Achat bien immobilier à Cours-de-Pile (24) : 40 annonces

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Cours de Pile, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette charmante maison pleine d'authenticité, située dans un environnement calme. Avec quatre chambres, dont une à l'étage, elle est idéale pour créer un espace parental ou un coin plus indépendant. Le bien conserve tout le cachet de l'ancien grâce à de magnifiques poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 4530 m2, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour apprécier la sérénité des lieux. Un puits et un garage viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Cours de Pile, qui séduira les amoureux d'authenticité tout en restant proche des commodités. Venez la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Stacy Michel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cours-de-Pile, située à moins de 10 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, sur un parc clos et paysagé d'environ 1700 m², comprenant un parking gravillonné.La maison comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² équipée de baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle d'eau familiale d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une grande dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités : elle est équipée d'arrivées et évacuations, et dispose d'une mezzanine. Les terrasses bien conçues mènent à une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Enfin, un boulodrome éclairé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une micro station aux normes, cette maison est à voir de toute urgence. Pour un achat de maison à Cours-de-Pile, ne tardez pas à organiser une visite.

À vendre : maison située à Cours-de-Pile, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Cours-de-Pile, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial de Creysse, à proximité de nombreuses commodités telles qu'une école, une poste, une boulangerie, un tabac et une médiathèque. Cette maison de 1005 m2, sous décennale et dommage-ouvrage jusqu'en octobre 2031, est nichée dans un secteur calme, proche de la nature. Sa pièce de vie lumineuse de 40 m2 est équipée d'une climatisation réversible et inclut une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour spacieux. Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau (ou chambre bébé), un cellier-buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et présente un faible besoin énergétique, tout en étant encore sous garantie. Pour visiter cette maison Cours-de-Pile à vendre, contactez-moi au 06.85.06.16.45. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-de-Pile ? Nous vous proposons cette maison de constructeurs ('Maisons Aliénor') datant de 2022, bénéficiant d'une garantie décennale. Située dans un lotissement paisible composé de 6 maisons, cette propriété offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement rural, à proximité de Bergerac. Les atouts de cette maison incluent : chauffage réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, assainissement tout à l'égout, et proximité des commodités, notamment le centre commercial de Creysse. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cours-de-Pile, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Téléphone : 06 70 75 15 94. E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Fanny Rahmé vous propose : **Maison de plain-pied – Proximité commodités, au calme, 3 chambres + 1 bureau**Cette maison à acheter à Cours-de-Pile se situe dans une impasse paisible, à quelques minutes des commerces de proximité et de l'école primaire, et à seulement 10 minutes de Bergerac. Idéale pour un cadre de vie agréable, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², conçue pour offrir un confort au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins.Côté prestations, la maison est récente et bénéficie d'une garantie décennale, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que d'une performance énergétique optimisée.Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser votre espace.Ce bien, prêt à vivre, associe confort et tranquillité à proximité des commodités, idéal pour un projet d'achat maison à Cours-de-Pile.Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à vendre à Cours-de-Pile, Dordogne (24), en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 92 m² sur un terrain clôturé de 1 800 m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert à bois, d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que de trois belles chambres. Elle dispose également d'un garage avec sol en béton, porte manuelle et accès direct à la terrasse, abritant le chauffe-eau, l'installation des panneaux solaires et le tableau électrique. À l'extérieur, on trouve un appentis pour voiture, une terrasse en béton, une pergola et un cabanon. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique avec une entrée goudronnée. Sur le plan technique, la maison présente des menuiseries en bois à double vitrage, des volets en bois, une charpente d'origine, un chauffage électrique avec radiateurs, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Maison à acheter à Cours-de-Pile à découvrir rapidement!

