Achat bien immobilier à Charmont-en-Beauce (45) : 698 annonces

Coup de cœur du secteur

286 200 €

1 908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Charmont-en-Beauce (45)

Maison à vendre à Charmont-en-Beauce, Loiret (45), région CentreVotre Agence ERA IMMOBILIER Etampes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale spacieuse de plus de 150 m², idéale pour l'achat d'une maison à Charmont-en-Beauce. Nichée au cœur de la Beauce, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. C'est un village qui se distingue par son atmosphère accueillante, ses sentiers de promenade, son école et ses commerces de proximité.Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine aménagée, et une ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, contribuant à des soirées conviviales. Un salon avec cheminée complète cet espace de vie agréable, sans oublier une salle de bain et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux grandes chambres s'offrent à vous, idéales pour créer des espaces nuit confortables. Une vaste salle d'eau y ajoute une touche de confort moderne et pratique.Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison à acheter à Charmont-en-Beauce bénéficie aussi d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'amis, idéale pour accueillir famille et amis. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son étage supérieur peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. Enfin, profitez d'une belle piscine avec protection pour des moments de détente en plein air.Cette propriété rare offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Charmont-en-Beauce! Contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 pour une visite personnalisée.

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose une opportunité à saisir : charmante maison en pierre avec dépendances à rénover, située à Charmont-en-Beauce, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 85m² sur un terrain de 600m² sera idéale pour les passionnés de rénovation et de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains. À l'étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave partielle complète ce bien.Le terrain clos de 600m² offre également une dépendance et une grange à rénover. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette vente de maison à Charmont-en-Beauce et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 393 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Charmont en Beauce, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison contemporaine de 2016 est en excellent état et prête à vivre, offrant un mode de vie entièrement de plain-pied. Avec une surface de 77 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. En outre, une buanderie de 6 m² apporte un aspect pratique à l'ensemble. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, le tout en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 387 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour passer des moments agréables lors des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de cette maison incluent un DPE A, aucun travaux à prévoir, un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'une situation géographique idéale, à seulement 25 minutes d'Étampes (RER C) et à moins de 10 minutes de Méréville et moins de 15 minutes d'Angerville (TER). De plus, elle se trouve à proximité immédiate des bassins d'emploi du secteur (Bazoches-les-Gallerandes, Toury...), facilitant ainsi la conciliation entre vie professionnelle et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette maison Charmont en Beauce à vendre, moderne et soignée, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier, Gianni LAZZARI, au 07.66.85.67.96. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local commercial d'environ 55 m² est vendu loué, idéal pour un investisseur en quête de revenus immédiats. Sa façade vitrée sur rue assure une excellente visibilité, tout en étant situé dans un secteur à fort passage. Ce bien présente de nombreux avantages : un locataire déjà en place garantissant un investissement locatif sûr, une configuration adaptable pour divers usages (bureaux, commerces, restauration) ou même la possibilité de transformation en appartement à long terme. C'est un choix judicieux pour toute personne cherchant des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Pithiviers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bail ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.www.iadfrance.fr

iad France - Vicky Paul vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe longère rénovée située à 5 min de Bazoches-les-Gallerandes, sur la commune de Greneville-en-Beauce. Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre 170 m² avec une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 52 m² agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC. Au 1er étage, 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille et un WC. À l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant entièrement clos et sans vis-à-vis avec un espace parking, terrasse et pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, dépendance et cave voûtée complètent ce bien rare. Panneaux photovoltaïques récemment installés. Écoles, collège, services et accès rapides vers Paris à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHILLUERS-AUX-BOIS - TERRAIN À BÂTIR DE 1 230 m² - À SAISIR RAPIDEMENT. À Chilleurs-aux-Bois, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 1 230 m², offrant un beau potentiel pour un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse permet d'imaginer une maison confortable, bien implantée, avec un extérieur appréciable. Proche des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-215749-GUG. Prix terrain : 59 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À 12 minutes de Toury, dans un village disposant de commerces et d'une école, proche de l'axe N20, découvrez cette maison à acheter à Toury. Il s'agit d'un superbe pavillon de plain-pied en bon état, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des WC et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un sous-sol total aménagé (comprenant une chambre, une douche et des toilettes) ainsi que d'un garage indépendant. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'une pompe à chaleur. Un véritable coup de cœur en perspective ! Saisissez cette opportunité unique pour une vente maison à Toury, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

Charmante longère à rénover – proche centre-ville d’Angerville Découvrez cette authentique longère pleine de potentiel, à finir de rénover, idéalement située sur un terrain clos de murs de 238 m², dans un environnement calme à seulement 1 minute du centre-ville d’Angerville. Vous rêvez de concevoir un intérieur à votre image dans une maison de caractère ? Ce bien est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec WC ainsi qu’un grenier composé de deux beaux espaces en enfilade (environ 45 m²) entièrement aménageables. Une grange attenante et une superbe cave voûtée complètent cet ensemble plein de charme. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée et validée, permettant une extension pour atteindre jusqu’à 135 m² habitables. Que vous soyez investisseur, artisan, ou simplement en quête d’un projet de vie sur mesure, cette propriété offre un potentiel rare alliant authenticité et personnalisation.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Charmont-en-Beauce (45)

Elodie GONCALVES vous propose : Située dans un environnement paisible, à 5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers et 1h30 de Paris, cette maison récente de 2019 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage. Les +++ - Chauffage PAC air/air - Ballon thermodynamique - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Terrasse - Maison récente, économe et facile à vivre - Adoucisseur d'eau - Vide sanitaire Le tout sur une parcelle de plus de 500m². Une maison clé en main, idéale pour une vie au calme proche des commodités.* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Cette annonce référence 320888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Guigneville, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre préservé et un vaste terrain de 1100 m² sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial axé sur l'intimité et la qualité de vie. Non viabilisé et situé en secteur diffus, il permet une belle liberté d'implantation pour la conception de votre future maison. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour s'adapter à votre quotidien tout en garantissant confort et convivialité. Dès l'entrée, un grand espace de vie ouvert vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, agrémentée d'un cellier attenant pour un rangement optimisé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime dispose de sa propre salle d'eau, assurant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison Guigneville à vendre est l'endroit idéal pour construire votre avenir. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 23 500 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 018 EUR.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

Terrain constructible 738m² - Non viabilisé - Lot arrière Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 699 m², non viabilisé, très bien situé dans la commune de Sermaises, proche des centres d'intérêts, écoles et commerces à 10minutes à pieds. Sermaises commune du Loiret située entre Paris et Orléans. A la frontière de l'Essonne et du Loiret, Sermaises offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Un emplacement de choix pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre ville-nature. Prix de vente : 56 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Terrain à bâtir de 944 m², prix : 69 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir dans un environnement calme et agréable. Terrain plat, viabilisation effectuée, tout à l'égout. Écoles maternelle, primaire et commodités sur place, gare SNCF à 5 min. Hors lotissement. Non soumis au DPE. '' Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 424443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à FONTAINE LA RIVIERE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé à proximité d'Étampes, cet appartement se trouve au sein d'une propriété de charme, dans une petite commune paisible à seulement 62 km de Paris. Le cadre de vie en vallée de la Juine ravira les amoureux de la nature. L'entrée, dotée d'un placard d'époque, conduit à une pièce à vivre lumineuse offrant un accès direct à une des terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis qu'une chambre et une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à jets complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec potentiel pour créer une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain privatif et une deuxième terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Ce bien se distingue par sa grande buanderie, son double vitrage et ses volets roulants automatisés. Les radiateurs sont récents, installés en 2024, et les espaces de stockage de la tour ajoutent encore au charme de cet appartement. Deux places de parking se trouvent dans une cour fermée avec portail automatisé, ainsi qu'un espace de rangement collectif et l'accès à la piscine de la copropriété. Un terrain non attenant avec un ancien sauna complète l'ensemble. Situé dans une copropriété agréable en pierres apparentes, cet appartement en vente à FONTAINE LA RIVIERE vous permettra de vivre dans un cadre serein tout en profitant des espaces extérieurs communs durant les beaux jours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges : 3284€, soit 273€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Energie excessive : classe F. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Ascoux, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Ascoux dispose d'un terrain plat de 619 m² en secteur diffus. Proche des écoles et des commerces de proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 15 minutes. Non viabilisé, le terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, propose un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Offrant un confort optimal en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison à Ascoux est de 124 729 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol. Les coûts liés aux raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Ascoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 44 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1589 m², situé à Saclas proche du centre ville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier verdoyant, il se trouve à 5 min de l’école maternelle et élémentaire, à 15 min des collèges et lycées d'Etampes.Sur la commune, vous trouverez des commerces de proximité et plusieurs professionels de santé. La commune est desservie par le bus et se situe à 15 min en voiture d’Etampes. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

