Achat bien immobilier à Champniers-et-Reilhac (24) : 6 annonces

A découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un petit village de Dordogne composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un appentis et un jardin d'environ 988 m². Double vitrage PVC, TAE, toiture et électricité bonne. A voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéale pour un achat dans la commune de CHAMPNIERS ET REILHAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec son entrée majestueuse, son chauffage au sol électrique et son ballon d'eau thermodynamique, cette maison familiale offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine et un salon lumineux. Elle dispose de 6 chambres, de 2 bureaux et de plusieurs salles de bains, le tout agrémenté d'un garage attenant. Le terrain de 5000 m² vous garantit une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à CHAMPNIERS ET REILHAC. Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 273000 €. Retrouver le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison périgourdine rénovée dans un environnement privilégié Au cœur de la campagne, dans un cadre naturel préservé et paisible tout en restant proche des commodités, cette élégante maison périgourdine rénovée développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une entrée centrale distribuant une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, un second bureau et une pièce restant à aménager selon les besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, espace atelier et zones de stockage. La propriété s'inscrit sur une belle parcelle boisée, à l'abri des regards, agrémentée d'un étang, offrant un cadre rare au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison en pierre située à CHAMPNIERS ET REILHAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des toilettes et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses. De plus, cette maison CHAMPNIERS ET REILHAC à vendre dispose d'un grenier, d'une cave, de diverses dépendances et d'une ancienne écurie. Vous profiterez également d'un puits et d'un jardin d'environ 1885 m². Equipée de la fibre, du tout à l'égout et de fenêtres à double vitrage, la toiture et la charpente sont en parfait état. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Vous trouverez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

24 000 €

Terrain

Champniers-et-Reilhac (24)

Très bel étang poisonneux environ 2600m², alimenté par un étang supérieur et une source, possédant une petite île, sur 7622m² de terrain en zone non constructible. Abords aménagés et entretenus, pêcherie aux normes. Bel espace dégagé en sous bois dominant l'étang pour poser tente ou caravane, terrasse 4x3, un abri métallique sur dalle béton, pour entreposer, outils, barbecue, etc... Un coin de paradis. A voir rapidement.

Prix au m² le plus bas

274 100 €

826 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 332 m²
• 5 chambres
• 

Champniers-et-Reilhac (24)

Belle maison en pierre de 332 m² sur deux niveaux avec beaucoup de charme et de grands espaces Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un grand salon lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et une arrière-cuisine avec accès au garage À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain avec wc et un débarras Au deuxième étage, un grenier aménagé qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de jeux ou espace détente Le terrain de 5 137 m² avec un puits et bordé par un cours d'eau est sans vis-à-vis et permet de profiter du calme de la campagne Maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON