Achat bien immobilier à Cressac-Saint-Genis (16) : 503 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres

Cressac-Saint-Genis (16)

Achat moulin Cressac-Saint-Genis - À vendre, ancien moulin à eau à réhabiliter situé à Cressac-Saint-Genis, Charente (16), en Poitou-Charentes. Le moulin comprend un étang de 2 hectares, une pêcherie et presque 3 hectares arborés. Facile d'accès depuis la départementale, le moulin est bordé au nord par l'eau. Le ruisseau traversant la propriété se trouve entre la maison et l'étang, offrant un cadre paisible et boisé. Une petite île au centre de l'étang devient presqu'île en été. L'étang peut être alimenté au nord et la pêcherie située au sud permet de récupérer les poissons en vidant l'étang.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 250 m², répartie sur deux niveaux, comprend quatre appartements de 80 m², 60 m², 60 m² et 50 m², entièrement rénovés, le tout sur un terrain clos de 1400 m². Vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée, ainsi que d'une faible taxe foncière. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif (les compteurs ne sont pas séparés). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Couronne. Venez vite la visiter ! Ce bien vous est proposé par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour les investisseurs, cette maison à acheter BARBEZIEUX ST HILAIRE est située en plein cœur du centre-bourg de Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Pour une vente maison BARBEZIEUX ST HILAIRE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une somptueuse demeure à 10 minutes du centre ville historique d'Angoulême. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, la route qui la dessert est une impasse. Elle se dresse sur une terrain plat, grillagé et arboré de plus de 5660 m². Elle fut construite en 1997 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels (double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation soufflée, pompe à chaleur, grande hauteur sous plafond). Excellent DPE en C. Au rez de chaussée se trouvent trois chambres lumineuses de 15 m², chacune dispose de son propre espace de rangement, une salle de bain de 10 m², un vaste salon/salle à manger de 40 m², une cuisine séparée de 17 m² avec son cellier et un WC. Au même niveau se trouve un garage de 25 m² ainsi qu'une cave à vin de presque 30 m² et une véranda de 20 m². Au premier étage se trouvent un spacieux salon de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il se trouve également un bâtiment séparé sur deux niveaux de 80 m² pouvant servir d'atelier et de garage ou converti en habitations. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2599.00 € et 3517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889294526 VAL DE BRIEY

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Cressac-Saint-Genis (16)

À la recherche d'un achat maison Blanzac-Porcheresse ? Cette maison à vendre située à Blanzac-Porcheresse, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous offre de beaux volumes sur un terrain clos agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Avec des espaces supplémentaires disponibles, il est facile de créer deux chambres additionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Maison familiale de 100 m² sur terrain de 750 m² à Mouthiers Saisissez l'opportunité de construire votre maison neuve sur la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme ! Nous vous proposons ce projet de vie idéal alliant confort moderne et cadre champêtre. La Maison (100 m²) : Espace nuit : 4 belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Pièce de vie : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Sanitaires : Une salle de bain contemporaine et WC séparés. Praticité : Un garage intégré pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le Terrain (750 m²) : Situé au calme, ce terrain plat de 750 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour vos enfants, un potager ou une future terrasse, le tout à 15 minutes d'Angoulême. Normes RE2020 N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire Consulter notre site yaka construire.com

À seulement 5 minutes de Barbezieux (16), découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet, un ancien corps de ferme orienté plein sud, offrant environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie lumineuses, où poutres apparentes et pierre d'origine créent une ambiance rustique et chaleureuse. À l'étage, cinq chambres avec parquets patinés apportent des volumes spacieux et lumineux. Un logement indépendant de plain-pied d'environ 85 m² complète cette propriété, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. À l'arrière, un grand chai et une ancienne distillerie, témoins du passé agricole, créent de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage dans un cadre paisible. Des travaux de confort et de modernisation permettront d'exploiter pleinement le charme authentique de cette maison Saint-Bonnet à vendre. L'accès est facile et vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

61 600 €

268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Cressac-Saint-Genis (16)

À la recherche d'un achat maison MONTBOYER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à MONTBOYER, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de bourg est équipée du tout-à-l'égout et bénéficie d'un jardin de 400 m². Elle offre un fort potentiel pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Le bien comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs pièces à rénover selon vos envies. Vous aurez également la possibilité d'aménager l'ancienne épicerie de plus de 60 m² en pièce à vivre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site. À noter : logement classé F pour la consommation énergétique. C'est une véritable maison MONTBOYER à vendre, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif.

Sur les hauteurs de Saint Simeux, avec une superbe vue, cette maison en pierre est bourrée de charme. La pièce principale est très lumineuse, mesure 52 m² avec une belle cheminée, il s'agit typiquement d'une maison familiale car en plus des 3 chambres existantes tout le grenier est aménageable. S'ajoute à cela garage et atelier. Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

16400 LA COURONNE À VENDRE GRAND TERRAIN VIABILISÉ de 1240 m². Très beau terrain plat situé auprès des commodités et des commerces. Réseaux et pré-raccordement d'eau, d'électricité et de tout à l'égout au bord du terrain. Étude de sol G1 réalisée. Taxe de raccordement à l'assainissement collectif comprise dans le prix de vente. Frais d'acte réduits. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mickaël Bertin vous présente cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 128 m², se trouve en plein centre de Barbezieux, à proximité des écoles et des commerces. Actuellement occupée par un locataire, cette charmante propriété est un bel immeuble ancien avec une superbe charpente traditionnelle et une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage abrite une chambre de 21 m² et un bureau. Un grenier exploitable sous la magnifique charpente et une cave complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville ajoutent au confort de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 252 et CLIMAT B avec un indice de 8. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Reignac, dans le département de la Charente (16), cette maison à vendre, ancien moulin, est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 12 200 m². D'une superficie de 174 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger équipée d'un insert et une cuisine semi-équipée avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau et des combles non aménagées. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation phonique, d'une pompe à chaleur efficace et de menuiseries en double vitrage. Le sous-sol abrite un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 9 900 €, soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Reignac, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

Au coeur de Saint Martial, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison ST MARTIAL à vendre vous séduira par son charme ancien et son esprit rustique. Elle comprend un studio avec salle de bain et pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage un bureau, un salon, une chambre, et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes supplémentaires et une autre chambre. Le terrain est clos et dispose d'une dépendance et d'un carport. Cette maison à acheter ST MARTIAL est proposée à un prix hors honoraires de 180000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8%. Plus d'informations sur le barème des honoraires sont disponibles sur le site de l'agence.

Située au calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Barbezieux St Hilaire, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour, et à l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance ainsi que d'un terrain clos et arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Pour un projet d'achat maison Barbezieux St Hilaire, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Le prix hors honoraires est de 131 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou au cœur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145m² et un terrain de 319m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon cosy avec un insert. Une buanderie et un grand espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, trois belles chambres, dont une spacieuse, offrent un espace de vie confortable et chaleureux, inondé de lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des journées d'été. Le jardin bien entretenu constitue un agréable espace vert pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural au fioul, garantissant un confort thermique optimal. La gare est située à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité. En excellent état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Eutrope. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

16400 - LA COURONNE - TERRAIN - JARDIN DE 815.0 M² Je vous propose ce beau terrain pour jardin situé dans un quartier agréable de La Couronne. D'une superficie de 815.0 m², ce terrain offre un cadre agréable pour faire bénéficiant d'une proximité des commodités de La couronne Sa surface généreuse permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain exceptionnel à La Couronne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Située en plein cœur de Barbezieux, cette propriété en pierre affiche une surface habitable de 165 m2, avec une rénovation de qualité réalisée par des professionnels. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car l'ensemble a été soigneusement mis à jour, incluant toiture, isolation, menuiseries, sanitaires et chauffage central. La façade en pierre de taille, restaurée avec élégance, reflète le charme de l'habitat. Idéalement positionnée en hyper centre, vous aurez un accès facile aux commerces, services et au marché, avec un stationnement aisé à proximité sur la place du Champ de Foire. L'entrée de la maison propose un grand espace de rangement qui mène à un spacieux séjour de 47 m2, lumineux et chaleureux grâce à ses caractéristiques distinctives telles que le sol en travertin et les éléments anciens préservés. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse par une splendide verrière, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau abrite deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire, optimisant ainsi l'espace fonctionnel et confortable. Charmante cour avec terrasse en bois. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura parfaitement répondre aux besoins d'une vie de famille.

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise située en plein cœur de Barbezieux St Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison à vendre dispose d'un parc arboré de plus de 5000 m², agrémenté d'un verger, d'un potager et d'une grange de 80 m². C'est un lieu rêvé pour les passionnés d'architecture et d'espace. Située à proximité des commerces, cette maison représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%, avec un prix hors honoraires de 263654 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE BUREAUX – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – ACCUEIL AVEC VITRINE SUR RUE – OPEN SPACE – BUREAUX – SALLE DE RÉUNION – ESPACE DE REPOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de bureaux composé de : RDC : espace d'accueil avec vitrine sur la rue, open space, 4 bureaux, espace repos, WC, archives. 1er étage : grande salle de réunion, 2 bureaux, WC, archives, grande zone de stockage avec possibilité d'ajout de bureaux au besoin. 2ème étage : combles aménageables. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, chaudière récente, double vitrage, baie de brassage. Bureaux exploitables immédiatement, idéal pour un exploitant souhaitant acquérir son immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au sud-est de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette charmante maison en pierre de 135 m² allie le caractère ancien au confort moderne. Sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ambiance de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une large baie vitrée et se prolonge vers l'espace salle à manger. À l'étage, trois chambres accueillantes, parmi lesquelles une suite parentale dotée de sa salle d'eau, offrent un cadre agréable. Un garage attenant, une dépendance et un terrain arboré, bordé par un ru, viennent compléter cet havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire. De plus, il est possible d'acquérir 18 hectares de terrain supplémentaire, dont 10 hectares de pin maritime. Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, constitue une opportunité rare pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne MAURIN, au 0679325797 ou par email à corinne.maurin@safti.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à CHILLAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons ce pavillon de 2008, idéalement situé au calme sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison CHILLAC à vendre offre 180 m² de surface habitable, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales. Un studio et un garage complètent ce bien. Pour visualiser les possibilités d'aménagement, consultez la dernière photo présentant une proposition non contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6%. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Nersac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette grande maison familiale de 5 chambres. Cette maison à acheter à Nersac comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une pièce aménagée, séparée de la maison, est idéale pour une activité libérale. Le bien dispose également d'un grand garage de 33 m², d'une grange de 40 m² et de deux caves, ainsi qu'une terrasse abritée donnant sur un jardin clos et arboré. Emplacement proche de tous commerces, des bus STGA et de l'axe RN10. Équipement moderne avec fibre, double vitrage oscillo-battant, chaudière à granulés récente et assainissement au tout à l'égout. Des travaux de décoration sont à prévoir, notamment de la peinture dans certaines pièces et un rafraîchissement de la salle de bains à l'étage. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nersac, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisins proches, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes en voiture du lac Saint Vallier, ainsi que des commerces, bars et restaurants de Brossac. Cette maison indépendante est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger également dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. Profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre sous le soleil ou à l'ombre, tout en admirant la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Le bien est agrémenté d'un puits, de deux abris de jardin, d'un joli jardin de 1500 m2 et d'un terrain boisé de 1300 m2, à quelques minutes de la maison. Parfaite pour une résidence principale ou pour des escapades, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à profiter de votre nouveau cadre de vie, en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 725 et 2 333 EUR par an, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cressac-Saint-Genis (16)

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située aux portes de la commune, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2025 s'étend sur plus de 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine avec son arrière-cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau vous attendent. La maison dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 320 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation complète de la toiture au sol, réalisée avec soin, permet d'emménager immédiatement. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Montmoreau (16190), en plein cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un achat maison Montmoreau. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle de sport, une cuisine équipée, un dégagement et une cour intime sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un grenier et un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol dispose de deux caves et d'un atelier. Le terrain clos mesure 333 m2. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr