Achat bien immobilier à Château-sur-Cher (63) : 212 annonces

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Château-sur-Cher (63)

Référence 3784 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située entre CHATEAU SUR CHER et SAINT HILAIRE DE PIONSAT dans les Combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus accessible par la grange. Terrain environ 6 000 m² Un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son SPA pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3784

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

35 000 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 15km de Château-sur-Cher (63)

À vendre à Espinasse dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette petite maison située au calme, au lieu-dit Longvert, vous attend. À quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling et de l'étang de Chancelade, cette maison à acheter à Espinasse est également proche des nombreux attraits naturels et touristiques des Combrailles, à environ une heure de Clermont-Ferrand et de Riom. D'une superficie totale de 40m2, elle comprend une cuisine/salle à manger d'environ 16m2, deux chambres de 9m2 et un espace salle d'eau de 6m2. Une terrasse de 15m2 et un petit jardin complètent le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains et un assainissement, ainsi que des rafraîchissements. Ce bien, non soumis au DPE, présente un beau potentiel pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Prix : 35 000 EUR HAI. Pour toute information concernant la vente maison Espinasse, contactez votre agent Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 911 666 287. www.vosagents.fr

Maison à acheter à Espinasse, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous proposent un ancien bar/restaurant avec un logement de fonction de 63,5 m², à rénover, situé au cœur d’un village calme. À seulement 15 minutes de Saint-Gervais-d’Auvergne et une heure de Clermont-Ferrand et Riom, ce bien est proche des attractions touristiques des Combrailles. Idéalement situé dans le bourg d'Espinasse, près de l’église, de la mairie et des axes principaux. Cette bâtisse, qui accueillait autrefois un bar/restaurant, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace bar de 30 m², une salle de restaurant de 26 m², une cuisine de 10 m², un WC de 2 m², de nombreux rangements et un coin chaufferie de 8,5 m². À l’étage, un grand palier de 9,5 m² dessert un salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et 15 m² de débarras aménageables. Ce bien, à rénover intégralement, offre un potentiel significatif pour un projet de vente de maison à Espinasse. Espinasse est un village typique des Combrailles, idéalement situé près de nombreux lieux touristiques tels que le Temple Dhagpo Kundreul Ling, l'étang de Chancelade, le barrage des Fades, et bien d'autres. Pour toute estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons peut-être le client qu'il vous faut ! Prix : 69 000 EUR HAI. Vos agents Jean et Olivier - 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

1 530 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Château-sur-Cher (63)

Charensat - Puy Chauvet // Vos Agents vous proposent... une très belle propriété avec gîte et maison privative, dotée de nombreuses annexes et d'une vue dégagée magnifique sur la Chaîne des Puys et le Sancy, située dans un hameau calme des Combrailles à environ 50 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. Implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 3000m2, l'ensemble se compose comme ceci : Pour la partie gîte, adaptée PMR, d'environ 230m2, vous trouverez en rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine séparée, une pièce de vie (salon, salle de jeux) de près de 70m2, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau (douche et WC) d'un total de 22m2 et une chambre familiale de 31m2 avec douche et WC également. Un coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres familiales d'environ 25m2 chacune, toutes deux avec douche et WC. Au total, le gîte peut recevoir 14 personnes. 50m2 de combles aménageables supplémentaires peuvent être exploités. Concernant la partie privative, d'environ 80m2, un salon - salle à manger de 33m2 avec cuisine ouverte se trouvent en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC et une buanderie. Deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC sont à l'étage. Chaque partie bénéficie de sa propre terrasse couverte. Concernant les annexes, vous pourrez profiter d'une superbe grange de plus de 170m2 sur deux niveaux et d'un bâtiment de 110m2 abritant un garage, un local technique, un grenier et un four à pain. Un terrain de pétanque, une piscine hors-sol 5x3 avec espace terrassé bois de 80m2 complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et 24 panneaux photovoltaïques avec revente à EDF. Assainissement individuel aux normes (micro-station). Ne ratez pas l'occasion de réaliser vos plus beaux projets personnels et professionnels avec ce bien rare et chaleureux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 459 000 EUR HAI Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

Proximité Marcillat en Combrailles maison de campagne rénovée se composant d 'une grande cuisine avec poêle à granulés- Un séjour - dégagement desservant wc et salle de bains . Etage composé de deux chambres - un bureau - Grange attenante - terrain de 785 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, authentique corps de ferme creusois situé à LES MARS, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison offre un cadre de vie intemporel, alliant calme absolu et proximité des commodités : école primaire, collège, commerces, banques, restaurants, garages, assurances, fleuristes et bars. Idéalement située à 1h30 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h de Guéret, cette propriété historique, pionnière dans le développement du camping à la ferme et l'accueil en chambres d'hôtes, dispose encore des infrastructures nécessaires pour poursuivre cette activité. Implantée sur 22 hectares de terres, elle séduira aussi bien ceux qui envisagent un projet touristique, pédagogique ou agricole, que les passionnés d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon, une salle à manger, des WC, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie de 60 m2, accessible par deux entrées. À l'étage se trouvent 7 spacieuses chambres (10-17 m2), chacune équipée d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un appartement indépendant avec entrée privative (une chambre, petite cuisine) est également présent. De nombreux bâtiments agricoles (étable, écurie, atelier, tunnel de poulailler, sanitaires adaptés à l'accueil du public) complètent ce bien. Une source naturelle d'eau potable alimente la maison. La toiture est en bon état, et bien que le chauffage soit au bois et que l'électricité et l'assainissement ne soient pas conformes, le bâtiment présente un potentiel de rénovation intéressant. La fibre est disponible dans le village. Que vous souhaitiez acquérir une maison à acheter à LES MARS, reprendre une activité touristique, investir, développer un projet pédagogique ou agricole, ou tout simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

REF: 41149 En exclusivité ORPI Située à Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et des thermes, cette maison de 5 pièces, en bon état général et habitable de suite, offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace total d environ 25m2 , convivial et chaleureux, équipé d'un insert et ouvrant sur l'extérieur, idéal pour les moments de partage en toute saison. Vous trouverez également, un wc, un salon cosy, à l'ambiance intimiste, parfait pour se détendre au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un grenier complète l'ensemble et propose un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de nombreuses annexes : garage, caves offrant de belles capacités de stockage, puits, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le matériel et les équipements extérieurs. La situation permet de profiter pleinement des thermes d'Évaux-les-Bains, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, garantissant une vie quotidienne simple et agréable et les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à proximité. https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80 DPE: F/F Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 06 64 04 79 23 Corinne Bernard Agente Commerciale ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immbilier de GOUZON Référence agence : 41149

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.

Située sur les hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres est idéale pour un projet d'achat maison CHARRON. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et à proximité de Guéret, Montluçon et Evaux-les-Bains. Les commodités sont accessibles en 10 minutes : écoles, bars, supermarché, garages, salon de coiffure et fleuriste. Cette maison CHARRON à vendre nécessite une rénovation complète, mais elle présente un fort potentiel pour les amoureux des travaux et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non équipée, un salon, une salle à manger et une cave. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, répartie sur deux niveaux, offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée permet un accès direct à l'étage supérieur. À l'extérieur, des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Le bien dispose de double vitrage pour la plupart des fenêtres, cependant, la fosse septique n'est pas conforme, l'électricité doit être mise aux normes, et la toiture nécessite une attention particulière. Cette maison à acheter CHARRON est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, ainsi que pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Superbe grange entièrement rénovée, coup de coeur pour l'authenticité de la maison et la qualité du choix des matériaux : pierres apparentes, bois... La maison propose plus de 130 m2 d'espace de vie avec une cuisine aménagée équipée, un salon en demi niveau ouvert sur la salle à manger, idéal pour partager des moments de convivialité inoubliables ! 2 chambres au rez de chaussée avec salle d'eau WC privative, et une suite parentale à l'étage avec également sa pièce d'eau (baignoire, douche et WC)... Bref, un bien rare, agréable à vivre, sur plus de 500 m2 de terrain clos, dans un petit hameau de campagne typique des Combrailles au calme à 10 minutes de Saint Eloy les mines et des commodités. Les + : - juste à poser vos meubles - coup de cœur - - volumes exceptionnels - bien rare Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/03/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence agence : 4009

Exclusivité orpi ! Référence : 40985 Maison en pierre avec grange attenante Venez découvrir cette charmante propriété en bon état, idéale pour amoureux du charme ancien. Située à Viersat, la maison comprend : une pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine, un salon, une salle de douche, une pièce palière et deux chambres dont une avec un balcon. Un jardin avec une dépendance complète ce bien. Cadre calme et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix demandé : 55 000 € DPE G/G Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au O4.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 40985

5 personnes déjà intéressées

49 000 €

533 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Château-sur-Cher (63)

REF: 40721 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison en pierres de 5 pièces, nichée dans le cœur du village pittoresque de Chambon-sur-Voueize, dans la Creuse. Avec une superficie de 92 m2, elle est composée: Au RDC: 2 pièces, d'une cuisine et d'une dépendance attenante au patio Au 1er étage :d'un palier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave complètent ce bien. Actuellement le logement est loué , mais sera libre à l'achat. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure , idéal pour vous détendre ou recevoir des amis. Idéal également pour des investisseurs. A seulement quelques pas, vous trouverez tous les commerces et services de proximité nécessaires à votre quotidien. De plus, la région est réputée pour ses nombreux sites touristiques et ses activités de plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les activités proposées le long des rivières La Voueize et La Tardes. DPE: G/C Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence Allin Immobilier 05 55 62 15 15 ou 06 64 04 79 23 Référence agence : 40721

Dans un hameau paisible de la Creuse, découvrez cette maison Auzances à vendre d'environ 90 m² à rénover, sur un terrain de 1 180 m² agrémenté d'un verger. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un palier dessert une buanderie, un bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une cave. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises en bon état, mais l'électricité doit être mise aux normes. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, une grange et une remise. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre tranquille. À noter qu'aucun diagnostic de performance énergétique n'est disponible en raison de l'absence de mode de chauffage. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour des renseignement et visites, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA à Auzances. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Auzances.

À vendre à AUZANCES, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette belle maison à rafraîchir est idéalement située au cœur d'un bourg offrant tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacie, supermarché, école, etc.). L'achat de cette maison à AUZANCES vous permettra de bénéficier d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau de 13,70 m² avec baie en aluminium, un salon de 18 m², une cuisine de 13 m² et un patio. Au premier étage, vous trouverez un palier de 5,25 m², un couloir de 5,50 m², deux chambres de 10 et 22 m², une salle de bains et un WC, ainsi que des combles. Pour plus d'informations, contactez le 06.24.37.17.33 ou le 02.48.23.09.33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI !!! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, grenier au dessus. Classe énergétique G La seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage Les + Terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble Gros œuvre en bon état Sentiers de randonnées à proximité Référence agence : 4003

RÉF : 41315 Lot de deux maisons à vendre : Nichées dans un ancien village minier de la Creuse, ces deux maisons en pierre ont su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien. La maison principale se compose comme suit : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau, trois chambres, débarras, cave et dépendances. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée, de radiateurs électiques ainsi que de doubles vitrages. DPE : F/C La seconde maison est composée d'une cuisine/séjour, une salle d'eau, deux chambres et cave. Elle est équipée de simples vitrages. DPE non soumis Parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. 152 000 € Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 32 80 33 53 ou au 05 55 62 15 15. Référence agence : 41315

Maison de campagne située dans un lieu-dit de la ville de Virlet. Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 33 m2, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine et un toilette. Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine desservant deux vastes chambres. Au dernier étage 52 m2 de combles aménageables. Garage et dépendances le tout sur un terrain de 800 m2 ! Des travaux importnats sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, la toiture, l'électricité, le système de chauffage et l'assainissement. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Découvrez cette maison à vendre à Évaux-les-Bains, située à environ dix kilomètres de la station thermale et à seulement sept kilomètres d'une ville offrant tous les commerces nécessaires. À une heure de Clermont-Ferrand, cette propriété d'élevage dans le département de la Creuse et la région Limousin est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, entourés d'un environnement privilégié. Avec ses 40 hectares de terres d'un seul tenant, cette maison à acheter à Évaux-les-Bains propose de multiples possibilités d'exploitation agricole. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur les terres environnantes. La maison en pierre, nécessitant une touche personnelle, comprend plusieurs dépendances, une grange spacieuse et une petite maison à rénover. La maison de 161,64 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, de double vitrage et de la fibre optique. En ce qui concerne les terres, elles incluent une pièce d'eau d'environ un hectare et 13% de bois. De plus, des primes sont disponibles pour la zone de montagne et le bovin. Une grange de 200 m² avec un étage pour le fourrage et une ancienne étable au rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Gobin vous présente une maison à vendre à Évaux-les-Bains, Creuse (23), en région Limousin. D’une superficie d’environ 50 m², cette maison de ville est idéalement située au cœur d’Évaux-les-Bains, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à seulement 30 minutes de Montluçon. Description du bien : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, WC Étage : deux chambres Caractéristiques techniques : - Huisseries PVC neuves (2025) - Système VMC hygroréglable neuf (2025) - Isolation récente - Chauffage par pompe à chaleur air-air - Assainissement collectif (tout à l’égout) - DPE : D Cette maison bien exposée bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un achat maison Évaux-les-Bains, que ce soit en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Gobin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : une superbe maison authentique située dans le village de Le Quartier, au cœur de la région Auvergne, dans le département Puy-de-Dôme (63). Si vous recherchez un achat maison Le Quartier combinant tranquillité et espace, cette propriété est idéale pour vous. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette charmante maison offre calme et intimité, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le passage y est rare, excepté celui du fermier du hameau, garantissant également un cadre paisible. Anciennement constituée de trois petites habitations, la maison principale a été réaménagée et dispose d'un espace de vie confortable de 93 m². On y trouve une cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre spacieuse à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La troisième maisonnette de 83 m², encore à rénover, propose un loft avec mezzanine et une large chambre entièrement terminée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. La propriété inclut également plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves et un puits, ainsi qu'une chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et toilettes. À l’arrière, une terrasse en gravier décoratif permet de profiter des couchers de soleil lors des soirées d'été. Avec un terrain de 8 872 m² principalement plat, cette maison à acheter Le Quartier est parfaite pour les passionnés de jardinage ou pour accueillir des animaux. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines et de ses commerces, restaurants et marchés, ainsi qu’à proximité de Pionsat, offrant toutes les commodités nécessaires. Ce bien est idéal pour ceux qui désirent allier vie à la campagne, espace et potentiel, tout en restant à proximité des services.

À Auzances, Creuse (23), en région Limousin, cette maison à vendre offre 84 m² de surface habitable sur un terrain de 88 m². Située dans un bourg thermal, elle est à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend un palier et trois chambres, avec un grenier aménageable pour ajouter un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'une chaufferie. Elle est équipée d'un chauffage central électrique et d'une toiture en bon état. Le tout à l'égout est accessible, mais l'électricité nécessite une mise aux normes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour un achat maison Auzances, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA au 1, place de la République, 23700 Auzances. Téléphone : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Plus d'informations sur 'transaxia-auzances.fr'. Agents commerciaux : Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arfeuille-Châtain, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce superbe chalet finlandais, monté par une société spécialisée d'origine finlandaise, est recouvert d’ardoises et se distingue par son authenticité et son confort moderne. Située dans une commune paisible, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand et à 45 km de Guéret. Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, et pharmacies, accessibles en 8 minutes. Ce bien dispose de trois entrées pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un salon supplémentaire avec baie vitrée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez la grande salle d'eau. Les extérieurs comprennent une magnifique terrasse orientée plein sud et un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand garage pour trois véhicules, un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme, ce chalet d'exception est construit avec des matériaux nobles et durables, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Arfeuille-Châtain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige MAZY, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

MARCON IMMOBILIER - Réf 88877 - DÉPARTEMENT CREUSE - RÉGION LIMOUSIN - SECTEUR AUZANCES.L'agence Marcon Immobilier vous propose à la vente une maison à Auzances, idéale pour un achat. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 13 m², d'une cuisine-salle à manger d'environ 34 m² avec cheminée à insert, d'un salon, d'un dégagement, d'une vaste salle d'eau de 9 m² et d'un WC.À l'étage, vous trouverez un palier et 4 grandes chambres de 18 m², 16 m², 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le grenier surplombe l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un système au bois. Une cave est aussi présente. En plus de la maison, il y a une grande grange sur 2 niveaux (9 x 24) et plusieurs remises, le tout sur un vaste terrain attenant de 19 340 m².Prix : 265 000 € (honoraires d'agence inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 250 000 € hors honoraires).Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

207 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 10km de Château-sur-Cher (63)

A vendre à AUZANCES, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande maison à rénover, idéale pour un projet d'achat maison AUZANCES. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, cette propriété dispose d'une cour et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse de 27 m² et une pièce de 8 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 2 m², une chambre de 17 m² et deux pièces de 4 et 7 m². Le deuxième étage comprend un palier de 3 m², une chambre de 18 m² et une pièce de 11 m². Enfin, au troisième étage, une vaste pièce de 40 m² et une terrasse sur le toit de 30 m² vous attendent pour profiter des vues. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.24.37.17.33 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de la commune de Youx, en lotissement, terrain plat à caractère constructible d'une surface de 1 100 m² - viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) arrivent sur le terrain (pas de compteur). Façade de 25m, profondeur de 40m. Référence agence : 3888