Achat bien immobilier à Coulobres (34) : 4 560 annonces

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous présente une maison à acheter à Coulobres dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 5 minutes de Servian, Espondeilhan et Abeilhan, à 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Béziers (gare) et 25 minutes de l'aéroport de Vias, cette villa de charme est un véritable havre de paix alliant confort et élégance, classée énergétique A/A. Nichée dans un village tranquille, cette villa de plain-pied a été soigneusement construite. En entrant, vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux et la chaleur de cette maison où le bien-être est au cœur de chaque espace. Le séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédral et d'une mezzanine, devient un lieu de convivialité, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier-buanderie pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante pour préserver votre intimité. De plus, vous bénéficierez d'un bureau calme et d'une grande salle de bain équipée pour la détente. Un WC indépendant complète cette fonctionnalité. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une grande couverte, prolongent le salon, tandis qu’un jardin fleuri et ombragé offre un cadre apaisant. La piscine maçonnée, avec son coin cuisine d’été, sa douche extérieure et son local technique, est parfaite pour profiter des beaux jours. En matière de confort, cette maison à vendre à Coulobres ne manque de rien : menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable récente, tout à l'égout et filtration de piscine. Chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie agréable et économe. Ce lieu rare, entre authenticité et modernité, vous permettra de savourer chaque instant. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, classe A indice 60 et classe climat A indice 1, ou sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste PRIVAT, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers.

Coup de cœur du secteur

24 500 €

5 €/m²

Terrain

• 5 000 m²

Coulobres (34)

--- Exclusivité --- Proche Servian 34290 sur la commune de Coulobres, terrain agricole à vendre de plus de 5000 m² avec mas cadastré de 52 m². Charpente et toiture en bon état. Dalle béton 15 cm Idéal pour activité maraichère, oliveraie, hangar agricole, etc. Rare sur le secteur ! Prix de vente : 24 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 427716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Coulobres, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 70, d'une surface habitable d'environ 94 m², est posée sur un terrain de plus de 420 m². Elle offre une architecture 4 faces et comprend un garage de 25 m². Parmi ses atouts, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un séjour spacieux de 32 m² et une chambre potentielle au rez-de-chaussée. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 189588 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain pied 4 faces est idéale pour un achat maison MARAUSSAN. Elle dispose d'un grand garage de 40 m² en sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain de 554 m². Le séjour spacieux de 33 m² se complète d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont une avec placard. Les espaces extérieurs accueillants comprennent une terrasse, une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi qu'un stationnement extérieur clôturé et un espace de stationnement privatif non clôturé. Cette maison MARAUSSAN à vendre offre de beaux volumes dans un village très recherché, situé à seulement 8 km de Béziers et des accès aux autoroutes A9 et A75. Elle est libre de toute occupation. Taxe foncière : 1568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Coulobres (34)

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lézignan-la-Cèbe (34120), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison traditionnelle de 85 m² est à vendre sur un terrain viabilisé de 466 m². Situé au cœur du centre-ville dans un lotissement, ce bien est idéalement placé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Proposée par Maisons Bati-France Clermont l'Hérault, cette maison plain-pied comprend un dressing, un cellier, une entrée, quatre pièces, un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine, une salle de bains, trois chambres et un toilette. Une belle opportunité pour un achat maison Lézignan-la-Cèbe.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Coulobres (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 11km de Coulobres (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

Prix au m² le plus bas

636 000 €

489 €/m²

Château

• 20 pièces
• 1 300 m²
• Terrain 300 m²

À 6km de Coulobres (34)

Au coeur de la circulade d'un charmant village au nord de Béziers ce chateau féodal d'environ 1300 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités avec ses 20 chambres, sa cour intérieure avec garage et un patio les toitures ont été refaites, ainsi que l'électricité en rez de chaussée plus une partie du premier étage pour le reste d'importants travaux sont à prévoir, mais le charme de ce batiment classé partiellement aux monuments historiques permet d'envisager une restauration haut de gamme contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

À seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 197 m2, elle surplombe l'Hérault, offrant un cadre enchanteur visible depuis vos fenêtres. Composée de 6 chambres, cette maison ouvre la porte à de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou accueil. En ajoutant une touche de modernité, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. Le bien inclut un garage et une cave d'environ 100 m2, un forage et une source d'eau. La parcelle de 1374 m2 s'étend sur deux niveaux et descend vers les berges, avec un terrain voisin de 4 510 m2. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Vivez dans un cadre contemporain pensé pour votre confort au quotidien. Cette nouvelle réalisation propose des logements T3 et T4 pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, d'un espace extérieur agréable, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles, aménagées avec des équipements actuels, et un système domotique pour un quotidien simplifié. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette résidence conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour les vacances. Les prestations de qualité incluent des espaces verts soignés, un accès sécurisé via portail motorisé et visiophone, un ascenseur par bâtiment, un parking réservé, et un local à vélos fermé. Implantée dans un secteur prisé, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, transports en commun, gare, aéroport, et grands axes routiers (A9, A75, D612). Une localisation stratégique pour allier praticité, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à un cadre de vie de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez ce que pourrait être votre nouvelle adresse à Béziers ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_644 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce studio situé au bord du Canal du Midi. Avec une superficie d'environ 33 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine équipé (four, plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés. Un agréable balcon et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, parfait tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Actuellement loué à 460 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Béziers représente une véritable opportunité. Parmi ses atouts : un studio spacieux, lumineux avec balcon, un garage fermé, et une résidence avec ascenseur au cœur d'un emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Ce bien est proposé par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants aux abords de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle allie le caractère de la pierre à des lignes modernes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 100 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale de 63 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissent un espace agréable pour les résidents ou les invités. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage/climatisation performant, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage/dépendance spacieux. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et clos, propose des espaces extérieurs aménagés pour profiter de moments de détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs d'aujourd'hui. Vous êtes à la recherche d'un studio fonctionnel ou d'un petit espace modulable adapté à votre rythme de vie ? Découvrez une résidence située au cœur du quartier animé du Bastit, à Béziers, qui allie confort, sécurité et flexibilité. Les appartements proposés, initialement conçus en T1, peuvent être transformés en T2 selon vos besoins, vous offrant un aménagement personnalisé. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau aménagée et adaptable selon vos envies. Pensée pour votre tranquillité, la résidence est entièrement sécurisée. Vous bénéficiez d'une place de parking individuelle, d'un local à vélos fermé, et d'espaces conçus pour faciliter vos déplacements et moments de détente. À proximité immédiate du centre-ville, des établissements d'enseignement, des commerces et des transports, cette adresse stratégique permet de concilier vie étudiante ou professionnelle avec confort et liberté. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour démarrer ou poursuivre votre indépendance en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_841 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 personnes déjà intéressées

164 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Coulobres (34)

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est idéalement situé près de l'Avenue du 22 Août et des Allées Paul Riquet. Au sein d'une petite copropriété bénévole avec des parties communes en excellent état, cet appartement Béziers à vendre présente un spacieux séjour-cuisine de 30 m², lumineux et traversant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, il comprend également deux chambres, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 610 € et 880 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

L'agence CASANOVA vous présente une magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village languedocien, à seulement 10 minutes de la célèbre Pézenas, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Spacieux et avec près de 340 m² habitables, ce bien propose des volumes généreux idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où chaque détail favorise l'esthétique et le confort. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Une cuisine de 30 m² avec un espace repas complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez six chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que six pièces d'eau. Ce bien présente également un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, idéal dans cette région touristique. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un véritable espace de détente. La cuisine d'été et les coins ombragés permettent de profiter des repas en plein air. Le village offre tranquillité tout en étant proche des commodités et de l'animation culturelle de Pézenas. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées, ce bien récemment rénové occupe le dernier étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie habitable de 110,58 m², cet appartement propose une terrasse de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, profitant d'une exposition sud-ouest pour de magnifiques après-midis ensoleillées.L'intérieur est bien agencé avec quatre pièces, dont un spacieux espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Trois balcons « Juliette » créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, remplissant les espaces de lumière naturelle. Prêt à emménager, cet appartement combine des prestations modernes avec un charme authentique. Il comprend :- Une suite paisible avec accès direct à la terrasse - Plusieurs chambres avec de beaux volumes - Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendantL'un des points forts de ce bien est son cadre apaisant, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et sur les Allées Paul Riquet, garantissant ainsi une intimité rare. Cette allée arborée crée une atmosphère de « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants. Le marché aux fleurs hebdomadaire, à quelques pas, apporte une touche de vie et de couleur tout au long de l'année.

Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.