Achat bien immobilier à Duhort-Bachen (40) : 712 annonces

Situé à Duhort-Bachen, à 5 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour, en pleine campagne sans être isolé et au bout d'un chemin, superbe terrain à bâtir de 2210m2. Ce terrain est plat, borné, relié à l'eau, les gaines pour l'électricité ont été passées, il ne reste qu'à mettre le compteur ! Une étude de sol a été réalisée. Hors lotissement. Ne tardez plus si vous envisagez un projet de construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 594308 )

Idéalement située en plein coeur de ville, à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette maison de ville parfaitement entretenue saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante offre un accès direct à une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément un abri de rangement pratique. A l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres d'environ 18 m² et 10 m², d'un bureau d'environ 14m² parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment (il y a 3/4 ans), alliant modernité et confort. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs périphériques, ainsi qu'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. A visiter sans tarder. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Découvrez cette superbe villa à vendre à Benquet, située dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité de toutes les commodités et de Mont-De-Marsan. Construite en 2016, cette villa de 137,2 m², en parfait état, offre un confort moderne sans travaux à prévoir (RT 2012 - basse consommation - climatisation réversible / chauffage au sol - DPE : A). Vous serez charmé par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, ainsi que par ses 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Une pièce polyvalente de plus de 20 m² vous permettra d'exprimer votre créativité, rendant cette villa idéale pour accueillir votre famille. Profitez également d'un agréable jardin, d'une terrasse avec pergola parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un parking extérieur. L'accès au tout-à-l'égout constitue un atout supplémentaire pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Benquet.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

À 18km de Duhort-Bachen (40)

À seulement 10 minutes de Villeneuve-de-Marsan et à 30 minutes de Mont de Marsan, cette maison de 247 m2 habitables est idéale pour un projet de rénovation. Vous y trouverez également une étable de 88 m2, un poulailler, une mare, un puits et un vaste terrain de 8 478 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve-de-Marsan dans le département des Landes, en région Aquitaine. Une maison Villeneuve-de-Marsan à vendre qui offre un fort potentiel.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Maisons d'en France, élue « Meilleure enseigne qualité de services 2026 » pour la 9e année consécutive, vous présente un projet de construction pensé pour allier confort, sécurité et sérénité. ? Un accompagnement personnalisé o Un suivi complet assuré par votre Conseiller habitat Carlos Garcia, présent à chaque étape pour sécuriser votre projet et répondre à toutes vos questions. ? Un terrain idéalement situé o Terrain plat limitant les coûts supplémentaires. o Emplacement proche du centre ville, facilitant les déplacements, les services et la vie quotidienne. o Bonne superficie de 457 m², limitant les travaux d'entretiens extérieurs. ? Une maison pensée pour votre confort o Architecture élégante à toiture quatre pentes o 4 belles chambres avec rangements dont une suite parentale. o Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes en aluminium o Choix personnalisés pour les sanitaires et le carrelage ? Un haut niveau de qualité certifié o Construction certifiée NF Habitat HQE, gage d'un habitat durable, performant et contrôlé. o Audit complet sur plus de 60 critères : isolation, ventilation, sécurité, performance énergétique... un véritable gage de tranquillité. ? Un budget parfaitement maîtrisé o Prévision de 259 400 €, comprenant : o achat du terrain o construction prête à décorer o garanties (parfait achèvement, prix et délais convenus) o assurance dommages ouvrage o frais de notaire o raccordements oAucune surprise : seuls les finitions intérieures (peintures, cuisine) restent à votre charge. ? Une démarche simple et transparente o Nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain, garantissant une relation claire et sans conflit d'intérêt.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33002967)

Didier DEBONO Optimhome vous propose : Cet ancien établissement thermale dans un cadre enchanteur de plus de 15000 m² de terrain Un surface habitable d'environ 1000 m² en partie rénovée s'offrent à vous . Actuellement plusieurs espaces sur 3 niveaux . En sous sol à finir de rénover un espace d'environ 140 m² ( anciens bains ) avec accès direct à l'ancien piscine à rénover également . Au rez -de Chaussée une superficie de plus de 500 m² sur 2 ailes à finir de rénover . L'étage en partie exploité en appartements avec de beaux espaces de vies . Cette magnifique demeure n'attend plus que vous , pour finir d'aménager un beau projet . Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour au carrefour de 4 départements dans cette belle région réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 585928 )

À BASCONS, dans le département des Landes, maison familiale à vendre sur un terrain clos de plus de 1600 m². Cette maison à acheter à BASCONS dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'un cellier et d'une agréable terrasse couverte. Une piscine ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet agréable ensemble. L'environnement calme en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 268 833 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans le très joli village de Saint-Cricq-Villeneuve, dans un quartier paisible de campagne, je vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1 422 m2. Ce terrain est plat, borné et viabilisé en bordure. Saint-Cricq-Villeneuve est à 19 min de Mont-de-Marsan et à 6 min de Villeneuve-de-Marsan avec tous ses commerces, supermarché, écoles, collège, centre médical, piscine municipale, etc. Le plus de ce terrain sera la vue en panoramique sur la nature et les forets en amont. Ne tardez plus si vous envisagez un projet de construction, ce terrain est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 601728 )

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1570 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir davantage de terrain à bâtir, si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942873

Sur la Commune de EYRES MONCUBE, nous vous proposons ce beau terrain de 1393m² offrant une belle vue dominante. Viabilité en bordure. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 675

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre, cette maison à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, se compose de deux logements, dont une maison de maître à rafraîchir, et offre d'importantes dépendances de près de 600 m². Vous trouverez un premier appartement rénové d'environ 95 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une maison de maître d'environ 200 m² également répartis sur deux niveaux. Les dépendances incluent des box à chevaux en très bon état. Toutes les toitures, tant pour les habitations que pour les dépendances, ont été refaites. Le bien est situé sur un terrain d'environ 4500 m², avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Ce bien immobilier présente un énorme potentiel, tant pour un achat maison Aire-sur-l'Adour que pour une vente maison Aire-sur-l'Adour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 589271).

Informations du terrain : Situé sur la commune de MAZEROLES ce terrain de 815 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès mont de marsan Son exposition et sa configuration permettent d'envisager différents types de constructions, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est viabilisé. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'un cadre de vie agréable. (Plusieurs lots disponibles, nous consulter) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre chargé de projet JP BOUTILLIER au O6.17.58.42.34 dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.

