Achat bien immobilier à Châteauneuf-Villevieille (06) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

248 997 €

4 235 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,8 m²
• 2 chambres

Châteauneuf-Villevieille (06)

L'agence BBii vous présente un appartement à vendre à Châteauneuf-Villevieille, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la ville de Contes, cet appartement est idéalement situé à moins de 35 minutes du centre de Nice et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous trouverez sur place une école et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées de Contes, ainsi que des commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Châteauneuf-Villevieille est un village dynamique, réputé pour ses événements culturels tels que le joli carnaval, la fête des Ruines et le festival du Théâtre, qui rassemblent les habitants. Ce bien, une charmante et lumineuse propriété de trois pièces d'une superficie de 58,8 m², se situe en rez-de-chaussée d'une belle résidence de standing. Il se compose comme suit : une vaste entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine équipée (22,50 m²), une chambre de 12 m², une seconde chambre de 9,50 m², une salle de bain de 7,50 m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 28 m². Ce bien rare respecte les normes RT2012 avec un chauffe-eau thermodynamique économique et est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Pour l'achat de cet appartement à Châteauneuf-Villevieille, les éléments de charges comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide, s'élevant à 424 € par trimestre. Deux places de parking en souterrain sont également incluses.Prix de vente : 248 997 € HAI (honoraires d'agence inclus). Bien en copropriété. Pour plus d'informations, contactez Jordan GALY au 06.99.29.98.54 ou visitez www.bbii.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Votre agent BBii.

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine à vendre - Châteauneuf-VillevieilleDécouvrez cette maison à acheter à Châteauneuf-Villevieille, située à seulement 30 minutes de Nice, au cœur du village des Alpes-Maritimes. S'étendant sur 103 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et authentique.Le bien se compose d'un espace de vie accueillant, incluant une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également six pièces, dont plusieurs chambres au charme indéniable, dont l'une aménagée avec de magnifiques murs en pierre.À l'extérieur, profitez d'un terrain plat avec un jardin soigneusement entretenu, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine de 8x4 m, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités du village : école, aire de jeux et commerces de proximité.Ce bien conviendra aussi bien à une famille cherchant une résidence principale qu'à ceux désirant une villa secondaire dans l'une des vallées niçoises, tout en recherchant tranquillité, authenticité et proximité avec Nice.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 250 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre – Maison de village atypique à Châteauneuf-Villevieille (103 m², 5 chambres) Nichée au cœur des hauteurs de Nice, dans le charmant village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de 103 m² sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de vie conviviale. Idéale pour une famille, elle profite d'un emplacement privilégié : école, commerces de proximité et jardin pour enfants sont tout proches, pour une vie de village agréable et pratique au quotidien. La maison offre une belle distribution des espaces : • un séjour chaleureux avec salle à manger • une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée • 5 chambres, dont une nichée dans de magnifiques vieilles pierres, offrant un charme unique. À l'extérieur, vous serez conquis par une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec son espace barbecue. Le tout s'accompagne d'une piscine sur terrain plat, qui apporte confort et détente. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie villageoise, tout en restant à proximité de Nice, trés exactement à 30 minutes de la place Masséna. Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ? » Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84. Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947

Coup de cœur du secteur

445 000 €

3 066 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145,12 m²
• 4 chambres
• 

Châteauneuf-Villevieille (06)

Cette maison à vendre à Châteauneuf-Villevieille, située sur les hauteurs de Nice, vous offre un cadre paisible et authentique dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement élevé, cette propriété est actuellement divisée en deux unités indépendantes : une partie haute et une partie basse, chacune avec accès séparé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures ajoutent au confort de ce bien. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages, que ce soit pour une maison familiale avec espace invité, un projet locatif ou la conversion en une seule habitation. Une liaison intérieure peut être facilement réalisée. La surface habitable est généreuse et les pièces sont lumineuses, révélant le charme typique de l'arrière-pays niçois. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, la structure robuste offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permet de profiter du calme environnant, avec même la possibilité d'y intégrer une piscine. Un bien authentique, au cœur d'un village prisé, situé à seulement quelques kilomètres de Nice. Parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Châteauneuf-Villevieille, alliant charme et projets personnalisables.

À VENDRE – CHÂTEAUNEUF-VILLEVIEILLE – MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VILLAGE DES PAILLONS / Dans le charmant village de Châteauneuf-Villevieille, découvrez ce superbe terrain constructible offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain, exposé plein Sud-Est, est quasiment plat et bénéficie d’une belle superficie permettant la réalisation d’un projet d’envergure : Possibilité de construire une villa de 200 m² d’emprise au sol Ou deux villas de 100 m² chacune Deux places de stationnement à prévoir par logement Le PLU impose 50 % d’espaces verts, soit environ 858 m², une hauteur maximale à l’égout de 7 mètres (R+1) ou 3 mètres en plain-pied, et une hauteur frontale de 9 mètres. Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,12 Le terrain viabilisé, un avis favorable pour la construction à été émis par la métropole, certificat d'urbanisme positif. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers : 17 oliviers, 2 figuiers, 3 cerisiers et 1 prunier, ainsi qu’un cabanon en pierre cadastré et un bassin de réserve d’eau.Et de jolis murets et mur en pierre. La commune offre une qualité de vie remarquable avec son école maternelle et primaire, une petite épicerie/buvette conviviale sur la place du village, et une association dynamique proposant de nombreuses activités pour tous les âges. A seulement 10mn de voiture supermarché; À seulement 25 minutes de Nice, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un magnifique projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Architecte prêt à vous recevoir pour approfondir votre projet et vous accompagner selon vos besoins, cabinet professionnel très sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Châteauneuf-Villevieille, dans les Alpes-Maritimes, propose une opportunité rare de vente de terrain à bâtir. Ce joli terrain constructible de 1950 m², agrémenté d'oliviers, se situe à proximité du village et de l'école. En position dominante et en restanque, il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue panoramique sur les vallées environnantes. Le terrain à bâtir à acheter à Châteauneuf-Villevieille assure un calme absolu, sans COS, avec une distance de 5 m à respecter des limites séparatives et la possibilité de construire en R+1. L'assainissement non collectif est à prévoir, sans épandage. Le village se trouve à seulement 25 minutes de Nice. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.