Achat bien immobilier à Combrit (29) : 59 annonces

Combrit bourg, charmante maison en pierre bénéficiant d'une agréable vie de plain pied avec en rdc, sous une belle hauteur sous plafond, une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et wc. Les étages desservent 4 chambres suppléméntaires, une salle de bains et 2 wc suppléméntaires. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 292257 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison COMBRIT à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure à seulement 1,5 km de l'Ile Tudy. Profitez des sentiers à proximité menant aux plages magnifiques et appréciez la douceur du littoral du Finistère, en région Bretagne. Édifiée en 1984 sur un jardin clos et arboré, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte sur le jardin et sa superbe terrasse, ainsi que d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau avec parquet et une salle d'eau rénovée avec wc. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est idéale pour des moments de détente ensoleillés, tandis que le jardin est soigneusement aménagé. Le garage carrelé et une place de parking extérieure offrent un stationnement pratique. Les atouts de cette maison à acheter à COMBRIT incluent sa proximité avec les plages de l'Ile Tudy, les commerces et les chemins côtiers. Prestations : tout à l'égout, construction en parpaing, toiture en ardoise. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 250 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

NOUVEAUTE !! Découvrez ce bien, situé sur la commune recherchée de Combrit, dans le secteur prisé de Sainte-Marine. Cette maison d'habitation de type 5 d'environ 130 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Édifiée sur un beau terrain de 1 448 m², elle bénéficie d'une construction de qualité et offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le terrain d'environ 1 448 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Grâce à sa situation privilégiée à Sainte-Marine, proche du littoral et des services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.947722

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m². Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020 ; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.946412

SAINTE-MARINE – Entre port et plages, découvrez cette maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, s'anime autour d'une cheminée, prolongeant l'atmosphère chaleureuse jusqu'à la cuisine aménagée et équipée. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, cette maison s'adapte à toutes les configurations familiales. À l'étage, les chambres offrent une belle luminosité et un cadre apaisant, idéal pour profiter du calme après une journée au grand air. L'extérieur prolonge cet espace de vie avec un jardin clos où chacun trouvera son coin de sérénité, que ce soit pour des repas en terrasse, des jeux d'enfants ou simplement pour savourer l'instant. Un garage vient compléter ce bien pensé pour un quotidien confortable. À quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié. Ici, chaque jour résonne comme un air de vacances. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Combrit, cette maison néo-bretonne, à vendre, se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose 60 m² d'espace de vie répartis en plusieurs zones : un coin lecture, un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, des combles aménageables de plus de 20 m² et un sous-sol complet avec garage d'environ 90 m² sont à votre disposition. La maison est posée sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², à l'abri des regards, vous permettant de profiter pleinement du jardin et du calme ambiant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Combrit. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 5990 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le bourg de Combrit, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible, dans une impasse tranquille. La belle pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une véranda donnant sur un jardin orienté plein Sud. Elle dispose d'une vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Une mezzanine est à aménager selon vos envies, tandis qu'une chambre et une salle d'eau supplémentaire se trouvent à l'étage. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin paysagé d'environ 800 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%. Le prix hors honoraires est de 400 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 500 €

2 496 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

Combrit (29)

À vendre, maison de charme en pierre située en plein centre bourg de Combrit, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Idéale pour un achat maison COMBRIT, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste, tous accessibles à pied. Les délicieuses plages, le port de Sainte-Marine et l'Ile Tudy se trouvent à environ 3 kilomètres. La maison a bénéficié d'une belle rénovation soignée et offre un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse exposée sud, permettant de déjeuner dehors, ainsi qu'un espace pour garer votre voiture. Son DPE est très bon avec une classe B. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2016. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, l'une d'elles disposant d'un lavabo, ainsi qu'un autre WC indépendant et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage comprend également deux grandes chambres et un WC avec lavabo. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour, ce qui la rend facile à chauffer économiquement. La taxe foncière pour 2025 est de 819 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.945853.

Exclusivité Agence. Au cœur du village de Sainte Marine, à quelques pas du port et des restaurants, découvrez cette superbe maison à acheter à Combrit, Finistère, Bretagne. Cette maison de pêcheur, entièrement rénovée, offre une surface de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie pour le stockage de mobilier de jardin et de vélos. Un jardin clos vous permettra de déjeuner ou dîner à l'abri des regards. Au premier étage, deux grandes chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que sous combles, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau et WC, le tout offrant une vue imprenable sur le port, le va-et-vient des bateaux et les rives de Bénodet. Une maison de famille entièrement rénovée en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une parfaite maison de vacances. C'est une belle opportunité pour un achat maison Combrit à ne pas manquer !

À COMBRIT, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette longère de caractère à vendre. Située à quelques minutes des plages, cette maison COMBRIT à vendre offre un fort potentiel dans un secteur très recherché. Son cachet authentique, ses beaux volumes et sa situation stratégique séduiront tant les particuliers que les investisseurs. Ce bien peut accueillir un projet locatif, une résidence d'artiste ou encore une activité professionnelle (libérale, artisanale ou autre). Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie unique ou d'un investissement durable, cette maison à acheter COMBRIT s'adapte à vos projets les plus ambitieux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à COMBRIT, dans le département du Finistère en Bretagne : un restaurant-bar-crêperie bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à COMBRIT permet de reprendre un établissement florissant et réputé, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier. Avec une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, l'établissement comprend une terrasse ensoleillée et un intérieur accueillant, offrant une vue imprenable sur l'océan. Le premier étage est privatisable pour des événements, séminaires ou réunions, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Ce lieu, clé en main et entièrement équipé, est décoré avec soin et organisé de manière fonctionnelle pour un démarrage immédiat. La cuisine est bien agencée, permettant de proposer une carte de spécialités bretonnes de qualité, incluant crêpes, galettes et autres plats typiques. Cette vente de locaux professionnels à COMBRIT représente une occasion idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire en pleine santé, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires hors taxes est de 280 000 euros, et le loyer est de 1 900 euros HT par mois. Pour tout investisseur ou restaurateur passionné, cet établissement constitue une valeur sûre dans un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de changer de destination en PUB. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de contacter Denis TUDAL, Agent d'affaires, au 06 13 15 46 46 ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

COMBRIT-SAINTE MARINE - Oubliez le temps et laissez-vous transporter par l'âme de cette propriété hors norme. Situé à Combrit Sainte-Marine, ce corps de ferme métamorphosé n'est pas qu'une simple demeure : c'est un hameau privé niché là où le patrimoine breton respire encore et à proximité des plages et des commerces. Un Domaine, Quatre Destinées. Sur plus de 300 m² habitables, l'alliance de la pierre et du confort contemporain crée une harmonie rare. Chaque bâtisse raconte sa propre histoire : L'Imposante (Ker Meur) : Le coeur battant du domaine. Une vie baignée de lumière, sublimée par une magnifique cheminée / L'Élégante (Ker Vaen) : Une maison en pierres aux lignes pures, dont la terrasse à l'étage offre un point de vue privilégié sur la sérénité environnante. / La Romantique (Ty Koad) : Une chaumière au charme authentique, véritable cocon de douceur / L'Intime (Penty Ar C'halon) : Un refuge de pierres pensé pour la tranquillité, idéal pour accueillir en toute discrétion. L'architecture s'articule autour d'une cour pavée intimiste, qui s'ouvre sur un parc paysager de 4 200 m². Ici, le temps s'arrête. Que ce soit pour une vie de famille intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme, les 9 chambres offrent une flexibilité absolue. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Combrit, située dans le cadre idyllique de Sainte Marine, au cœur du triangle d'or du Finistère en Bretagne. Cette maison familiale construite en 2000 offre une surface généreuse de 135 m² et est nichée sur un jardin paysager de 630 m², à quelques pas des plages, du port et des commerces, où tout se fait facilement à pied. A seulement 15 minutes en voiture de Pont L'abbé, et à 20 minutes de la gare de Quimper, cette maison est idéalement placée. En franchissant le portail bleu, vous serez accueilli par l'ambiance paisible du jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et toilettes, qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse bien exposée. D'un côté, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, et de l'autre, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, donnant un accès pratique au garage. Pour un confort optimal, la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée de placards et d'une salle d'eau, parfaite pour vivre de plain-pied. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres spacieuses pour accueillir enfants et amis, dont l'une avec un balcon surplombant le jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit grenier utile pour le rangement. Une excellente opportunité pour un achat maison Combrit, idéale à vivre toute l'année ou pour des vacances mémorables en bord de mer. À visiter sans attendre !