À vendre, maison de 4 pièces à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au calme d'une impasse proche d'un bois, cette maison de construction traditionnelle de 1974 se trouve à proximité du lycée et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon/salle à manger d'environ 30 m² avec accès à une terrasse de 12 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, deux chambres et un WC indépendant. L'escalier intérieur mène au rez-de-jardin qui abrite un appartement d'environ 35 m² avec entrée indépendante, comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC, le tout doté d'un chauffage par climatisation réversible. Cet espace peut servir de location, générant ainsi un revenu annuel, ou d'accueil pour la famille et les amis. Le rez-de-jardin comprend également un grand garage de 50 m² avec porte à commande électrique et un atelier. Côté technique, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique récent et de radiateurs électriques à inertie nouvelle génération. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est déjà en place. Le jardin privatif et clos de 1114 m² est arboré et dispose d'un abri de jardin et d'un local de stockage pour le bois. Cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 76 59 74 70, BSK Immobilier. Prix : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique maison à Mazerolles, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette propriété de 586 m² habitables comprend une demeure principale ainsi qu'une maison d'amis. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son cachet. Le terrain de 3 hectares est clos et dispose d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mazerolles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter Mazerolles. Référence agence : 2573.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À vendre, un centre de contrôle technique automobile idéalement situé au Houga dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. En raison d'un départ à la retraite, ce centre en activité jouit d'une bonne notoriété locale. Le local professionnel à vendre dispose d'un atelier d'environ 110 m², équipé notamment d'un appareil de réglage de phare, d'un banc de suspension et de freinage, d'appareils de diagnostic, d'un banc de contrôle pollution, ainsi que d'un espace bureau/accueil. Les locaux professionnels Le Houga s'avèrent conformes aux normes en vigueur, avec un emplacement facilement accessible, une bonne visibilité et des facilités de stationnement. Ce local fonctionnel est parfaitement adapté à l'activité et le matériel ainsi que les équipements de contrôle sont inclus. Un accompagnement à la reprise est possible. Ce secteur présente peu de concurrence directe et offre un fort potentiel de développement, que ce soit en termes d'horaires, de partenariats ou de diversification. Idéal pour un professionnel du contrôle technique. L'affaire est saine et clés en main. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le 06-73-44-62-62. Des renseignements et un dossier complet, ainsi qu'une visite, seront disponibles après engagement de confidentialité sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Aire sur l'Adour, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec une surface habitable de 133 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. À l'entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m² s'ouvre sur une véranda de 14,5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable tout au long de l'année.La cuisine de 15,5 m², attenante au séjour, offre un potentiel de modernisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de près de 10 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou comme bureau. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses, allant jusqu'à 13 m², accueillent facilement toute la famille.La maison dispose de deux salles d'eau, chacune avec un WC, à rafraîchir selon vos préférences, ainsi que d'un cellier d'environ 19 m² offrant un bel espace de rangement.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aire sur l'Adour, on note une isolation extérieure (côté nord), du double vitrage PVC avec survitrage, des volets roulants électriques, un chauffage central au gaz, et la fibre optique déjà installée. Le jardin de 1 606 m² vous permettra de profiter des beaux jours, d'installer une piscine, de créer un potager ou d'aménager des espaces de détente. Un léger vis-à-vis à l'arrière du jardin est à signaler, tout comme la proximité de la route, mais la maison reste en retrait.Cette maison dans les Landes est en bon état structurel et énergétique et offre un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial (RSAC N°939 453 825, Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC au 06 30 34 53 58 - Référence 930838.

Maison récemment rénovée de 125 m² à vendre à Miramont-Sensacq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située en campagne et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Miramont-Sensacq. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, accompagnée d'un WC indépendant. Un escalier intérieur mène à deux grandes chambres à l'étage. Une cuisine d'été, une remise et un garage de 26 m² complètent l'ensemble. Le terrain clos et arboré de près de 1780 m² est parfait pour stationner des voitures en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, d'une VMC, et de la fibre optique. Son DPE avec une note de D témoigne de son efficacité énergétique. Bien qu'elle présente un beau potentiel, quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Miramont-Sensacq ! Contactez Frédéric pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir construire votre projet immobilier de vie dans cette petite commune à 5 minutes d'Eugénie le Bains . Terrain de 2061 m² exposé sud ouest en lisière d'un bois . Eau , électricité à proximité du terrain , prévoir un assainissement non collectif . Je vous attends pour une visite et une étude de projet . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 584998 )

Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé, sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'une superficie de 540 m² à 79 000 euros, dans la commune de Bretagne de Marsan. Ce terrain constructible, au coeur d'un lotissement, vous séduira par son environnement calme et arboré, et ses commerces de proximité, une école et des arrêts de bus. À 10 minutes de Mont de Marsan, nous vous proposons cette maison de 60 m² avec un garage attenant de 15 m². À l'image des deux chambres, la pièce de vie profite d'une belle surface pour cette maison 3 pièces : plus de 30 m² avec la cuisine ouverte, moderne et synonyme de gain de place. Tout est modifiable selon vos envies ! Terrain + maison, prix à partir de 187 800 euros - Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Branchements et Adaptation au sol inclus - Frais de notaire non inclus - Visuel non contractuel - Non mandaté pour la vente de ce terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Stéphanie, votre conseillère Maisons d'en France. Référence : SC-BRETAGNE-116TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30521278)

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

2 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Duhort-Bachen (40)

Située dans un quartier prisé de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison familiale de 196m² est à découvrir. Idéale pour un achat maison Saint-Pierre-du-Mont, elle a été entièrement rénovée en 2014 et offre un cadre de vie apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste espace de vie de 55m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine équipée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, un spacieux bureau de 20m², une chambre qui peut servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison possède 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et balcon. Vous aurez également accès à une salle d'eau indépendante, un WC et des espaces de rangement. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un vestiaire avec douche et WC, une cave et un espace pour le silo à pellets. À l'extérieur, un terrain de 2914m² se compose d'un joli jardin d'agrément, d'une terrasse couverte et d'un parc boisé, parfait pour apprécier le calme de ce bien. La maison est dotée d'un portail électrique. Les atouts : maison rénovée, DPE en C avec chaudière à pellets, toiture récente, terrain spacieux, cadre tranquille. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Pierre-du-Mont et contactez-nous pour planifier votre visite.

Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), d'une superficie de 625 m², dans la belle commune d'Eugénie-les-Bains. Ce terrain constructible, au coeur d'un petit lotissement, vous séduira par son environnement calme de plus vous bénéficierez des commerces de proximité, d'une école et des animations. Nous vous proposons cette maison de 112 m² avec un garage attenant de 21 m². Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 46 m² donnant sur une belle terrasse couverte. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec placard, et d'une suite parentale. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage sur toute la surface habitable dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autres, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Possible d'adapter les plans à vos envies. Le prix de 239 760 € comprend : L'achat du terrain, la maison, les garanties d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus, l'assurance dommages ouvrage, les frais de notaire et les raccordements. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain. Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Carlos GARCIA, Conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : CG-Eugénie les Bains2505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31248589)

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes, cette magnifique maison à vendre à Mazerolles vous attend. Avec 586 m² habitables, cette imposante demeure possède également une maison d'amis. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et l'environnement rare qui offrent charme et cachet. Le terrain de 3 hectares, comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, ajoute à l'attrait de cette propriété. Un véritable coup de cœur est à prévoir ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2573

Situé sur la commune de Projan, venez découvrir ce terrain constructible de 3520 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre paisible.Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Sa belle superficie permet d'imaginer une maison confortable avec un grand jardin et des espaces extérieurs agréables.Le terrain bénéficie également d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Aire-sur-l'Adour, moins de 20 minutes de Riscle et environ 30 minutes de Nogaro, communes disposant de commerces, écoles, services et activités.La proximité des axes routiers facilite les déplacements au quotidien vers les communes environnantes et les principaux bassins de vie.Une belle opportunité pour allier espace, tranquillité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 0750830768, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

Cette propriété, anciennement une structure hôtelière, a été entièrement rénovée et offre désormais une spacieuse maison à acheter à Eugénie-les-Bains, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec plus de 480 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 70 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace repas, un salon, une grande cuisine, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes. La seconde partie de la maison, également en rez-de-chaussée, se compose d'un vaste espace de vie de 130 m² doté d'un insert, parfait pour vos réceptions. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine, d'un abri, ainsi qu'une dépendance. Ce bien représente un projet idéal, à proximité des thermes d'Eugénie-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 589160).

Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette maison de caractère datant de 1750 possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovations. Avec une surface de 170 m² et un vaste terrain de plus de 8000 m², elle offre une belle opportunité pour créer une demeure pleine de charme, tout en préservant son esprit historique. La maison est dotée de magnifiques éléments anciens, tels que du colombage, de belles poutres et des cheminées d'époque, témoignant d'une architecture intemporelle. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, incluant la structure, la toiture, les menuiseries et les réseaux, elle s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels souhaitant redonner vie à un bien chargé d'histoire. C'est une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, alliant le patrimoine ancien au confort moderne. Pour en savoir plus sur cette vente maison Aire-sur-l'Adour, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 597009).