Achat bien immobilier à Courzieu (69) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 462 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Courzieu (69)

iad France - Corinne Barou vous propose à la vente cet appartement à Courzieu. Situé au centre de Courzieu dans le département du Rhône, cet appartement en duplex de 100 m2 (65 m2 Loi Carrez actuellement/81 m2 possible) est à aménager selon vos goûts. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette à chaque étage et d'un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour réaliser l'achat d'un appartement à Courzieu qui répondra parfaitement à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Courzieu ? Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel avec une maison familiale, deux studios et plusieurs dépendances, au cœur de Courzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement située sur l'axe principal du village, cette maison à vendre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal se compose de : - 4 chambres lumineuses avec parquet - Une vaste salle de séjour et une grande cuisine avec poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec baignoire encastrée. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment pour le chauffage central, cependant, plusieurs poêles à granulés sont présents pour un chauffage temporaire. Les deux studios indépendants nécessitent une rénovation complète, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances autour de la cour centrale attendent d'être réhabilitées, avec un potentiel pour devenir des logements ou ateliers. Un toit est déjà équipé de panneaux solaires alimentant le système électrique de la maison. Le jardin en pente à l'arrière de la maison promet un espace vert paisible. Cette maison à acheter à Courzieu représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant créer un lieu de vie unique, avec la possibilité d'accueillir plusieurs familles dans le même bâtiment. Ne manquez pas de découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.935386.

iad France - Corinne Barou vous propose: Immeuble à vendre. Comprenant - un local actuellement loué 520 euros par mois - un appartement de 48 m2 (surface carrez) à rénover - un duplex à rénover d'une surface au sol de 100 m2 - une cave Chacun a ses compteurs, et le réglement de copropriété est déjà existant. (Le DPE annoncé est celui qui est le plus bas) Je suis à votre disposition pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Courzieu (69)

COURZIEU au calme, à proximité de LA GIRAUDIERE, C'est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j'ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 donnant sur le rez de jardin de 65m² (+350m² non attenants). Dès l'entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine. La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier. L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard. Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile! Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout. Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder... Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.937805

À vendre à Courzieu, dans le département du Rhône (69) et la région Rhône-Alpes, une maison de village de 120 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Située au cœur de ce village pittoresque, cette maison offre environ 80 m² habitables et près de 40 m² supplémentaires à réhabiliter, permettant d'envisager divers projets selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à granulés récent. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un espace salle de bains à rénover. La maison inclut également une cave et une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter du plein air. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif ou pour créer des studios. Bien que classée en G sur le diagnostic de performance énergétique, des améliorations ont déjà été apportées avec le remplacement des menuiseries et l'installation d'un poêle à granulés. Idéal pour une famille en quête d'un projet évolutif ou un investisseur cherchant une maison à acheter à Courzieu, cette propriété pleine de charme mérite d'être visitée rapidement.

À vendre, maison individuelle située à Courzieu (69690), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 114 m² habitables est implanté sur un terrain constructible d'une superficie de 5 080 m², offrant une vue dominante sur le village. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au caractère unique, avec un salon-séjour agrémenté d'une hauteur sous plafond de type cathédrale, mettant en valeur les poutres apparentes. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis qu'un escalier conduit à une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge l'espace de vie et accède au sous-sol, qui offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses qui offrent un cadre naturel agréable. La première terrasse, partiellement couverte et orientée plein ouest, est idéale pour admirer le coucher de soleil. La seconde, orientée plein sud, accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour les repas en extérieur. Bien que la maison dispose de fenêtres en double vitrage, des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging, permettant de mieux imaginer le potentiel de cette maison à acheter à Courzieu. Le prix est fixé à 349 000 €, incluant l'intégralité du terrain de 5 080 m². Une alternative est également possible avec un terrain d'environ 3 080 m², permettant d'acquérir la maison au prix de 300 000 €. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial ou d'agrandissement, tout en permettant d'explorer les possibilités offertes par la constructibilité du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à vendre à Courzieu!

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU, Rhône. Dans un écrin de verdure, découvrez ce véritable hameau offrant un château d'habitation composé de 5 chambres/suites, accompagné de 2 gîtes. Ce bien comprend également un bâtiment abritant un restaurant avec ses équipements professionnels, une vaste grange à aménager (permis de construire accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, ainsi qu'un logement de fonction. Ce château à vendre à Courzieu est complet avec une maison de gardien, un parc et deux jardins aux styles variés, dont un à la française et un autre d'inspiration toscane. Vous profiterez également d'une piscine, d'une chapelle et de plusieurs parcelles de bois. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du Lyonnais, à seulement une trentaine de minutes de Lyon. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet professionnel tel que la restauration, des chambres d'hôtes, des séminaires, des mariages, des baptêmes ou autres événements. Ce château, grâce à sa conservation, son environnement et sa décoration soigneusement choisie, est un bien extrêmement rare. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.