Achat bien immobilier à Cazères-sur-l'Adour (40) : 15 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Cazères-sur-l'Adour (40)

Dans un environnement calme, paisible, à proximité de commodités. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de plain pied rénovée et aux prestations de qualité. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing, et un cellier. Vous trouvrez aussi une terrasse avec une cuisine d'été, une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2 153m2 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123030). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur d'un très beau petit lotissement au calme, sur la commune de Cazères sur Adour, à deux pas des écoles, commerces et services, Maisons d'en France Sud-Ouest vous propose de construire cette maison neuve résolument contemporaine et très lumineuse. D'une superficie habitable de 60 m² elle est composée d'un garage, d'une belle pièce de vie avec vue sur les Pyrénées grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine semi ouverte permet de séparer le hall d'entrée. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés recevront aisément une petite famille. WC séparé, salle de bains équipée d'une double vasque et d'une spacieuse douche. Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu'en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Le terrain lot N°6 d'une surface de 678 m² est entièrement viabilisé avec un assainissement de type tout à l'égout. Non mandaté pour la vente du terrain (partenaire foncier). Maison + terrain + frais de notaire + taxes de raccordement + terrassement + raccordements à partir de 172 528 euros. DO et garantie de livraisons incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Carlos, votre conseiller Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : CG-Cazères / Adour2505Fanny.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31301086)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle de 122 m² environ, sur un terrain de plus de 2133 m², située à Cazères-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour très lumineux de 35 m², ouvrant sur une cuisine totalement équipée de 13 m², ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. Un bureau ou une salle de jeux est également à votre disposition selon vos besoins. Coté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, une magnifique terrasse orientée au sud surplombe une agréable piscine enterrée avec sa terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand terrain arboré, entièrement clôturé, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les équipements comprennent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison à acheter à Cazères-sur-l'Adour bénéficie d'une exposition idéale, plein sud et à l'est, garantissant une luminosité optimale. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 140 et classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Barrouillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 351 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Cazères-sur-l'Adour (40)

Découvrez maison individuelle de 148 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Construite en 1952, elle allie le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez : - 4 belles chambres - Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Un sous-sol complet offrant un fort potentiel supplémentaire - Stationnement intérieur et extérieur - Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 4933

Terrain constructible, raccordé au tout à l'égout, viabilisé, proche des commodités et au calme. Situé entre Aire sur l'Adour et Mont de Marsan. Honoraires à charge acquéreur : 12.7% . Prix hors honoraires : 39372 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

159 000 €

691 €/m²

Immeuble

• 230 m²
• Terrain 1010 m²
• 

Cazères-sur-l'Adour (40)

Dans bourg belle immeuble des années 1900 d'une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 1000 m², la toiture, la charpente, le ravalement de façade sont rénover. Possibilités de faire 5 appartements ou une maison d'habitation.Comprenant; entrée, dégagement, grand salon séjour, salle à manger avec placard, cuisine indépendante, un grande chambre avec une salle de bains, WC séparé. A l'étage; 3 grandes chambres, un balcon, un point d'eau avec WC.Spécial investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : tarak.mastoura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240

Maison individuelle de village avec jardin clos et garage. Située au centre d'un village dynamique, profitez de la proximité immédiate des commerces. - Le rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver grâce à son poêle à granulés performant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout : lumineuse, elle offre une vue et un accès direct sur la terrasse et le jardin. - L'étage : Un Espace Intime et Spacieux L'étage se compose d'une grande chambre ouverte (esprit suite ou loft), ainsi que d'une salle de bain généreuse équipée d'une baignoire et une douche. - Extérieurs et Dépendances Le point fort ? Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos déjeuners en plein air. La propriété dispose également : D'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. D'un petit garage de 14 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un deux-roues. Les points techniques :Chauffage : Mixte (Électrique, poêle à granulés et insert bois pour une ambiance cosy). Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes. Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Cazères-sur-l'Adour, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Vous apprécierez un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un garage. Située sur plus de 2000 m² de terrain clos avec piscine, cette maison est idéale pour un achat maison Cazères-sur-l'Adour. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 232864 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Terrain constructible, raccordé au tout à l'égout, viabilisé, proche des commodités et au calme. Situé entre Aire sur l'Adour et Mont de Marsan. Honoraires à charge acquéreur : 13.79% . Prix hors honoraires : 36261 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible, raccordé au tout à l'égout, viabilisé, proche des commodités et au calme. Situé entre Aire sur l'Adour et Mont de Marsan. Honoraires à charge acquéreur : 11.76% . Prix hors honoraires : 42534 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible, raccordé au tout à l'égout, viabilisé, proche des commodités et au calme. Situé entre Aire sur l'Adour et Mont de Marsan. Honoraires à charge acquéreur : 11.99% . Prix hors honoraires : 41718 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur assuré pour cette maison au style industriel unique 256 m² , 5 chambres . Terrain de 2208 m² située à Cazeres sur l'Adour. Amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et de caractère, cette spacieuse maison familiale d'environ 256 m² saura vous séduire par son architecture industrielle, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son ambiance contemporaine pleine de charme. Un rez-de-chaussée baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie magistrale de près de 62 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 16 m² aménagée et équipée avec soin. L'ensemble forme un espace convivial idéal pour recevoir. Un palier bureau vous accueille ensuite, menant à une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Dans la continuité, une buanderie lumineuse d'environ 20 m² et un atelier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier d'artiste, ou même création d'un studio indépendant. A l'étage, une seconde vie autonome et chaleureuse. Accessible par une entrée indépendante l'étage propose : Une cuisine avec cellier, un bureau et une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² équipée d'un poêle à pellets programmable pour une ambiance douce en hiver, 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune avec un parquet bois chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de location partielle. Un cadre verdoyant et de belles prestations: Terrain arboré de 2208 m² (non clôturé) Double garage de 20 m² et cave de 18 m² Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques PVC, VMC. Chauffage bois et électrique. Assainissement aux normes (fosse toutes eaux avec épandage) Un bien rare, modulable selon vos envies, mêlant volumes, lumière et style avec élégance. A découvrir rapidement pour laisser parler vos projets et vos inspirations ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

À vendre en exclusivité, cette maison à Cazères-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat maison Cazères-sur-l'Adour. Avec ses 170 m², cette demeure propose de beaux espaces et un potentiel de rénovation captivant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une buanderie et un dégagement offrent diverses possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un garage, et la surface généreuse permet de nombreuses configurations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter Cazères-sur-l'Adour idéale pour façonner votre futur foyer ou pour un projet d'investissement locatif. Cette structure, bien entretenue, n'attend que votre vision pour fleurir à nouveau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 603687).

Au coeur d'un très beau petit lotissement au calme, sur la commune de Cazères sur Adour, à deux pas des écoles, commerces et services, Maison d'en France Sud-Ouest vous propose de construire cette maison neuve résolument contemporaine et très lumineuse. D'une superficie habitable de 60 m² elle est composée d'un garage, d'une belle pièce de vie avec vue sur les Pyrénées grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine semi ouverte permet de séparer le hall d'entrée. Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d'une double vasque et d'une spacieuse douche. Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu'en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Le terrain d'une surface de 834 m² est entièrement viabilisé avec un assainissement de type tout à l'égout. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + taxes d'aménagement + terrassement + raccordements à partir de 175 900 euros. DO et garantie de livraisons incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Carlos, votre conseiller Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : CG-Cazères sur Adour2505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31247774)

Maison bourgeoise de 257,5 m² – Centre de Cazères-sur-l'Adour – Fort potentiel d'aménagementSituée au cœur de Cazères-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison bourgeoise à vendre offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de :- 4 chambres- 2 salles d'eau- 2 salons- 1 salle à manger- 1 cuisine- 1 garageInclus, plusieurs dépendances pouvant être utilisées comme garages supplémentaires, espaces de stockage ou permettant un agrandissement de la maison (possibilité de créer jusqu'à 5 pièces supplémentaires).La maison bénéficie également d'un accès par l'arrière avec un portail, ce qui donne sur un petit jardin, un véritable atout en centre village.Idéal pour :- Une grande famille- Une résidence accueillant facilement amis et famille- Un investisseur : possibilité de diviser pour créer jusqu'à 5 appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.Son emplacement central, proche de toutes les commodités, tout en conservant de beaux volumes, offre de nombreuses possibilités.À visiter sans tarder – bien rare à l'achat dans Cazères-sur-l'Adour.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien RIVIER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.