Propriété à vendre à Combrit, Finistère, Bretagne. Située dans une impasse, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre exceptionnel à deux pas du charmant village côtier. D'une surface de 1 040 m², le jardin et la terrasse exposés plein sud garantissent tranquillité et luminosité. L'agencement intérieur est optimisé avec une entrée-vestiaire, un espace de vie de 53 m² intégrant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon-séjour. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'à l'étage, deux autres belles chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le bien comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, et un garage avec porte motorisée. Equipé de domotique et d’un système de chauffage économe, cette propriété allie confort et modernité. Emplacement idéal proche du Port de Plaisance, de la Plage et des commerces accessibles à pied ou à vélo. Prix affiché hors honoraires : 900 000 euros. Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur maximum. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement à vendre à COMBRIT, situé à seulement quelques pas de l'Ile Tudy ! Ce bien d'exception, entièrement rénové par une décoratrice dans une copropriété disposant d'une piscine, offre une opportunité incroyable pour un achat appartement COMBRIT. Vous bénéficierez de deux logements pour le prix d'un : un T4 en duplex comprenant une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine et une buanderie. En prime, un studio attenant (neuf) vous attend, idéal pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir vos proches. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Profitez de cette rare occasion dans le département Finistère, en région Bretagne.

NOUVEAU CHEZ PROPRIETES PRIVEES - Un hameau privé en Pays bigouden, idéal pour un achat de propriété à Combrit ! Découvrez ce corps de ferme en pierres, entièrement rénové, situé dans un cadre paisible au cœur du Pays bigouden, à Combrit Sainte-Marine, à proximité du port et des plages. Cette propriété d'exception offre 335 m² habitables, répartis en quatre maisons indépendantes rénovées avec soin, alliant authenticité et confort moderne : pierres de taille, toitures de chaume, poutres apparentes, cour pavée et jardin paysager. L'ensemble comprend : Ker Meur, la grande maison familiale avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une cheminée unique ; Ker Vaen, une maison de granit élégante avec 2 chambres ; Ty Koad, une charmante chaumière avec 2 chambres ; et Penty Ar C'hallon, un cocon en pierres idéal pour les amoureux. La propriété s'organise autour d'une cour pavée intime, prolongée par un jardin paysager de 4 200 m². Avec ses 9 chambres et 6 salles d'eau, ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis. Situation privilégiée : 8 minutes des plages, 20 minutes de Quimper, 1 heure de l'aéroport de Brest. Ne manquez pas cette vente de propriété à Combrit, un véritable havre de paix entre mer et campagne. DPE C - GES A. Prix : 986 500 euros HAI, dont 3.84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez Brigitte DREAU au 0637947855 ou par e-mail à b.dreau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU, agent commercial RSAC Quimper 423 023 282.

À COMBRIT, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal. Proche du bourg de Combrit, des commodités et des plages, cette belle maison de 179 m² est bâtie sur une parcelle de 1 600 m². La vie de plain-pied s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant pour un confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage indépendant, avec une porte sectionnelle motorisée, complète cet ensemble. Cette maison à acheter à COMBRIT saura vous séduire par son entretien irréprochable, sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

LAFORET à COMBRIT : Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 113 m2, bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. elle vous offre une vie de plain-pied avec, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée / salle à manger /séjour, un bureau, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Elle offre de beaux volumes lumineux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages. Contactez-nous ! Référence mandat 13774 Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper.

