Achat bien immobilier à Cervione (2B) : 68 annonces

Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ ces 2 terrains constructibles à la sortie du village de Cervione avec un accès sécurisé sur la départemental par une servitude amenant sur 3 terrains. Idéalement placé, au calme aux abords du village de Cervione, de l'école, des commodités et à quelques minutes de la plaine et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel et une splendide vue Mer. Ces terrains, en planches, viennent d'une divison d'un ensemble foncier plus important et donnant de belles surfaces de terrains pour y construire son projet de vie de plain pied ou R+1 et garder un espace de verdure autour. Peu de vis à vis et dans une zone constructible du PLU de la commune. Terrains tournés vers l'Est pour profiter de la splendide vue Mer. Un certificat d'urbanisme opérationnel vient d'être déposé en mairie pour préparer la futurs division parcellaire et la faisabilité de chaque projet de construction. le petit + : Les terrains en 'planches' ne nécessites pas de gros travaux de terrassement et soutènement! - Les Extérieurs - Terrains arborés, essence local, arbres fruitiers, espace vert agréable, chaque terrain garde son intimité - Accessibilité aux terrains déjà crée, gain de temps et d'argent Le petit + : l'accès route déjà réalisé - La Situation - Terrains en planche - Zone U2 du PLU de la commune - Assainissement collectif - Tout à l'égout présent - Viabilisation facilitée par la maison déjà construite sur le terrain et par la servitude et voie d'accès permettant le passage des réseaux - Environnement Calme et résidentiel d'habitations individuelles - À proximité immédiate des commerces du village, écoles de Cervione. - À seulement 10min de la plaine, 40 minutes de l'aéroport, 1h de Bastia Informations réglementaires 115 000EUR HAI. 107 000EUR net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreurs. Disponibilité immédiate La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes ! + d'infos et visite possible sur rdv. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre appartement T3 de caractère situé au cœur de Cervione, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cet appartement, à acheter à Cervione, séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon orienté à l'ouest, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains avec WC. Ce bien offre de beaux volumes tout en préservant le cachet de l'ancien avec ses murs à la chaux, ses voûtes et ses cheminées en marbre. La luminosité exceptionnelle et la vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Érasme, la mer et les montagnes font de cet appartement un lieu unique. Entièrement climatisé, il dispose de menuiseries en bois de châtaignier avec double vitrage, intégrant des prestations récentes tout en conservant son authenticité. En option, un garage de 37 m2 et des combles partiellement aménagés sont disponibles. Un bien rare, idéal pour un achat appartement à Cervione, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet appartement T2 de 28 m² à vendre à Cervione, Haute-Corse, en plein centre du village. Situé au premier étage d'une ancienne maison en pierre, cet appartement possède tout le charme d'un bien authentique. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec une petite vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un achat appartement à Cervione, cet endroit est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'emplacement est privilégié, avec des commerces, restaurants et commodités à proximité, et la mer accessible en seulement 10 minutes. Certaines photos incluent un aménagement virtuel pour faciliter votre projection dans cet appartement à acheter à Cervione. Prix : 61 000 HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9,90 %). Réf. Bien : 2957. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial – SAS JMG, RSAC Bastia n° 878 179 738. Mail : sandrine.guillaume@youlive-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Irène Valentin vous présente un **appartement à acheter à Cervione**, situé dans le lieu-dit Prunete sur la Costa Verde, en Haute-Corse. Cet appartement en R+1 de 90 m² habitables, construit en 2012, se trouve dans un bâtiment de deux niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon avec une terrasse de 13 m² orientée à l'Est, offrant une très belle vue sur la mer. La cuisine ouverte est semi-équipée avec des meubles de cuisine, un évier simple, une hotte, ainsi que des emplacements pour un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction. Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, ainsi que des WC séparés. Un débarras abrite le cumulus (2012), un emplacement pour un lave-linge et un espace de rangement. L'appartement dispose également de la climatisation, du double vitrage, d'un parking non nominatif au pied de la résidence, de la fibre optique, et d'un chauffage électrique. La copropriété bénévole a des charges annuelles de 850 €. Le bien est **à vendre à Cervione** et est proposé loué, le bail courant jusqu'en avril 2029 avec un loyer assuré de 9600 € par an. À seulement 2 minutes de la RT10 et à proximité de tous les commerces de première nécessité, cet appartement est idéalement situé. À 10 minutes en voiture des supermarchés, banques, et restaurants, et proche des sentiers de randonnée de la Castagniccia. L'aéroport de Poretta-Bastia est à 25 minutes et le centre-ville de Bastia à 40 minutes. Environnement résidentiel paisible. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 70,83 € (soit 849,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 111 et classe climat : A, indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mme Irène Valentin est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Bastia.

iad France - Irène Valentin vous présente une maison à vendre à Cervione, en Haute-Corse, située dans le quartier tranquille de Prunete, à seulement 800 mètres de la mer. Ce bien, construit de plain-pied en 2019, s'étend sur une surface habitable de 106 m² et comprend 4 pièces. La grande pièce à vivre d'environ 55 m² est dotée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres lumineuses de 14 m² chacune, avec salle d'eau individuelle. L'espace comprend également un dégagement cloisonné par une verrière, des WC séparés et un cellier de 6 m² équipé de rangements, d'un lave-linge et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte de 28 m² vous invite à profiter de la piscine chauffée, tandis qu'une seconde terrasse de plus de 38 m², orientée à l'ouest, est agrémentée d'une pergola et d'un store banne électrique. La maison, en parfait état, est vendue meublée avec une décoration contemporaine et soignée, des meubles de qualité, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et le double vitrage. Le terrain est plat, clôturé et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres ornementaux et d'un portail électrique. Les commodités locales, incluant boulangerie, supérette et services médicaux, sont accessibles à pied ou en voiture. Proche des axes principaux, cette maison à acheter à Cervione représente une belle opportunité dans la région Corse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Irène Valentin, mandataire indépendant, RSAC de BASTIA, numéro 890291669.

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Charmante maison individuelle pratiquement neuve à Cervione - Idéale pour une famille. Découvrez cette magnifique maison de 124m² située à Cervione, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour vous et votre famille. Bénéficiant d'une parcelle de terrain de 1638m², cette maison offre espace et confort dans un environnement moderne et apaisant. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement pensé pour le confort de ses occupants, dont une en suite parentale. Deux salles de bains et deux WC apportent praticité et intimité à ce bien d'exception. L'espace de vie se compose d'une cuisine lumineuse et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, et d'un séjour chaleureux où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux. La maison est également équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un état neuf, offrant des finitions modernes et soignées pour un confort optimal. Son agencement de plain-pied vous permet de profiter d'une accessibilité optimale et d'une circulation fluide dans l'ensemble des pièces. Les équipements de chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année, tandis que l'insert à bois apporte une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'immense jardin pour des moments de détente en plein air, le lieu parfait pour les enfants de jouer en toute sécurité. Un parking et un garage offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins et vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Cervione. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Locaux professionnels à vendre à CERVIONE, Haute-Corse (2B), Corse. Cette opportunité inclut un hôtel 3 étoiles particulièrement bien situé, à proximité immédiate du littoral et d'une piste cyclable très fréquentée. L'établissement attire une clientèle variée, principalement familiale et de groupes. Données clés :- 45 chambres, incluant des chambres familiales et chambres PMR- Restaurant avec une capacité de 150 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Piscine et terrain de tennis- Paillote exploitée sur la plage, avec possibilité de privatisation estivale- Grand parking- Logements pour saisonniersL'hôtel fonctionne avec 5 salariés en haute saison et est régulièrement entretenu et rénové. Il fait partie d'une copropriété incluant la plage et les terrains de tennis, avec une convention pour l'exploitation estivale de la paillote, garantissant un accès privilégié à la clientèle. Performance & potentiel :Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 1 000 000 €, avec une activité saisonnière pouvant être étendue sur 5 à 7 mois, optimisant ainsi la rentabilité. L'emplacement est idéal pour le développement de séjours sportifs, de tourisme familial et d'événements estivaux. Cette vente de murs et fonds de commerce représente un actif clé en main, immédiatement exploitable. Elle est particulièrement intéressante pour un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant à renforcer sa présence en Corse avec un établissement à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, quote-part de charges annuelles : 8000 €, soit 666 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Cervione (2B)

