Achat bien immobilier à Chasse-sur-Rhône (38) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Chasse-sur-Rhône (38)

Maison avec sous-sol complet à Chasse-sur-Rhône ? Beau potentiel ! Idéalement située sur la commune de Chasse-sur-Rhône, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² habitables édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 651 m². A l'étage principal : Vous profiterez d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant un dégagement avec accès à la véranda, un bureau (idéal télétravail), une buanderie, un garage et une cave. Les + : Sous-sol complet, Second garage indépendant, Atelier pour bricolage ou stockage, Terrain plat de 651 m², Maison à fort potentiel Situation recherchée, proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Contact WIXPI : Stéphane PILIGUIAN : 06.70.70.03.26 / s.piliguian@wixpi.com

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Chasse-sur-Rhône (38)

38670 - CHASSE-SUR-RHONE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES. Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, située au fond d'une impasse, et à proximité des commerces, grandes surfaces et services essentiels (écoles, pharmacie, poste, mairie, gare) Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un premier toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, sous les toits et accessible par la grande chambre dans sa configuration actuelle, accueille une bel espace supplémentaire de 27 m² avec toilettes et salle de bain. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis. Prestations et équipements La maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité : * Panneaux solaires neufs * Cumulus neuf * Radiateurs électriques nouvelle génération * Façade entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur (DPE : C) * Poutres traitées et entretenues (tranquillité pour les années à venir) * Volets roulants électriques dans toute la maison avec système domotique au rez-de-chaussée Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Marion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 1318LL: Dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités (commerces, gare), à découvrir, ce très bel appartement T4 situé au sein d’une résidence de standing construite en 2017. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux profite d’une double exposition SUD-EST et nous offre une vue dégagée sur les Quais, face au Gier. Il se compose d’une grande pièce de vie de 33 m² donnant accès à une superbe terrasse de 51 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle de bain familiale ainsi qu’un cellier. Un garage fermé vient compléter ce bien. Appartement récent, fonctionnel et lumineux avec une localisation idéale : à 5min des commodités et commerces de Chasse-sur-Rhône. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Belle parcelle plate 608 m2 env. Clos de murs grillage et portail pour votre projet de maison, secteur résidentiel,Viabilisés en partie, il ne reste plus que le tout à l'égout à faireUn puits est présent sur la parcelleZone UC2CES de 20%Hors lotissement, Pas de charges.Potentiellement négociable,A saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Chasse-sur-Rhône (38)

À vendre : Appartement T2 avec terrasse à Chasse-sur-Rhône, Isère (38670), Rhône-Alpes. Marie ACHARD d’Efficity vous propose, en exclusivité, cet appartement d’environ 30 m² situé dans une petite copropriété familiale avec des charges faibles. Il dispose d'une terrasse, d'une dépendance aménageable de 28 m² et d'un terrain privatif de 100 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² • Une salle d’eau • Un WC indépendant Atout majeur : Une belle dépendance attenante d’environ 28 m², avec un accord déjà validé pour un changement de destination en habitation, offrant de nombreuses possibilités telles que 2 chambres ou un bureau, idéal pour le télétravail. En complément, vous disposerez d'un terrain d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, d'espace extérieur ou de potager. Confort et équipements : • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude individuel • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Petite copropriété familiale • Faibles charges Localisation : Ce bien est situé dans un secteur agréable, à proximité d’écoles, commerces, gare, médecins et divers services, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 17 €/mois (Assurance et électricité partie commune) Taxe foncière : 538.00 € DPE : E Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Chasse-sur-Rhône, n'hésitez pas à contacter Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Marie Achard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°519508766.

