulier du lieu. La vaste pièce de réception, complétée par une salle à manger, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions de premier choix. La cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Une terrasse attenante à la cuisine vous offre un panorama apaisant sur le jardin fleuri et le terrain, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir plus de terrain attenant. La suite principale, luxueusement aménagée, comprend une baignoire iconique intégrée dans l'espace de repos, ainsi qu'une salle d'eau haut de gamme pour un confort optimal. Ce loft rare, sophistiqué et zen, séduira une clientèle à la recherche d'un bien d'exception à l'image de leur art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

498 750 €

1 868 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

Cause-de-Clérans (24)

PROPRIETE Au bout d'une impasse, cette propriété en pierre offre un cadre de vie rare et privilégié. Entourée par la nature et bordée d’un charmant ruisseau, elle se compose d’une maison principale idéale pour accueillir une famille, ainsi que d’un gîte indépendant, parfait pour un projet locatif ou recevoir en toute autonomie. Le calme absolu, l’environnement bucolique et la qualité des prestations font de ce bien une opportunité unique à découvrir sans plus attendre. At the end of a quiet lane, this stone property offers a rare and privileged living environment. Surrounded by nature and bordered by a charming stream, it comprises a main house—ideal for a family—as well as an independent guest house, perfect for a rental project or hosting with complete privacy. Absolute peace, a bucolic setting, and quality features make this a unique opportunity not to be missed. Prix : 498 750 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 475 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7810 € et 10630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Je vous propose ces 14 parcelles en zone naturelle, 2/3 prairie et 1/3 forêt.Parcelles pouvant être vendues ensemble ou séparément en fonction de votre projet.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour échanger sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Belle propriété en pierre du 19è située sur les hauteurs, au calme, et comprenant : cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec poêle à bois, bureau, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains ; grande dépendance, piscine, sur un terrain arboré d'environ 6.6 ha, avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F