Achat Maison à Saint-Martin-Petit (47) : 813 annonces

iad France - Delphine Bedouet vous propose une magnifique maison à acheter à Saint-Martin-Petit, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans vis-à-vis ni voisins proches, se situe à seulement 15 minutes de Marmande. Elle comprend : 1 maison de 160 m² habitables, 1 gîte de 45 m² générant des revenus locatifs, un séchoir avec garage, une cave de 17 m², quatre abris de jardin adaptés pour des élevages félins et canins, une source, un puits, un potager, un verger, un spa, un sauna-hammam, et une piscine de 9 m x 4 m. Les atouts de cette vente maison à Saint-Martin-Petit sont nombreux : aucun travaux à prévoir, un mélange de charme historique et de confort moderne, et un environnement calme en pleine campagne. La maison de 160 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour/cuisine, un salon spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le gîte de 45 m², entièrement rénové, est parfait pour des amis ou pour des locations. Les extérieurs comprennent un jardin arboré de 9323 m², entièrement clôturé, avec trois belles terrasses pour se détendre, une piscine, un spa et un sauna-hammam. Ce bien, alliant charme et confort moderne, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

88 000 €

822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-Petit (47)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Petit, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, entre Marmande et La Réole, à seulement cinq minutes des commodités. Nicolas Faisy vous propose une maison habitable à rénover d'une superficie de 107m², accompagnée d'une grange attenante d'environ 300m² sur une parcelle de 1400m², avec un terrain supplémentaire de 500m² à proximité.La partie habitable comprend :- Deux chambres- Un grand séjour- Une cuisine meublée- Une salle d'eau avec WCConcernant la grange, elle possède plusieurs ouvertures vers l'extérieur et une belle hauteur sous toiture, ainsi que des combles aménageables d'environ 80m² au-dessus de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un jardin, d'un puits et de la parcelle supplémentaire.Les atouts de ce bien : chauffage au bois avec ventilation d'air chaud et de nombreuses possibilités, y compris la création de plusieurs logements.Cette maison est idéale pour les primo-accédants, artisans et investisseurs.Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : E - GES : BLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1570 et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour visiter et vous guider dans votre projet d'achat de maison à Saint-Martin-Petit, contactez Nicolas FAISY au 0630420692 ou par email à n.faisy@proprietes-privees.com.Note : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Un havre de paix au coeur des collines de Duras Dans le cadre enchanteur et vallonné de la région de Duras, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, niché au coeur d'un paysage bucolique à perte de vue. Offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la nature. ? La maison de maître en pierre a rénover d'environ 145 m², séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'une toiture récente et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un étage avec palier, deux chambres et un grenier aménageable. Une extension est envisageable pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. ?? Trois bâtisses en ruine, totalisant près de 600 m², offrent un potentiel exceptionnel de réhabilitation en gîtes ou logements touristiques, parfaits pour un projet de développement dans un cadre naturel préservé. ? Deux hangars de 240 m² viennent compléter l'ensemble, idéals pour du stockage, des installations équestres ou agricoles. ? Le tout s'étend sur 6 hectares de prairies verdoyantes, ponctuées d'un lac paisible bordé d'arbres, véritable écrin de biodiversité. Un lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Virazeil ? Découvrez cette villa à vendre située entre Marmande et Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une vaste dépendance attenante de 258 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un projet sur plan déjà étudié. Un séchoir de 81 m², une piscine hors sol et un terrain clos et arboré de 4 000 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. C'est le bien idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Marmande sur l'axe de Tonneins, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...), agréable maison de plain-pied P4 de 104 m², très lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un jardin entourant la maison. Honoraires de 5.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché et résidentiel de Beaupuy, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son superbe terrain arboré. Implantée sur une parcelle généreuse et soigneusement aménagée, la propriété offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La maison, élevée sur sous-sol, se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.) Cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Grande maison contemporaine neuve de 130 m² avec garage à Samazan À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce projet de maison contemporaine de 130 m², alliant volumes généreux, modernité et performance énergétique, sur un terrain idéalement situé. Construite selon les normes environnementales RE 2020, cette maison vous garantit confort de vie, économies d'énergie et prestations de qualité. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale possible Une salle de bain moderne + possibilité de salle d'eau supplémentaire Un cellier fonctionnel Un garage attenant Les atouts : Surface habitable de 130 m² Architecture contemporaine Construction neuve aux normes RE 2020 Faible consommation énergétique Plan personnalisable selon vos besoins Accès rapide à l'autoroute A62 Environnement calme et agréable Un projet idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant au O7 86 84 59 08

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison T4 (80 m²) à Duras Emplacement privilégié - À Duras (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Marmande : maison T4 (100 m²) en vente En centre-ville - À Marmande (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : 06-61-54-08-10) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

LOT DE 1180M2 à saisir près de Marmande (Bouglon) au prix de 40 000€. Terrain partiellement viabilisé, manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction. Contactez Jean Marie au 06 62 28 97 13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain.Avec 90 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable.Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf !

Marmande : maison F5 (100 m²) à vendre En centre-ville - À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 595 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et supérette. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Duras Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Duras (47120) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 600 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 188 000 €. Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Martin-Petit (47)

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale.La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau.Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes.Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement/atelier.Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre-4 chambres-jardin-mode de vie tout à pied ! Amateurs de cachet et d'authenticité, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Ici, tout respire le confort, et la convivialité ! Vous allez adorer : Son classement énergétique C assurant une maison économique ! Son grand espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à granulés Sa cuisine coup de coeur, équipée d'un piano de cuisson et d'aménagements haut de gamme Ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Son jardin d'environ 350 m² clos et facile d'entretien Sa terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil Une remise et un appentis très pratiques pour le rangement ou le bricolage Raccordée au tout à l'égout pour plus de confort au quotidien Emplacement idéal, située au coeur d'un village dynamique et convivial, vous profiterez d'un environnement agréable à vivre : commerces, école, services et arrêt de bus vers collège et lycée sont accessibles à pied. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets ! À visiter sans tarder ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégiés pour les amoureux de la pierre et de grands espaces. Corp de ferme rénové avec dépendances, sur plus de 3Ha avec lac et box à chevaux. A environ 15mn de Marmande et ses commodités, en campagne vallonnée, cette propriété comprend 5 chambres, idéal pour chambres d'hôtes, piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 325000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Auros, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison contemporaine à vendre, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé d'environ 640 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical. Cette maison à acheter à Auros se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez conquis par son espace de vie spacieux de plus de 42 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle avec un cellier attenant, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour assurer un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais annexes. Terrain à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 125 619 EUR. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

195 800 €

1 399 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Martin-Petit (47)

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Patrimoine exceptionnel au cœur de Meilhan-sur-Garonne, une charmante commune du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de Marmande et de La Réole, cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre une histoire fascinante en tant qu'ancien péage du village pendant près de 300 ans. Caractéristiques du bien :Ancienne tour de 30 m de haut, actuellement restaurée avec 20 m de haut répartis sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m². Le bien présente des murs de 75 cm d'épaisseur et des plafonds de 3,5 m. La rénovation de qualité inclut un intérieur et un extérieur entièrement remis à neuf. Le grenier offre une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon avec une cheminée monumentale. Le premier niveau dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain ; tandis que le deuxième niveau comporte deux chambres et une salle d'eau avec WC. Située au centre du village, la maison permet d'accéder facilement aux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, écoles, médiathèque et piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Le stationnement est aisé au pied de la Tour. Cette maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne est rare sur le marché et idéale pour les passionnés d'histoire ou les projets touristiques, comme un gîte de charme ou des chambres d'hôtes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un lotissement agréable d'Auros, en Gironde, cette maison à acheter offre une surface d'environ 640 m². Idéale pour un premier achat, elle présente un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à quelques pas. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Auros est de 96 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 65 000 EUR.

À vendre - Maison neuve moderne avec terrain à Samazan À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce projet de construction moderne sur un terrain idéalement situé, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Cette maison neuve, conçue selon les normes environnementales RE 2020, vous offre des prestations actuelles et une excellente efficacité énergétique pour un confort optimal toute l'année. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres (possibilité d'aménagement selon vos besoins) Une salle de bain moderne Un espace extérieur à aménager selon vos envies Les atouts : Construction neuve aux normes RE 2020 Faible consommation énergétique Prestations modernes et personnalisables Accès rapide à l'autoroute A62 Environnement calme et agréable Ce projet est idéal pour une résidence principale clé en main, dans un secteur pratique et recherché. Pour plus d'informations ou étudier votre projet, contactez-nous dès maintenant au O7 86 84 59 08.

À proximité des collèges, lycées et commodités, cette maison à vendre à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, offre une superficie habitable de 111m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec wc et douche. Le premier étage se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. La maison est en bon état, avec une toiture saine et raccordée au tout à l'égout. Bien cachée, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et a été soigneusement entretenue. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à MARMANDE, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose 3 chambres, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne. Profitez d'une belle terrasse ombragée ainsi que d'un double garage indépendant. Implantée sur un parc arboré, elle offre un cadre calme et recherché, tout en restant à proximité du centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MARMANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6%. Prix hors honoraires : 264000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, idéalement située dans le paisible quartier de Beyssac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant un terrain plat de plus de 7 000 m², cet espace de vie est un véritable paradis pour vos enfants, leur permettant de s'épanouir en toute liberté dans un environnement soigneusement entretenu. Avec une superficie de 145 m², cette maison a été conçue pour allier confort familial et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant avec insert pour les soirées d'hiver, et d'une chambre confortable pour une vie de plain-pied pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, parfaites pour offrir des cocons douillets à vos enfants ou un espace de télétravail inspirant. L'extérieur de cette maison à acheter à Marmande est un véritable atout avec son parc privé incluant un jardin clos et plat, prêt à accueillir tous vos projets. Les dépendances spacieuses offrent la possibilité de garer un camping-car ou de créer un atelier. De plus, une chambre froide fonctionnelle est incluse dans les annexes, parfait pour les amateurs de jardinage. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et de deux points d'eau (salle de bains et salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale spacieuse et bien agencée, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Ludivine VERDUGIER, agent commercial auprès d'OptimHome, au 06 75 74 73 16 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette propriété de plain-pied de 113 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour une sécurité optimale. L'aménagement intérieur, alliant équipements de qualité et disposition fonctionnelle des pièces, assure un confort agréable. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² avec deux terrasses couvertes, une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone. Cet aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien se positionne comme une excellente option pour l'achat d'une maison à Marmande, parfait pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Escassefort Emplacement privilégié - À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.