Achat bien immobilier à Le chatelet (18) : 22 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat maison LE CHATELET dans le département du Cher, région Centre. Ce lot de deux maisons de bourg, idéalement situé à proximité des commodités, offre un cadre de vie agréable. LOT 1 : Vous trouverez une entrée, un salon, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au second niveau, un palier mène à 2 autres chambres. Des dépendances complètent ce bien. LOT 2 : Ce dernier comprend un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un couloir donne accès à 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grenier. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 9.2% du prix. Prix hors honoraires : 95,000 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l’agence.

Maison à vendre au Châtelet, dans le département du Cher, région Centre. Ce bien de caractère, idéal pour un investissement ou pour une grande famille, se situe au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie, et services divers, tout en étant proche d'un supermarché. Avec un potentiel de transformation, ce bien peut être aménagé en deux logements locatifs pour un revenu estimé à 1 000 € de loyers mensuels, représentant un taux de rentabilité de 10 %. Caractéristiques de cette maison LE CHATELET à vendre : - Surface habitable de 128,6 m² sur 2 niveaux - 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Terrain total de 739 m² avec jardin principal de 325 m² et un jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, parfait pour les amoureux de la nature - Année de construction : 1900, alliant charme et authenticité Dépendances : - Maisonnette de 21 m² - Abri de 14 m² - Garage de 21 m² Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux de 32 m² avec insert, 2 chambres, salle de bain, buanderie de 25 m². Étage : 2 chambres, WC, cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin. Extérieurs : Terrasse ensoleillée, jardin sans vis-à-vis, possibilité de potager, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter LE CHATELET : - Proximité immédiate des services - Habitable de suite - Fort potentiel de personnalisation - Opportunité locative intéressante. Pour plus d'informations, photos ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à rénover située à LE CHATELET, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, une salle à manger, un séjour, une cuisine, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à acheter à LE CHATELET dispose également d'un grenier, d'une cour, d'un garage et d'un terrain d'environ 1200 m², arboré et clôturé. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.6%. Prix hors honoraires : 53 600 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Le Chatelet, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété isolée et sans vis-à-vis vous propose un cadre de vie idyllique sur un terrain arboré de 3 800 m². La maison dispose d'une vie de plain-pied lumineuse avec une cuisine équipée, un salon avec insert, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière climatisée de 26 m², deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une véranda orientée plein sud et d'espaces extérieurs conçus pour la détente. Cette maison à acheter à Le Chatelet inclut des dépendances telles qu'un triple garage, deux carports (dont un pour camping-car avec prise pour véhicules électriques), un abri de jardin et un conteneur. Avec un assainissement conforme, chauffage au bois et climatisation réversible, ainsi que du double vitrage, ce lieu rare et sécurisé allie confort moderne et intimité, parfait pour les amateurs de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Côté Particuliers au 02 48 96 37 16 (6,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de bourg à rénover à vendre à LE CHATELET, dans le département du Cher et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle à manger, une cuisine, un cellier, des WC et un séjour. À l'étage, deux chambres sont disponibles ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un grenier, d'une cour, d'un garage et d'un jardin arboré et clôturé de 1200 m². Située à proximité des commerces et des écoles, c'est une belle opportunité d'achat maison LE CHATELET. Une proposition d'aménagement virtuel est affichée en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.6%. Prix hors honoraires : 54 600 €. Consultez le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur du Châtelet-en-Berry, cette grande maison de ville est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Châtelet. Idéale pour les grandes familles ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité des petits commerces et des écoles dans le département du Cher, en région Centre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec coin bar ouverte sur un séjour et une véranda, ainsi qu'une cuisine et un W.C. indépendant. La maison dispose d'une partie privative avec un séjour/salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée, sans oublier trois chambres et une salle d'eau/W.C à l'étage.Une seconde partie de l’étage, accessible par un autre escalier, propose une salle d'eau/W.C, ainsi que quatre autres chambres dont trois avec leur propre salle d'eau et W.C.En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, deux vastes caves et une grande pièce aménagée avec coin cuisine, salle d'eau/W.C et pièce de vie, qui peut servir de studio ou de cuisine d'été.Le jardin potager, la grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier, un porche, un garage et un grenier aménageable viennent compléter cette propriété. Le tout est situé au bord d'une jolie rivière, accessible par un petit portillon.Cette maison Le Châtelet à vendre est équipée de double-vitrage PVC, du tout-à-l'égout, de pompes à chaleur, de ballons thermodynamiques récemment installés ainsi que d'un poêle à granulés.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Châtelet, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une superficie de 3,5 hectares et deux maisons individuelles sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. À seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, elle vous assure un cadre de vie paisible, avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche. La maison principale est de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, et d'un grand séjour d'environ 34 m² avec un foyer ouvert, s'ouvrant sur un jardin avec barbecue et piscine de 10x5 m, ainsi que sur une terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre avec quatre lits superposés de style bateau ravira toute la famille. La seconde maison, distante d'environ 50 mètres, offre une parfaite intimité. Elle dispose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse pièce palière de 15 m² dessert deux chambres de 15 m² chacune. Actuellement exploitée comme gîte, elle génère un revenu annuel de 12 000 à 15 000 EUR. La propriété est équipée de double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un chauffage électrique et au bois, ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Elle a un classement énergétique en F, avec une consommation d'énergie primaire de 393 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO2/m²/an), estimant les coûts annuels d'énergie entre 3 300 EUR et 4 510 EUR. Un lieu unique où calme et confort se rencontrent à la perfection. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison au Châtelet. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 431 730 EUR.

À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, Un séjour lumineux, Une grande cuisine, Une salle de bain, Un WC, Une véranda agréable. À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien. Découvrez nos simulations d'agencement intérieur. Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.946255

Coup de cœur du secteur

29 000 €

197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Le chatelet (18)

À vendre : maison de village à rénover, située à LE CHATELET dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison LE CHATELET à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LE CHATELET. Vous pouvez envisager de créer deux à trois logements ou même des gîtes, selon vos aspirations. Le village est agréable et dispose de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. Pour les amateurs de nature, sachez que nous sommes à seulement trois heures de Paris. Pour obtenir plus d'informations ou un reportage photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.892371

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

542 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Le chatelet (18)

Située à Le Châtelet dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un espace alliant confort et potentialités. Avec deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de tourisme. La première maison propose une cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 55 m². Une mezzanine de 21 m² surplombe l'espace, donnant accès à deux belles chambres de 23 et 14 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un W.C. indépendant. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 31 m² avec cheminée et une cuisine. À l'étage, un palier dessert une chambre et deux petites pièces de 8 m² qui peuvent servir de chambres supplémentaires, accompagnées d'un W.C. avec lave mains. Le terrain arboré de 1 200 m², situé à 50 mètres, dispose d'un cabanon. Les caractéristiques modernes incluent une borne de recharge pour voiture électrique, des menuiseries en double vitrage, des Velux motorisés et un chauffage par pompe à chaleur récent. L'assainissement individuel est assuré par une microstation, et la fibre a été installée en 2022. Pour votre projet d'achat maison Le Châtelet, n'hésitez pas à découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER. Contactez Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤.

Située au Châtelet, dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHATELET. Avec ses 68 m², ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2012 avec un concierge sur place. Ce bien représente un investissement rentable, car le marché locatif y est stable et bénéficie d'une faible vacance locative. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve des volets roulants électriques, du double vitrage intégral, des panneaux solaires, un chauffage au gaz et une place de parking privative. La résidence permet également une gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Le loyer estimé à 600 € par mois se traduit par des revenus locatifs annuels de 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété de 1 200 € par an et de la taxe foncière de 381 €, le revenu annuel net s'élève à 5 619 €, offrant une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %. C'est une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 58 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 200 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL au 0761169127 ou par e-mail.

Idéal pour les investisseurs, l'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une maison à acheter LE CHATELET, située dans une résidence senior, actuellement louée au gardien pour 429 euros par mois. Cette maison LE CHATELET à vendre comprend une pièce de vie avec séjour, un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, un parking réservé et sécurisé est inclus. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques.gouv.fr. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette annonce concerne la vente maison LE CHATELET, dans le département Cher, région Centre.

À vendre - Immeuble avec Local Commercial et Habitation à Le Châtelet, Cher (18), en région Centre. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Châtelet, alliant potentiel commercial et espace de vie ? Cet immeuble authentique en pierre, idéalement situé dans le centre-bourg du Châtelet, offre une belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, favorable pour une activité commerciale tout en disposant d'un espace de vie agréable. LES POINTS FORTS : - Emplacement stratégique au cœur du bourg - Espace commercial de 55 m² avec vitrine et entrée indépendante - Espace habitation de 140 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - Grandes caves voûtées (60 m²), idéales pour du stockage ou un aménagement supplémentaire - Garage privé (30 m²) avec grenier - Toiture refaite en 2017, aucun gros travaux à prévoir - Tout à l'égout DESCRIPTIF DU BIEN : - Espace commercial : 55 m² (ancien magasin de fleurs) avec vitrine sur rue - Espace habitation : • Pièce de vie spacieuse (28 m²) avec cheminée et insert • Cuisine lumineuse avec accès extérieur • 4 grandes chambres, parfaites pour une famille • Salle de bain + 3 WC • Chauffage au fioul ACCESSIBILITÉ & COMMODITÉS : - À 3h de Paris, sortie A71 à 20 min - À 50 mn de Bourges, 40 mn de Châteauroux et Montluçon - Écoles, commerces et services à proximité immédiate Une opportunité rare de vente maison Le Châtelet à saisir ! Idéal pour un commerçant, un investisseur ou une famille souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 83 22 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise GONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 580595)

Découvrez cette accueillante maison à vendre au Châtelet, dans le département du Cher, en région Centre. Pas de gros travaux à prévoir, juste quelques améliorations possibles selon vos préférences. Située à seulement deux minutes à pied des commodités, cette maison vous fera profiter du calme de la campagne, avec un agréable terrain arboré. Un verger est également présent, parfait pour les passionnés de nature. Le stationnement est aisé grâce à un garage indépendant, un véritable atout en centre-bourg. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2013-2014), d'une électricité refaite en 2012, d'une dalle isolée et de canalisations remises à jour en 2011-2012, ainsi que d'une toiture de l'extension refaite en 2022 et d'une toiture côté Sud rénovée en 2009. Pour plus d'informations ou pour visionner la maison, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires incombent au vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.919849.

Située au coeur du Berry, cette charmante maison de campagne à vendre à Le Châtelet, dans le département du Cher, offre environ 75 m² de potentiel habitable, accompagnée d'une grange attenante de 50 m² et d'un garage indépendant de 25 m². Cette maison à acheter à Le Châtelet nécessite des travaux de rénovation afin d'optimiser son agencement. Vous profiterez d'un grand séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Grâce aux ouvertures déjà existantes dans le séjour, vous aurez la possibilité de créer de futures chambres en aménageant la grange. En outre, un petit jardin à l'avant avec un puits et un garage sur le côté, ainsi qu'une mare à l'arrière et un beau jardin, vous permettront de profiter de la nature environnante. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière, n'hésitez pas à contacter HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89, agent commercial en immobilier, RSAC de Bourges no490 204 1611. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €.

À 10 minutes du Châtelet et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, entièrement restaurées et adaptables selon vos projets. La maison principale, d'une superficie de 210 m², propose un agencement de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouverte sur une pièce de 11 m², une salle à manger de 23 m², et un séjour avec bar donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un cellier, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'environ 8 m² et 7 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une grande chambre de 41 m² complètent ce niveau. La seconde maison, mitoyenne à la première et de 85 m², comprend une pièce de 15 m² communicante avec la maison principale, une cuisine de 8 m² avec accès au jardin, un séjour de 22 m² avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12 m² sont à votre disposition. Cette propriété, située dans le département du Cher en région Centre, est dotée d'un portail électrique, d'une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux petites dépendances, de deux puits, et d'une terrasse. Le tout s'étend sur environ 8000 m² de terrain. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Châtelet avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16, Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 7281. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 224 000 ¤.

Découvrez cette magnifique propriété de 3,5 hectares, comprenant deux maisons individuelles sans vis-à-vis, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Située à Le Châtelet, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété se trouve à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec une distance de plus de 300 mètres du voisin le plus proche.La maison principale dispose d'un agencement de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un grand séjour traversant d'environ 34 m² avec un foyer ouvert, donnant directement sur le jardin avec barbecue et piscine (10x5 m), ainsi que sur une terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bateau ravira tant les petits que les grands.La seconde maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m². Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère un revenu annuel compris entre 12 000 et 15 000 €.La propriété dispose du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois, ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Le classement énergétique de la maison principale est F, avec une consommation d'énergie primaire de 393 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 € et 4 510 €. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Le Châtelet.

Excellente opportunité d'investissement au coeur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l'arrière, parfaits pour le stockage ou d'éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 EUR une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

170 €/m²

Maison

• 171 m²
• 6 chambres
• Terrain 431 m²
• 

Le chatelet (18)

À proximité du centre bourg, des commodités et des écoles, cette grande maison de ville mitoyenne d'environ 121 m² est à rénover et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Le Châtelet, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 33 m², d'un WC indépendant, d'une pièce avec point d'eau, ainsi que de deux pièces de 11 m² et 9,5 m² transformables en chambres. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m². Le deuxième étage comprend deux chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m². Ajoutez à cela unechaufferie, une cave et un garage. Les ouvertures sont en simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage bénéficie de double vitrage PVC. Cette maison Le Châtelet à vendre se trouve dans le département du Cher, au cœur de la région Centre.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison à vendre à Le Chatelet, dans le Cher (18), en région Centre. D'une superficie de 54 m2, elle se situe dans une résidence sénior sécurisée, comprenant 28 lots en copropriété. Ce bien est idéal pour un investisseur, car il est actuellement loué à 500 euros par mois. La maison est composée d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc. Elle bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un assainissement individuel par micro-station, ainsi que de double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, de stores électriques et de panneaux solaires. Pour plus d'informations concernant ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 9.51 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Référence : 2130 Vente aux enchères le 13/03/2026, mise à prix 29000 euros, palier d'enchère de 1000 euros. Maison sénior de plain pied avec locataire en place au prix de 400 euros de location mensuel net HT. Maison de type 3 comprenant séjour avec coin cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier, terrasse et jardin. Place de parking extérieur. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2130