Achat bien immobilier à Cuffy (18) : 11 annonces

À la recherche d'une ferme à acheter à Cuffy, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette magnifique ferme à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du canal latéral à la Loire. Implantée sur un terrain de 1 hectare 4, cette propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, avec des combles aménageables. La toiture, entièrement refaite en 2022, représente un véritable atout pour envisager des travaux d'aménagement. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Plusieurs dépendances viennent compléter cette ferme, comprenant une écurie, une grange, un bâtiment à bestiaux, un poulailler et diverses annexes agricoles. Cette propriété est idéale pour divers projets, que ce soit pour une habitation familiale, un gîte, des chambres d’hôtes, ou des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre bucolique.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66, saisissez cette belle opportunité et construisez votre maison sur ce terrain de à prix accessible aux portes du joli village de cuffy. Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située à Cuffy dans le département du Cher, cette maison à vendre vous invite à découvrir un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux qui s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en étant protégé des intempéries. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur un coin repas, créant ainsi une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille. Le couloir vous mène à trois chambres, équilibrant intimité et proximité, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent au confort quotidien. Avec une surface habitable de 102 m² et une superficie totale de 120 m², cette maison CUFFY à vendre est en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Nichée dans un cadre paisible, elle constitue un environnement idéal pour une vie de famille sereine ou une retraite tranquille, tout en restant facilement accessible par les principaux axes de la région Centre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien entretenue, où chaque espace s'harmonise avec simplicité et confort. N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire pour l'achat et la vente maison CUFFY.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

637 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 215 m²
• 3 chambres

Cuffy (18)

Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments annexes implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire. La propriété se compose d'une longère d'environ 190 m2 habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d'aménagement . Des travaux intérieurs sont nécessaires. La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont: une écurie et grange un bâtiment à bestiaux un poulailler, un pigeonnier diverses annexes agricoles Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d'hôtes),équestre, agricole loisir ou ... Un cadre bucolique à découvrir absolument.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

À la recherche d'une maison à acheter à Cuffy ? Découvrez ce pavillon récent situé au sein d'une paisible zone pavillonnaire de Cuffy, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de 206 m² habitable est idéalement située à seulement 15 minutes de Nevers, sur un terrain constructible d'environ 3400 m², le tout sur un terrain de 1 hectare 2 dans un cadre campagnard.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui distribue un salon séjour de 33 m² avec cheminée, donnant sur un jardin et une terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un bel escalier en chêne menant au premier étage.Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement vous attendent. Le chauffage est électrique et vous bénéficierez d'un garage spacieux à l'arrière. Aucune grande rénovation n'est à prévoir pour cette maison Cuffy à vendre.

À CUFFY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter est une opportunité rare. Située à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris, elle se trouve dans un village agréable bénéficiant d'une école et d'un service de bus scolaire. Cette maison CUFFY à vendre offre 262 m² habitables, soigneusement aménagés et très bien équipés, parfaits pour une grande famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 3545 m² avec accès direct à des chemins de randonnée en lisière de bois, elle vous séduira par sa luminosité et son grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour spacieux de 46 m² avec un poêle haut de gamme 'HETA', une cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie de 41 m². À l'étage, l'espace comprend trois chambres, une salle de jeux de 36 m², un dressing de 11 m², une salle d'eau/WC, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage/atelier de 72 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec pergola offrant une vue dégagée sur le verger, d'un puits, d'un bassin aquatique et d'un potager. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la maison est équipée de trois climatiseurs. Une bien assez exceptionnel qui mérite d'être visité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une ferme à acheter à Cuffy, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette magnifique ferme à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du canal latéral à la Loire. Implantée sur un terrain de 1 hectare 4, cette propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, avec des combles aménageables. La toiture, entièrement refaite en 2022, représente un véritable atout pour envisager des travaux d'aménagement. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Plusieurs dépendances viennent compléter cette ferme, comprenant une écurie, une grange, un bâtiment à bestiaux, un poulailler et diverses annexes agricoles. Cette propriété est idéale pour divers projets, que ce soit pour une habitation familiale, un gîte, des chambres d’hôtes, ou des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre bucolique.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

Cuffy (18)

À Cuffy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une superficie de 121 m². Idéalement située dans un cadre rural agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L'Aubois. Construite en 1998, cette maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 836 m². Vous serez accueilli par une entrée reliant une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse extérieure. Le dégagement depuis l'entrée mène à un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'à cinq chambres dont quatre mesurant 10 m² et une de 16 m², toutes dotées de meubles dressings. Un cellier pratique pour les machines à laver complète cette maison. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. La maison est équipée d'une isolation double vitrage en bois exotique, de volets en bois, d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible Air/Air, ainsi que d'un système de production d'eau chaude. Les combles sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 30 m² et un portail, le tout sur une parcelle de 836 m² bien entretenue, sans vis-à-vis. L'assainissement est collectif, de type tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Cuffy est une belle opportunité, idéalement adaptée pour une grande famille, avec son aménagement contemporain et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique valable depuis le 05/06/2024, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

156 €/m²

Immeuble

• 770 m²
• Terrain 3441 m²

Cuffy (18)

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 60 km de BOURGES et 20 km de NEVERS, à CUFFY (Le Guétin) 18150, cette magnifique grange de 1920, réhabilitée en Galerie de Peinture et de Céramique sur 320 m², avec atelier de poterie. Il n'y a plus à demander, pour les puristes, un changement de destination du bien .....c'était une grange pour les vaches et le foin du paysan local, figure emblématique locale, mais vous n'achetez plus une grange, mais une GALERIE DE PEINTURE ET DE CERAMIQUE. Le changement de destination s'est déjà opéré il y a quelques années et vous n'avez donc plus à le faire, c'est un fait déjà constaté par les autorités locales et départementales. Une charge en moins, cette galerie/atelier recevait du publique et une salle d'eau, reliée au tout à l'égout existe déjà à l'extrémité de la galerie, l'électricité a été refaite entièrement et les ouvrants aussi. Il ne vous reste qu'à faire une révision de la toiture et installer un chauffage, cela tombe parfaitement bien, le plus grand pan de toiture est plein sud et avec les nouveaux systèmes de panneaux solaires couplés à des batteries, votre chauffage sera presque gratuit. Plus à l?étage, encore 320 m² disponibles et 130 m² de mezzanine à aménager, transformer en loft, appartements, chambres d?hôtes, ou atelier d?artistes ou artisans, ou hôtel / restaurant ??sur un terrain de 3 441 m² avec puits, à côté du port fluvial de Le Guétin et de son Pont Canal. Mais aussi au KM ZERO de « La Loire à Vélo ». A une volée de moineaux du « Bec d?Allier » et du village médiéval D?Apremont sur Allier et de son Parc Remarquable. Dans le village vous trouverez encore quelques commerces et un marché bio hebdomadaire, mais surtout le calme et la sérénité tant recherchés aujourd'hui. Sur le terrain de 3 441 m², un puits pourrait alimenter vos cultures ou votre piscine en fonction de vos choix. Amoureux des vieilles pierres, ou à la recherche d'une maison de famille en centre France, ne ratez pas la visite. !!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois, Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com;