Achat bien immobilier à Loye-sur-Arnon (18) : 667 annonces

Coup de cœur du secteur

798 000 €

4 433 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Loye-sur-Arnon (18)

À Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, une maison à acheter à Loye-sur-Arnon vous attend. Ce bien exceptionnel, situé dans le Berry, s'étend sur une propriété d'agrément avec une chasse de 60 hectares, comprenant plusieurs maisons d'habitation, des dépendances, un étang, des landes et des bois. Accessible par une route serpentant à travers les collines boisées, la propriété se dévoile après un chemin forestier de 500 mètres. Vous découvrirez un jardin paysager en herbe et fleuri, entouré de bâtiments organisés en U autour d'une cour centrale, offrant une atmosphère paisible grâce aux différentes espèces végétales. La maison principale, avec un potager et un chenil, s'élève sur deux niveaux à droite de la cour. À l'arrière se trouve une habitation secondaire, également à deux niveaux. Un spacieux bâtiment annexe à gauche abrite un atelier de bricolage et de jardinage, tandis qu'une grange à charpente apparente offre de l'espace pour plusieurs véhicules et engins agricoles. Enfin, une dépendance en face comprend des remises, une cave à vin climatisée et des volières fonctionnelles. Toutes les constructions en pierre de pays sont en bon état, avec des toitures en tuiles anciennes soigneusement entretenues.

Située à Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison en pierre débordante de charme est à vendre. À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, vous serez charmé par ses vastes espaces tant intérieurs qu'extérieurs, le tout sur un terrain supérieur à 3 000 m2, équipé d'un puits. La maison offre deux pièces, une de 40 m2 exposée à l'est et à l'ouest, ainsi qu'une de 70 m2 orientée plein sud. Un grenier de 70 m2 est également aménageable selon vos envies. La majeure partie de la maison repose sur une cave, et ses toitures, charpentes, dalle et structure sont en bon état. Ce bien présente un très beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison à Loye-sur-Arnon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loye-sur-Arnon, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 178.

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc., ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2544

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre, offrant 197 m² de caractère en plein coeur de la ville. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme, avec un parc arboré de 1096 m² et un accès direct à la Marmande, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espace. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative, optimisant le confort familial. Un grenier de 120 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant de créer une suite parentale ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un puits, de dépendances et d'un garage accessible par la rue arrière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à Saint-Amand-Montrond à vendre dispose de bases solides : toiture en petites tuiles, chaudière fioul de 2014 et tout-à-l'égout, offrant un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Son emplacement privilégié permet d'accéder à commerces, écoles, transports et services en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant. Une opportunité rare pour ceux recherchant du cachet et de grands volumes.

Référence : 1443 Proche du centre ville avec une impression de campagne! Venez découvrir ce magnifique terrain à viabiliser avec votre agence ORPI Les Halles 0248821210 Référence agence : 1443

Située au coeur de Culan, dans le département du Cher en région Centre, cette grande maison bourgeoise d'environ 350 m2 est à vendre. Proche des commodités, elle comprend des dépendances et une cour intimiste de 75 m2. Rénovée avec goût, cette bâtisse a conservé ses cheminées ornementales et son parquet massif, et est composée de deux maisons réunies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 21 m2, une salle à manger de 28 m2, une cuisine de 15 m2, une arrière cuisine et un W.C indépendant. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux chambres de 20 m2, une salle d'eau de 6 m2, un dressing avec W.C et point d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un bureau qui peut aussi servir de chambre supplémentaire. Deux autres pièces de 13 m2 se trouvent à l'étage. Au dernier étage, un palier de 25 m2 distribue deux chambres spacieuses, une pièce de 8 m2, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le rez-de-chaussée inclut également un local commercial de 35 m2 avec vitrine, ainsi que deux caves. La cour, abritée des regards, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 90 m2 sur trois niveaux (environ 30 m2 chacun) complète l'ensemble. Les fenêtres de l'habitation principale sont en double vitrage PVC, à l'exception de celle de la cuisine en simple vitrage bois. Le chauffage est au fioul pour l'habitation, tandis que le local commercial est équipé d'une climatisation réversible. Tout à l'égout est disponible. L'achat de ce bien inclut également la possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet.

