Achat bien immobilier à Chaillé-les-Marais (85) : 46 annonces

Situé hors lotissement, dans un hameau de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Le bourg de Chaillé-les-Marais dispose de tous les services essentiels : épicerie, restaurant, boulangerie, pôle médical, etc. La parcelle offre plus de 1 500m² de surface, dont environ 980 m² en zone constructible et 600m² en zone non constructible, idéale pour un terrain d'agrément. Le terrain est à viabiliser : les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade. Le bornage a été effectué. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes, ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1061. Non soumis au DPE.

Vente d'une maison T4 (75 m²) à Chaillé-les-Marais, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à 14 km de l'océan Atlantique et à 28 km de La Rochelle, cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais est proposée par LMP Constructeur Angles. Vous découvrirez une maison de 4 pièces de plain-pied, construite sur un terrain de 410 m². Cette propriété comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage, le tout dans un état neuf. Le quartier dispose d'une école primaire, d'un tennis, d'une piscine, d'une boulangerie, d'une supérette et d'un bureau de poste, le tout à quelques minutes de la maison. L'accès à l'autoroute A83 et à la nationale N11 se fait en moins de 20 km. Cette maison Chaillé-les-Marais à vendre est au prix de 159 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles vous accompagne dans vos projets immobiliers. LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES.

À la recherche d'une maison à acheter à CHAILLE LES MARAIS ? Découvrez ce bien exceptionnel situé à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE, au cœur d'un hameau de CHAILLE-LES-MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre offre un potentiel rare sur le secteur. Avec une vaste surface constructible et un environnement calme, ce bien se compose d'une maisonnette en pierre à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement constructible. Les possibilités sont multiples grâce à la configuration du terrain : rénovation complète de la maisonnette existante avec extension neuve, construction d'une ou plusieurs habitations neuves, ou même division du terrain en deux lots pour un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, les investisseurs ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable proche du littoral. Réf. 1217 DPE non requis.

Découvrez une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE à CHAILLE LES MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous recherchez un achat maison CHAILLE LES MARAIS alliant confort, espace et nature ? Cette superbe maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille sereine et épanouie. Avec des pièces de vie de plus de 84 m² et des pompes à chaleur neuves, le salon et la salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, dispose d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. Côté nuit, d'un côté de la maison, la suite parentale est équipée de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un dégagement de l'autre côté dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Au sous-sol, près de 80 m² dédiés aux bricoleurs comprennent un double garage avec portes électriques, une salle d'eau à terminer, un WC et une pièce polyvalente (salle de jeux, espace de sport, etc.). Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, ainsi qu'une dépendance pratique comprenant un préau et un atelier. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre est un véritable écrin de verdure, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité. Ref 1116. DPE C.

Maison de Charme dans un Cadre Bucolique Découvrez cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie idyllique. Avec plus de 200 m² de surface habitable dans la partie principale, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques de la Propriété : - Grandes Dépendances Aménageables : Idéales pour créer des chambres d'hôtes avec un espace de restauration et salle de réception. Ces dépendances offrent un potentiel incroyable pour développer votre projet. - Récemment rénové, cet espace est prêt à accueillir votre restaurant. - Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis de détente. - Terrain de Plus de 9000 m² : Entièrement clos, ce vaste terrain vous offre intimité et tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Thierry MATARAT (o658519268) PRIX : 456 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien! Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces confortables et lumineux Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables : Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d'eau privative (2,6 m2). Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau. Deux salles d'eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2. Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Des prestations de qualité Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique. Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été. Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite. Garage carreler avec porte électrique. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un extérieur fonctionnel et agréable Carport photovoltaïque : production d'électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d'un véhicule électrique. Parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l'entretien. Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement. Piscine hors sol Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison familiale. DPE : C Honoraire 4900 EUR TTC de 250 000EUR (prix de vente exclus) Soit 254 900 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: noRTU-0025057 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à Chaille les Marais, en vente dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour ceux en quête de calme et de verdure, cette maison typique des Marais nécessite des travaux de rénovation.LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un accès à l’arrière-cuisine et à l’atelier, ainsi qu’un coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce desservant 2 chambres, dont une avec un cabinet de toilettes.LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2.300 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d'un grand garage et d'une grange. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, à l’abri des regards pour une tranquillité absolue.LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC sur certaines fenêtres et assainissement individuel.LE SECTEUR : Chaille les Marais est un village dynamique, situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire ainsi que plusieurs commerces et restaurants. Ce bien est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet de construction, elle se présente comme une maison rectangulaire de plain-pied, familiale et fonctionnelle. Avec un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée, cette maison offre une cuisine ouverte qui favorise la communication. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres équipées de rangements. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 143 381 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour les risques associés à ce bien.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

