Achat bien immobilier à Saint-Martin-Petit (47) : 1 042 annonces

iad France - Delphine Bedouet vous propose une magnifique maison à acheter à Saint-Martin-Petit, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans vis-à-vis ni voisins proches, se situe à seulement 15 minutes de Marmande. Elle comprend : 1 maison de 160 m² habitables, 1 gîte de 45 m² générant des revenus locatifs, un séchoir avec garage, une cave de 17 m², quatre abris de jardin adaptés pour des élevages félins et canins, une source, un puits, un potager, un verger, un spa, un sauna-hammam, et une piscine de 9 m x 4 m. Les atouts de cette vente maison à Saint-Martin-Petit sont nombreux : aucun travaux à prévoir, un mélange de charme historique et de confort moderne, et un environnement calme en pleine campagne. La maison de 160 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour/cuisine, un salon spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le gîte de 45 m², entièrement rénové, est parfait pour des amis ou pour des locations. Les extérieurs comprennent un jardin arboré de 9323 m², entièrement clôturé, avec trois belles terrasses pour se détendre, une piscine, un spa et un sauna-hammam. Ce bien, alliant charme et confort moderne, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

88 000 €

822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-Petit (47)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Petit, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, entre Marmande et La Réole, à seulement cinq minutes des commodités. Nicolas Faisy vous propose une maison habitable à rénover d'une superficie de 107m², accompagnée d'une grange attenante d'environ 300m² sur une parcelle de 1400m², avec un terrain supplémentaire de 500m² à proximité.La partie habitable comprend :- Deux chambres- Un grand séjour- Une cuisine meublée- Une salle d'eau avec WCConcernant la grange, elle possède plusieurs ouvertures vers l'extérieur et une belle hauteur sous toiture, ainsi que des combles aménageables d'environ 80m² au-dessus de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un jardin, d'un puits et de la parcelle supplémentaire.Les atouts de ce bien : chauffage au bois avec ventilation d'air chaud et de nombreuses possibilités, y compris la création de plusieurs logements.Cette maison est idéale pour les primo-accédants, artisans et investisseurs.Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : E - GES : BLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1570 et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour visiter et vous guider dans votre projet d'achat de maison à Saint-Martin-Petit, contactez Nicolas FAISY au 0630420692 ou par email à n.faisy@proprietes-privees.com.Note : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison T5 (84 m²) à Marmande En centre-ville - À vendre à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces de 84 m² et de 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supérette, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 188 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison de plain-pied.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Dieulivol Idéalement située - À découvrir à Dieulivol (33580) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 1 770 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 000 €.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Mirella DARTY (EI) présente en exclusivité cette propriété rénovée avec terrain de12 977 m² dont 4720m² constructible à Seyches Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Seyches, cette propriété entièrement rénovée développe environ 187 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, entre tranquillité et potentiel d’évolution. Derrière son environnement paisible, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien comme pour les projets à long terme. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023, elle bénéficie de prestations actuelles et durables : toiture (couverture) et zinguerie neuves, isolation, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulant électrique, ainsi qu’une terrasse et un balcon d’environ 18 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. La pièce de vie principale s’organise autour d’un double séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale, ainsi que deux salles de bain,, une buanderie et une mezzanine offrant un second espace de vie, idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Le confort est assuré par deux poêles à bois, une climatisation réversible à l’étage, des volets roulants électriques, un chauffe-eau de 200 litres et un adoucisseur d’eau qui complètent les prestations qualitatives déjà présentes dans la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 12 977 m², dont une partie est constructible, ouvre la porte à de nombreux projets. La propriété comprend également un séchoir indépendant dont la toiture (couverture) a également été refaite avec renforts de la charpente, offrant des possibilités supplémentaires en termes de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire, ainsi que deux puits. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue rénovation récente, volumes, environnement et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie familial qu’à une projection à plus long terme. Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés, aucune anomalie importante détectée. DPE exceptionnel : Classe B – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1540 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 30/04/2025 Surface habitable : 187 m² Prix de vente : 330 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mirella Darty, O7.69.45.87.91, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Colmar sous le n° 889 829 784 – TVA intracommunautaire : FR88889829784 – agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88982978400012 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

? Maison en pierre rénovée - volumes exceptionnels - environnement campagne proche commodités Située sur la commune de Sigalens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre rénovée dans les années 90 séduira les amateurs de beaux volumes et de caractère, tout en restant proche des pôles de services. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 140 m², véritable coeur de la maison, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la luminosité permettent de multiples aménagements (salon, salle à manger, espace détente ou bureau). Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol et de splits réversibles, assurant une gestion énergétique performante et adaptée aux grandes surfaces. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, offrant une vraie souplesse d'usage (vie de plain-pied, accueil familial, télétravail ou projet intergénérationnel). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non clos, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces ouverts, avec un beau potentiel d'aménagement paysager. Localisation stratégique : À quelques minutes de Aillas (33124), bourg dynamique avec écoles, commerces et services de proximité À environ 15 minutes de La Réole, offrant gare SNCF, commerces, marché et accès facilité vers Bordeaux Un cadre campagne recherché, tout en restant connecté aux commodités essentielles Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Un havre de paix au coeur des collines de Duras Dans le cadre enchanteur et vallonné de la région de Duras, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, niché au coeur d'un paysage bucolique à perte de vue. Offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la nature. ? La maison de maître en pierre a rénover d'environ 145 m², séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'une toiture récente et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un étage avec palier, deux chambres et un grenier aménageable. Une extension est envisageable pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. ?? Trois bâtisses en ruine, totalisant près de 600 m², offrent un potentiel exceptionnel de réhabilitation en gîtes ou logements touristiques, parfaits pour un projet de développement dans un cadre naturel préservé. ? Deux hangars de 240 m² viennent compléter l'ensemble, idéals pour du stockage, des installations équestres ou agricoles. ? Le tout s'étend sur 6 hectares de prairies verdoyantes, ponctuées d'un lac paisible bordé d'arbres, véritable écrin de biodiversité. Un lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Virazeil ? Découvrez cette villa à vendre située entre Marmande et Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une vaste dépendance attenante de 258 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un projet sur plan déjà étudié. Un séchoir de 81 m², une piscine hors sol et un terrain clos et arboré de 4 000 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. C'est le bien idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : terrain de 595 m² à Marmande En centre-ville - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 595 m² en vente à Marmande (47200). Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérette. Son prix de vente est de 24 800 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Située à seulement 5 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette villa à acheter à Marmande vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles...). Cette maison de plain-pied P4 de 104 m² est très lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous aurez également accès à une terrasse couverte, un garage attenant, ainsi qu'un jardin entourant la maison. Cette villa à vendre à Marmande est proposée avec des honoraires de 5,14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Pour toute visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

lot de 1380M2 à bâtir prés marmande ( bouglon ) au prix de 46OOO€ contact jean marie O6 62 28 97 13 pour un projet de construction avec LCA maison individuelles

Terrain de 1 900 m² à vendre à Grézet-Cavagnan Idéalement situé - Proche écoles, donnez vie à votre projet sur ce terrain de 1 900 m² à Grézet-Cavagnan (47250). À proximité : écoles. Autoroute A62 à 6 km. Il est proposé à l'achat pour 35 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur le terrain et étudier votre projet de construction. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Située dans un quartier recherché et résidentiel de Beaupuy, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son superbe terrain arboré. Implantée sur une parcelle généreuse et soigneusement aménagée, la propriété offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La maison, élevée sur sous-sol, se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.) Cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cet appartement T3 de 61 m2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat appartement Marmande à destination de votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 menant à un grand balcon via une baie vitrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au premier étage d'une copropriété prochainement rénovée, cet appartement Marmande à vendre bénéficiera d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un changement de la VMC collective et de l'isolation de la toiture-terrasse. Ces travaux à venir garantiront une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment. Profitez d'un chauffage au gaz de ville et d'une cave, le tout vendu vide de tout occupant. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 240 EUR, dont 751 EUR de charges locatives récupérables. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition dans un secteur prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique et patrimoniale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lot de 1180M2 à saisir prés Marmande( Bouglon ) au prix de 40000€ partiellement viabilisé manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction contact jean marie O6 62 28 9713 ou jm.lacoste at maisons-lca.com

terrain de 750M2 au coeur de la commune de Marmande 2mn du centre ville et de ses commerces et ses écoles au prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA on s'occupe de tout contacter jean marie O6 62 28 97 13

À vendre – Belle maison contemporaine neuve de 130 m² avec garage à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de la sortie de l'A62, cette maison à acheter à Samazan allie volumes généreux, modernité et performance énergétique sur un terrain idéalement placé. Construite selon les normes environnementales RE 2020, elle offre un confort de vie optimal, des économies d'énergie et des prestations de qualité. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale possible, d'une salle de bain moderne avec option de salle d'eau supplémentaire, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. Cette maison à vendre à Samazan possède de nombreux atouts : sa surface habitable de 130 m², son architecture contemporaine, sa construction neuve aux normes RE 2020, sa faible consommation énergétique, un plan personnalisable selon vos besoins, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A62. C'est un projet idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre : maison T4 (80 m²) à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un emplacement privilégié, dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 600 m². À proximité des écoles, du collège Lucien Sigala, des commerces, ainsi que du marché qui se tient sur la Place du Marché le lundi matin. Bergerac se trouve à 30 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Duras, proposée à 170 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Duras à vendre ou sur les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE, qui vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

LOT DE 1180M2 à saisir près de Marmande (Bouglon) au prix de 40 000€. Terrain partiellement viabilisé, manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction. Contactez Jean Marie au 06 62 28 97 13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain.Avec 90 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable.Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf !

Terrain à bâtir au cœur de la commune de Le Puy.Viabilisé.Plat.Petit lotissement en lot arrière.Libre de constructeur.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et en région Aquitaine, venez découvrir cette maison T4 d'une surface de 100 m², idéale pour un achat maison Marmande. Située en centre-ville, cette maison récente dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 595 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Marmande, des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives comme un court de tennis et une piscine, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, poissonnerie et boucherie. La vente de cette maison à acheter Marmande est proposée au prix de 177 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Marmande à vendre ou sur les modalités de vente, contactez Alexandra LAGARDERE au 06-61-54-08-10. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Martin-Petit (47)

À vendre, cette maison située à Beaupuy (47200) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Beaupuy. Construite en 2022, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et haute performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès votre entrée, vous serez conquis par le séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un double lavabo, d'un sèche-serviette et de WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie complètent cet espace. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique. Une micro-station d'épuration conforme aux normes est également incluse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos. Un grand garage attenant permet de garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Beaupuy, sous garantie décennale (2022), vous garantit un confort de vie et une tranquillité d'esprit, le tout avec des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 283 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À vendre, maison T5 (90 m²) à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, d'une superficie de 90 m², se situe sur un terrain de 600 m² et se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située dans un emplacement privilégié, elle est à proximité de l'école Collège Lucien Sigala, de courts de tennis, de commerces variés, d'une boucherie-charcuterie, d'un bureau de poste et d'une épicerie. Le marché se tient sur la Place du Marché chaque lundi matin, et Bergerac est à seulement 30 km. Cette maison Duras à vendre est proposée à l'achat pour 188 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Duras, n'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra.

TERRAIN à bâtir, viabilisé et borné de 43 400m2 A LEVIGNAC DE GUYENNE. Situé à 5 minutes de Duras et 10 minutes de Marmande dans un village dynamique. Commerces de proximité, école, supérette, boulangerie, coiffeur, pôle santé, pharmacie et garage automobile. Je disponible pour plus d'informations Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.899117

Terrain en position dominante sans vis à vis. Terrain à bâtir d'une superficie de 1 139 m2 au calme à 50 m du centre bourg de Puymiclan. L'accès est déjà réalisé ainsi que le bornage. Non viabilisé. Appelez-moi pour la visite 06 30 32 75 97 Laure LABARDIN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.896366

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

Maison en pierre rénovée - 4 chambres - jardin - mode de vie tout à pied à Meilhan-sur-Garonne ! Si vous recherchez une maison authentique et pleine de cachet, cette maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne saura vous séduire. Dotée d'un classement énergétique C, elle garantit des économies d'énergie. Vous apprécierez son grand espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et sa cuisine moderne équipée d'un piano de cuisson et d'agencements haut de gamme. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le jardin d'environ 350 m² est clos et facile d'entretien, tandis que la terrasse plein sud est parfaite pour vos moments de détente. De plus, une remise et un appentis offrent des espaces de rangement pratiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant au confort d'utilisation. Située dans un village vivant et convivial du Lot-et-Garonne en Aquitaine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tous accessibles à pied. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Meilhan-sur-Garonne, à visiter sans attendre ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette propriété de plain-pied de 113 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour une sécurité optimale. L'aménagement intérieur, alliant équipements de qualité et disposition fonctionnelle des pièces, assure un confort agréable. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² avec deux terrasses couvertes, une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone. Cet aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien se positionne comme une excellente option pour l'achat d'une maison à Marmande, parfait pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-Petit (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Camiran ? Ne manquez pas cette opportunité unique située dans la charmante commune de Camiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en pierres, bénéficiant d'un cadre paisible et authentique, offre une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. L'étage propose trois chambres supplémentaires, offrant ainsi l'espace nécessaire pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol avec cave, un porche, une place de parking, un cabanon, un puits, ainsi que la fibre optique et un assainissement individuel mettent en avant les atouts indéniables de cette vente maison Camiran. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.