Découvrez ce magnifique appartement récent à Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces moderne offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, une cuisine ouverte, deux chambres agréables, une salle de bains moderne, et deux stationnements privatifs. Vous profiterez de prestations neuves, répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012 / RE2020), synonymes d’économies et de bien-être au quotidien. Atout majeur : un espace extérieur privatif (terrasse + jardin) qui prolonge parfaitement l’espace de vie intérieur. Un appartement prêt à vivre, combinant qualité, confort et sérénité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Leila Akremi-Saurini --- Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 58 m² habitable. Le bien comprend 53 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Vente maison Chasse-sur-Rhône – Ne manquez pas cette belle opportunité avec la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, réalisez votre rêve d'achat maison Chasse-sur-Rhône grâce à notre équipe d'experts. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous mettons à votre disposition des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée, un suivi 7j/7, ainsi qu’un vidéaste privé pour mettre en avant les biens de prestige. Située dans la commune de Chasse-sur-Rhône, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récente, de type T6, s'étend sur 130 m2 et dispose de prestations de qualité. Édifiée en 2012, elle se trouve dans une impasse calme, sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une lumineuse pièce à vivre de 45 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m2 et une piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC séparé complètent l’espace. À l'étage, découvrez une seconde chambre parentale de 15 m2, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un local buanderie et un autre WC séparé. Un garage de 25 m2 et une place de parking aérienne viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter Chasse-sur-Rhône. Son espace extérieur, avec une piscine traditionnelle sans vis-à-vis, sera parfait pour profiter des étés ensoleillés. Le chauffage individuel mixte au sol incluant un plancher chauffant électrique et un poêle à bois, ainsi que des doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques, garantissent un confort optimal. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bruno Silva - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 60 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLAGE – TERRASSE INTIMISTEDécouvrez cette maison Chasse-sur-Rhône à vendre, proposée en exclusivité par Marie ACHARD d'Efficity. Avec environ 60 m² habitables, cette charmante maison de village en pierre allie cachet et fonctionnalité. Située en plein cœur du village, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse, sans charges, ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri des regards.Exposée à l'ouest, cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres avec de nombreux rangements. La belle terrasse d'environ 15 m² ajoute un atout indéniable à ce bien.Répartie sur 2 niveaux avec combles aménagés, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements astucieux,- Un WC indépendant,- Une grande chambre avec placards intégrés,- Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements,- Un espace pouvant servir de 2ème chambre ou salon,- Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, tous inondés de lumière,- Un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité.La véritable pépite de cette maison est sa terrasse secrète, un havre de paix propice à la détente loin du tumulte quotidien.Son emplacement au cœur de Chasse-sur-Rhône, à proximité de toutes les commodités, en fait une maison à acheter Chasse-sur-Rhône très recherchée. Un lieu de vie où l'on se sent bien.Prestations techniques : - Chauffage individuel électrique - Ballon électrique remplacé en 2024 - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants aluminium pour les vélux - Volets bois repeints - Fibre optique disponible - VMC simple flux - Mur en pierre de taille - Pas d'amiante - Aucune charge - Taxe foncière : 618 € Contactez Marie ACHARD sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente Chasse-sur-Rhône.

À vendre maison CHASSE SUR RHONE, située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Cette belle maison de 125 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un terrain de 680 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison comprend : un très grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux, une cheminée apportant charme et confort, 3 chambres, dont une grande de 17 m², et de beaux espaces de vie fonctionnels et bien agencés. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et à l’abri des nuisances. L'emplacement est recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 350 000€. Contactez Caroline au 07 82 28 69 57 pour plus d'informations. Caroline CHAGNEAUD - Agent commercial en immobilier (EI) - Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5842.

À vendre, maison située à Chasse-sur-Rhône dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette villa de 118 m², construite en 2003, dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 120 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 14 m² et un spacieux séjour lumineux de 44 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une chambre pouvant être aménagée en suite parentale avec un espace pour salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. La maison inclut un garage attenant de 21 m², offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une dépendance de 30 m², idéale pour un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Avec la possibilité d'aménager les extérieurs sur plus de 500 m² de surface plate, cet immobilier est un bien rare sur le marché. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant des revenus annuels d'environ 2 000 €, ce qui accentue son aspect économique. Pour tout montant d'achat d'une maison à Chasse-sur-Rhône, contactez Yves Silva pour plus d'informations.

À Chasse-sur-Rhône (38670) dans le quartier convoité de Chasse-le-Haut, découvrez cette maison à vendre de 118 m². Avec 3 chambres et 1 bureau, cette villa construite en 2014 s'inscrit sur un terrain paysagé de 475 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard mène à un cellier et à une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m², qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec accès direct à une terrasse plein sud. Un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres agréables dotées de rangements, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque. Un garage attenant de 18 m² offre des espaces de rangement pratiques. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés, d'une climatisation réversible pour une performance énergétique optimale tout au long de l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, renforçant son aspect éco-responsable. Cette maison à acheter à Chasse-sur-Rhône est un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Silva.

À vendre : Appartement T3 à Chasse-sur-Rhône, Isère (38670) - 2 chambres, terrasse, garage, prestations de qualité. Yves et Flora Silva ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 65 m², situé dans une résidence de standing construite en 2010. Occupant le troisième et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit inclut deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 5 m² complète le bien pour plus de rangement. Ce bien comprend également un garage fermé de 20 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure oscillante. L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de climatisation et d'un chauffage au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété, maîtrisées, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble. Idéalement situé à Chasse-sur-Rhône, cet appartement est proche des écoles, commerces, transports et de la gare SNCF, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour un achat appartement Chasse-sur-Rhône ou des informations supplémentaires concernant la vente appartement Chasse-sur-Rhône, contactez Yves Silva par téléphone ou par email.

Découvrez cette maison à vendre à Chasse-sur-Rhône, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 87 m² et un sous-sol complet, cette maison bâtie sur un terrain de 794 m² offre un potentiel de rénovation intéressant. Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger/salon agréable ouvrant sur une terrasse de 16 m² orientée Sud/Ouest, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage et plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées en espace de vie supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale. Pour un achat maison Chasse-sur-Rhône, contactez Marie ACHARD pour organiser une visite.

38670 CHASSE-SUR-RHONE – 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - GARAGE - SOUS SOL - DIVISION PARCELLAIRE - Efficity et Yves Silva ont le plaisir de vous présenter cette villa traditionnelle de type T4, d'une surface habitable de 79 m², édifiée sur un terrain de 808 m², idéalement située à proximité du village de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme. Construite en 1960, cette maison à étage se compose d'un hall d'entrée desservant, à l'étage principal, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé est. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité d'ouverture afin de créer un espace de vie complet d'environ 26 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une équipée de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 60 m², offre quant à lui des volumes complémentaires avec un bureau, un WC séparé, une buanderie et un vaste garage, apportant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau présente également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de transformer l'ensemble en un logement indépendant, idéal pour un projet familial. Un garage attenant de 29 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 808 m², piscinable et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement dans un cadre agréable pour les beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul. Une évolution vers une pompe à chaleur est envisageable. La chaudière De Dietrich a été installée en 2007, l'installation électrique a été revue en 2012 et les travaux de zinguerie réalisés en 2016. Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF ainsi que des principaux axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Chasse-sur-Rhône (38670), en Isère, une maison mitoyenne de type T5 d'une superficie de 140 m², nichée sur les hauteurs. Efficity et Yves Silva vous proposent en exclusivité cette propriété calme, édifiée en 1900, qui s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m². Cette dernière dispose d'un accès direct à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m² avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² offrant une belle vue et sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres généreuses. La maison est implantée sur une parcelle de 250 m² entièrement clôturée, incluant un vaste sous-sol de plus de 40 m², idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave de 16 m². Trois places de stationnement privatives et sécurisées sont également disponibles. Les équipements de cette maison à acheter à Chasse-sur-Rhône incluent des fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, un système de chauffage électrique, ainsi qu’un poêle à granulés. Un des attraits majeurs de cette propriété réside dans ses installations éco-responsables : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur air/eau (installée en 2025) et isolation des combles, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située à proximité d'un complexe sportif, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratico-pratique et agréable. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Yves Silva par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38670 CHASSE-SUR-RHONE LE HAUT - EXCELLENTES PRESTATIONS - CADRE EXCEPTIONNEL - 4 CHAMBRES - POSSIBILITE DOUBLE HABITATION - Efficity, Flora et Yves Silva sont ravis de vous présenter cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant 145 m² habitables et située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement privilégié en impasse, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Édifiée sur un terrain de 943 m², cette maison combine lumière, confort et espace. L'étage s'ouvre sur un hall d'entrée doté de rangements, menant à une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et permet un accès direct à une agréable terrasse de 24 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète cette première partie. La partie nuit, parfaitement distincte, comprend une spacieuse suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres généreuses munies de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un sous-sol aménageable offrant la possibilité de créer un appartement indépendant de type T2, ainsi qu'une grande cave et un garage de 32 m² permettant un large volume de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez le calme absolu et la vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié tout au long de l'année. La villa est équipée d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Enfin, la localisation est idéale : à proximité des écoles, du complexe sportif, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

679 900 €

5 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Chasse-sur-Rhône (38)

À vendre à Chasse-sur-Rhône, en Isère (38), cette maison d'architecte contemporaine de 124 m² de plain-pied, située sur une parcelle de 1254 m². Construite en 2013, cette villa dispose d'une piscine chauffée et offre une vue exceptionnelle. Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, donnant accès à de vastes terrasses autour de l'espace piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux chambres équipées de douches individuelles. Un bureau et des WC indépendants ajoutent à son charme. Le garage de 37 m², carrelé et isolé, est équipé d'une porte motorisée et donne accès à une grande buanderie. À l’extérieur, le jardin soigneusement conçu comprend un terrain de pétanque et de larges terrasses, parfaits pour la détente. Les améliorations notables incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, et une pompe à chaleur pour la piscine. La parcelle, divisible et constructible, offre un potentiel intéressant pour l'achat de maison à Chasse-sur-Rhône. Idéalement située, cette propriété permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Une réelle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chasse-sur-Rhône.

38670 CHASSE-SUR-RHONE - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 540m² - IMPASSE - QUARTIER RÉSIDENTIEL Marie ACHARD, d'Efficity, vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison familiale, située dans une impasse, tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette maison, à rafraîchir, offre un fort potentiel et un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Agencement De plain-pied : •Une entrée spacieuse avec placards de rangement •Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille •Une pièce supplémentaire : idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins •D'un WC indépendant À l'étage : Un large dégagement dessert : •3 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing spacieux, •Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, •Un WC indépendant •Et une buanderie, très appréciée pour son côté pratique et organisé. À l'extérieur Vous profiterez d'un terrain plat et clos de 540 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager… À vous de l'imaginer ! Équipements techniques : •Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière assurant l'eau chaude •Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée •Volets roulants pour plus de confort et de sécurité •Mur en béton de mâchefer •Ventilation naturelle par conduit Voici l'opportunité d'allier personnalisation esthétique et investissement performant. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût, l'isolation des murs représente surtout l'occasion d'améliorer les performances énergétiques de la maison. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie ACHARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris