Achat bien immobilier à Limons (63) : 6 annonces

À Limons, dans une impasse paisible, découvrez cette maison de 2020, idéale pour une résidence principale. Elle se situe à proximité des écoles et à seulement cinq minutes de Puy Guillaume et de ses commodités. Libre de toute occupation. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un WC indépendant, de trois chambres équipées chacune d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant de 16,5 m² vient compléter l'ensemble. Construite sur une parcelle de 310 m² entièrement close, la maison offre un extérieur agréable avec un espace à l'avant, un jardin à l'arrière et une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Équipements et confort : •Poêle à granulés •Radiateurs électriques dans les chambres •Ballon thermodynamique •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement relié au tout à l'égout Une maison récente, bien entretenue, située dans un environnement calme et proche des services, prête à accueillir ses futurs occupants. Cette annonce référence 322791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison récente à vendre à Limons, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de plain pied, de 4 pièces, avec garage et terrain clos de 459 m², est louée à 750 € + 30 € de charges, générant un revenu locatif annuel de 9 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 4,5%. Idéale pour un achat maison Limons, ce bien, construit en 2020, ne nécessite aucun travaux et offre une gestion simple et sécurisée. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant, cette maison répond à tous vos besoins. Le garage attenant et le terrain entièrement clos vous permettront de profiter d'espaces extérieurs, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Dotée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, elle garantit un bon confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L'assainissement est relié au tout à l’égout, un atout indéniable pour une stabilité locative. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Sarah Quiles Lopez, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000). Prix de la maison : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aperçu des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 02/02/2026, Score DPE : 142 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970.00 € et 1370.00 € par an.

Bonjour, Je souhaiterais vous faire visiter cette charmante maison familiale située dans la réserve naturelle « Natura ». Elle vous permettra de profiter d'un cadre paisible, en plein coeur de la nature. La maison est presque de plain-pied, avec seulement trois marches séparant le salon du séjour. Le salon est chauffé par un poêle à bois et s'ouvre sur un petit espace arboré. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donne également sur une terrasse avec sa cuisine d'été. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que les trois autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie relie les chambres au grand garage carrelé pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur, vous trouverez également deux carports, un abri à bois et un terrain clos et arboré. Au plaisir de vous rencontrer. Slimane BOUCHAREB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909488025 - Clermont Ferrand.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Limons (63)

Maison avec dépendances et appartement indépendant à vendre – Vue dégagée sur la Chaîne du Livradois-Forez – Impasse – Limons (63290)Cette maison à acheter à Limons, située au calme d'une impasse, au cœur du village dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un grand potentiel. Implantée sur plusieurs parcelles cumulant environ 1 640 m², elle dispose d'un jardin, de dépendances et d'une cour partagée en indivision.La maison principale développe environ 100 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Les combles partiellement aménagés offrent une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente.Un bâtiment non attenant d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble avec un garage, une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage, et un appartement indépendant d'environ 38 m² à finaliser, idéal pour un projet locatif ou professionnel.Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la Chaîne du Livradois-Forez, un atout rare. En partie en pente, il permet d'envisager divers aménagements tels que terrasses, piscine, escaliers paysagers et zones plates pour la détente ou un potager. La proximité du cours d'eau de l'Allier ajoute une touche verdoyante et paisible à l'environnement.Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement général, modernisation de la salle de bain, et finitions à terminer dans certaines parties du bien, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.Côté technique : fenêtres PVC double vitrage (sauf au 2ᵉ étage), climatisation réversible avec radiateurs électriques, électricité remise aux normes, combles isolés, assainissement collectif, et panneaux photovoltaïques installés en 2018.Ce bien calme, avec dépendances, potentiel et vue exceptionnelle est une belle opportunité pour un achat maison à Limons.Cette annonce, référence 325694, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sarah Quiles Lopez (EI), immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 85039579900024.Prix du bien : 160 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Informations sur les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026. Score DPE : 247 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limons, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en vente cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles de plain-pied, construites en 2020, parfaitement situées dans une impasse calme. Actuellement, les deux maisons sont louées, avec une libération prévue pour l'une d'elles le 15 mars, offrant ainsi une occasion idéale pour un achat maison Limons, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Chaque maison d'environ 71 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un garage d'environ 16,5 m². Les équipements récents, tels qu'un poêle à granulés et des menuiseries double vitrage, garantissent un bon confort et une gestion efficace des consommations énergétiques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Maison A : terrain clos de 310 m² avec terrasse.Maison B : terrain clos de 459 m², offrant plus d'espace extérieur et un potentiel d'aménagement.Actuellement, chaque maison génère un revenu locatif de 750 € par mois, avec un total de 18 000 € de revenus annuels hors charges. Ces maisons, sans travaux, sont occupées par des locataires fiables, assurant une gestion facilitée et un potentiel de valorisation à long terme. Pour des raisons de confidentialité, les photos ont été prises avant la location. Cette annonce référencée 320273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sarah Quiles Lopez (EI), immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 378 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

25 €/m²

Terrain

• 2 710 m²

Limons (63)

Construire à la campagne ! Vous souhaitez vous installer dans une commune paisible mais dynamique au niveau associatif, Limons est le lieu idéal. La Commune de Limons (63290), située dans le Puy-De-Dôme en Auvergne-Rhône Alpes offre un cadre de vie proche de la nature avec sa campagne verdoyante et les rives de l'Allier. Elle possède une école primaire et le collège est à 3 km sur la commune de Puy-Guillaume où vous y trouverez tous les commerces de proximité. Vichy est à 23 km et Clermont-Ferrand à 40 km. Ce grand terrain viabilisé sur la D43, d'une superficie globale de 2710 m2, est en partie clôturé. Légèrement en pente, il offre la possibilité d'une construction avec vue sur les montagnes environnantes du Forez. Le prix pour la totalité est de 67 000 € soit 24,72 € /m2 – Frais d'agence inclus Si vous souhaitez des précisions, contactez-moi ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi ! Lydia RODDIER 06 41 81 23 69 lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.900159