Achat bien immobilier à Conlie (72) : 445 annonces

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon lumineux de 20 m²,Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée.Un buanderie avec douche et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois chambres spacieuses.Une salle d'eau moderne avec WC.Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).À l'extérieur :Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos.Un espace bureau indépendant.Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse.Prestations techniques et confort moderne :Chauffage par pompe à chaleur air/eau.Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique.Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.Électricité entièrement refaite.VMC et connexion fibre optique.Très bon classement énergétique.Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

iad France - Anne GUERANGER vous présente cette maison à vendre à Conlie, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située près du super U et de la maison médicale, cette maison Conlie dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un sous-sol de 85 m² complète ce pavillon. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, arboré et exposé à l'ouest, ainsi qu'une terrasse et une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 247 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Conlie (72)

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à CONLIE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cet immeuble, en très bon état, est situé au cœur d'un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux belles vitrines, une cuisine et des toilettes, le tout offrant une excellente visibilité. À l'étage, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC est actuellement loué à 580 €. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un deuxième logement, avec l'électricité, l'eau et les évacuations déjà installées. Le stationnement est aisé et le tout à l'égout est en place. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des marchés se tiennent les jeudis et dimanches matins. Pas de gros travaux à prévoir dans ces locaux professionnels à acheter à CONLIE.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

Maison familiale de 130 m² – 5 chambres – Terrain de 1 538 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, baignée de lumière, qui allie confort moderne et grands espaces de vie.Implantée sur un terrain paysager de 1 538 m², elle offre un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie avec salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir 3 chambres au style chaleureux Salle d'eau contemporaine avec double vasque Buanderie pratique WC indépendant Étage 2 chambres supplémentaires, lumineuses et accueillantes Salle de bain familiale WC indépendant Mezzanine pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux Côté confort : un garage avec porte motorisée et des panneaux solaires générant une revente EDF de 600 à 700 € par an, de quoi alléger vos factures d'énergie. Cette maison combine volumes généreux, équipements économiques et grand jardin, l'ensemble idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Située dans un environnement naturel préservé à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe, cette authentique fermette en pierre de roussard est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, notamment cette magnifique pièce de 60 m2 agrémentée de poutres apparentes et de tommettes, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances de plus de 200 m2, adaptées à vos projets : box pour chevaux, bureau, chambres d'hôtes ou gîtes. Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée de 60 m2. Ce cadre de vie privilégié où le calme et la nature se rencontrent au quotidien mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour cela, contactez Carole Gypteau au : 06 16 91 92 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de campagne présente l'avantage d'être implantée au cœur d'un environnement bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. On apprécie sa proximité avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, la maison se trouve à 30 min du Mans, 30 min d'Alençon et 15 min de Sillé le Guillaume.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5700 m², agrémenté d'un jardin clos, soigné, créant un véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules, ainsi que des ateliers.À l'intérieur, cette maison de 125 m² construite en 1974 se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC. A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un grand grenier où peut être aménagé une suite parentale et pièces supplémentaires.Réalisée en parpaing, la structure témoigne de sa solidité et pérennité. Avec ses caractéristiques charmantes et son cadre champêtre, cette propriété sera un véritable cocon pour ses futurs occupants.Des travaux restent à prévoir.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Conlie (72)

Découvrez cette maison à vendre à Fresnay-sur-Sarthe, située dans une allée privée au coeur de la campagne, sur la commune de Douillet-le-Joly, entre Alençon et le Mans. À seulement 10 minutes des célèbres étangs et du lac de Sillé, cette propriété historique, un manoir du XVIIIe siècle, offre des vues dégagées et est implantée sur un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'un verger et surplombant un ruisseau. La maison a été entièrement rénovée de manière écologique, avec des matériaux naturels tels que le chanvre et la chaux, par des artisans spécialisés. Les sols d'origine, parquets en chêne massif et tommettes, ont été préservés. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et une buanderie, ainsi que deux escaliers indépendants. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un salon, de deux chambres et d'un cabinet de toilette. Le parc de 1 hectare dispose également d'un puits pour l'arrosage du jardin. Les écoles et les commerces sont à proximité, avec un ramassage scolaire disponible. Ce bien est idéalement situé à 15 minutes de la gare de Sillé-le-Guillaume, permettant de rejoindre Montparnasse en 1h30 et Paris en 2h45 en voiture. Alençon est accessible en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À vendre : maison de plain-pied à La Bazoge, Sarthe (72), Pays de la Loire. Découvrez cette maison neuve de 116 m², construite en 2024, idéale pour un achat maison La Bazoge ou une vente maison La Bazoge. Ce bien moderne et lumineux comprend 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une buanderie. De plus, elle dispose d'un système de chauffage performant avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible. Avec ses normes de construction récentes, cette maison de plain-pied offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour l'habitation, un local professionnel ou d'autres projets. Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez d'un accès rapide au Mans en seulement 10 minutes, tout en profitant d'un environnement calme. Ce bien rare sur le secteur pourrait également intéresser un investisseur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Damien CHATILLON, agent commercial OptimHome.

