Achat bien immobilier à Châteldon (63) : 1 236 annonces

Située dans la charmante commune de Chateldon, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison de 56 m² est parfaite pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un achat maison à Chateldon. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur qui préserve son charme d'origine, avec une pièce de vie spacieuse de 27 m² dotée d'un poêle à bois classé « flamme verte » dans une alcôve en briques rouges. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprend un four, une hotte et un réfrigérateur. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, meuble de rangement et toilettes séparées. L'espace comporte un bureau équipé de prises TV et Ethernet. À l'étage, une mezzanine de 5 m², une chambre de 9 m² avec dressing et un espace de rangement fermé complètent l'ensemble. La maison est équipée d'interrupteurs wifi, de radiateurs électriques et d'une VMC double-flux pour un confort optimal. Orientée à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Un garage de 26 m², une cave et un hall d'entrée avec penderie viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Chateldon. Reliée au tout à l'égout, sa toiture a été refaite en 2020. Située à seulement 20 km de Vichy et à proximité des principaux services du village, elle garantit une qualité de vie agréable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la maison en D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1000 € et 1420 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Lydia RODDIER au 06 41 81 23 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

453 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Châteldon (63)

Maison 75 m² dans le centre bourg de ChateldonElle se compose au rdc d'une cuisineet d'un salon.A l'étage on retrouve une chambre,une bureau et une salle de bain.Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau.Climatisation réversible Ballon thermodynamique Toiture refaite en 2020Tout a l egout Prévoir travaux ( Menuiseries, sol , placo et sanitaires ).Prix : 34 000€ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En ville et au calme. Maison avec de grands volumes, sans aucuns travaux, centre bourg, tranquillité assurée, commerces à proximité, médecins, pharmaciens, garagiste, marché hebdomadaire, le tout à pied. Courette et cave voûtée. Parking. RdC : entrée, grand garage 40 m², atelier, buanderie et WC 1er : living 60 m², avec cuisine ouverte 2e : 2 chambres de plus de 20 m², salle de bains 15 m², double vasque, avec douche, WC En parfait état, prête à habiter. Un excellent investissement locatif. Ou pour un projet de vie active et au calme. Monte-escalier du Rdc jusqu'au 2e, volets électriques, porte du garage électrique télécommande. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur goerisques.gouv.fr et seront exposés lors de la visite. Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Châteldon (63)

VICHY, SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent un appartement T4 de 84m2 à vendre, idéalement situé près de la rue de Paris. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement Vichy à vendre a été entièrement rénové. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres calmes dotées de placards de rangement et une salle d'eau indépendante. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La copropriété se compose de 14 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Localisation parfaite, ce bien est entièrement rénové avec soin, sans travaux à prévoir et offre une forte rentabilité locative, ce qui en fait un appartement à acheter à Vichy idéal pour les investisseurs. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons sans doute le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 220 000 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48. www.vosagents.fr

À vendre : grand parking situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de la place Jean Epinat, ce site comprend un vaste terrain de 925m2 avec un bâtiment commercial d'une superficie de 750m2. Il inclut un hall d'exposition de 530m2, des showrooms et bureaux, ainsi qu'un atelier mécanique de 220m2. De plus, un garage de 180m2 pour le stockage complète cet ensemble. Idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, ce parking à acheter à Vichy offre une visibilité optimale et constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous sans hésitation. Prix : 1 097 250 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Châteldon (63)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