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 84 m²
• 4 chambres
• 

Cours-de-Pile (24)

iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison récente à vendre à Cours-de-Pile, Dordogne (24), en Aquitaine, divisée en 2 logements - DPE A – jardin de 1 289 m². Les biens récents avec une performance énergétique A, déjà organisés en deux logements, sont particulièrement rares dans ce secteur. Dans un environnement calme et agréable à Cours-de-Pile, découvrez cette propriété construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Implantée sur un terrain clos de 1 289 m², cette maison de 84 m² habitables présente une configuration intéressante : divisé en deux logements de plain-pied de 42 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Chaque logement dispose de son entrée indépendante et se compose de : - une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - 2 chambres - une salle d’eau - un WC indépendant - un cellier Chaque habitation bénéficie également d’une terrasse privative, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne et économies d’énergie sont au rendez-vous. La maison présente des prestations appréciables : - Classe énergétique A (très rare sur le marché) - climatisation - double vitrage - fibre optique à proximité, il suffit de la relier. L’ensemble fonctionne avec un seul compteur électrique et un seul ballon d’eau chaude. Un extérieur agréable avec un jardin entièrement clôturé permet de profiter d’un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété inclut également un carport. Pourquoi cette maison à acheter à Cours-de-Pile est-elle intéressante ? - Idéale pour habiter une partie et louer l’autre - Parfaite pour loger un proche tout en préservant son indépendance - Adaptée à un investissement locatif immédiat. Cette maison s’adapte à vos projets de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la Dordogne. Ce bien, des années 86, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 151m². Découvrez une spacieuse pièce de vie de 41m² baignée de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine semi-ouverte de 11m², élégamment aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un cadre de vie ordonné avec un accès à la cave. Côté nuit, vous retrouverez une belle salle d'eau, un WC séparé, trois chambres confortables comprises entre 12m² et 15m² dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Dans la continuité, profitez également d'un espace supplémentaire indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend un séjour/chambre de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une charmante véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous retrouverez également un chalet indépendant d'environ 40m², idéal pour un revenu locatif. Il comprend un séjour avec une petite kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où l'on y retrouve un garage de 19m², un puits alimentant la maison et garantissant un arrosage aisé, une piscine hors sol promettant des moments de détente inoubliables durant les chauds mois d'été ainsi que plusieurs abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 6319m². Points techniques : - Climatisation réversible par PAC - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fosse septique

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-de-Pile, dans le département de Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette magnifique maison récente de 118 m² habitables, construite en 2013 et conforme à la réglementation RT2012, offrant une excellente isolation et des économies d'énergie. Équipée d'un poêle à granulés avec programmateur et d'une climatisation réversible, cette maison comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres, un bureau de 10 m², une grande salle d'eau de 8 m², un WC séparé et un garage de 25 m² attenant. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1600 m². Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Cours-de-Pile ! Cette annonce est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 443 228 275, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1979, idéalement située à la campagne dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 86m², la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 15m², ainsi que d’un séjour lumineux de 29m². Une véranda de 18 m² vient compléter les espaces de vie et offre un lieu agréable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10m² et 11m², une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3790m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux abris de jardin, d’un garage de 23m², d'un carport de 38m² et de panneaux photovoltaïques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Poêle à granulés - Ballon d’eau chaude 150L - Double vitrage - Assainissement individuel

Maison individuelle et de plain pied construite en 1997, située à Cours-de-Pile. Offrant un séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, garage attenant Jardin, terrasse et parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien pratique pour la vie familiale. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2311

Prix au m² le plus bas

179 000 €

978 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

Cours-de-Pile (24)