2 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83,6 m²
• 3 chambres
• 

Chaillé-les-Marais (85)

Découvrez cette maison à vendre à CHAILLE LES MARAIS, dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans ce village dynamique, elle est à proximité de tous les commerces : épicerie, boulangerie, restaurant, ainsi que des services de santé comme un pôle médical et une pharmacie. À seulement 40 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre ne nécessite aucun travaux et dispose d’un raccordement au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois et un espace salle à manger. Une salle de bains et un WC sont également présents à ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, offrant un cadre intimiste idéal pour votre famille et vos amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.56.72.57. Réf. 1161, DPE : D.

Vente : maison à acheter à Chaillé-les-Marais, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette maison de 8 pièces neuve de 119 m², située à seulement 14 km de l'océan Atlantique et 28 km de La Rochelle. Proposée par LMP Constructeur Angles, cette propriété dispose de 1 317 m² de terrain et se compose de deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Le quartier est équipé d'une école primaire et les accès à l'autoroute A83 et à la nationale N11 se situent à moins de 20 km. De plus, des commodités telles qu'un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette sont à proximité. Le prix de vente est de 365 000 €. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Chaillé-les-Marais, contactez notre constructeur Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat.

À vendre à Chaillé-les-Marais (85450), dans le département de la Vendée, cette maison de style longère est idéalement située dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités. Cette maison à rénover, d'environ 85 m², se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, elle représente un espace de vie agréable pour une petite famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. La toiture a été entièrement remise à neuf, et une partie de la maison, comprenant la chambre et la salle de bain, reste à rénover. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 515 m² offrant des espaces de rangement appréciables. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un projet d' achat maison Chaillé-les-Marais et souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, situé à seulement 10 minutes de Marans et 20 minutes de Luçon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019, située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre développe 158 m2 de plain-pied, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Vous y trouverez un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi que jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cave d'environ 100 m2, de dépendances, d'un garage, de huisseries en PVC double vitrage et d'une isolation refaite. Le système de chauffage combine bois et pompe à chaleur. Les extérieurs soignés se trouvent sur un terrain clos d'environ 1500 m2, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement accessible et calme. DPE : C. Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes. Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m², ce bien représente une opportunité rare. Le premier bâtiment, édifié sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, abrite environ 20 chambres, chacune dotée d'un point d'eau privatif (WC + lave-mains). Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restauration accompagné de cuisines professionnelles, idéal pour accueillir de grands groupes. Le charme et les grands espaces du second bâtiment vous raviront. Il comprend une quinzaine de chambres, toutes pourvues d'un lave-mains, ainsi que deux cuisines spacieuses. Vous y trouverez également de grandes pièces d'accueil polyvalentes et plusieurs sanitaires, parfaits pour répondre à diverses configurations. Caractéristiques techniques et confort : Les deux bâtiments disposent d'un système de chauffage distinct. Le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture récente. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Promoteurs, investisseurs, nous sommes présents depuis plus de 20 ans en Sud Vendée et prêts à vous accompagner au mieux dans ce projet. Ref 850. DPE C - DPE F

Terrain de 1 317 m² Viabilise à vendre à Chaillé-les-Marais PROCHE DE LA ROCHELLE ET DE LUCON À 14 km de l'océan Atlantique et à 28 km de La Rochelle à Chaillé-les-Marais (85450), grand terrain. Il est exposé au sud. Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité du terrain. Son prix de vente est de 29 900 €. Contactez Jessica GAUTHREAU pour tout renseignement sur ce terrain. LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIOALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, maison située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, isolée et sans voisin, est parfaite pour un projet d'élevage ou de gîtes. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une grange et une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. Un double garage et une belle terrasse complètent ce bien sur un terrain de 6400 m². Cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais est proposée au prix de 260 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est C, et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1330,00 € et 1860,00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison T6 de 170 m² est neuve et s'étend sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 317 m². À proximité, vous trouverez des écoles, des installations sportives, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste, le tout à moins de dix minutes. L'accès à l'autoroute A83 et à la nationale N11 est à 20 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à seulement 14 km. Le prix de vente pour cette maison Chaillé-les-Marais est de 550 000 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Chaillé-les-Marais, n'hésitez pas à contacter notre agent Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

À Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison T5 à vendre. Située à seulement 14 km de la côte atlantique et à proximité de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 83 m² est édifiée sur un terrain de 410 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine avec cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Cette maison neuve est idéale pour votre projet d'achat maison Chaillé-les-Marais. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire ainsi que des commodités telles qu'un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Le prix de vente est de 208 000 €. Pour plus d'informations sur la maison ou les démarches à suivre pour l'acquisition, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. Réalisez votre projet immobilier avec LMP Constructeur Angles, situé au 24 Rue Nationale, 85750 Angles.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 500 €

2 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Chaillé-les-Marais (85)

À Chaillé-les-Marais (85450), dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de 2022 proposée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ vous invite à envisager l'achat d'une maison à Chaillé-les-Marais. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, elle se situe à proximité des commodités, alliant tranquillité et praticité pour toute la famille. Avec une superficie d'environ 90 m², cette maison à vendre séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, trois chambres de plus de 10 m², dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des WC indépendants, une buanderie et un garage avec portail électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de plus de 550 m² avec une grande terrasse de plus de 70 m² et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent sa faible consommation énergétique, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et une garantie décennale. Si vous êtes à la recherche d'une maison clé en main, moderne et économe en énergie dans le sud Vendée littoral, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m2 habitables, dans un écrin de verdure totalement clos 2 632 m² plantée de haies et d'arbres d'essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100m2, atelier 50m2. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain en plus Environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants. La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie.Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée.Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois.- Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d'inoubliables soirées en famille ou entre amis.- Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin.- Côté est possibilité d'acquérir :1 dépendance en pierres à rénover sur un terrain constructible de 2000 m² (certificat d'urbanisme ok).Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer. -fibre optique.à30 mn de la Rochelle et des plages, 1 h de Nantes. Maison située au début du marais Vendéen, à 2 km du centre de Chaillé les Marais (médecins, pharmacie, poste, Proxi), 10 mn de Marans (supermarchés), 12 mn de Luçon (supermarchés)Appelez moi au 07.77.99.71.87 je suis disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30 à 20h.Je parle le portugais et me débrouille en AnglaisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 403 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-216352-DIB. Prix terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Maison de 4 pièces offrant une pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine équipée, un salon et insert à bois, ouvrant sur une terrasse. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur pour se détendre ou recevoir sans vis à vis. Située au calme, en plein centre-ville, la maison se trouve à moins de 30 minutes de La Rochelle, et bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, médecins, pharmacie. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé hors lotissement, dans un hameau de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Le bourg de Chaillé-les-Marais dispose de tous les services essentiels : épicerie, restaurant, boulangerie, pôle médical, etc. La parcelle offre plus de 1 500m² de surface, dont environ 980 m² en zone constructible et 600m² en zone non constructible, idéale pour un terrain d'agrément. Le terrain est à viabiliser : les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade. Le bornage a été effectué. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes, ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1061. Non soumis au DPE.

À vendre, belle maison en pierre située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Chaillé les Marais, se trouve à seulement 35 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. La maison offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble, offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un second WC. À l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une qui peut être transformée en garage ou être dédiée à un projet professionnel. Une piscine creusée avec dôme permet une utilisation prolongée pendant la saison, le tout sur un terrain d'environ 2 260 m². Cette maison à acheter Chaillé les Marais est un véritable lieu de confort, d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Ref 1196. DPE D.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Chaillé-les-Marais PROCHE DE LA ROCHELLE ET DE LUCON - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 14 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 85 m² norme PMR à vendre à Chaillé-les-Marais (85450). Elle inclut trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage Le terrain de la propriété est de 1 317 m² viabilise On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 185 000 €. Contactez Jessica GAUTHREAU (07-49-20-70-93) pour tout renseignement sur cette maison. LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À la recherche d'un achat maison à Chaillé-les-Marais ? Découvrez cette maison spacieuse et bien agencée, idéale pour un quotidien confortable dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. La pièce de vie, lumineuse, se compose de deux espaces distincts pour créer un salon agréable et un espace repas convivial. La cuisine indépendante, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une belle surface à personnaliser selon vos envies, complétée par une lingerie et buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un véritable atout de cette maison à vendre à Chaillé-les-Marais : les combles aménageables, permettant d'envisager une extension de la surface habitable avec des possibilités variées comme une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs.À l'extérieur, le terrain de 1 970 m² comprend une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. Un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Équipée de double vitrage PVC, de volets roulants solaires, de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi qu'une fosse septique conforme, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Située à Chaillé-les-Marais, elle bénéficie de la proximité des commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur et restauration. Accès rapide à Luçon (15 min), Fontenay-le-Comte et les plages vendéennes (30 min), ainsi qu'à La Rochelle (35 min). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison Chaillé-les-Marais à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Chaillé-les-Marais. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied en L offre un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 062 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol des chambres. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 2544-216352-DIB. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 34 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

939 000 €

814 €/m²

Maison

• 35 pièces
• 1 154 m²
• 30 chambres
• 

Chaillé-les-Marais (85)

Maison à acheter à Chaillé-les-Marais, 85450, au cœur du Marais Poitevin. Catherine BRILLAUD vous propose cette propriété avec un fort potentiel sur un parc arboré de 8 000 m², composée de trois bâtiments totaux d'environ 1 500 m² habitables, ou plusieurs possibilités d'aménagement. Le premier bâtiment dispose d'une quinzaine de chambres, toutes équipées d'un évier, deux cuisines, plusieurs pièces d'accueil, ainsi que plusieurs sanitaires et salles d'eau. Le second bâtiment comprend une vingtaine de chambres avec un évier et des WC privatifs, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle et divers espaces disponibles. Un troisième bâtiment est en excellent état structurel, offrant un volume intéressant pour s'adapter à votre projet. Cette maison à vendre à Chaillé-les-Marais constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité événementielle, professionnelle ou sociale : mariages, séminaires, coworking, centre de formation, ou autres structures médico-sociales. À proximité de La Rochelle (45 min), Nantes (1 h) et des plages vendéennes (30 min), cette localisation dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, permet de bénéficier de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels dans un environnement naturel. Prix de vente : 939 000 euros HAI. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.

Chaillé-les-Marais : maison F3 (65 m²) en vente PROCHE DE LA ROCHELLE ET LUCON - En vente : à 14 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, à Chaillé-les-Marais (85450), notre agence LMP Constructeur Angles est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² et de 410 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine, un cellier et d'une salle de bains. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 149 900 €. Prenez contact avec Jessica GAUTHREAU (07-49-20-70-93) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Possibilité d'achat avec 2000 m² de terrain en moins : Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m2 habitables, dans un écrin de verdure totalement clos 4 632 m² plantée de haies et d'arbres d'essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100m2, atelier 50m2. Au bout d'un très joli chemin, dans un environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants. La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie.Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée.Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois.- Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d'inoubliables soirées en famille ou entre amis.- Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin.- Côté est :1 dépendance en pierres à rénover sur un terrain constructible de 2000 m² (certificat d'urbanisme ok).Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer. -fibre optique.à 30 mn de la Rochelle et des plages, 1 h de Nantes. Maison située au début du marais Vendéen, à 2 km du centre de Chaillé les Marais (médecins, pharmacie, poste, Proxi), 10 mn de Marans (supermarchés), 12 mn de Luçon (supermarchés)Appelez moi au 07.77.99.71.87 je suis disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30 à 20hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 633 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Devenez propriétaire à Chaillé-les-Marais ! Découvrez une cinquantaine de terrains en lotissement, entièrement viabilisés en eau, électricité et tout-à-l'égout, avec des superficies comprises entre 400 et 600 m². Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et paisible. Chaillé-les-Marais, située à seulement 40 minutes de La Rochelle, est une commune dynamique et accueillante, riche de ses nombreux commerçants : épicerie, restaurant, pharmacie, médecins ; mais aussi écoles et services qui facilitent le quotidien de toute la famille. Un véritable village vivant, où tout est pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité dans un village en plein essor ! Pour plus de renseignements : 02.51.56.72.57. Ref. 1155.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître à rénover, accompagnée de dépendances et d'un grand terrain, offre une superficie habitable de 133 m² et un terrain de 2055 m², à seulement 8 minutes de Marans, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes du centre de La Rochelle. Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierre, située en bord de route sur une vaste parcelle. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle nécessite des travaux, notamment en isolation et remise aux normes de l'électricité, avec un assainissement individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19 m²) aménagée, un séjour (29 m²) avec alcôve, une arrière-cuisine (5 m²), des WC et une chaufferie (19 m²) équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et un vaste palier (11 m²) desservant les chambres, sont à votre disposition. Un potentiel d'extension existe avec un second palier (10 m²) donnant accès à un grenier, facilement aménageable en une troisième chambre, avec un chauffe-eau déjà présent. Le terrain abrite des dépendances offrant de nombreuses possibilités : une dépendance attenante (46 m²) avec un étage (43 m²), idéale pour un agrandissement de l'habitation, une dépendance séparée (16 m²) et un garage (75 m²) sur dalle béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 327 et CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.