Achat bien immobilier à Saint-Mathieu (87) : 13 annonces

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Mathieu, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située sur un terrain de 1,3 ha, cette propriété est un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Avec une surface généreuse, cette maison propose 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. L'agencement fluide des espaces offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement entretenu permet de profiter de la nature. Vous apprécierez la grande piscine de 10x4m, idéale pour des baignades tout au long de l’année grâce à son tunnel chauffé, ainsi qu'un pool house parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien est proposé à 340 800 euros, incluant 20 800 euros d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mathieu et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique LOUNAS, agent commercial immatriculé au RSAC 331344838. Mandat réf : 443731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison située à Saint-Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas du plan d'eau. Composée de 5 pièces, elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle et une bonne isolation. La maison comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou vos invités. Son mélange de style authentique et d'éléments modernes, tels que l'accès Internet, en fait un espace confortable au quotidien. L'extérieur, agrémenté de verdure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison à acheter à Saint-Mathieu représente un véritable havre de paix, alliant praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Mathieu !

Découvrez le charme incomparable de cette maison de 211 m², nichée dans le décor enchanteur de la Rue de Rochechouart à Saint-Mathieu. Érigée en 1881, cette résidence incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une construction ancienne et le confort des aménagements modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles recherchant l'élégance et le bien-être. Dès votre entrée, le vaste séjour vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, sublimée par une cheminée majestueuse qui promet de chaleureux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage sont un véritable havre de paix, vastes et baignées de tranquillité. Une chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. La cuisine, récemment remise au goût du jour, ravira les gourmets avec ses équipements de haute qualité, tandis que les deux salles de bains contemporaines et le WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un dressing ingénieusement conçu et un parquet de chêne d'une élégance rare complètent cet intérieur sophistiqué. Pour votre confort quotidien, l'isolation du toit et la chaufferie permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année via une pompe à chaleur air/eau, un poêle et une cheminée. La sécurité est renforcée avec des ouvertures sécurisées. À l'extérieur, le jardin ensoleillé exposé plein sud invite à la détente. Le garage, la grange et le sous-sol, aménagé en buanderie et cave à vin, couvrent tous vos besoins de rangement. Le grenier spacieux offre quant à lui un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation recherchée, proche des commerces (supermarché à 100 mètres) et de parcs verdoyants. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1300 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Taxe foncière : 1682€ - DPE : C - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Eau chaude : Chauffage central (2024) Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce servent uniquement d'orientation et proviennent du propriétaire ou de sources publiques. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles, ni des certificats légaux, et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ; ils doivent être vérifiés par des spécialistes compétents avant toute démarche d'achat ou de visite. Pour accéder aux cartes et informations officielles concernant les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 200 €

2 283 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Mathieu (87)

Venez découvrir cette villa de caractère chargée d'histoire. Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son esthétique singulière et son charme intemporel. Véritable lieu de vie empreint d'authenticité, cette villa unique invite à la découverte de ses volumes généreux et de son atmosphère élégante. Implantée au cœur d'un parc arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : coin lecture, espace repas, pergola ombragée, ainsi qu'une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et raffiné, pensé pour savourer chaque instant. À l'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, prolongés par un patio et un balcon. La cuisine, modernisée, allie fonctionnalité et élégance. Un grand hall central, véritable cœur de la maison, dessert l'escalier et l'ensemble des pièces, structurant harmonieusement les espaces. Sur ce même niveau, vous trouverez également une magnifique suite parentale aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dévoile quatre suites supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun. Cette configuration permet aussi bien d'imaginer une grande maison familiale chaleureuse, idéale pour recevoir, qu'un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La surprise se découvre au sous-sol, où un vaste espace de stockage côtoie une cave et salle de dégustation de vins aménagée, véritable lieu de convivialité pour les amateurs. Un cellier-buanderie complète ce niveau. Prestations haut de gamme, sens du détail et environnement privilégié font de cette propriété un bien rare. Idéalement située à moins d'une heure de Limoges et d'Angoulême, cette villa n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec grange à vendre Située à Saint-Mathieu, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 80 m², offre un fort potentiel pour un projet de restauration. Avec 2 chambres et 1 séjour, elle dispose également des combles aménageables, d'une cave, d'une grange, ainsi qu'un jardin pour profiter de l'extérieur . Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles, pratique au quotidien . Ses éléments authentiques en pierre et bois confèrent un charme certain et laissent libre cours à la créativité pour moderniser les volumes. Belle terrasse offrant une vue sur la campagne — un atout tranquillité et détente . Prix demandé : 68 500 €. Opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 150

Maison avec grange à vendre Située à Saint-Mathieu, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 80 m², offre un fort potentiel pour un projet de restauration. Avec 2 chambres et 1 séjour, elle dispose également des combles aménageables, d'une cave, d'une grange, ainsi qu'un jardin pour profiter de l'extérieur . Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles, pratique au quotidien . Ses éléments authentiques en pierre et bois confèrent un charme certain et laissent libre cours à la créativité pour moderniser les volumes. Belle terrasse offrant une vue sur la campagne — un atout tranquillité et détente . Prix demandé : 68 500 €. Opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 150

Vente maison SAINT-MATHIEU, dans un village paisible de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison en pierre, individuelle, offre 85 m2 habitables entièrement de plain-pied. Prête à habiter, elle vous permet également d'y ajouter votre touche personnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre attenante idéale pour créer une vaste pièce de vie de 28 m2, de deux autres chambres, d'une salle à manger de 21 m2 et d'une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec des volets. Le chauffage est central, au fuel avec une chaudière récente en excellent état, complété par un poêle à bois. Inclus : un grenier, un garage ouvert de 15 m2 et un Jardin attenant de plus de 500 m2 avec potager et arbres fruitiers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

À Saint-Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre qui offre un espace de vie généreux de 160 m². Avec trois chambres et six pièces, elle constitue un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Son extérieur en pierre et ses fenêtres en PVC à double vitrage assurent confort et économies d'énergie. À l'intérieur, vous serez séduit par le salon chaleureux, équipé d'une belle cheminée apportant une atmosphère conviviale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes contribuent à l'authenticité rustique de la maison. La cuisine spacieuse est parfaite pour élaborer de savoureux repas à partager. À l'extérieur, un jardin paisible vous attend, agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil. Ne laissez pas passer l'opportunité d'un achat maison Saint-Mathieu, une maison pleine de caractère dans un cadre tranquille.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette belle propriété traditionnelle, en excellent état général, est située au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez de la proximité d'un lac de 22 hectares avec plage et activités nautiques, ainsi que de toutes les commodités nécessaires comme l'école, le collège et les commerces. Il s'agit d'une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit, ce qui représente une aubaine pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint Mathieu. En investissant en nue-propriété, vous pourrez constituer un patrimoine de valeur à un prix décoté de 30%, sans les tracas de la gestion locative et avec une exonération de la taxe foncière. La maison se compose de deux appartements : un logement principal avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau ; ainsi qu'un second appartement en rez-de-jardin comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au total, la surface habitable est de 165 m². Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous disposerez également de dépendances, d'une grange à usage de garage et d'un terrain plat de 7957 m², dont une partie est constructible. Cette opération vous permet d'acquérir une maison à acheter Saint Mathieu sans risque, avec des coûts d'entretien réduits durant la période d'occupation de l'usufruitier. Située à seulement 2 km du centre du village, cette propriété est idéale pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

58 830 €

357 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 165 m²
• 

Saint-Mathieu (87)

Exceptionnel, cette maison à vendre à Saint Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, se trouve dans un charmant village intégré au parc naturel régional Périgord Limousin, à proximité du lac de Saint Mathieu (22 hectares) et bénéficiant de toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, etc.). Cette belle maison de construction traditionnelle, en très bon état, se compose de deux appartements : un premier avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, un autre logement incluant salon, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes séparées. La superficie totale est de 165 m². Des dépendances sont également comprises : une grange en pierre, un hangar et un terrain plat de 7957 m². La valeur vénale est de 200 000 €, avec une valeur occupée de 81 437 €, offrant une décote / gain financier immédiat de 118 563 €. Devenez propriétaire avec seulement 58 830 € et une rente viagère mensuelle de 470 €. La maison est occupée par un homme de 77 ans. Vous avez le choix entre épargner 593 €/mois ou acquérir cette maison avec la même mensualité - que préférez-vous ? De plus, le jour de la signature de l'acte authentique, vous bénéficierez d'un avantage financier net de toute taxe de 103 000 €, représentant la valeur d'occupation - cela vous intéresse-t-il ? Nous restons à votre entière disposition pour toute question et serons ravis de vous faire découvrir les nombreux autres avantages de ce bien. Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à St Mathieu, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce charmant ensemble immobilier vous séduira par ses pierres, son bois et sa nature environnante. La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Elle est dotée de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

19 000 €

633 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 30 m²

Saint-Mathieu (87)

Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Mathieu, située au cœur de la Haute-Vienne dans la région Limousin. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville de 30 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec trois pièces soigneusement agencées, chaque espace est optimisé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas, agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent un charme rustique, tout en étant inondée de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez un salon cosy propice à la détente, où une décoration sobre vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison Saint-Mathieu à vendre, nichée dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités.

Superbe opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Mathieu, Haute-Vienne (87), Limousin ! Deux belles maisons sur un magnifique terrain arboré, situées au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin. La première maison en parpaing de 200.04 m² offre un grand séjour double, 4 chambres, un sous-sol total et un garage double. La deuxième maison en pierres de 171.09 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et une grange. La deuxième maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 650 € CC. Profitez de cette exceptionnelle propriété à Saint-Mathieu ! Prix : 220 000 euros + rente mensuelle de 915 euros indexée. Contactez-nous pour plus d'informations.