Côté Immo vous propose cette maison à acheter à Cours-de-Pile, Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de caractère, d'une superficie de 183m², est située au cœur de la ville. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement particulièrement fonctionnel, offrant un potentiel rare pour des aménagements sur mesure. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée de 6m², un spacieux salon/salle à manger de 39m² avec accès à un balcon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées d'hiver confortables. La cuisine de 13m² est lumineuse et donne également sur un balcon, tandis qu'un espace bureau de 8m², une salle de bains de 4m² et des WC séparés complètent cet étage. La partie nuit comprend trois belles chambres de 13m², chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains de 4m² et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70m², une cuisine d'été de 29m², un cellier de 13m² pouvant être transformé en chambre, un local technique de 5m² à aménager en salle d'eau et des WC offrent de nombreuses options d'aménagement. Cet espace pourrait servir d'atelier pour une activité artisanale, de dépendance pour une activité professionnelle, de chambres d'hôtes pour un investissement locatif, ou encore de logement indépendant pour un membre de la famille. Chaque pièce de cette maison est un appel à la personnalisation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous tomberez sous le charme du jardin d'environ 2090 m², avec des arbres fruitiers matures, offrant un cadre agréable et paisible. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Cours-de-Pile mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel.

Située à Cours-de-Pile, dans un secteur calme de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous est proposée par les maisons AURA. Le modèle ATHENES, d'une superficie de 84 m², a été conçu pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie pour ses occupants. Vous profiterez d'un beau terrain plat de 2670 m², de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cours-de-Pile, cette propriété allie confort, praticité et espace. Le prix global inclut les frais de notaire, les viabilités, ainsi que des équipements complets pour la cuisine et la salle de bain, sans oublier les peintures intérieures. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_42609_31621168)

Cours-de-Pile : terrain de 2 135 m² en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS Parcelle plate idéal pour les fondations de votre futur projet. Etude de sol déjà réalisée : sol parfait pour les fondations. Terrain situé en 2ème ligne, il est clôturé et borné. Tous les réseaux sont en bordure y compris le tout à l'égout. Un devis terrassier a déjà été réalisé. À quelques kilomètres de Bergerac à Cours-de-Pile (24520), grand terrain. Réalisez-y votre projet de construction. Il profite d'une vue sans vis-à-vis. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. L'École Primaire Groupe Scolaire M. Teillet est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 1 km. On trouve une boulangerie et un bureau de poste à proximité de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 44 900 €. Contactez notre agence (Julie THIELENS : O7 7O 24 26 o3) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

Implantée sur la commune de Cours-de-Pile, cette maison de plain-pied développe environ 98 m² habitables et propose un cadre de vie simple et agréable au quotidien. Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. Une pièce supplémentaire, aujourdhui aménagée en véranda chauffée denviron 30 m² et intégrée à la surface habitable, vient compléter cet espace et permet de profiter dun volume confortable toute lannée. La maison dispose de deux chambres, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos, est facile à entretenir. Vous y trouverez une terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs, ainsi que deux accès distincts avec portails, pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Lisolation par lextérieur a déjà été réalisée, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant la possibilité dadapter le bien à vos goûts et à vos besoins. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX Charmante maison de 1900 rénovée et agrandie à Cours de Pile, d'environ 105m². Proche de toutes les commodités, aéroport à 5 minutes, 7kms de Bergerac. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau avec un wc séparé. Une chaufferie/buanderie, un garage, un espace barbecue extérieur et une belle terrasse en bois viennent compléter le bien. Le tout sur un terrain plat et parfaitement bien entretenu, arboré et fleuri. Vous trouverez un puits pour arroser le potager, une chaudière avec une capacité de 4T de granulés, neuve avec son chauffe-eau. Une jolie maison bien entretenue et à moindre coût (preuve des factures). Vous n'avez rien à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

15 400 €

9 €/m²

Terrain

• 1 780 m²

Cours-de-Pile (24)

Aux portes de Bergerac et à proximité des commodités - Terrain plat et arboré, non constructible, de plus de 1780 m². Accès busé, compteur d'eau sur la parcelle. Zone A

Maison de plain pied de 2013 environ 145 m² habitables avec garage et jardin paysagé de 1716m2 clôturé Construction brique, baies vitrées coulissantes à galandages, radiateurs électriques récents et climatisation réversibles dans le séjour. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte et îlot central pour 65 m². Accès vers terrasse couverte et jardin. Un cellier attenant à la cuisine, deux chambre avec placard Salle d'eau douche à l'italienne, double vasque. Il est possible de rajouter une baignoire (plomberie en attente), WC independant Chambre 3 : Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing. Terrasse couverte de 14m² raccordée en eau et électricité pour projet cuisine d'été. Un garage de 53 m² au sol avec portail électrique sectionnel, espace atelier et mezzanine. Une dalle en béton de 6.60m x 3.85 attenante au garage pour garer un camping-car. Un terrain de pétanque 3.10 x 12.50. Référence agence : 2196

Les MAISONS AURA, constructeur de maisons depuis 1985, vous propose à la vente une maison à acheter à Cours-de-Pile, située à seulement 5 minutes de Bergerac, sur un terrain de 1200 m². Ce modèle LISBONNE fait partie de la gamme Access'Aura, conçu pour optimiser les coûts de construction tout en offrant 3 chambres, idéal pour les familles. Ce plan inclut un placard d'entrée, une cuisine ouverte et un cellier. Le prix comprend la maison avec l'adaptation selon étude G2 PRO, le prix du terrain, les frais d'acte, la viabilité et les VRD. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. Cette maison Cours-de-Pile à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Venez découvrir cette propriété d'environs 190m² située à 10 min du centre-ville de Bergerac dans un environnement paisible de campagne, mais non isolé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un magnifique salon très lumineux avec un insert bien agréable pour les flambées d'hiver. Une véranda chauffée, une cuisine de plus de 30 m2 entièrement repensée pour avoir l'espace de recevoir et donnant sur l'agréable terrasse couverte, orientée plein sud, Une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé permettant une vie de plain-pied. L'étage plein de charme avec de beaux parquets et une charpente typique. Il propose 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Les amoureux de bricolage trouveront également leur bonheur avec les différentes dépendances extérieures : garage avec pièce attenante, double carport, atelier. Eléments de confort : double vitrage, panneaux solaires, puits permettant une belle économie sur la facture d'eau, assainissement en cours de remise aux normes, toitures garage, terrasse et véranda neuves en zinc. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Venez visiter rapidement avec votre agence ORPI Référence agence : 2254

Côté Immo Prigonrieux vous invite à découvrir cette charmante maison atypique de 105m², offrant un cadre de vie complet et fonctionnel, située à deux pas du centre-ville de Cours-de-Pile et à seulement 10 minutes de Bergerac. Vous ne pourrez qu'être séduits par son charme et ses prestations. Une large entrée de 8m² vous accueille et s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 45m² baignée de lumière, offrant un espace aux dimensions généreuses. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour-salle à manger est entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, dont une de 22m² pouvant être divisée en deux si besoin, et d'une seconde chambre de 14m². Dans la continuité, une belle salle d'eau de 9m² avec une spacieuse douche à l'italienne et des rangements intégrés, où tout a été pensé pour votre bien-être, ainsi que des WC séparés. Une grande buanderie attenante de 32m² complète le bien, ainsi qu'un garage indépendant de 24m² et son espace barbecue extérieur avec sa terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un très beau jardin de 1332m² avec terrasse, verdoyant et arboré, qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un espace propice à la détente et à la relaxation. Ne laissez pas passer cette opportunité. Avec sa belle distribution d'espaces et son cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Points techniques : - Chaudière à granulés avec une capacité de 3 tonnes datant de 2019 (Factures a l'appui justifiant de la bonne consommation énergétique de la maison_ - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement collectif - Puits - Espace barbecue - Combles à fort potentiel - Abri de Jardin

