Achat bien immobilier à L'Ile-d'Elle (85) : 15 annonces

Découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Elle, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété, nichée dans un cadre de vie paisible et authentique, est proche des marais et des espaces naturels, idéale pour les amoureux de la nature. Les commerces et écoles à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. Avec une vaste parcelle de 23 500 m², cette maison traditionnelle charentaise dispose d'un extérieur unique, d'un parking pour 2 véhicules, de 2 garages et de plusieurs espaces de stockage, faisant d'elle une option parfaite pour une famille ou un passionné de loisirs en plein air, y compris pour des animaux. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes et une vaste pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. En harmonie avec son environnement, cette maison à vendre à L'Île-d'Elle séduit par son caractère chaleureux et ses aménagements fonctionnels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Géraldine Rotard, au 06 30 10 11 58 ou par email à geraldine.rotard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 454 034 760.

EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de L'Île-d'Elle, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierres à rafraîchir est idéale pour un achat maison L'Île d'Elle. Dans un village dynamique du Sud Vendée, vous bénéficierez de tous les services nécessaires : épicerie, boulangerie, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).La maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un espace extérieur, situé à côté de la maison, complète le bien et offre des possibilités d'aménagement.Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été remaniée et les ouvertures sont en PVC double vitrage.Ref 1245. DPE G.

Ensemble immobilier avec Maison en pierres de 140m2 et un appartement T1 bis 40m2 totalement indépendant. Charmante maison en pierres, Esprit Campagne, au cœur du village de l'île d'Elle, toutes commodités à pied. École de la maternelle au collège! Belle entrée ouverte sur le salon exposé sud, pierres apparentes avec travertin au sol et cheminée d'époque, lumière traversante. Une Chambre au rez-de-chaussée. Cuisine dinatoire avec double accès Terrasse et jardin, buanderie attenante, douche et WC indépendant, suivi du garage pour plus de praticité. A l'étage, un palier dessert 3 chambres une salle de bain avec WC et dressings. Pompe à chaleur de 2020 Air/Eau pour système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire. 1 appartement Type T1 totalement indépendant avec finitions marqueterie, esprit

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

686 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-d'Elle (85)

À vendre, charmante maison à rénover de 107 m² habitables, située à L'ILE-D'ELLE dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 478 m² et dispose de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant une chambre et deux pièces supplémentaires. Le chauffage est au fuel. La dépendance attenante de 80 m² offre de belles possibilités d'aménagement, permettant de découvrir un réel potentiel pour cette maison à acheter à L'ILE-D'ELLE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 879037984.

iad France - Pauline Dressus vous propose: Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67m² sur un grand terrain de 2128m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. A proximité immédiate : - Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse - Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM - Pharmacie / Cabinet médical & infirmier - Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures 7 minutes de Marans 20 minutes de Fontenay-Le-Comte 20 minutes de Luçon 30 minutes de La Rochelle Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison L ILE D ELLE à vendre, située dans le bourg du village de L ILE D ELLE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE. Vous serez charmé par son caractère atypique et ses nombreux atouts. Cette maison à acheter L ILE D ELLE dispose d'un jardin clos, du tout-à-l'égout et d'un double garage. À l'entrée, un lumineux hall de type véranda de 16m² vous accueille, servant de pièce de vie supplémentaire. Ce hall mène à un vaste salon-séjour et une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC et un espace buanderie au même niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres dont une d'environ 18m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, cette maison dispose d'une cave en sous-sol et de deux grands garages totalisant près de 60m² de dépendances, parfaits pour le stationnement, un atelier ou du rangement. Le jardin clos offre une intimité et une tranquillité appréciables. Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 02.51.56.72.57. Ref 1186. DPE E.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE : visite virtuelle disponible sur notre site. À seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur du village animé et convivial de L'Île-d'Elle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez de tous les commerces de proximité à distance de marche : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, ainsi que des écoles et un collège, parfaits pour une vie de famille.BEAUX VOLUMES - TOUT-A-L'ÉGOUT - BON ÉTAT GÉNÉRALCette maison offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez également une première chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second WC. Une deuxième chambre, de type suite parentale, complète l'ensemble avec un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain dotée d'une vasque et d'une baignoire. Cette chambre offre un accès direct à une terrasse en bois, complètement sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant agréable. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule à l'abri.Côté technique :- Ouvertures en PVC double vitrage,- Une partie de la toiture a été refaite,- Maison reliée au tout-à-l'égout.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat d'une maison à L'Île-d'Elle !Ref 1171. DPE C.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Visite virtuelle sur demande. À seulement 35 minutes de La Rochelle, venez découvrir la maison à acheter L ÎLE D ELLE, un village dynamique et agréable à vivre, offrant de nombreux services de proximité tels que boulangerie, épicerie, pharmacie et restaurant. La commune dispose également de deux écoles primaires, d'un collège et d'un large choix d'activités pour tous les âges grâce aux nombreuses associations locales (sport, culture, loisirs).CHARME DE LA PIERRE - GRANDES SURFACES - 2 HECTARESCette maison en pierre vous propose, au rez-de-chaussée : un vaste séjour d'environ 68 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 5 chambres offrant une vue dégagée sur le canal de Pomère, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Côté dépendances : deux garages de 49 m² et 55 m² environ, ainsi qu'une dépendance en tôle.Le terrain, d'une surface exceptionnelle d'environ 23 900 m², est situé en bordure de canal, calme, verdoyant et entièrement arboré. Un espace rare et idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation souhaitant accueillir des chevaux.Les atouts supplémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant)- Ouvertures en PVC double vitrage- Gros oeuvre en très bon étatCette belle maison L ÎLE D ELLE à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Organisons une visite ! DPE C - Ref 1144

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

L'Ile-d'Elle (85)

Venez découvrir cette maison à acheter L'ILE-D'ELLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée, allie élégamment le charme d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace de vie convivial est prolongé par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui bénéficie d'une cheminée authentique, ajoutant ainsi un charme unique à l'ensemble. La maison L'ILE-D'ELLE à vendre dispose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement des invités. Une salle de bains au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'extérieur, deux garages fermés facilitent le stationnement et le rangement, un atout rare et très apprécié. Alliant caractère, confort et fonctionnalité, cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Agent commercial immobilier.

À seulement 30 minutes de La Rochelle, dans le village animé de L'Île-d'Elle en Vendée, découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Elle. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 90 m² se compose de deux pièces principales à réagencer selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire en place. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel, sous réserve d'autorisations. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, sont à prévoir. Une excellente opportunité pour concevoir un espace à votre image dans la belle région des Pays de la Loire. Référence 1117. DPE non requis. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

53 000 €

646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 1135 m²
• 

L'Ile-d'Elle (85)

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente une maison à rénover à L'Île-d'Elle, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 82 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un grand terrain de 1135 m² en bordure d’eau, offrant un cadre naturel et paisible. Le bien se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte de 10 m², de trois chambres (13 m², 10 m² et 9 m²), d’un bureau de 4 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage (à l’exception de la cuisine), et le chauffage est au fioul, avec un assainissement par fosse de décantation.Il est important de noter que des travaux significatifs sont à prévoir, en raison de désordres structurels tels que des fissures et des affaissements des sols. Un dossier d’expertise est à disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est idéal pour des bricoleurs expérimentés ou des professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet de rénovation lourde ou de restructuration.Les points forts de cette maison à vendre à L'Île-d'Elle incluent un cadre paisible et verdoyant, un grand terrain et un projet de rénovation avec un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Île-d'Elle.

À L'Île-d'Elle (85770), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009. Avec environ 89 m² habitables sur une parcelle de 683 m², cette maison à acheter à L'Île-d'Elle se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 726 €, offrant ainsi un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Le bail est en cours, avec un locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une continuité locative à long terme. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort, et aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE D, ce qui permet d'éviter les contraintes liées aux passoires énergétiques, un atout essentiel pour un investissement durable. Le prix de vente est attractif par rapport à sa valeur libre, offrant ainsi une marge de sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison L'Île-d'Elle, en quête d'un placement stable et d'une gestion simplifiée. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

A découvrir sur la commune de l'Ile d'Elle ! Située en bordure directe de l'étang de la Sablière, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette spacieuse maison familiale de plus de 155 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié. Elle se compose de : cuisine - salle à manger, vaste séjour lumineux avec accès à une véranda, deuxième séjour, arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, deuxième véranda. 2 garages complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : toiture, pompe à chaleur et façade. Des travaux de rafraichissement global et un assainissement individuel sont à prévoir. Le tout implanté sur une parcelle arborée d'environ 1700 m² comprenant terrasse, allée de stationnement, espace potager. Depuis l'étage, profitez d'une vue imprenable sur l'étang. Une opportunité rare dans un cadre naturel ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou organiser une visite. Référence agence : 849

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'Île d'Elle, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un logement indépendant attenant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'une grande surface habitable, des dépendances et une piscine. Que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel, son fort potentiel saura vous séduire. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace repas convivial, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert quatre vastes chambres, une salle d'eau et un second WC, parfait pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le point fort de cette maison L'Île d'Elle est le logement indépendant dont elle dispose, comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour vos invités ou le développement d'un projet locatif. À l'extérieur, le terrain propose un jardin arboré, des dépendances, un garage et un local technique pour la piscine. Les prestations techniques incluent : des ouvertures en PVC double vitrage, un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air/eau, le tout-à-l'égout, une bonne performance énergétique et un gros œuvre en excellent état. Ref 1039. DPE C.