Achat bien immobilier à Couthures-sur-Garonne (47) : 1 120 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Couthures-sur-Garonne, située au cœur du village dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de village, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie prisé et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes, notamment ses espaces de vie généreux. En rez-de-chaussée, un superbe espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon/salle à manger avec une belle cheminée d'angle, et une grande cuisine de plus de 21 m² communicante avec la salle à manger. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres allant de 16 à 24 m². À l'extérieur, un jardin de type patio, arboré et à l'abri des regards, ainsi qu'un balcon ensoleillé de plus de 8 m² attenants à la première chambre. Ce bien dispose également d'un très grand garage, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'un stationnement extérieur fermé. Sa situation centrale permet un accès facile à Marmande, Meilhan sur Garonne ou Sainte Bazeille. À noter cependant, que bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour seront nécessaires pour en révéler tout le potentiel. Classée F (DPE), des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation, seront à envisager, avec possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul, les combles ont été isolées avec de la laine soufflée en 2019, et la couverture ainsi que la charpente ont été révisées en 2014. Bien que situés dans une zone inondable, cette maison n'a pas été touchée par les trois dernières inondations. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.

Découvrez cette séduisante maison Couthures-sur-Garonne à vendre, idéalement située face à l'église du village et offrant une vue agréable sur la Garonne, à seulement 10 minutes de Marmande. Au cœur du Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 149 m2, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie de plus de 70 m2, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux dressings ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles isolés et aménagés peuvent accueillir deux couchages supplémentaires. Un des atouts de cette maison est sa magnifique terrasse semi-couverte d'environ 54 m2, un véritable prolongement de la maison, équipée d'une verrière électrique pour profiter de cet espace toute l'année, avec les commodités nécessaires telles qu'un point d'eau et des alimentations électriques, permettant divers aménagements comme une cuisine d'été. En complément, un grand garage attenant de plus de 36 m2 est idéal pour le stationnement d'un véhicule, ou pour créer un espace de rangement ou un atelier. Le stationnement à l'extérieur est également pratique. À noter que, grâce à sa situation légèrement surélevée, cette maison n'a pas été impactée par les crues de 2021 ni celles de 2026. Rénovée et bien isolée, avec de beaux volumes, cette maison est l'option parfaite pour un achat maison Couthures-sur-Garonne, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif, à seulement 5 minutes de Meilhan-sur-Garonne ou de Sainte-Bazeille. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

38 500 €

257 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Couthures-sur-Garonne (47)

EXCLUSIVITE Martine Immo - Découvrez cette maison à acheter à Couthures-sur-Garonne, située à seulement 7 minutes de Sainte-Bazeille. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Implantée sur un terrain de plus de 9000 m2, elle est équipée de l'eau et de l'électricité. Pour plus d'informations sur cette maison Couthures-sur-Garonne à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Couthures-sur-Garonne.

Découvrez cette maison à vendre à Couthures-sur-Garonne, un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec environ 130 m2 à disposition, cette maison, comprenant 3 chambres, est entièrement à rénover. Idéale pour un achat maison Couthures-sur-Garonne visant à créer un espace familial ou pour envisager un investissement locatif. En complément, un séchoir à tabac indépendant est également à rénover, pouvant être transformé en garage, espace de stockage ou atelier. Le jardin est déjà arboré et la parcelle surélevée ajoute au charme de l'ensemble. Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas du centre du village vivant et touristique de Couthures-sur-Garonne, cette propriété se trouve à 5 minutes de Sainte Bazeille et à 10 minutes de Marmande. Les accès autoroutiers et les gares sont également rapidement accessibles. Notez que Couthures-sur-Garonne est en zone inondable.

? Un havre de paix au coeur des collines de Duras Dans le cadre enchanteur et vallonné de la région de Duras, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, niché au coeur d'un paysage bucolique à perte de vue. Offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la nature. ? La maison de maître en pierre a rénover d'environ 145 m², séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'une toiture récente et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un étage avec palier, deux chambres et un grenier aménageable. Une extension est envisageable pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. ?? Trois bâtisses en ruine, totalisant près de 600 m², offrent un potentiel exceptionnel de réhabilitation en gîtes ou logements touristiques, parfaits pour un projet de développement dans un cadre naturel préservé. ? Deux hangars de 240 m² viennent compléter l'ensemble, idéals pour du stockage, des installations équestres ou agricoles. ? Le tout s'étend sur 6 hectares de prairies verdoyantes, ponctuées d'un lac paisible bordé d'arbres, véritable écrin de biodiversité. Un lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Virazeil ? Découvrez cette villa à vendre située entre Marmande et Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une vaste dépendance attenante de 258 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un projet sur plan déjà étudié. Un séchoir de 81 m², une piscine hors sol et un terrain clos et arboré de 4 000 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. C'est le bien idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Marmande sur l'axe de Tonneins, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...), agréable maison de plain-pied P4 de 104 m², très lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un jardin entourant la maison. Honoraires de 5.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché et résidentiel de Beaupuy, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son superbe terrain arboré. Implantée sur une parcelle généreuse et soigneusement aménagée, la propriété offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La maison, élevée sur sous-sol, se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.) Cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,21 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Couthures-sur-Garonne (47)