Maison Plain-pied - 5 Chambres - 130 m² L'agence Pourprimmo vous propose cette jolie maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2013 sous les normes RT2012, spacieuse et lumineuse avec ses 130 m² de surface habitables. Située sur la commune de cours de pile à proximités de commodités cette maison offre un séjour de 58 m², une cuisine moderne, équipée, ouverte sur le salon. 5 chambres, une salle d'eau de 8m2 et un toilette séparé. La maison dispose d'un garage de 25m2 et d'un beau jardin de 1600m2 clôturé bien exposé pour profiter de moments en plein air. Maison raccordée au tout à l'égout, poêle à granulée, double vitrage, taxe foncière 1200€. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 16-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cours-de-Pile, dans un secteur calme de la Dordogne, cette maison à vendre sur un terrain plat de 3590 m² vous est proposée par les maisons AURA. Le modèle Paris est conçu pour offrir des volumes généreux tout en ayant une superficie de 84 m². Ce design optimise chaque espace pour garantir un confort de vie agréable. La maison dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Si vous envisagez un achat maison Cours-de-Pile, cette opportunité pourrait être celle que vous recherchez. Le prix global comprend les frais de notaire, les viabilités, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées, sans oublier les peintures intérieures. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À Cours-de-Pile, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir la maison modèle Oslo proposée par Les maisons AURA. Située sur un terrain plat, clos et arboré de 1800 m², cette maison à acheter à Cours-de-Pile offre un plan optimisé avec trois chambres, des espaces généreux et une belle luminosité. Idéale pour une famille, elle comprend une chambre pour chacun de vos deux enfants ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte. Le prix commence à 227 500 € et inclut le terrain, toutes les viabilités ainsi que les frais de notaire. Pour un projet de vente maison Cours-de-Pile, c'est une occasion à ne pas manquer.

À seulement sept kilomètres de Bergerac, cette maison à acheter à Cours de Pile, en Dordogne, est idéale pour une famille. Avec une superficie de 242 m², elle combine volume, confort moderne et charme de la pierre. Située sur un terrain clos de plus de 3 000 m², arboré et agrémenté de quelques fruitiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du village.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour en pierre de 44 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une cuisine récente (2021) avec îlot central et équipement haut de gamme, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux partagent une salle de bain. La toiture, restaurée en 2025, témoigne d'un travail artisanal soigné.La piscine au sel de 12×6 m complète le jardin. Les dépendances, totalisant 165 m², comprennent un atelier, une grande grange avec mezzanine et un garage. Cours de Pile est doté d'une école, d'un bureau de poste, d'un bar-tabac et d'une boulangerie à seulement 500 mètres. La gare et l'aéroport de Bergerac sont accessibles en moins de quinze minutes.Cette maison à vendre à Cours de Pile est claire, bien agencée et permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en offrant des lieux de convivialité, que ce soit sur la terrasse ou dans le grand séjour. À visiter rapidement : un bien rare, complet, accueillant et prêt à être habité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 008 - Greffe de BERGERAC) Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel 06 82 66 51 26 - Réf.926138

A 5 minutes à l' EST de Bergerac et de toutes commodités, maison sur plusieurs niveaux avec garage au coeur du village sur terrain arboré de 2000 m2. Maison de 176m2 avec 2 cuisines, salon d'environ 40m2 avec cheminée, 3 chambres, deux salles de bains, bureau, cellier, buanderie ainsi qu'un garage en sous-sol d'environ 80m2. Chaudière fioul, grand garage 80m2, terrain piscinable Prévoir travaux rafraîchissement. Proximité à pieds moins de 1 minute école, boulangerie... Secteur Cours de Pile, Saint Nexans, Creysse Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Patricia Sabatier vous présente cette maison à acheter à Cours-de-Pile, située à seulement 3,4 km du centre de Creysse et à 6 minutes du Bourg de Cours-de-Pile dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est composé d'une entrée séparée, d'un grand séjour/salon équipé d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage attenant complète ce bien. Vous pourrez également profiter des terrasses carrelées entourant la maison ainsi que d'un barbecue maçonné et d'un jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5,00% du prix du bien hors honoraires, soit 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 853 608 396.