Ce terrain de 920 m² est idéalement situé à Sainte-Marine, à quelques minutes du port, des plages et des commerces. Son emplacement privilégié en fait une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son charme typiquement breton. Le terrain, plat, arboré et bien orienté, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. La viabilisation est à prévoir, avec des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et d'assainissement situés à proximité immédiate. Une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique, recherché et très apprécié des amateurs de nature et de bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.888005

COMBRIT - Ce magnifique terrain de 900 m² est idéalement situé à Sainte-Marine, dans un environnement calme et très recherché. Proche du centre, des commerces, du port et des plages, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le cadre paisible offre des conditions idéales pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire. Le terrain, plat et bien orienté, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La viabilisation est à prévoir, avec des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement situés à proximité immédiate. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté pour la conception de votre projet. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région très prisée pour son charme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.888472

COMBRIT : À proximité du bourg et des plages, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 à vendre, d'une superficie de 115 m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 1019 m2, avec une partie constructible d'environ 498 m2, cette maison à acheter à COMBRIT se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison inclut également un garage et bénéficie d'un emplacement recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Finistère, Bretagne. Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper.

À seulement 3,5 km de la plage de l'île Tudy et à proximité des commerces, saisissez l'opportunité d'achat maison à Combrit avec cette belle maison de 120 m² sur sous-sol aménagé et un terrain de 1199 m², partiellement rénovée en 2023. Située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Combrit dispose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour/salon/cuisine avec cheminée, donnant directement sur la terrasse. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale avec baignoire et vasque neuves, ainsi qu'un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un espace familial avec trois chambres et un vestiaire à terminer. Côté prestations, cette maison à acheter à Combrit est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération et a été mise aux normes sur le plan électrique. Le sous-sol aménagé ajoute une belle valeur à ce bien rare dans le Finistère, en région Bretagne. Ne tardez pas à la visiter ou à demander des informations complémentaires au 06 40 59 64 37. Ce bien vous est présenté par Julie Quirin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marine, à proximité immédiate du port, cette spacieuse maison à vendre à Combrit, Finistère, vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accès rapide à la mer. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, promenades le long de l'Odet et plages se trouvent à quelques minutes, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété s'étend sur un superbe jardin arboré de 1 314 m², généreux, lumineux et préservé des regards indiscrets. Ce véritable écrin de verdure dispose de nombreuses zones de détente et permet l'ajout d'une grande piscine pour agrémenter davantage ce lieu de vie privilégié. Dès le premier regard, l'architecture attire par son authenticité et son élégance : toiture en ardoises naturelles, détails en pierre de taille, et deux terrasses en granit orientées Sud-Est et Sud-Ouest, parfaites pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée agréable mène à un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une extension éclairée donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Un atout rare : un ancien garage transformé en appartement indépendant de type T2, comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une grande chambre à l'étage. Cet espace, parfait pour accueillir amis ou famille, pour exercer une activité indépendante ou envisager de la location, peut également être facilement réintégré à la maison principale selon vos besoins. Côté confort, cette maison à acheter à Combrit dispose d'un chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, de l'assainissement collectif, et est habitable immédiatement, sans travaux. Une adresse confidentielle et recherchée, alliant charme, volumes généreux, sérénité et emplacement exceptionnel, idéale en résidence principale ou secondaire de qualité, à quelques pas de la mer.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Combrit (29)