Situé à deux pas du centre-ville de Marmande, cet appartement T3 de 61 m2 est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 donnant accès à un grand balcon grâce à une baie vitrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété prochaine à être rénovée : isolation thermique par l'extérieur, changement de la VMC collective, isolation de la toiture-terrasse. Ces travaux à venir permettent une réelle montée en qualité énergétique du bâtiment. Chauffage gaz de villeVendu vide de tout occupant, il dispose également d'une cave. Charges annuelles de copropriété : 1 240 EUR, dont 751 EUR de charges locatives récupérables. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d'amélioration énergétique et patrimoniale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Grande maison contemporaine neuve de 130 m² avec garage à Samazan À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce projet de maison contemporaine de 130 m², alliant volumes généreux, modernité et performance énergétique, sur un terrain idéalement situé. Construite selon les normes environnementales RE 2020, cette maison vous garantit confort de vie, économies d'énergie et prestations de qualité. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale possible Une salle de bain moderne + possibilité de salle d'eau supplémentaire Un cellier fonctionnel Un garage attenant Les atouts : Surface habitable de 130 m² Architecture contemporaine Construction neuve aux normes RE 2020 Faible consommation énergétique Plan personnalisable selon vos besoins Accès rapide à l'autoroute A62 Environnement calme et agréable Un projet idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant au O7 86 84 59 08

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Marmande : maison T4 (100 m²) en vente En centre-ville - À Marmande (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : 06-61-54-08-10) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

terrain de 750M2 au coeur de la commune de Marmande 2mn du centre ville et de ses commerces et ses écoles au prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA on s'occupe de tout contacter jean marie O6 62 28 97 13

VENTE : maison T4 (80 m²) à Duras Emplacement privilégié - À Duras (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Marmande : maison F5 (100 m²) à vendre En centre-ville - À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 595 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et supérette. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Duras Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Duras (47120) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 600 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 188 000 €. Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

LOT DE 1180M2 à saisir près de Marmande (Bouglon) au prix de 40 000€. Terrain partiellement viabilisé, manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction. Contactez Jean Marie au 06 62 28 97 13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain.Avec 90 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable.Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf !

lot de 1380M2 à bâtir prés marmande ( bouglon ) au prix de 46OOO€ contact jean marie O6 62 28 97 13 pour un projet de construction avec LCA maison individuelles

Gans : maison T4 (100 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Gans (33430) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 990 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, supérettes, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 192 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Gans : maison de 4 pièces (80 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Gans (33430) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 990 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, supérettes, bureaux de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Couthures-sur-Garonne (47)

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale.La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau.Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes.Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement/atelier.Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686

lot de 1180M2 à saisir prés Marmande( Bouglon ) au prix de 40000€ partiellement viabilisé manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction contact jean marie O6 62 28 9713 ou jm.lacoste at maisons-lca.com

Terrain à bâtir au cœur de la commune de Le Puy.Viabilisé.Plat.Petit lotissement en lot arrière.Libre de constructeur.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Maison en pierre-4 chambres-jardin-mode de vie tout à pied ! Amateurs de cachet et d'authenticité, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Ici, tout respire le confort, et la convivialité ! Vous allez adorer : Son classement énergétique C assurant une maison économique ! Son grand espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à granulés Sa cuisine coup de coeur, équipée d'un piano de cuisson et d'aménagements haut de gamme Ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Son jardin d'environ 350 m² clos et facile d'entretien Sa terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil Une remise et un appentis très pratiques pour le rangement ou le bricolage Raccordée au tout à l'égout pour plus de confort au quotidien Emplacement idéal, située au coeur d'un village dynamique et convivial, vous profiterez d'un environnement agréable à vivre : commerces, école, services et arrêt de bus vers collège et lycée sont accessibles à pied. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets ! À visiter sans tarder ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégiés pour les amoureux de la pierre et de grands espaces. Corp de ferme rénové avec dépendances, sur plus de 3Ha avec lac et box à chevaux. A environ 15mn de Marmande et ses commodités, en campagne vallonnée, cette propriété comprend 5 chambres, idéal pour chambres d'hôtes, piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 325000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Auros, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison contemporaine à vendre, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé d'environ 640 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical. Cette maison à acheter à Auros se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez conquis par son espace de vie spacieux de plus de 42 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle avec un cellier attenant, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour assurer un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais annexes. Terrain à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 125 619 EUR. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

Dans un lotissement agréable d'Auros, en Gironde, cette maison à acheter offre une surface d'environ 640 m². Idéale pour un premier achat, elle présente un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à quelques pas. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Auros est de 96 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 65 000 EUR.

À vendre - Maison neuve moderne avec terrain à Samazan À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce projet de construction moderne sur un terrain idéalement situé, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Cette maison neuve, conçue selon les normes environnementales RE 2020, vous offre des prestations actuelles et une excellente efficacité énergétique pour un confort optimal toute l'année. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres (possibilité d'aménagement selon vos besoins) Une salle de bain moderne Un espace extérieur à aménager selon vos envies Les atouts : Construction neuve aux normes RE 2020 Faible consommation énergétique Prestations modernes et personnalisables Accès rapide à l'autoroute A62 Environnement calme et agréable Ce projet est idéal pour une résidence principale clé en main, dans un secteur pratique et recherché. Pour plus d'informations ou étudier votre projet, contactez-nous dès maintenant au O7 86 84 59 08.

iad France - Jonathan Delannay vous propose: À vendre - Terrain à bâtir de 450m² à Lévignac-de-Guyenne Opportunité rare sur le marché! Un magnifique terrain à bâtir de 620m² en lotissement attend les projets les plus ambitieux à Lévignac-de-Guyenne. Idéalement situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Avec un accès facile pour les camions, vous pourrez mener à bien vos travaux en toute sérénité. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure, ce terrain vierge et libre de constructeur vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la propriété dont vous avez toujours rêvé. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine rafraîchissante dans votre futur havre de paix. À proximité des commodités locales, école primaire et périscolaire, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles mais aussi primo accédant ou tout projet de construction résidentielle (investisseur). N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et construire sur ce terrain d'exception à Lévignac-de-Guyenne. Contactez dès aujourd'hui Chloé BATCHELOR 0-674834269 pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.