Achat bien immobilier à Mouleydier (24) : 32 annonces

À vendre maison MOULEYDIER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac, cette maison lumineuse surplombe un village offrant de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et une supérette. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, orienté plein Sud, est intime et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Implantée sur un terrain clos de 4000 m², complété par 3000 m² de bois, la maison offre une presque vie de plain-pied avec de généreux volumes. Les pièces de réception regroupent près de 80 m², agrémentées de jolis éléments anciens comme des tomettes. Deux pièces attenantes au salon, avec une entrée indépendante, permettent d’envisager divers projets tels qu'une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, un atelier d’art ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un double garage avec stationnement pour camping-car offre aussi la possibilité d'être transformé en gîte. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux d'investir dans une maison MOULEYDIER à acheter, pleine de caractère et d’un emplacement exceptionnel. Le charme atypique de cette maison ne demande qu'à être révélé ! Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Agent commercial Sextant France - Anne Roger, basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27072.

Située à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole à vendre vous charmera par son potentiel. À l'est de Bergerac, à proximité d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison à acheter à MOULEYDIER a été reconstruite en 1945 et offre une belle surface habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un environnement privilégié en bord de Dordogne, sans risque d'inondation. La maison principale comporte un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (non chauffé actuellement) se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une véranda. Une dépendance attenante de 46 m² a le potentiel de devenir un gîte. De plus, la totalité du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter des bâtiments ou de vendre une partie. Pour vos besoins en stationnement ou d'atelier, deux espaces de 64 et 21 m² sont à votre disposition. La propriété dispose d'une piscine de 4x8 avec un liner refait en 2020. La toiture a été refaite en 2005. Ce terrain clôturé offre un accès direct à la rivière, vous permettant d'imaginer divers projets pour redonner vie à cette belle maison MOULEYDIER. Honoraires : 16 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26323

Bien le moins consommateur d'énergie

341 500 €

2 439 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Mouleydier (24)

À vendre dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison MOULEYDIER à acheter est située à seulement 1,5 km des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied, construite en 2021 et classée A, offre des prestations de qualité et est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un double garage sur un terrain de plus de 4000 m² et un abri de jardin partiellement aménagé. Les équipements incluent une pompe à chaleur, un assainissement aux normes et un portail automatique. C'est une maison MOULEYDIER à vendre à personnaliser selon vos goûts, idéale pour ceux en quête de confort, de modernité et d'un cadre champêtre, tout en étant proche des commodités ! Honoraires : 14 000 € TTC (4,18 %) incluse charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26135.

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison Mouleydier, Dordogne (24) - 160 m² - PLAIN-PIED IDEAL POUR LA VIE FAMILIALEFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied de 160 m², située à Mouleydier, dans un environnement calme à proximité de Bergerac. Construite en 2010, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour la vie de famille.Vous serez rapidement charmé par l'atmosphère sereine de cette maison orientée plein sud côté jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec douche, et d'une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour passer des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 52 m² offre un espace généreux pour partager des instants en famille.Ce bien dispose de diverses caractéristiques, telles qu'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, une VMC double flux, un aspirateur centralisé, et un terrain partiellement boisé de 11 700 m² agrémenté d'un puits. De plus, la terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Mouleydier constitue un véritable havre de paix, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce superbe projet de maison individuelle de 94 m² proposé par Les Maisons AURA, constructeur local reconnu depuis plus de 40 ans. Ce projet est implanté sur un terrain à bâtir de 744 m², situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Mouleydier, bénéficiant d'une exposition idéale et du tout-à-l'égout. ? La maison - 94 m² habitables Une maison fonctionnelle et contemporaine, de forme carrée, pensée pour offrir un maximum de confort : Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne WC séparé Maison conforme aux normes en vigueur, conçue par un constructeur local de confiance ? Le terrain - 744 m² Situé dans un secteur résidentiel prisé Proximité du bourg de Mouleydier : commerces, école, services Très bonne exposition Terrain desservi par le tout-à-l'égout Environnement calme, idéal pour un projet familial ? Les Maisons AURA - Constructeur local depuis 40 ans Un savoir-faire reconnu, des constructions fiables, et un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les coffrets + adaptation au terrain et les frais de notaire. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1514-MB-Mouleydier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996328)

Découvrez ce beau terrain constructible de 744 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Mouleydier, dans un quartier résidentiel calme et recherché. ? Localisation À proximité immédiate du bourg de Mouleydier : commerces, écoles, services Secteur agréable et paisible, parfait pour un projet familial Environnement verdoyant et bonne intégration dans un cadre résidentiel ? Atouts du terrain Très bonne exposition assurant luminosité et confort Terrain déjà desservi par le réseau de tout-à-l'égout Parcelle facile à aménager pour accueillir votre future construction Vue dégagée depuis les hauteurs de la commune ? Prix attractif : 25 000 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de construction sur un terrain bien situé et à prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1513-MB-Mouleydier.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996321)

Découvrez cette maison à vendre à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Dordogne. Cette maison, baignée de lumière, dispose d'un vaste séjour de 39 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 29 m² donnant sur un jardin entretenu et une piscine. Avec deux chambres et des espaces fonctionnels, l'espace nuit a été conçu pour votre confort.En plus de la maison principale, un espace indépendant entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets : une cuisine spacieuse, un salon agréable et deux chambres à l'étage, idéal pour recevoir ou loger un proche.Le terrain de plus de 3 300 m² est clos et arboré, offrant un cadre paisible avec accès direct à la voie verte. Ce bien allie nature et commodités, avec toutes les services à proximité : commerces, écoles et transport. Profitez des caractéristiques de confort telles que le chauffage électrique, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une cave, un grenier et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Mouleydier vous propose une opportunité unique, tant pour vivre que pour réaliser des projets d'évolution selon vos désirs. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric CLAMENS.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un superbe terrain à bâtir à vendre à Mouleydier, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain arboré de 3200 m2 est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Entièrement borné et viabilisé, il offre un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Mouleydier.

iad France - Nathalie Poisson vous propose : À saisir, cette charmante maison individuelle de 104m² à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1985, elle a su préserver son charme au fil des années. L'intérieur comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien, avec des chambres accueillantes et bien agencées. Le point fort de cette maison Mouleydier à vendre est son vaste terrain extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de barbecues entre amis ou que vous souhaitiez un espace pour les jeux en plein air, vous serez séduit par cet espace généreux et par sa piscine. De plus, un garage indépendant est présent sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial associé à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 510650153.

Maison à vendre à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Cette maison de 135 m², nichée sur les hauteurs de Mouleydier, vous séduira grâce à son cadre privilégié et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un espace de vie convivial et lumineux vous attend, incluant un salon et une salle à manger au design cocooning. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec balcon vous offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour apprécier les paysages en toute quiétude. Un atout supplémentaire : un espace indépendant avec une suite parentale et sa propre salle de bain, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité. L'environnement calme et les prestations de qualité en font un lieu de vie agréable, idéal pour un projet de résidence secondaire. Cette maison à acheter à Mouleydier est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Mouleydier (24)

Maison de plain-pied à rénover. Située en bordure d'une voie ferrée, faible trafic passagers, pas de transport de marchandise, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 94 m² comprenant un séjour de 35 m², un coin cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 15 m², un bureau ou troisième chambres de 13 m², 'une salle de bain, un WC indépendant et 'une buanderie. Un box de stockage et un garage complète cette maison située sur un terrain clos de 413 m²,offrant intimité et possibilité d'aménagement paysager. Equipements, menuiseries bois double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, assainissement au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet d'achat avec rénovation. Visite 7 jours sur 7, collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Single-storey house to renovate. Located on the edge of a railway line, low passenger traffic, no freight transport, this single-storey house offers a living area of 94 m2 including a living room of 35 m2, a kitchen area of 9 m2, two bedrooms of 12 and 15 m2, an office or third bedroom of 13 m2, ' a bathroom, a separate toilet and 'a laundry room. A storage box and a garage complete this house located on a closed ground of 413 m 2, offering privacy and possibility of landscaping. Equipment, wood joinery double glazing, central heating by heat pump and hot water by balloon thermodynamics of 2019, sewerage sanitation. Ideal for a purchase project with renovation. Visit 7 days a week, collaboration between real estate professionals OK. Cette annonce référence 324746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est composée de deux habitations indépendantes, actuellement louées, garantissant une rentabilité immédiate. Logement 1 – 78 m² : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres - Salle de bain - WC - Gaz de ville - Loué 500 € / mois Logement 2 – Loft de 82 m² : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée - Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque à l'étage - Espace salon/salle à manger - Cellier - Chauffage électrique (radiateur et clim) - Loué 700 € / mois Foncier : 1 571 €/an Revenus locatifs actuels : 1 200 € / mois (14 400 € / an) Le tout sur un terrain de 308 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 324045, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angelique Legrand (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 183 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOULEYDIER : Dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant cuisine indépendante, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC. La maison comprend une chaufferie en sous-sol et des combles aménageables accessibles par un escalier extérieur. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Vous profiterez d'une parcelle de plus de 5000m². A visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 2154

À vendre : maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 85 m², située sur une parcelle de 1 000 m² à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mouleydier est bien agencée, avec un séjour spacieux jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Pour un confort optimal, elle dispose d'un garage d'environ 27 m² et d'un portail automatisé. Les atouts sont nombreux : terrasse, fenêtres en double vitrage PVC, volets en PVC, poêle à granulés, porte de garage automatisée et tout à l'égout. Idéalement située aux portes de Bergerac, cette vente maison Mouleydier représente une excellente opportunité à saisir.

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

iad France - Marie Ange Machot vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Découvrez cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison garde barrière de plain-pied à rénover, elle offre une surface habitable de 94m² sur une jolie parcelle de 413m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour-salon, de 2 chambres, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries, elle présente de belles possibilités. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Un garage est également présent pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La localisation de cette maison de plain-pied est avantageuse, à proximité de la voie ferrée et des commodités, entre Lalinde et Bergerac. Une opportunité à saisir pour ceux qui aiment les travaux et la personnalisation, offrant une page blanche à aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PRIX EN BAISSE ! Dans le centre de Mouleydier, un immeuble avec un local commercial rénové avec climatisation d'environ 40m² avec entrepôt au-dessus, cuisine et wc séparé. A l'étage se trouve un appartement avec sa propre entrée indépendante du local, d'environ 100m² avec 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, vue sur la Dordogne, travaux à prévoir. Des magnifiques combles d'environ 100m² qui donnent possibilité à de nombreux projets. Fort potentiel pour cet immeuble, avec une forte demande de logements en location. Belle rentabilité après rénovation. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale des années 70 avec terrain de 1513 m² et piscine hors sol - proche centre de Mouleydier - Surface habitable : 104 m² - Parcelle généreuse de 1 513 m² - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Au 1er étage, vous trouverez : - Un salon lumineux propice à la détente - Trois belles chambres - Une cuisine et une salle d’eau rénovées avec goût Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec : - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant supplémentaire - Une buanderie pratique - Une pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, de sport, atelier ...) - Un garage pour une voiture ou du stockage supplémentaire Points forts : - Toiture refaite en 2022 - Dépendance de 15 m² - Chauffage/climatisation réversible pour un confort toute l’année - Cadre paisible à 2 pas des commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet ancien entrepôt de la SNCF, construit en pierres avec une charpente métallique traditionnelle, situé à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. D'une superficie au sol de plus de 100 m², ce bien dispose d'une hauteur sous faitière de 8 m, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. Notez qu'il n'y a pas de système d'assainissement ni de chauffage. Le terrain d'environ 700 m² est non clôturé et bénéficie d'une entrée privative, avec un bornage définitif à établir. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à MOULEYDIER, à visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de ville de 77 m² se situe au cœur de Mouleydier et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux idéal pour vos moments de partage. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'enfants ou d'amis, ainsi qu'une salle d'eau.Le véritable atout de cette maison à acheter à Mouleydier réside à l'extérieur : un jardin plein de charme, agencé en plusieurs petits espaces intimistes propices à la détente et aux réceptions. Vous découvrirez également une agréable grotte qui apporte un cachet unique, permettant d'imaginer des coins cosy pour recevoir famille et amis ou créer un espace de relaxation.À noter que les visuels de l'annonce comportent un aménagement home staging pour vous aider à vous projeter. Ces propositions sont non contractuelles. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant charme, fonctionnalité et originalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.935977.