Vichy – Quartier classé UNESCO. Hôtel particulier néoclassique à vendre avec vue sur les parcs et le plan d’eau. L’agence REMAX Avenir Vichy, experte en immobilier dans le département Allier de la région Auvergne, vous propose un bien d’exception. Niché au cœur du périmètre patrimonial classé UNESCO de Vichy, cet hôtel particulier d’une élégance remarquable représente le prestige architectural de la ville thermale au début du XXᵉ siècle. Édifié en 1912 par l’architecte Samuel Henriguet selon les plans d’Antoine Percilly, il offre environ 300 m² habitables répartis sur 12 pièces, assurant de superbes volumes et une distribution harmonieuse, typiques des grandes demeures bourgeoises. L’immeuble est en parfait état, conservant l’intégralité de ses éléments d’origine signés Louis Majorelle, tels que boiseries, moulures, parquets et cheminées, témoignages d’un patrimoine rare et préservé. Une rénovation intérieure est à envisager, tout en respectant l’esprit et l’authenticité du lieu, afin d’en révéler tout le potentiel. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les parcs de Vichy et le plan d’eau, offrant ainsi un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Un garage, élément rare dans ce secteur prisé, vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, son emplacement de choix et son standing, cet hôtel particulier est idéal pour l’installation d’une profession libérale, d’un siège de représentation ou pour une résidence privée de caractère. C'est un bien patrimonial recherché par les amateurs d’architecture et d’histoire, ainsi que ceux en quête d'une vente d'hôtel particulier à Vichy. Informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

T4 de 71m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, ouest. Balcon de 5,5 m² pour profiter du soleil. Inclus : parking couvert. Résidence contemporaine au cœur de Vichy, ville thermale classée UNESCO. À 10 min à pied du centre et de la gare. Apparts du 2 au 4 pièces avec extérieurs sympas. Un cadre de vie vraiment charmant, près des commerces et services. Certifié RE 2020 et NF Habitat. À saisir pour un investissement d'avenir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ref.4674 : Magnifique château à vendre à Vichy, Allier. Niché sur les flancs d'une colline dans l'Allier, au cœur d'un parc paysager agrémenté de séquoias centenaires, ce château se fond parfaitement dans son environnement. Orientation Est-Ouest, il exhibe une façade imposante flanquée de deux tours, témoignant de son caractère distinctif et de son riche passé.Sa localisation est idéale : à seulement 17 km de Vichy, ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à moins de 20 minutes d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 minutes d'un accès autoroutier et à 1 heure de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité procure un équilibre raffiné entre tranquillité et commodité.Érigé sur l'empreinte d'une ancienne motte féodale ayant porté un château du XVe siècle, il incarne une réinterprétation subtile de l'architecture historique. Au fil des ans, divers propriétaires ont contribué à son charme distinct. Bien que son allure médiévale évoque des temps révolus, ce château est en réalité une construction élégante du XIXe siècle, offrant 1.100 m² de surface habitable. Aménagé en plusieurs appartements avec accès indépendants, chacun développe une surface moyenne de 150 m². Cette flexibilité fait de cette propriété un choix peu commun, tant pour une résidence privée d'exception que pour des réceptions ou un établissement d'accueil.DANS LA PARTIE SUD :Au rez-de-jardin (semi-enterré) : Accès à un appartement avec chambre, salle de bains, douche, sauna, et cuisine. Au rez-de-chaussée : Entrée dans la majestueuse tour du château vers un vaste vestibule, suivi d'une salle de réception lumineuse ornée d'une cheminée sculptée et de colonnes en marbre.Au 1er étage : Un duplex avec cuisine/bar, immense salon, chambre spacieuse, arrière-cuisine. Au 2e étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau.Au 3e étage : Appartement comprenant cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres.DANS LA PARTIE NORD :Au rez-de-jardin : Appartement avec chambre, salle d'eau, jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Appartement avec 2 chambres et accès terrasse. Au 1er étage : Appartement avec 3 chambres, salle d'eau, séjour avec poêle à granulés. Au 2e étage : Appartement d'environ 150 m², cuisine-bar, salon, 2 suites.Les dépendances comprennent un bâtiment agricole de 300 m² avec installations équestres, carrière en sable et un second bâtiment de 1.600 m² pour divers usages, incluant salle de jeux, piscine couverte, salle de sport et garages.Ce château historique, épanoui dans un parc paysager de 8 hectares, est idéal pour l'achat d'un château de luxe à Vichy, tout en offrant un cadre naturel propice à la détente. Il comprend également 2 hectares de bois privés, parfaits pour des activités de plein air.Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations.