Corse Patrimoine Immobilier vous propose cette maison T5 récente, construite en 2023 et toujours couverte par la garantie décennale. Située au coeur du village de Cervione, elle offre une vue imprenable sur la mer, la montagne et le village, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. À seulement 7 minutes de toutes les commodités de la plaine et 1 minute du coeur du village (écoles, collège, crèche, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bar, poste...), l'emplacement allie praticité et sérénité. Caractéristiques principales : Maison T5 de 2023 4 chambres lumineuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche, double vasque WC séparé avec lave-mains Deux grandes terrasses dont une offrant un panorama exceptionnel Piscine hors sol avec abords aménagés Garage / atelier climatisé de 20 m2 Volets roulants électriques, domotique, portail électrique Système de vidéosurveillance Cette maison combine prestations modernes, beaux volumes et un cadre naturel d'exception. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Corse Patrimoine Immobilier se tient à votre disposition. À découvrir sans tarder !

Découvrez un programme d’exception à Cervione, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La résidence offre des duplexs de standing, lumineux, avec des prestations soignées, chacun bénéficiant d’une spacieuse terrasse et, selon les logements, d’un jardin clôturé. Une adresse rare pour un achat appartement Cervione, garantissant confort et tranquillité, tout en constituant un excellent investissement. Actuellement en cours de construction, le lot G1 se situe à quelques pas de la plage de sable, au sein de la résidence GILIA MARINA : un duplex type 3 de 58 m² habitable avec 2 larges terrasses.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

3 383 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Cervione (2B)

Belle villa Type 4 - Plage à pieds Piscine et Tennis. La maison se compose d'un hall entrée desservant une cuisine équipée et sa sortie terrasse couverte, une chambre, une salle de douche et son wc, un petit cellier, un salon séjour cheminée, à l'étage deux chambres, une salle de douche et son wc. Un terrain clôt et arboré de 600 m² avec possibilité de construire un garage. La maison est située à qqs minutes à pied de la plage, environ 350 mètres. Belle opportunité d'achat, villa soignée.

Au cœur du village sur les hauteurs de CERVIONE, une maison de Village Familiale pleine de charme offrant deux logements indépendants et un cadre de vie authentique entre mer et montagne. Découvrez cette maison de village composée de deux appartements indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou maison familiale modulable. Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 55m² Ce premier logement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une salle à manger lumineuse et de deux balcons. Il séduit par son ambiance chaleureuse et sa petite vue mer depuis la chambre. Premier étage – Studio / T2 de 30 m² avec entrée indépendante par une terrasse. Le second appartement offre une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Il bénéficie d’une belle vue dégagée sur le village, la montagne et la Mer Atouts du bien - Cave pratique pour le stockage- - Petit terrain permettant d’aménager un coin potager ou un espace détente - Maison lumineuse et traversante - Travaux de rafraîchissement à prévoir : remplacement des volets et fenêtres….. Hors DPE Une opportunité à découvrir sans tarder, aussi bien pour y vivre que pour investir. Lots vendus : 6 / 7 / 9 / 10 / 2 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 0 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge de l’acquéreur (7,5 %) Net vendeur : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,41 m²
• 1 chambre
• 

Cervione (2B)