iad France - Marie Ange Machot vous propose : **Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier**Cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle maison individuelle en pierres de 110 m², entourée d'un cadre verdoyant sur un terrain de 3450 m². Construite en 1960, elle présente un potentiel exceptionnel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 17 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que de deux chambres de plain-pied pour plus de confort.À l'étage, deux pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux, accompagnées d'une salle d'eau, créant ainsi des espaces chaleureux pour toute la famille. Avec des expositions nord et sud, la lumière naturelle embrasse chaque coin de la maison tout au long de la journée.Parmi les atouts de cette vente maison Mouleydier, un garage attenant vous permettra de protéger votre véhicule ou d'assurer un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, idéal pour créer un jardin à votre image.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est près des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc.). Un accès à la voie verte permet de profiter pleinement des balades en toute tranquillité. Cette maison sera le cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec des rénovations, elle se transformera en un véritable cocon familial.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 123m2 sur un terrain de 1500m2 clos à Mouleydier dans un environnement calme. Vous disposerez à l'entrée d'un grand séjour lumineux de 24m2 avec sa cheminée, sur votre gauche de deux grandes chambres, sur votre droite une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une salle de bain, un WC séparé, un salon avec deux baies vitrées donnant accès au jardin et une grande chambre de 22m2 avec deux baies vitrées donnant accès au jardin. Dans le jardin vous trouverez une belle terrasse, mais également un abri et vous pourrez garer deux véhicules. En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces. Le système de chauffage est électrique et cheminée. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin avec un abri, le calme, entièrement carrelé, grande chambre lumineuse.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 299806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de construction traditionnelle de 114 m² à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à 800 mètres du centre-bourg, cette propriété se trouve sur une parcelle attrayante de 1658 m², comprenant un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Le chemin d'accès mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un séjour salon de 30 m² lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda chauffée. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Depuis la cuisine, il est possible de rejoindre une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre et lavabo, ainsi qu'un grand cellier qui mène à la terrasse couverte et au jardin. Un grenier au-dessus du cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, la propriété dispose d'une piscine de 4 par 8 m, d'un garage de 32 m² et d'un grenier. Classement énergétique DPE : D 190 en consommation et B 6 en gaz à effet de serre, avec des coûts annuels estimés entre 1620 euros et 2230 euros selon les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Les équipements incluent un chauffage électrique, des portes et fenêtres en double vitrage en bois, et le raccordement au tout à l'égout. Le budget pour cette maison à acheter à Mouleydier est de 174000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9000 euros à la charge des acquéreurs (mandat 432332). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

414 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 636 m²
• 3 chambres
• 

Mouleydier (24)

Local professionnel à vendre à Mouleydier, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment commercial spacieux de 500 m², actuellement utilisé comme brocante, et d'une maison attenante de 135 m², habitable immédiatement. Le bâtiment commercial comprend un vaste espace modulable pour la vente ou l'exposition, une mezzanine pour le stockage, ainsi que plusieurs zones de rangement. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mouleydier, que ce soit pour un projet artisan, commercial ou mixte. La maison comporte un séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bain, et bénéficie d'un jardin clos d'environ 400 m². L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2005, avec un double raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Mouleydier.

Maison en pierre de 125m2 offrant 6 pièces avec de grandes baies vitrées, dont 3 chambres, une cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. A l'extérieur plusieurs terrasses et un abris de jardin en dur. Mur en pierre, double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur un vaste terrain de 1291m2. Prix : 232000€. Tél: 06 77 78 24 24/06 07 49 59 31 Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.