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45m² au 3ème étage, expo est. T2 avec un balcon de 5.2 m² et accès jardin commun. Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un pied à terre à Vichy. Quartier résidentiel, à 5mn à pied du centre-ville et de la gare. Environnement calme et agréable, idéal pour se détendre. Résidence de 39 appart, chacun avec espace extérieur. Beaucoup de charme, à saisir pour un premier achat ou pour investir. Proche commerces, proche transports. Envie d'un bon plan ? À découvrir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 54m² au 1er étage. Expo nord et ouest. Vraiment sympa avec balcon de 5,1 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking extérieur incluse. Dans une résidence intimiste au charme fou, à 10 min à pied du centre-ville et de la gare. Beaux extérieurs ensoleillés, intérieurs modernes. Certifié RE 2020 et NF Habitat, parfait pour vivre ou investir. À proximité des commerces, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 3ème étage, expo est. Appartement très lumineux. Balcon de 5.2 m² pour profiter des matins ensoleillés. Jardin commun sympa pour moments détente. Situé dans un quartier résidentiel, à 5mn à pied du centre-ville et de la gare. Proche commerces, transports, tout est à portée. Parfait pour première acquisition ou investissement. Un vrai petit cocon à Vichy, beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à CHABRELOCHE (63250) dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend une maison d'architecte entièrement restaurée en 1980, avec dépendances, garage et un terrain attenant. Idéalement située à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 1h15 de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains avec WC intégré. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez le 07.55.65.33.32 pour plus d'informations sur cette vente maison CHABRELOCHE.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Châteldon (63)

L'agence APPARTOIT vous propose, en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d'environ 40 m² entièrement meublé, rénové avec soin et situé en étage élevé d'une résidence entretenue, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée. Un coin nuit aménagé dans le prolongement du séjour offre un espace pour dormir, avec la possibilité d'être facilement fermé pour créer une chambre. Le bien comprend également une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec une cave, cet appartement clé en main conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, sa localisation et son aménagement meublé étant particulièrement adaptés à la location curistes. Double vitrage et un chauffage électrique. DPE : D. Pour tout renseignement ou visite contacter l'agence au 04 70 99 69 28 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasseTerrain 211 m² cloturéElle se compose au rdc d'un salon, une cuisine,un wc et salle d'eau.A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau.Prévoir travaux raffraichissement ( electricité, sanitaires,sols,murs et cuisine)Chaudière gaz de villeCave 45 m²Toiture neuveTerrasse 22 m²Jardin 120 m²Prix : 140 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

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Prix au m² le plus bas

109 000 €

838 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Châteldon (63)

À vendre à La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un petit immeuble, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. EffiCity vous présente en exclusivité un ensemble à rénover, situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Thiers et 5 minutes du péage vers Clermont-Ferrand et Lyon, proche des écoles, commerces et d'un pôle santé. Ce bien immobilier sur une parcelle de 864 m² comprend trois bâtisses distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec option de location, projet familial ou aménagement pour rendement locatif. La maison principale d'environ 75 m² habitables se développe sur 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, très lumineuse. Elle comprend un salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger, un balcon-terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un garage et 3 pièces annexes offrent l'opportunité de créer un studio indépendant ou un atelier, avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La deuxième maison, d'environ 60 m² habitables, propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse. Elle dispose également d'un jardin et d'un garage non attenant (situé à 10 m). Bien habitable avec quelques rafraîchissements à envisager. Le petit immeuble/atelier, d'environ 45 m² au sol, présente un ancien atelier de 17 m², une pièce de 14 m² au 2ème niveau et des combles aménageables au dernier étage. Bien qu'il ne soit pas habitable dans son état actuel, il offre un grand potentiel pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail. Les atouts de ce bien incluent un quartier résidentiel calme, la proximité de Thiers (10 minutes), l'accès rapide à l'autoroute A89, un terrain de 864 m², et un fort potentiel d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison La Monnerie-le-Montel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès VIAL au 06 75 81 17 95, Conseillère en immobilier indépendante chez EffiCity.