Découvrez ce F2 de 49,41 m² en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence « Paesolu di Prunete », où mer et loisirs s'invitent au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 18,31 m², d'une chambre de 10,4 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véranda/terrasse de 13,8 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La climatisation vient compléter le confort de vie. Grâce à une optimisation des espaces, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 6 couchages. La résidence propose un cadre privilégié avec accès direct à la mer et de nombreux équipements de loisirs : piscine, tennis, volley. Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse. Des travaux de remise au goût du jour permettent de personnaliser ce bien et d'en maximiser le confort et la rentabilité. Une place de parking privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe Maison de prestige sur les hauteurs du village de Cervione sur la route de Sant'Andréa di Cotone, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une splendide vue mer dégagée. Cette magnifique propriété baignée par le soleil du matin s'étend sur un terrain de 2100m2. Surface totale sur 3 niveaux : 400 m2 1- Villa principale Cette villa T4 de 268m2 habitables, construite dans les années 1990, a été agrandie et totalement rénovée en 2018/2020, elle comprend : - Un vaste salon/séjour cuisine lumineux de 136m2 ouvrant sur la terrasse de 74m2 dominant la vallée et la mer - Un Wc Invité - Un espace rangement - Une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau et Wc privatif L'escalier menant à l'étage en béton ciré permet d'accéder à : - un espace dégagement - une salle de bain de + de 20m2 avec baignoire, douche italienne et WC - une chambre sous toiture avec espace penderie de 32m2 - un espace bureau et chambre supplémentaire de 45m2 2- Sous-sol - Accessible par un escalier intérieur une surface de 124m2 totalement aménageable.aujourd'hui utilisé en stockage, buanderie et garage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : un espace indépendant avec sa propre entrée, salle de sport, cave à vins, salle de cinéma, spa ... tout est permis 3- Les Extérieurs - Terrain d'environ 2100 m2 - Le terrain est piscinable - Grand parking goudronné - Espace vert demandant peu d'entretien au quotidien 4- Les Prestations de qualité - Menuiseries à galandage pour les baies vitrés en double vitrage PVC et aluminium - Climatisation réversible centralisée pilotée et gainable par le sol - Bouche insert en attente prête à recevoir un poêle à bois ou autre selon les envies - Tout à l'égout - Cuisine entièrement intégrée (mur de rangements, grand îlot central style marbre) et semi équipée (double four, plaque, lave-vaiselle etc...) - parquet massif dans toute la maison - Extensions faites en toit plat pour casser les lignes et donner un style mêlant le traditionnel et la modernité - Rénovation globale de qualité permettant d'avoir une maison en indice DPE double A, gage de confort de vie et d'économie 5- La Situation - À proximité immédiate des commerces de Cervione (supérette, école, bar restaurants...). - À seulement 10 minutes de la T10 et la plaine (magasin utile, boulangerie, commerce) - à 30 min l'aéroport et 45 minutes de Furiani et des grands magasins.- Un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée mer et montagne. Quelques travaux de finition à l'extérieur restent à prévoir pour en faire son havre de paix... mais permettant de mettre sa 'touche' personnelle à cette demeure qui n'attend que vous et vos valises ! Le prix affiché évidemment en tient compte ! Que ce soit pour un projet de vie intégré dans notre belle région de Costa verde ou pour un pied à terre en Corse pour de longs moments partagés en famille aux beaux jours, cette maison 'coup de coeur' mérite le détour ! Informations réglementaires Prix 550 000EUR HAI charge acquéreurs. 530 000EUR Net vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + d'infos et visite possible sur rdv. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d'un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d'un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. La maison de 103 m2 habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu'une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l'étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec wc, Un jardin privatif de 133 m2 autour de la villa et une terrasse de 30 m2, Un garage fermé de 16m2. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : RE2020Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- New semi-detached 3-bedroom villa in a quiet residential setting in Cervione, just minutes from Prunete beaches. Part of a small development of six homes, it offers 103 sqm of living space with a bright open-plan living area, fitted kitchen, one ground-floor bedroom, and two upstairs bedrooms. Private 133 sqm garden, 30 sqm terrace, and a 16 sqm closed garage. Ideal as a main home or rental investment.

Cervione - Appartement T4 de 86,32 m² avec terrasse offrant une vue sur la mer. Situé dans une résidence paisible au sein d'un environnement verdoyant, cet appartement est à proximité des commodités essentielles. Ce bien, en vente à Cervione, offre un agencement spacieux et fonctionnel. Caractéristiques du bien :- Superficie : 86,32 m²- Entrée avec placard- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Trois chambres, dont une suite parentale- Salle d’eau moderne et salle d’eau avec WC- WC séparé- Buanderie- Terrasse de 23,23 m²- Place de parking privative- Possibilité d’un garage- Exposition Nord-OuestInformations complémentaires :- Prix : 285 000 € HAI- Frais d’agence à la charge du vendeur- Lot n°9- Aucune procédure en coursLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Sandrine Guillaume EI, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le n° 878 179 738. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Cervione.

iad France - Irène Valentin vous propose à Cervione, en Haute-Corse, une maison récente à vendre sur la Costa Verde, au lieu-dit Prunete. Cette magnifique maison de 91 m², construite de plain-pied en 2020, est en excellent état et se trouve sur un terrain de 738 m², clôturé et paysager, à seulement 900 mètres de la mer. Cette maison de 4 pièces, bien conçue et fonctionnelle, comprend une entrée avec placard qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant de 7 m² est également présent. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m², dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec douche à l’italienne. Les espaces sont optimisés et bien distribués. La maison dispose d'une terrasse de 30 m² avec store banne électrique, d'un abri de jardin/atelier de 12 m², d'un garage de 14 m² et d'un carport de 30 m². Elle est équipée de la climatisation réversible, de matériaux de qualité, de double vitrage, d'un portail électrique, ainsi que du raccordement au tout à l'égout. Le jardin paysager et le potager ajoutent un charme unique à ce bien. Située dans un environnement résidentiel paisible et intime, avec des vues imprenables sur la montagne, cette maison à acheter à Cervione est proche de toutes les commodités : à 3 minutes de la RT10 avec boulangerie, superette, pharmacie… et à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Les écoles et supermarchés sont accessibles en 10 minutes, et l'aéroport de PORETTA est à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de maître d'exception à Cervione dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Découvrez cette demeure rare, empreinte d'histoire et bénéficiant d'un emplacement unique. Cette maison majestueuse et soigneusement préservée allie le prestige des propriétés d'antan au confort moderne. Dominant son environnement, elle offre un belvédère privé avec une vue panoramique imprenable sur la mer, transformant chaque lever de soleil en un tableau vivant. La maison dispose de trois pièces ainsi que d'une cuisine au niveau inférieur avec accès à une terrasse. La triple réception de 85 m² jouit d'une exposition optimale. De plus, un emplacement de stationnement de 60 m² est prévu pour accueillir vos hôtes. Les matériaux nobles et les détails d'époque reflètent un héritage riche, tandis que les jardins arborés et l'atmosphère paisible confèrent à cette maison à acheter à Cervione un véritable art de vivre. Une opportunité unique pour les amateurs de prestige, de sérénité et d'histoire. Contactez-nous pour une visite privée.

À vendre, villa neuve T4 avec garage sur la commune de Cervione, dans le secteur prisé de Prunete, en Haute-Corse. Ce programme de villas récentes se situe dans un cadre calme et agréable. D'une superficie d'environ 103 m², ces villas offrent de beaux volumes et des caractéristiques modernes respectant les normes de construction RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Les villas comprennent : - Une belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Une salle d'eau - WC - Terrasse - Garage fermé - Jardin privatif Mitoyennes d'un côté, ces villas conservent une agréable qualité de vie grâce à des espaces extérieurs bien orientés, sans vis-à-vis direct. Caractéristiques supplémentaires : - Construction neuve - Pompe à chaleur et climatisation dans le séjour et les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Carrelage grand format - Menuiseries en PVC et aluminium - Isolation thermique conforme RE 2020 - Terrain d'environ 400 m² Localisation idéale près des commodités, cette villa à acheter à Cervione est un bien rare sur le marché. Si ce type de villa vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plans, descriptif complet ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744, RCP ACI28740.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

882 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 68 m²

Cervione (2B)

À vendre locaux professionnels à Cervione, Haute-Corse, cette propriété de 68 m² représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs. Entièrement aménagé et prêt à l'emploi, ce local dispose de trois espaces pratiques pour un cadre de travail optimal. Le salon, vendu avec son mobilier et ses équipements modernes, garantit confort et esthétisme. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il assure un accueil chaleureux pour la clientèle. Avec un espace de travail de 50 m², doté de deux postes de travail, de bacs à shampoing et d'une zone d'accueil, ainsi qu'une réserve de 11 m² pour le stockage de produits, ce local est parfaitement adapté. Activité actuelle : salon de coiffure avec bail pour tout commerce. Situé idéalement entre Moriani, Cervione et Alistro, il offre des possibilités de stationnement et est proche de la T10. Bail 3/6/9, loyer de 770 € TTC. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat locaux professionnels Cervione dans un cadre polyvalent et bien équipé. Référence du bien 2762, prix de 60 000 € HAI, avec des honoraires forfaitaires de 10 000 € à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Eric MARIE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948 693 304.

Opportunité rare à saisir à Cervione, en Haute-Corse, avec une vue imprenable sur le village et la mer. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 173 m², dispose d'une belle capacité d'accueil de 70 couverts, avec une salle intérieure et une agréable terrasse extérieure. L'établissement comprend : - Salle de restauration : 88 m² - Cuisine et plonge : 22,5 m² - Grill : 14,8 m² - Espace pizza : 14,9 m² - WC et dégagement : 11,3 m² - Espace cumulus : 2 m² - Réserve : 3 m² - Terrasse : 16 m² Actuellement en activité, ce restaurant traditionnel propose des produits de qualité et est équipé d'une licence restaurant avec un matériel complet et entretenu. Les atouts de ce bien incluent une bonne visibilité, des agencements fonctionnels et il est prêt à être exploité immédiatement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cervione, une vidéo et des photos peuvent être fournies sur demande. Le bail est de type 3/6/9, se terminant le 31 octobre 2027, avec un loyer de 1500 € HT (hors charges). Référence du bien : 2428 Prix : 158 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

iad France - Florian Vachey vous propose cet appartement à vendre à Cervione, Haute-Corse, idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ce charmant T2 de 2010 en rez-de-jardin est actuellement loué 425 €/mois avec un bail valide jusqu'en juillet 2028, ce qui en fait un excellent investissement.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le séjour lumineux qui communique avec une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposés à l'est.Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, d'un stationnement facile et d'un environnement calme. Les commodités sont à 5 minutes à pied et la plage est à seulement 2 minutes. La taxe foncière s'élève à 561 €.Pour toute question concernant l'achat d'un appartement à Cervione, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou à laisser un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité.Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 62,58 € (soit 751 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 182 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Irène Valentin vous présente une opportunité unique d'achat maison à Cervione, en Haute-Corse. Située sur la Costa Verde, cette propriété comprend DEUX ÉLÉGANTES MAISONS bâties en 2020 sur un terrain de 550m², orientées plein sud et offrant une luminosité exceptionnelle. La PREMIÈRE MAISON d'une superficie de 78m² de plain-pied se compose de 5 pièces, incluant un double salon spacieux de 40m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux grandes chambres dotées de placards, une petite chambre, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un sous-sol avec garage-atelier. La terrasse de 50m², orientée au sud, permet d'apprécier une vue dégagée sur un grand pré et les montagnes environnantes. La DEUXIÈME MAISON, d'une surface de 87m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un dressing, et un garage, tandis qu'à l'étage, un grand espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d’eau moderne. La terrasse de 35m² est idéale pour profiter du climat méditerranéen. Ces maisons, idéales pour une résidence familiale principale ou pour une location saisonnière, sont à vendre meublées et équipées, avec des matériaux haut de gamme et de nombreux équipements de qualité. Situées dans un environnement paisible, à proximité des commerces essentiels et à seulement 2 minutes de la plage et de la RT 10, ces maisons à vendre à Cervione offrent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ces biens immobiliers d'exception, une véritable opportunité d'investissement en Corse.

iad France - Irène Valentin vous présente un appartement à vendre à Cervione, en Haute-Corse. Situé dans le lieu-dit Prunete sur la Costa Verde, cet appartement de 3 pièces, très lumineux, offre une superficie de 68 m² (88 m² habitables) au sein d'un immeuble construit en 2018. À l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 30 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse orientée au Sud, accessible par une baie vitrée à portes coulissantes. Un couloir mène à un espace de rangement/buanderie d'environ 6 m², suivi de deux chambres de 11 et 10 m², une salle d’eau moderne avec douche, vasque et sèche-serviettes électrique, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien comprend également de nombreux rangements grâce à des placards sur mesure dans toutes les pièces. La climatisation réversible et les radiateurs dans les chambres assurent un confort optimal, tandis que les volets sont électriques. La taxe foncière est de 893€/an. Situé à seulement 1 minute de la RT10 et à proximité de tous les commerces de première nécessité tels qu'une superette, boulangerie et tabac-presse. Vous serez à 10 minutes en voiture des supermarchés et autres services (banques, médecins, restaurants). Ce secteur offre de belles opportunités de randonnées. L’aéroport de Poretta-Bastia est à 25 minutes et le centre-ville de Bastia à 40 minutes. Ce quartier résidentiel paisible est proche des écoles et collèges de Cervione, et à 10 minutes de la RT10 menant aux plages et au port de plaisance de Taverna. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 30€ (360€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A. Pour plus de renseignements, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien est proposé par Mme Irène Valentin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BASTIA.

Situé à Cervione, en Haute-Corse, cet appartement T2 de 41,85 m² est idéal pour un achat appartement Cervione. À seulement 500 mètres de la plage et de toutes les commodités, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-jardin d’une résidence récente et intimiste de 16 lots. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Tout l'espace est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin privatif clôturé d'environ 21 m². Sa localisation est parfaite, à seulement 35 minutes de l’aéroport de Bastia, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer et des commerces. Copropriété de 16 lots avec des charges annuelles d'environ 500 € (soit 41 €/mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Cervione, Haute-Corse, cette maison récente et sécurisée, située à Prunete, se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Cet appartement 2 pièces de 43,46 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 18,26 m² ainsi qu'un jardin privatif clos de 42 m². Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services, et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Bastia. Cette maison à acheter à Cervione présente de nombreux atouts : résidence moderne aux normes RT 2012, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, salle d’eau avec douche et WC, terrasse exposée plein Est pour des petits-déjeuners ensoleillés, et jardin privatif idéal pour se détendre ou se restaurer en extérieur. Cet espace, alliant confort, modernité et calme, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à acheter à Cervione, situé à Prunete, à seulement 500 mètres de la plage et des commodités. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 41,85 m2, se trouve en rez-de-jardin au sein d'une résidence intime. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Tous les espaces de vie sont climatisés, et l'appartement, exposé Est, dispose d'une terrasse couverte de 19,96 m2 donnant sur un jardin clôturé de 21 m2. Situé dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cet appartement est à 35 minutes de l'aéroport de Bastia. Pour toute demande d'information concernant la vente appartement Cervione, contactez-moi au 0608171968. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles d'environ 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison à Cervione, en Haute-Corse, offrant une expérience de vie incomparable. Cette villa de 135 m², actuellement en phase d'achèvement, est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, véritable atout de la maison. Son espace principal de 53 m² inclut une entrée, une cuisine et une salle à manger dans une ambiance lumineuse et accueillante. La partie nuit comprend deux suites, dont l'une avec vue sur la mer, en plus de deux autres chambres également orientées vers le large. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, de toilettes séparées et d'une buanderie. En complément, un garage de 19 m², une terrasse panoramique de 62 m² et un terrain de 800 m² vous permettent d'aménager un espace extérieur sur mesure, intégrant éventuellement une piscine. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages tout en bénéficiant de la tranquillité des hauteurs de Cervione. L'aéroport de Bastia est accessible en 30 minutes, et le port en 45 minutes. Cette maison à acheter à Cervione représente une opportunité rare de vivre dans un habitat moderne dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et découvrir cette offre d'achat maison Cervione, contactez Joseph RISTICONI au 0767498659 ou par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.

À vendre : Belle villa à Cervione, en Haute-Corse, à quelques pas de la mer. Nichée au cœur d'une résidence calme et verdoyante, cette villa dispose d'une piscine et de courts de tennis, offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des repas d'été. La villa comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. À l'étage, deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, garantissent à chacun son espace privé. Le jardin clos et paysager de 600 m² constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y ajouter un garage selon vos besoins. La plage est accessible en quelques minutes à pied, à environ 350 mètres. Ce bien rare dans le secteur séduira aussi bien pour un achat de villa à Cervione comme résidence principale que pour une villégiature de charme. Prix de vente : 397 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Cervione et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI au 0767498659 ou par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à PRUNETE, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette maison de 103,08 m² de type 4 en R+1 vous attend dans un cadre calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 40 m², un cellier, une chambre de 12,50 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Les pièces de vie bénéficient d'une climatisation de qualité pour votre confort. Profitez également d'une terrasse de 30,43 m², d'un jardin de 156 m² et d'un garage de 22 m². Contactez-moi au 06 08 17 19 68 pour plus d'informations. Cette offre se compose de 6 lots en copropriété, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 100€, soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cervione, en Haute-Corse, une mini villa T3 en duplex. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse semi-couverte de 23 m². Au premier étage, se situe une seconde chambre. Cette maison à acheter à Cervione est climatisée et offre une surface habitable de 57,43 m², avec la jouissance privative d'un jardin clos. La résidence, équipée de piscines, se trouve en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Cervione.

À vendre, dans le village pittoresque de Cervione, situé en Haute-Corse dans la région Corse, cette petite bâtisse ancienne est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Cervione. Elle se trouve à trois quarts d'heure de Bastia et à seulement 10 minutes de la plage. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 25 m² avec fenêtre et porte coulissante, équipé de l'eau et de l'électricité, offrant la possibilité de le transformer en studio. Au premier étage, un studio à moderniser est disponible, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau. Idéalement située au centre du village, à proximité de la place de l'Église et de l'artère principale, cet appartement à acheter à Cervione est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.