Achat bien immobilier à Culan (18) : 28 annonces

Référence :2412 Proche Châteaumeillant. Découvrez ce charmant petit château de 1920, parfaitement entretenu et entièrement rénové, situé dans le sud du Cher. Cette demeure de caractère allie le charme authentique des belles maisons de l'époque à un confort moderne grâce à des prestations de qualité. Rénovation intégrale récente : Électricité refaite, Double vitrage sur l'ensemble du bâti, Chauffage performant par pompe à chaleur, Isolation et finitions impeccables ; Dépendance idéale pour atelier, gîte, stockage ou projet familial ; Piscine parfaitement intégrée au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours ; Parc arboré, environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure qui a su conserver son âme d'origine : parquets massifs, hauteur sous plafond, escalier central, lumière traversante… Les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un cadre chaleureux et convivial. A l'étage plusieurs chambres spacieuses, salles de bains rénovées, espaces de rangement et coin bureau, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou un projet d'accueil touristique. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2412

Maison à acheter à CULAN, dans le département du Cher (18) en région Centre. Ce bien immobilier comprend un local commercial et un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin sur rue, une pièce à l'arrière avec point d'eau, une cave, un couloir et un jardin d'environ 100 m². À l'étage, l'espace se compose de 3 pièces et d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Cette maison CULAN à vendre offre une situation idéale pour une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Le prix hors honoraires est de 54 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

VENTE A TERME LIBREDécouvrez cette charmante maison à CULAN, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Construite en 1983, elle se situe à seulement 30 minutes de Montluçon. À proximité, le village accessible en 10 minutes à pied offre toutes les commodités nécessaires : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie et maison de santé. Cette maison CULAN à vendre est agencée de plain-pied et se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les prairies Berrichonnes. Un garage de 35 m² (avec grenier) attenant à la cuisine complète ce niveau. N'attendez plus pour acheter cette maison à CULAN. Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite virtuelle. Les plus : un étage supplémentaire de 53 m² est également disponible, offrant la possibilité de créer facilement deux autres chambres. Bouquet FAI : 59 000 € (modulable) Rente mensuelle : 486 € sur 144 mois. Pour recevoir la vidéo de la maison et davantage d'informations, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.889330

À la recherche d'une maison à acheter à CULAN dans le Cher (18), en région Centre ? Cette propriété unique est une excellente opportunité d'investissement ou un lieu idéal pour votre future habitation. Avec un potentiel de rendement locatif de 5 à 6 %, cet ancien bâtiment de bourg, anciennement une forge et un café, attend votre projet pour lui redonner vie. Située à seulement 30 minutes de Montluçon, cette maison CULAN à vendre dispose de 230 m² à rénover, offrant d'énormes possibilités, y compris la création de trois logements indépendants : un T2 de plain-pied d'environ 60 m², un duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m², et un triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m², sans oublier deux places de parking privées. La toiture et la façade sont neuves, et le village de Culan propose toutes les commodités nécessaires : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie et maison de santé. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942064.

4 personnes déjà intéressées

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Culan (18)

REF - 40940 - Uniquement au O6 81 O9 12 43 - Dans le bourg de Culan, nous vous proposons maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : Salon/Salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage et grenier. Cours sur l'arrière avec une buanderie et cave + un terrain non attenant en face. DPE : F/C CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40940

Coup de cœur du secteur

37 000 €

176 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 210 m²
• 1 chambre

Culan (18)

Référence : 2333 BAISSE DE PRIX Grand garage en 3 parties de 210m2 en totalité. Raccordement Electricité et eau possible.Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Possibilité d'acquérir logement et terrain supplémentaire attenant référence 1772. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2333

Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée : Magasin sur rue , pièce à l'arrière avec point d'eau et cave , couloir et jardin d'environ 100 m² . A l'étage 3 pièces et une salle d'eau . Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 54000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anthony Moiny vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Culan, dans le département du Cher en région Centre, à proximité de la forteresse médiévale. Le rez-de-chaussée offre un espace de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est accessible depuis l'extérieur via un passage mitoyen menant à une cour. Trois pièces à rénover, également sur 46 m², attendent vos idées. Une pièce contiguë de 16 m² avec entrée indépendante peut servir de cellier ou agrandir l'espace. Ce bien dispose d'une dépendance de 16 m² et d'un grenier. Avec un droit de passage dans la cour, cette propriété est idéale pour un petit nid douillet ou un investissement locatif, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Culan, un bien atypique à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située au coeur de Culan, dans le département du Cher en région Centre, cette grande maison bourgeoise d'environ 350 m2 est à vendre. Proche des commodités, elle comprend des dépendances et une cour intimiste de 75 m2. Rénovée avec goût, cette bâtisse a conservé ses cheminées ornementales et son parquet massif, et est composée de deux maisons réunies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 21 m2, une salle à manger de 28 m2, une cuisine de 15 m2, une arrière cuisine et un W.C indépendant. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux chambres de 20 m2, une salle d'eau de 6 m2, un dressing avec W.C et point d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un bureau qui peut aussi servir de chambre supplémentaire. Deux autres pièces de 13 m2 se trouvent à l'étage. Au dernier étage, un palier de 25 m2 distribue deux chambres spacieuses, une pièce de 8 m2, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le rez-de-chaussée inclut également un local commercial de 35 m2 avec vitrine, ainsi que deux caves. La cour, abritée des regards, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 90 m2 sur trois niveaux (environ 30 m2 chacun) complète l'ensemble. Les fenêtres de l'habitation principale sont en double vitrage PVC, à l'exception de celle de la cuisine en simple vitrage bois. Le chauffage est au fioul pour l'habitation, tandis que le local commercial est équipé d'une climatisation réversible. Tout à l'égout est disponible. L'achat de ce bien inclut également la possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété portant la référence 2340. 5 minutes de REIGNY. Cette construction sur sous sol enterré comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain pied. Elle dispose également d'un grand séjour et d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Un garage est inclus, et il est possible d'acquérir un grand hangar en supplément. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et un insert à bois. Le grenier est facilement aménageable en chambre. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2340

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

680 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 338 m²
• 8 chambres
• 

Culan (18)

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé : • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant : • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis : • 4 chambres • un salon • une salle d'eau • un dressing • un bureau Annexes et dépendances • Sous-sol de 48 m² • Cave de 26 m² • Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier • Grange non attenante de 60 m² avec cour Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.940195

iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Située en plein coeur de CULAN Maison semi-enterrée au pied du château, proche commodités. Rénovation totale à prévoir! Idéal investisseur avec possibilité de créer deux ou trois logements selon le projet. La maison est aménagée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée: une première entrée, une cuisine, une salle à manger (éventuellement un premier logement: studio) Au premier étage avec une seconde entrée, un salon, une salle d'eau avec WC Un escalier vous mènera au dernier étage où se trouve une chambre mansardée (possibilité d'un second logement: F2). Un terrain non attenant de 200m² environ avec une dépendance pouvant faire une troisième logement: studio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGERE AUTHENTIQUE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE BERRICHONNE Au coeur du Boischaut, dans un environnement préservé, cette longère pleine de charme invite à une parenthèse de sérénité, là où le calme de la campagne rythme les journées et où chaque saison offre son propre décor. à moins de 5 minutes du centre de Culan, petite cité de caractère disposant des commodités essentielles et d'une école, cette maison profite également de la proximité de son majestueux château fort, véritable forteresse médiévale dominant la vallée, qui ravira les amoureux d'histoire et de patrimoine. Un cadre rare, où l'authenticité se vit autant au quotidien que dans les paysages. La propriété propose environ 112 m² habitables, nichés sur un terrain de plus de 3 500 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la cuisine dînatoire équipée dévoile un espace convivial et fonctionnel, propice aux moments partagés. Elle dessert une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dans son prolongement, le salon séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres, briquettes et poêle à granulés vitré composent un cocon idéal pour les soirées d'hiver, lorsque le crépitement du feu accompagne les instants de détente. La visite se poursuit avec une vaste salle à manger, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son sol en tomettes et une cheminée en pierres et briquettes, véritable pièce maîtresse de cet espace de réception. Toutes les pièces profitent d'ouvertures sur l'extérieur, mais c'est depuis le séjour que l'on accède directement à une terrasse surplombant le jardin. Un lieu privilégié pour savourer un repas en plein air, bercé par le chant des oiseaux et une vue panoramique sur la nature environnante. à l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec accès indépendant depuis le séjour, ainsi que de deux autres chambres, accessibles depuis la cuisine via un palier, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Le terrain, majoritairement situé à l'arrière de la maison, se partage entre espace clos et semi-clos, laissant place à de multiples projets : jardin paysager, potager, aire de jeux ou simple havre de repos. Un espace de rangement attenant à la maison ainsi qu'un chalet en contrebas viennent compléter l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'un chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans certaines pièces, assurant confort et douce chaleur tout au long de l'année. L'assainissement est individuel, et le bien est raccordé à la fibre optique pour conjuguer télétravail et qualité de vie. Facile d'accès, la propriété se situe à proximité de l'axe menant à Culan, tout en restant à une vingtaine de minutes de l'autoroute A71 et des villes de Saint-Amand-Montrond, La Châtre ou Montluçon. Cette longère séduira les amoureux d'authenticité et de nature, en quête d'une résidence principale ou secondaire où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation, sans renoncer au confort. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle histoire- peut-être la vôtre ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2332 BAISSE DE PRIX Découvrez ce lot exceptionnel comprenant une maison de plain-pied avec un garage double, idéale pour un confort de vie au quotidien. La propriété inclut également une grange spacieuse de 210 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain, en partie constructible, vous permettra de réaliser vos projets d'agrandissement ou de construction selon vos envies. Une cave et un grenier complètent ce bien, ajoutant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Ce bien présente un très joli potentiel et saura répondre à vos attentes. Venez le découvrir sans plus tarder avec votre agence Orpi Les Halles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2332

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans une petite rue calme de Culan, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un achat maison CULAN, cette propriété se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et une pièce pratique. Au premier étage, un séjour lumineux, une seconde entrée, une salle d'eau et des WC vous attendent. Quant au dernier niveau, il abrite une chambre spacieuse de 14 m². Cerise sur le gâteau, une dépendance d'environ 35 m² non attenante à la maison accompagne un joli jardin. Cette maison CULAN à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison située à CULAN, dans le département du Cher, Centre. Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 130 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CULAN. Édifiée en 1900, elle se compose d'une entrée, de cinq chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Pour votre confort, le chauffage est fourni par une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur. Vous profiterez également d'un jardin de 121 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente. De plus, un grenier de 19 m² et une cave sont inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2, la maison est classée D en matière d'énergie, tandis que sa classe climatique est notée B, garantissant un faible niveau d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Cette maison CULAN à vendre est proposée au prix de 49 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute visite de cette maison à acheter CULAN, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN - EI, est à votre disposition au 06 75 21 26 99. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Côté Particuliers vous propose en vente cette maison à acheter à CULAN, située dans une rue tranquille de ce village offrant des commodités. Cette maison CULAN à vendre est agencée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une pièce. Au premier étage, un séjour, une deuxième entrée, une salle d'eau et des WC sont à votre disposition. Enfin, le dernier niveau comprend une chambre spacieuse de 14 m². De plus, une dépendance d'environ 35 m² est présente, non attenante à la maison, avec un jardin. Cette opportunité d'achat maison CULAN se trouve dans le département du Cher, en région Centre.

Référence : 2331 BAISSE DE PRIX Charmante maison à découvrir, offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose de 3 chambres confortables, un séjour, une cuisine, et petite véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la commodité de ce bien. Un grenier offre de multiples possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Vous apprécierez également la jolie cave, parfaite pour le stockage. Le tout est situé sur un terrain agréable, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Possibilité d'ajouter une grande grange et d'ajouter du terrain pour agrandir vos espaces. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2331

Référence :2476 À découvrir, charmante propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, équipée d'une chaudière au fioul ainsi que d'un poêle à granulés récent (1 an), garantissant confort et économies d'énergie. Pour compléter des panneaux viennent d'être installé de 9000W. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable espace salon/cuisine ouvert sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative, un SAS, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux espaces distincts : sur la droite, une chambre avec un bureau attenant (pouvant faire office de futur dressing) et une salle d'eau avec WC. Sur la gauche, une seconde chambre à rénover, attenante à une salle d'eau à terminer ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'une cave, d'un atelier et d'un stock à grain de 11,4 m². Vous profiterez également d'une piscine (liner à prévoir), idéale pour les beaux jours. Un second logement actuellement loué 400€ complète l'ensemble (intégralement à rénover). Il se compose d'une entrée sur cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. Sans cour, le stationnement est toutefois facile devant la maison. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2476

Ne manquez pas cette maison à vendre à CULAN, située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un premier achat, en tant que résidence secondaire ou pour profiter de la vie en plain-pied, cette maison pleine de charme vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse. Son jardin paysagé vous offrira un espace de détente et de sérénité, parfait pour vivre confortablement. Un grand sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule, et une dépendance, une cave ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. CULAN dispose de nombreuses commodités, d'une école, d'un superbe château et d'une base de loisirs à seulement 5 minutes en voiture. Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941408

iad France - Corinne Mariette vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à CulanIdéalement située au cœur du charmant village de Culan, cette belle maison à vendre saura vous convaincre par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée en 1835, cette maison d'environ 124 m² constitue un cadre de vie chaleureux et accueillant.Description des Pièces :- 8 pièces au total- 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale- 1 bureau pour le télétravail- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 1 cuisine- 1 salle à manger conviviale- 2 salonsAvantages :- Jardin d'environ 389 m² offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée- Proximité des sites d'intérêt, le Château étant à seulement 50 mètres, une rivière à truites à proximité et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture.Localisation :Cette maison à acheter à Culan bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des attractions locales, avec la ville de Chateaumeillant à 12 minutes et l'autoroute A71 à 21 km, facilitant ainsi vos déplacements.Cette maison de village à Culan représente une occasion unique sur le marché immobilier du Cher. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et nature. Ne tardez pas à programmer une visite de votre futur havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à CULAN, dans le département du Cher, en région Centre. Idéal pour un investissement locatif ou pour établir votre activité professionnelle, ce local commercial est idéalement situé au cœur du village, sur un axe très passer la reliant à Bourges, Châteauroux, Paris, Montluçon, Clermont-Ferrand et Vichy.Le village dispose de nombreux commerces, d'une école, d'une maison de santé, d'une pharmacie, ainsi que d'un magnifique château du 12ème siècle.Ce bâtiment propose un vaste espace de 52 m², comprenant une lumineuse pièce d'accueil, une cuisine et des toilettes. De plus, un grenier aménageable de 52 m² supplémentaires offre un beau potentiel pour un agrandissement ou du stockage, ainsi qu'un terrain à l'arrière pour divers aménagements.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec du double vitrage en PVC, une pompe à chaleur air/air, et une cuisine équipée, rendant le local prêt à accueillir immédiatement une activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.931480

Référence : 2182 Au cœur du charmant village de Culan, réputé pour son château médiéval et son cadre paisible, cette maison de caractère à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité et de projets à personnaliser. D'une superficie généreuse de 130m2, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon, d'une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Un grenier ainsi qu'une belle cave avec un puits viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'une petite cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Point fort non négligeable : la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur, un atout moderne pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commodités du village, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et 45 minutes de Montluçon, cette maison représente une véritable opportunité pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif au cœur du Berry. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2182

À CULAN, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un charmant village, surplombé par un château et à proximité de divers sentiers de randonnée. Elle offre un cadre de vie paisible et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, des chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une chambre avec salle de bain attend également votre visite. La propriété comprend des dépendances et un jardinet d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5 %, pour un prix hors honoraires de 105 000 €. Si vous recherchez une maison à acheter à CULAN, ne manquez pas cette opportunité.