Achat bien immobilier à Coly-Saint-Amand (24) : 8 annonces

À vendre, maison en pierre de type périgourdin située à Coly-Saint-Amand, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique se compose d'une habitation/gîte avec piscine intérieure chauffée, terrain d'environ 622 m², et se trouve dans un hameau paisible à proximité du village classé parmi les plus beaux de France. La maison de 140 m², sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, et une cave au rez-de-jardin. Une grange aménagée abrite une piscine chauffée avec douche et WC. Profitez également d'une terrasse couverte avec accès à un four à pain, le tout articulé autour d'une cour fermée sans vis-à-vis. Située proche des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement en location saisonnière ou pour une grande famille. DPE : Classe D, GES : Classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2390 euros et 3300 euros. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires de 3.95% TTC inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d’achat maison à Coly-Saint-Amand, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À vendre : ferme à acheter à Coly-Saint-Amand, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette propriété en pierres est située à 20 km de Sarlat et à 7 km de Montignac Lascaux. Elle se trouve en périphérie du village de Saint-Amand-de-Coly, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce corps de ferme typique du Périgord Noir comprend une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée/véranda, une cuisine avec cheminée/insert, un séjour/salle à manger, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grange de 80 m² au sol, offrant un potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles, dont un séchoir à tabac, le tout sur une parcelle de 4819 m² en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état avec des toitures récemment refaites. Dans un environnement calme avec une belle vue sur le village et son abbatiale du XIe siècle, le terrain comporte un parc avec un verger et des bois de chênes. Proximité des sites touristiques majeurs. Convient pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Prix de vente : 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com pour visiter. DPE : Consommation énergétique primaire classe E, GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1815 euros et 2455 euros. Mandat réf : 441446MND.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

893 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 56 m²
• 3 chambres

Coly-Saint-Amand (24)

Devenez propriétaire d'un bien de loisir sans les contraintes habituelles ! Ce chalet à vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, est niché au sein d'un superbe parc arboré, comprenant un vaste étang. La résidence de tourisme 'Les Cottages du Lac', classée trois étoiles et promue sur divers sites tels que Tripadvisor et Booking.com, vous offre une occasion d'achat unique. Un charmant cottage de 56 m² est actuellement disponible, disposant d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse. Complètement meublé, ce bien permet de générer une rentabilité de plus de 6 %. De plus, les propriétaires peuvent y séjourner une semaine par an et profiter des infrastructures de loisirs de la résidence (kayak, tennis, mini-golf, piscine, basket, etc.). Vous investissez dans un chalet à acheter à Coly-Saint-Amand, au cœur d'une région prisée par les touristes. Actuellement sous bail avec le Groupe Goélia jusqu'en octobre 2027, avec des loyers versés trimestriellement, ce bien est géré intégralement par la société Goélia. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315259, est présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de caractère avec 2 gîtes à Coly-Saint-Amand, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, d'une superficie d'environ 3438 m², comprend une maison d'habitation de 206 m² avec 5 chambres et une piscine, ainsi que deux gîtes de 98 m² (3 chambres) et 99 m² (4 chambres), chacun doté de piscines sécurisées et de terrasses couvertes. Nichée sur les hauteurs, cette propriété a été soigneusement rénovée et est située dans un hameau paisible, classé parmi les plus beaux villages de France, près de Montignac Lascaux et Sarlat. Actuellement exploitée en location saisonnière avec une rentabilité confirmée, elle pourrait également convenir pour un regroupement familial. Le prix de vente est de 890 000 euros, honoraires inclus (3.97% TTC à la charge de l’acquéreur). Pour découvrir cette maison à acheter à Coly-Saint-Amand et en envisager l'acquisition, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 431161MND.

À vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, cette propriété de caractère en pierres compose un ensemble immobilier unique, idéal pour un achat maison Coly-Saint-Amand. Située au cœur du Périgord Noir, à seulement 7 km de Montignac Lascaux et 20 km de Sarlat, cette maison à acheter à Coly-Saint-Amand se trouve dans un village renommé pour son abbatiale du XIIe siècle. La propriété s'étend sur environ 625 m² et comprend une maison d'habitation de 180 m² à rénover, une grange de 80 m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 60 m². Les bâtiments en pierres s'articulent autour d'un parc avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La toiture de la maison a été récemment refaite grâce à des subventions. Le rez-de-chaussée offre une cave semi-enterrée et un appartement à rénover, tandis qu'à l'étage, une grande pièce lumineuse de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond donne sur une magnifique charpente traditionnelle. Ce bien, très calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Ne tardez pas à visiter cette maison Coly-Saint-Amand à vendre. DPE : non soumis au DPE. Pour organiser une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À vendre à Coly-Saint-Amand, Dordogne (24), Aquitaine, cette charmante maison en pierres dispose d'une habitation principale et de dépendances sur un terrain d'environ 1600 m². Prix de vente : 280 000 euros (honoraires de 5.9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 264 400 euros hors honoraires). Située à proximité de Sarlat (20 km) et de Montignac Lascaux (7 km), ainsi que du pittoresque village de Saint-Amand-de-Coly, cette propriété typique du Périgord Noir offre une superficie de 150 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi que deux chambres. Une véranda/cuisine d'été, un local/chaufferie et un abri de stockage pour le bois complètent cette offre. Cette maison à acheter à Coly-Saint-Amand est pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre calme et sans nuisances, le tout sur un terrain classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est entièrement clôturé et accessible par un portail d'entrée. Idéal pour une famille, pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, ce bien est idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la région. DPE : Consommation énergétique primaire classe G, GES : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de 2021, entre 6780 euros et 9210 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 429038MND. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison COLY ST AMAND à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Perchée sur les hauteurs d'un charmant village classé, cette maison en pierre dispose de 3 chambres et d'un séjour avec cheminée, incarnant le cachet typique de la région avec ses pierres et poutres apparentes. Profitez d'un jardin arboré d'environ 1600m², au calme et offrant une belle vue. Idéalement située à seulement 6 km de Montignac-Lascaux et à 15 minutes de Sarlat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 263654 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en G.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

695 €/m²

Maison

• 87 m²
• Terrain 1052 m²

Coly-Saint-Amand (24)

À vendre maison Coly-Saint-Amand, située sur les hauteurs de Saint Amand de Coly, près de Montignac, cette construction individuelle de 87 m² inachevée représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Coly-Saint-Amand. Actuellement utilisée comme bâtiment de stockage, l'intérieur comme l'extérieur reste à aménager selon vos goûts. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un compteur d'eau, avec le réseau électrique à proximité et un assainissement à prévoir. Le terrain de 1052 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'emplacement est idéal, proche d'un arrêt de bus et à seulement 2 minutes du bourg et de son école. Cette maison à acheter à Coly-Saint-Amand est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.