45480 . Bazoches-les-Gallerandes. Terrain à bâtir de 1520 m², prix : 68 990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose un terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité,réseau collectif...), constructeur libre. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

111 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,38 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Charmont-en-Beauce (45)

Votre agence ERA immobilier vous propose une maison à vendre à Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Cette maison est idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un WC séparé. Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angerville, un bien rare sur le secteur ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent ERA immobilier, Adrien JUNTAS, au 07.71.13.14.63.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pithiviers, cet immeuble à usage mixte d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre. Libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, bureaux ou habitation. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : une boutique avec une belle façade vitrée, un bureau et un accès à une mezzanine. - Premier étage : un palier desservant une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. - Deuxième étage : un palier desservant deux chambres (ou bureaux), un WC séparé, une salle d'eau et un grenier. - Sous-sol : un WC séparé, une cave, une chaufferie et un petit extérieur. Ce bien offre la possibilité d'aménager un bureau ou commerce au rez-de-chaussée et une habitation sur les étages supérieurs, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant regrouper son activité et son logement. Le bien était précédemment loué 1 200 euros par mois, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Atouts : - Hyper centre, forte visibilité - Trois niveaux exploitables + sous-sol - Libre de toute occupation - Idéal investisseur, commerçant ou profession libérale A découvrir sans tarder ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 - .

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 770 m², situé à Bouzonville aux Bois, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école maternelle et primaire et à 10 min du collège, ainsi que des commerces et professionnels de santé. La commune se situe à 10 min en voiture au sud de Pithiviers et à 20 min de Neuville aux Bois. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Prix au m² le plus bas

169 900 €

817 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Charmont-en-Beauce (45)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Maison à vendre à Oison, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à 30 minutes d'Orléans, cette spacieuse maison familiale de 208 m² est idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine de 29 m² avec cellier, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain est à paysager selon vos envies et une dépendance offre un espace pour un atelier, un stockage ou un aménagement futur. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage bois et de convecteurs électriques, ainsi que de double vitrage. Bien que la maison soit habitables immédiatement, le raccordement au système d’assainissement conforme est à prévoir (fosse toutes eaux à créer, devis disponible sur demande, estimé entre 15 000 et 20 000 €), ce coût étant intégré dans le prix d'affichage. Cette opportunité se présente à moins de 170 000 € tout compris pour une grande maison avec un énorme potentiel. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien rare à ce prix ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de classement énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 232 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vicky Paul vous propose: En exclusivité, dans la commune de Bouzonville-aux-Bois, à 7 min de Pithiviers, ce terrain à bâtir de 900 m² entièrement plat vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des écoles, services et commodités. Viabilisé et libre de constructeurs avec une façade de 27 mètres. Surface plancher maximale : 350 m². Assainissement individuel à prévoir. A votre disposition pour tout complément d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison à Pithiviers-le-Vieil, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 125 114 EUR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Pithiviers-le-Vieil.

COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 283368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr