Achat bien immobilier à Saint-Maur (18) : 13 annonces

Amoureux de la nature, découvrez cette maison ST MAUR à vendre, située dans le département du Cher en région Centre. Ce lieu bucolique s'étend sur près de 4 hectares et comprend une longère à restaurer entièrement. Un mobilhome aménagé est également présent, avec salon, cuisine/salle à manger et chambre. Vous profiterez d'un puits, d'un verger et de près de 300 pieds de haie comestible. À seulement 5 km des commerces et des écoles, cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison ST MAUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmante maison de campagne située à SAINT MAUR, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété au calme dispose d'un très grand terrain, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel, touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou pour les propriétaires d'animaux et les amoureux de la nature. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, les travaux touchent à leur fin. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à SAINT MAUR pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Des photos de l'intérieur seront bientôt disponibles et une visite à distance en visio est également possible. Composition de la maison :- **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée - Grande cuisine ouverte sur séjour avec accès au terrain - Spacieux séjour avec terrasse couverte - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant- **À l'étage :** - 1 palier - 2 grandes chambres - 1 pièce passante (bureau/salle de jeux/chambre d'appoint) - Dressing - Salle d'eau avec WC- **Extérieurs & dépendances :** - Dépendance - 2 garages - Carport - PuitsTravaux récents :- Toiture principale refaite en 2013 (artisan compagnon)- Charpente en chêne- Isolation en liège 180 mm + fibre de bois- Extension en chêne (2013) avec isolation fibre de bois 140 mm- Menuiseries bois et PVC double vitrage (2013 et 2025)- 2 salles d'eau neuves (2025)- Pompe à chaleur air/air neuve (2026)- Ballon thermodynamique neuf (fin 2025)- Cuisine neuve IKEA avec îlot central (2025)- Assainissement conforme (2013)- Vendu avec tout le mobilier neuf (2025)Les atouts de cette maison à SAINT MAUR incluent un environnement calme, un grand potentiel pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que des dépendances sur un vaste terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.946903.

Référence : 2531 Superbe ensemble immobilier composé d'une maison de type 7 avec garages, dépendances, piscine et terrain de pétanque. Le parc arboré est riche en essences. Le bien a une vue dégagée et est en parfait état d'entretien. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2531

Coup de cœur du secteur

316 000 €

1 859 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 170 m²
• Terrain 23000 m²

Saint-Maur (18)

À vendre, cette ferme à acheter à Saint-Maur, dans le département du Cher en région Centre, offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un parc magnifique de 2,3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le 1er étage comprend un palier qui dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le 2ème étage dispose d'un spacieux grenier aménageable. À l'avant de la propriété se trouvent deux garages, un grand atelier et une belle dépendance, idéale pour le stockage ou les loisirs. À l'arrière, un corps de ferme accessible par un chemin privé offre une maison à rénover, des granges, un hangar et une prairie, parfaits pour développer une activité agricole, équestre ou une activité de gîte. Le prix s'élève à 316 000 euros, frais d'agence inclus, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Charmante maison de plain-pied, longère, avec dépendances et jardin. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisirs du lac de Sidiailles, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif (à l'année comme en saisonnier). Elle se compose de : Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux Deux chambres confortables Une arrière-cuisine pratique Une salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, avec verger, puits, ainsi qu'un hangar et une dépendance. Anciennement louée, cette demeure nécessite peu de travaux pour être remise en valeur, elle est très saine, et habitable immédiatement sans travaux urgents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Point fort : Double vitrage PVC. Toiture ok. Toiture isolé. Chauffage centrale. Travaux à prévoir : Assainissement. Décoration. Pour plus d'informations : vue du ciel, vidéo ... ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.944874

Surface habitable : Maison 1 : 80 m² et Maison 2 (Gîte) : 71 m² Terrain : 47 655 m² Taxe Foncière : 660 € Visite vidéo disponible sur notre site principal Deux habitations au coeur d'un vaste environnement rural Cette propriété exceptionnelle comprend une charmante maison en pierre d'une chambre ainsi qu'un bungalow entièrement rénové de trois chambres, idéal pour une utilisation familiale ou comme gîte. Implantée sur 47 655 m² de terrain composés de jardin, prairies et arbres matures, la propriété offre espace et intimité tout en restant proche de la route principale pour un accès facile aux commodités locales. Maison en pierre Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger avec un poêle à bois récent. Le coin salon dispose d'une cheminée ouverte et de nombreux éléments de caractère. Étage : Une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une grande salle de bains. À l'avant de la maison se trouve une terrasse avec store électrique, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Système de pompe à chaleur neuf (2026) : une efficacité énergétique moderne en toute saison. Bungalow (Rénové en 2020) De plain-pied, le bungalow offre une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Les grandes fenêtres offrent de belles vues sur le jardin et la campagne environnante. Un nouveau système de pompe à chaleur (2026) a également été installé. Extérieurs La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 47 655 m² comprenant des espaces de jardin, des prairies et de nombreux arbres matures dont plusieurs arbres fruitiers. Une grande grange permet de stationner un camping-car ou une caravane, et comprend également un atelier et un espace de stockage séparé. Un grand hangar est situé derrière la grange. Un puits est également présent sur le terrain. Les grands espaces extérieurs offrent une bonne intimité avec seulement quelques voisins à proximité. Situation amp; Commodités Située près de Châteaumeillant, la propriété bénéficie d'un accès facile à un village dynamique offrant restaurants, boulangerie, commerces, bureau de poste, boucherie, pharmacie, coiffeur et école primaire. Châteaumeillant est réputé pour ses vignobles AOC et sa production de vins locaux, ce qui en fait une région particulièrement attractive pour les amateurs de vin et les visiteurs. La campagne environnante offre de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme au coeur des paysages vallonnés typiques du Berry. Les villes plus importantes comme La Châtre et Saint-Amand-Montrond sont facilement accessibles et proposent des services et infrastructures supplémentaires. Pour plus d'infos ou organiser une visite : Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 709 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSA...

Dans le paisible cadre de la campagne de Saint-Maur, située à seulement 6 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, cette maison Saint-Maur à vendre a été rénovée avec soin et s'étend sur un terrain de 935 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec WC de 6 m², ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m². À l'extérieur, des aménagements pratiques tels qu'un carport, une remise, deux petits appentis et un puits équipé d'une pompe avec système de filtration pour la consommation sont disponibles, tout en offrant également l'accès à l'eau du réseau communal. Le chauffage au bois, l'assainissement individuel et le double vitrage PVC garantissent un confort optimal, avec également la possibilité d'installer la fibre. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Maur, n'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06 22 28 36 04. Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤.

3 personnes déjà intéressées

88 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maur (18)

Référence : 2028 À vendre, jolie maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain offrent un cadre idéal pour profiter de la nature. Une grande dépendance, sous forme de hangar divisé en trois parties, permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, tranquillité et potentiel. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2028

À vendre : belle maison d'habitation familiale située à Saint-Maur, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison Saint-Maur à vendre s'étend sur environ 165 m2 et est entourée d'un vaste terrain de 49 695 m2, comprenant un verger, une grange, des dépendances, ainsi qu'un grand carport de 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 50 m2, un second salon, et une salle à manger de 21 m2 avec une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose également d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois et d'une arrière cuisine menant à la chaufferie, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en chêne vous mènera à l'étage où se trouvent trois chambres et un bureau, le tout complété par un sous-sol de plus de 30 m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et le chauffage fonctionne au fioul et bois avec un système d'assainissement individuel. La grange attenante d'environ 130 m2 comprend un garage, un atelier, un box de 40 m2 et une cuisine d'été de 20 m2. Pour les passionnés d'animaux, deux box de 15 m2 sont également inclus. Vous bénéficierez d'un carport spacieux, d'un poulailler, d'un petit bâtiment avec four à pain et d'un puits. À proximité, un sentier communal vous mène à un champ de plus de 2,5 hectares et à un boisement de 8 000 m2, ainsi qu'à un autre bois de 2,5 hectares avec un pré de plus d'un hectare, le tout à moins de 400 mètres. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Maur.

À la recherche d'une maison à acheter à ST MAUR, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette propriété située en bout d'impasse, sur un parc d'environ 5.600 m² entièrement clôturé. La maison comprend une entrée, une double pièce de vie, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une cuisine équipée. À l'étage, un vaste palier mène à un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une autre pièce de vie, d'un sous-sol, d'une cave, d'un atelier et d'un garage. La propriété inclut des dépendances et une piscine couverte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 % du prix hors honoraires fixé à 283 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

54 250 €

723 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Saint-Maur (18)

Venez découvrir cette charmante longère, située au cœur d'un bourg plein de charme et d'une grande tranquillité. Ici, tout est à imaginer : laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves. La propriété offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses dépendances et à son magnifique terrain, idéal pour : une résidence principale ou secondaire, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, accueillir de nombreux animaux, ou tout autre projet de vie au calme. Le village se situe à seulement 10 minutes de Châteaumeillant, Culan et Le Châtelet, où vous trouverez une large offre de commerces et services de proximité. Nous sommes également au cœur de la France, à égale distance de Bourges et Châteauroux, à proximité de Montluçon, et à environ 3 heures de Paris. Pour obtenir toutes les informations, ainsi que des photos supplémentaires et une vidéo, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.934449

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MAUR, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce grand corps de ferme, implanté sur près d'un hectare et demi de terrain, vous séduira par son cadre paisible, au cœur d'un joli village. Avec 168 m² habitables, cette propriété rare dispose également de dépendances remarquables : une grange de 260 m², 70 m² de dépendances, et 60 m² de combles aménageables, ainsi qu'un puits et une réserve d'eau. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet de vie autonome, l'accueil d'animaux, la création de gîtes, ou un atelier d'artiste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien.

Amoureux de la nature, cette maison ST MAUR à vendre est faite pour vous ! Découvrez ce cadre bucolique sur près de 4Ha. Cette longère à restaurer entièrement est accompagnée d'un mobilhome aménagé avec salon, cuisine/salle à manger et chambre. Vous profiterez également d'un puits, d'un verger ainsi que de près de 300 pieds de haie comestible. Située à seulement 5 km des commerces et des écoles, vous serez en pleine harmonie avec la nature tout en ayant accès aux commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 45000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST MAUR dans le département du Cher, en région Centre.