Située au calme de la campagne bigoudène, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison de 130 m2, construite dans les années 80 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dans la partie principale (années 80), au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un garage attenant à la partie cuisine. A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. Au niveau de l'extension (réalisée en 2000), au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une salle d'eau, et une grande chambre avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. A l'étage : une mezzanine cosy (coin lecture, bureau ou salle de jeux), ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, édifiée sur un terrain clos de 1000 m2. Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMBRIT - APPARTEMENT NEUF T2 - LANCEMENT DE PROGRAMME - Résidence Les Embruns (Le prix affiché est frais de notaire inclus) Situé dans la commune prisée de Combrit, au cœur du Finistère en Bretagne, ce nouveau programme immobilier vous propose des appartements à acheter à COMBRIT dans un emplacement de choix, proche du littoral et des commodités. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2 étages, ces appartements T2 sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque logement se compose d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée, d'une chambre, et bénéficie de finitions modernes ainsi que de faibles consommations énergétiques conformes aux normes RE 2020 seuil 2025. Cette vente d'appartement à COMBRIT est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif, notamment en tant que bailleur privé. Pour un dossier complet et la présentation détaillée des prix par lot, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute question, vous pouvez nous joindre au 02.98.98.77.77. Ref 19474 Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper.

À COMBRIT, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement COMBRIT à vendre de type T3 au sein du nouveau programme immobilier Les Embruns. Ce projet bénéficie d'un emplacement de choix, proche du littoral et des commodités, idéal pour un achat appartement COMBRIT. La résidence moderne et sécurisée, composée de 2 étages, propose des logements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, ainsi que d'équipements récents garantissant de faibles consommations énergétiques conformément aux normes RE 2020 seuil 2025. Ce programme est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire et constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, contactez-nous au 02.98.98.77.77. Ref 19476. Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation (pas de procédure en cours). Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper.

Maison à vendre à Combrit, dans le département du Finistère en Bretagne, située au cœur du charmant village de Sainte-Marine. Ce bien, en impasse et à l'abri des regards, jouit d'un emplacement de choix, à quelques pas des plages et du port, à 10 minutes de Pont L'Abbé et à 20 minutes de la gare de Quimper.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie convivial. Elle s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour la détente. À l'entrée, un hall vous mène vers un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui garantit un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur le jardin et l'océan au loin.Cette maison à acheter à Combrit est un véritable havre de paix qui combine confort et emplacement privilégié, à proximité des plages et des terrasses animées du port. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, ainsi qu'une possibilité d'acquérir une dépendance d'environ 55m², idéale pour un projet de gîte, ainsi qu'un garage avec carport. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Au coeur de SAINTE-MARINE, à deux pas du port et des plages, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et recherché. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée, prolongée par une véranda avec vue sur l'Odet. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse indépendante offrent un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce dressing indépendante et une aspiration centralisée à tous les niveaux. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les aménagements, en résidence principale comme secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Finistère Sud. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à COMBRIT dans le Finistère, en Bretagne, cette maison d'architecte des années 80 est une occasion exceptionnelle pour tout projet d'achat maison COMBRIT. Conçue pour durer, cette propriété a su conserver son charme grâce à des matériaux de qualité. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux avec toit cathédrale et grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet ajoute un espace pratique à cette maison. Le jardin, en zone naturelle, vous offre une vue apaisante sur un bras de l'Odet, un véritable atout pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison COMBRIT à vendre mérite d'être visitée sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence CLG de Sainte-Marine au 02.98.56.73.80. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.

Découvrez cette maison située à Combrit, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Nichée au cœur du village prisé de Sainte-Marine, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des terrasses animées du port. Cette authenticité se distingue par son jardin bucolique, offrant un espace de détente à l'abri des regards. L'intérieur présente une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son agencement convivial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 55 m² se divise en un espace dinatoire avec cuisine ouverte et un salon confortable ouvert sur la terrasse et le jardin paysager de 750 m². L'étage comprend deux chambres mansardées avec vue sur la plage de Bénodet. Cette maison est une réelle opportunité pour un achat de maison à Combrit.

Meilleur rendement locatif

153 700 €

2 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,62 m²
• 1 chambre
• 

Combrit (29)

COMBRIT - À seulement 800 mètres de la plage, ce charmant T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, l'appartement vous propose un coin cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un accès aux balcons pour profiter des beaux jours, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre lumineuse avec balcon. La résidence dispose d'un ensemble de services de qualité : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, local à vélos, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez pas pour le découvrir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.