Achat bien immobilier à Coteaux-du-Blanzacais (16) : 6 annonces

À vendre : maison spacieuse à Coteaux-du-Blanzacais, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure de 302 m², située dans un quartier résidentiel recherché, est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. En très bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres confortables, et un lumineux séjour de 42 m² s'ouvrant sur une cuisine ouverte. Les dépendances en pierre, d'une surface de 201 m², sont en excellent état et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Rénovée en 2021, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est entourée d'un terrain de 3205 m², dont un jardin de 2425 m² agrémenté d'un cours d'eau. La terrasse de 35 m², orientée plein sud, permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Coteaux-du-Blanzacais est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par email à l'adresse sroumil@efficity.com.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

À la recherche d'une maison à acheter à Coteaux du Blanzacais ? Cette charmante maison de 105 m², à rénover, se situe dans un village dynamique de la Charente, en région Poitou-Charentes, à proximité des commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 caves. Une jolie terrasse et un jardin non attenant viennent compléter cette offre, idéale pour les passionnés de rénovation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9.2%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Coteaux-du-Blanzacais, Charente, en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre est idéalement située au cœur du village, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, médecins, écoles), le tout sans vis-à-vis. À moins de 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour divers projets. L'habitation est divisée en deux parties : - La première partie au rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une chambre, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 42 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre de 25 m² avec salle de bain et WC (actuellement louée en chambre d'hôte), une seconde chambre de 20 m² avec salle d'eau/WC et un vaste dressing de 15 m² pouvant également servir de troisième chambre. - La deuxième partie dispose d'une cuisine équipée de 24 m², d'une salle d'eau/WC, d'un grand séjour de plus de 50 m² avec insert, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, il y a une chambre de 17,5 m² et une chambre de 15,5 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Les deux espaces de vie peuvent communiquer au rez-de-chaussée et à l'étage. Un grenier aménageable au deuxième étage ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 45 m², d'un atelier de 95 m² et d'une dépendance divisée en trois parties : une écurie de 3 boxes à chevaux, un rond de longe couvert de 10 m x 10 m, et un espace de stockage de plus de 110 m². Un rond de longe extérieur de 18 m et des abris pour chevaux complètent ce bel ensemble. La propriété offre environ 3000 m² en pleine propriété et environ 9900 m² en location annuelle, le tout attenant. Un ruisseau traverse le terrain (absence de risques d'inondations pour la maison), et une cuve de 30 000 litres pour la récupération des eaux pluviales est présente. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central via pompe à chaleur. Cette belle propriété rénovée avec goût n'attend plus que vous. C'est un bien idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou pour les propriétaires de chevaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 579045).

Prix au m² le plus bas

219 900 €

758 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Coteaux-du-Blanzacais (16)

Découvrez cette maison à acheter à Coteaux-du-Blanzacais, située en plein cœur de Blanzac et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie). À moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette spacieuse maison de ville offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée d'environ 50 m², une pièce de 30 m² actuellement utilisée comme salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche hammam. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x10 m et de plusieurs dépendances (appent avec barbecue, garage, local piscine, ancien lavoir), le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Une partie de la maison a été récemment rénovée (double vitrage, toiture refaite), tandis que l'autre partie conserve des éléments plus anciens (simple vitrage bois, toiture d'environ 30 ans). Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Ce bien est idéal pour une famille, un regroupement familial ou un projet de chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 587824). Si vous envisagez un achat maison Coteaux-du-Blanzacais, cette propriété mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

808 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

Coteaux-du-Blanzacais (16)

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.