À vendre, beau terrain de 1 531 m² à Maresché, idéalement situé à seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et à 4 km de l'autoroute A28, offrant un accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Orienté sud / sud-ouest, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Caractéristiques : Superficie : 1 531 m² Terrain non viabilisé Eau présente sur le terrain Électricité en bordure de parcelle Possibilité de construction avec sous-sol Environnement paisible Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Prix : 50 000€ Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 )

? Terrain viabilisé à vendre – La Bazoge (72650) À vendre, beau terrain viabilisé de 600 m², idéalement situé à La Bazoge, dans un environnement calme et recherché.Proche du plan d'eau, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Mans, ce terrain offre un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le terrain est plat et prêt à construire, avec tous les raccordements réalisés (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom).Libre de constructeur, il permet la réalisation de votre projet de maison individuelle selon vos envies. ? Atouts : Terrain viabilisé et constructible Proximité immédiate des services et écoles Environnement paisible près du plan d'eau Accès rapide à l'autoroute et au Mans ? Superficie : 600 m²? Viabilisation : eau, électricité, tout-à-l'égout? Accès : à 10 min du Mans, dans un quartier résidentiel recherché Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Sillé-le-Guillaume Gare Sillé-le-Guillaume à 215 m - En vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Sillé-le-Guillaume (72140) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 527 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Sillé-le-Guillaume), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 180 300 €. Prenez contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une belle opportunité d’achat d’appartement à Fresnay-sur-Sarthe. Ce T3 offre une rentabilité intéressante et se situe dans un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové. Avec ses 72m², cet appartement à vendre, situé au premier et seul étage, est dans un état impeccable. Il comprend un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche et un WC séparé. La résidence dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, telles que la fibre optique et le raccordement au réseau d’assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Angélys Guitton de MegAgence vous présente une maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, un magnifique presbytère du 18e siècle. Ce bien, rénové avec soin tout en respectant son authenticité, allie élégance et caractère. Parmi les caractéristiques marquantes de cette demeure, vous découvrirez : un magnifique escalier en bois massif, des murs en pierre jointoyés à la chaux, typiques de la région Sarthe/Perche, et de superbes cheminées ornant les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse. La maison, d'une superficie de 190 m², propose une cuisine moderne équipée, un bel espace de vie, une chambre de plain-pied et trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, protégé par des murs en pierre, renforcer le caractère unique de cette propriété d'exception. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Située dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, proche de l'A28 et des commodités. Contactez Angélys Guitton pour découvrir cet achat maison Beaumont-sur-Sarthe exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

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Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d'aménager des bureaux).Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

iad France - David VIDALIN vous propose: Au sein d'un lotissement calme, maison T4 de 2005 en parfait état et comprenant au rdc, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, garage. Jardinet de 50m2 avec terrasse. Une place de stationnement à l'avant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Découvrez cette propriété Montreuil-le-Chétif à vendre, une demeure d'exception idéale pour les familles nombreuses, un projet d'accueil ou une maison partagée entre amis et famille. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison au charme intemporel offre une surface habitable impressionnante de 420 m² sur un terrain spacieux de 4200 m². Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété rare dispose de 12 pièces, dont 7 chambres, un bureau et des espaces de vie généreux répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et une entrée majestueuse. Les niveaux supérieurs abritent les chambres ainsi que les salles de bains. Bien que construite en 1841, elle est habitable, des travaux de rénovation étant envisageables pour ajouter votre touche personnelle. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une vaste terrasse orientée plein sud vous permet de savourer des moments de détente. Ce bien d'exception comprend également un parking et un sous-sol. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison se trouve à proximité des commodités et des axes routiers principaux, à 40 km du Mans et 250 km de Paris. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent une propriété à acheter Montreuil-le-Chétif, alliant authenticité et confort. N'attendez plus pour visiter ce trésor architectural.

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Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 275 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

iad France - Anne GUERANGER vous propose: Terrain de loisirs de 5800 m² en campagne avec un étang et un chalet de 37 m² sur pilotis. Alimenté en eau mais pas en électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Sillé-le-Guillaume Gare Sillé-le-Guillaume - Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sillé-le-Guillaume (72140), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² et 510 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sillé-le-Guillaume), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 202 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : 06-25-94-60-52) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Alençon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Prix au m² le plus bas

77 000 €

458 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Conlie (72)

Maison de charme à rafraîchir - 168 m² de potentiel Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 168 m², nichée sur deux niveaux, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 chambres et son vaste séjour de 33 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² offrent un cadre idyllique pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

Bien le moins consommateur d'énergie

167 500 €

877 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Conlie (72)

À quelques minutes de la pittoresque cité médiévale de Sainte-Suzanne, nous vous proposons cette maison à acheter à Torcé-Viviers-en-Charnie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. D'une superficie de 190 m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour s'ouvrir sur la cuisine et créer un bel espace convivial. Un dégagement et une grande salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'authenticité est au rendez-vous avec des tomettes anciennes, des cheminées en marbre, des poutres apparentes et des portes d'époque. Cet étage abrite quatre chambres qui séduiront les amateurs de caractère. Le dernier niveau, récemment aménagé en une spacieuse pièce de 45 m², est un véritable atout pour la famille : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma, chacun pourra y créer son propre univers. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² se divise en deux parties : un espace avec terrasse, intime et convivial près de la cuisine, et une partie plus arborée avec pelouse, verger, jardin, poulailler et puits, permettant de profiter pleinement de la nature. La dépendance en pierre avec garage et remises ravira les bricoleurs et les porteurs de projets professionnels. Cette maison à vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.