Achat bien immobilier à Saint-Capraise-de-Lalinde (24) : 7 annonces

SAINT CAPRAISE DE LALINDE : Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 77m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin de plus de 900m². A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2317

Prix au m² le plus bas

119 500 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Capraise-de-Lalinde (24)

SAINT CAPRAISE DE LALINDE : Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 77m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin de plus de 900m². A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2317

À SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans un secteur préservé et très calme situé à 5 minutes des premiers commerces, cette propriété à vendre vous offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Périgord. La maison principale, avec sa belle toiture à mansardée, s'étend sur 45 mètres de long et comprend un spacieux double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage accessible par une charmante mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables donnent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances et un gîte autonome pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Des volumes de stockage supplémentaires sont disponibles grâce à des dépendances séparées, incluant d'anciens boxes pour héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierre héberge une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement adaptable en gîte si souhaité. Une piscine spacieuse avec un liner neuf vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Poursuivez votre découverte avec deux cabanes perchées dans les arbres, idéales pour accueillir des citadins en quête de nature. Le PLU a été modifié en 2026, permettant la création d'hébergements insolites supplémentaires sur la propriété. Le domaine comprend également une activité agricole avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, entouré de magnifiques arbres centenaires. S'étendant sur 11 hectares de prairies et de bois, cette propriété SAINT CAPRAISE DE LALINDE est un véritable havre de paix en Dordogne, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et d'un golf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison Saint-Capraise-de-Lalinde à vendre - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette charmante maison de village offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50 m², cette maison dispose d'un permis de construire validé pour un agrandissement de 25 m², plus 25 m² supplémentaires à l'arrière (arrivée d'eau et électricité comprises).En entrant, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie comprend 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à chaque membre du foyer.La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments conviviaux, est idéale pour partager de bons repas.L'orientation sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, rendant les intérieurs particulièrement agréables.Concernant les équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique et une ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal. La propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², avec la maison de 50 m² entourée de terrasses et comprenant une pergola. Située directement au bord de la rivière Dordogne et d'un canal très poissonneux, le lieu est non inondable, régulé par 2 barrages. Les rénovations réalisées ont stabilisé la maison, qui était auparavant à l'abandon. Il est possible d'inclure des meubles, électroménagers, ainsi que du matériel comme des canoës et une barque.À l'extérieur, vous pourrez profiter de 3 terrasses pour passer des journées ensoleillées, et une place de parking est également à votre disposition.Idéalement située, proche des commodités, écoles et commerces locaux, cette maison à acheter à Saint-Capraise-de-Lalinde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de caractère, dans un cadre paisible et authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent une charmante longère Périgourdine à Saint-Capraise-de-Lalinde, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Nichée au milieu de belles collines verdoyantes, cette maison à vendre offre une vue imprenable et un cadre paisible. Vous apprécierez le calme et l'authenticité de cette propriété en pierre du 19ème siècle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un bureau/bibliothèque, ainsi que de trois chambres à l'étage. Vous profiterez également d'une grande dépendance, d'un puits, d'une piscine accompagnée d'une terrasse en bois et d'un local technique, le tout sur un terrain de plus de 6 hectares, dont 5000 m² de bois. Ce bien présente un logement à consommation énergétique excessive avec une classification DPE de classe F. Prix de vente : 324 000 euros, honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 311 550 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6360 euros, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Capraise-de-Lalinde, contactez Martina Schwencke au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Martina Schwencke, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437090.

MAISON Charmante maison nichée au bord de la Dordogne, offrant un accès direct à la rivière. Un lieu paisible et plein de caractère, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel et unique où douceur de vivre au bord de l’eau se fait ressentir. Charming house nestled on the banks of the Dordogne River, offering direct access to the water. A peaceful and character-filled place, ideal for a second home, a getaway retreat, or a rental investment project. Enjoy an exceptional and unique natural setting where the gentle rhythm of life by the water can truly be felt. Prix : 265 000 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Saint-Capraise-de-Lalinde (24)

---SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC L'AGENCE IMMOBILIÈRE FDIMMO LALINDE------Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Découvrez cette maison à acheter à SAINT-CAPRAISE-DE-LALINDE, une occasion unique qui saura vous séduire ! Située en hauteur entre Lalinde et Mouleydier, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre une vue imprenable sur la rivière Dordogne. Elle se compose d'un séjour salon spacieux de 25,50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée de 12 m², d'un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 9 m². La salle de bains est équipée d'un WC sanibroyeur.Le chauffage est électrique. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m², avec la possibilité d'agrandir la maison. Un petit chalet de 20 m², isolé, aménagé et meublé, complète cet ensemble.La maison sera vendue meublée mais nécessite des travaux : menuiseries bois à simple vitrage, électricité à revoir, et assainissement individuel à créer entièrement.Profitez d'un terrain clos et paysagé de 787 m². Les taxes foncières s'élèvent à 423 euros.Pour plus de détails et visualiser toutes les photos prises sur place, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.