Référence : 2492 À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d'un terrain de plus de 4 400 m² soigneusement entretenu. Le jardin, un cadre verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. La maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La décoration, restée dans un style d'époque, demandera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble est sain, propre et bien entretenu, offrant ainsi une base idéale pour créer un intérieur à votre goût tout en conservant le caractère de la maison. Les dépendances complètent parfaitement la propriété : une grande grange avec auvent, un garage et plusieurs ateliers sont à disposition. De quoi ravir les amateurs de bricolage, de jardinage ou tout simplement ceux qui ont besoin d'espace pour leurs projets… ou pour stocker ce que l'on garde “au cas où”. Un bien rare qui réunit espace, tranquillité, dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Un endroit où l'on peut facilement se projeter… et où l'on risque de prendre goût à la vie au vert. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2492

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une maison à acheter à Lignières, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant une superficie de 150 m² habitables. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances, une grange et un garage. Construite dans les années 1955, cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Elle se divise comme suit : 1er logement : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, wc ; 2ème logement : palier, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc. Équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC, elle est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À AINAY LE VIEIL, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon sur sous-sol offre de spacieux espaces de vie, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 6 chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage, chaufferie, atelier et un parking pour camping-car, le tout sur un jardin clos. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur. Située à seulement 15 minutes de St Amand, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison AINAY LE VIEIL. Pour plus de détails, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8%). Le prix hors honoraires est de 110000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison mitoyenne à vendre à VALLENAY, Cher (18), Centre. Cette charmante maison est située dans un village calme avec commerces et école à seulement 15 minutes de ST AMAND. Elle comprend une entrée, un séjour de 23m², une cuisine neuve aménagée et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, ainsi que deux espaces pouvant servir de buanderie et d'atelier. Le jardin est clos et arboré. Venez découvrir ce bien dès maintenant ! (3.85 % de frais d'agence inclus dans le prix, à la charge de l'acheteur).

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à vendre située à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces, cette maison sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et trois pièces pouvant servir d'atelier, cellier ou cave. À l'extérieur, une petite dépendance et un double garage complètent ce bien. Idéalement située au bord d'un cours d'eau dans un secteur calme, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Lignières. Pour plus d'informations, consultez le site georisques.gouv.fr (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé dans un charmant village au confluent du Cher, de la Nièvre et de l'Allier, cet hôtel particulier à vendre à Saint-Amand-Montrond s'étend sur 486 m² et a été métamorphosé en un hôtel de charme. Respectant l'art de vivre à la française, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses éléments d'origine. Répartie sur trois niveaux, la bâtisse principale comprend 13 chambres, 9 salles de douches ou de bains, deux salles de réception, une salle de billard et un bureau. En complément, la dépendance offre 13 pièces aménagées pour des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de réception. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 000 m², assurant intimité et tranquillité. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, cet hôtel particulier à acheter à Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher en région Centre constitue une opportunité clé en main pour une exploitation immédiate.

Coup de cœur du secteur

98 550 €

500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Loye-sur-Arnon (18)

Située en centre-ville de ST AMAND MONTROND, cette maison à vendre dans le Cher (18), en région Centre, est idéale pour un achat maison ST AMAND MONTROND. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un grenier aménagé en bibliothèque, une dépendance avec cuisine d'été et un garage indépendant complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique longère à Colombiers, dans le département du Cher, en région Centre. Pour ceux intéressés par un achat maison Colombiers, cette propriété allie charme, authenticité et beaux volumes. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue un cadre chaleureux pour toute la famille. La maison dispose d'une cuisine récente, spacieuse et très lumineuse, véritable pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également possible d'aménager une pièce en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et, pour profiter des belles journées, un jardin spacieux. De plus, de nombreuses dépendances vous attendent : cave, espaces de rangement et un joli auvent avec mezzanine pour abriter votre véhicule. Les toitures récentes ajoutent un confort indéniable. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilitée grâce à l'ancien chauffage central. Ce bien plein de potentiel est rare dans le secteur et se situe à seulement 5 minutes de Saint-Amand. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Colombiers unique et contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

Référence : 2351 Terrain constructible à vendre – Nozières (18200) À vendre, beau terrain constructible de 2 429 m², situé dans le charmant village de Nozières, à seulement quelques minutes de Saint-Amand-Montrond et de toutes commodités (écoles, commerces, services). Superficie : 2 429 m² Terrain constructible non viabilisé, réseaux à proximité Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2547

Situé au cœur de Châteaumeillant (18370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Châteaumeillant offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation centrale facilite l'accès aux services essentiels tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.Cet immeuble de 350 m² sur un terrain de 493 m² présente une opportunité unique d'investissement, comprenant un bar-restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Avec une surface habitable généreuse et une configuration modulable, ce bien promet un potentiel exceptionnel pour mener à bien un projet professionnel ambitieux au cœur de Châteaumeillant.Travaux de rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Jolie maison à vendre à Colombiers, Cher (18), Centre. Située au calme, proche de SAINT-AMAND-MONTROND, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle de douche, un WC, une cuisine et une buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de douche, un WC et un bureau. À l'extérieur, un garage attenant avec grenier aménageable et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 987m2. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Colombiers. Visite recommandée ! Contactez AUPETIT Mathieu - NoRSAC: 914 541 222.

7 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Loye-sur-Arnon (18)

Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), Centre. Cette charmante maison d'environ 125m2 comprend un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une grande terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre, d'un bureau/chambre supplémentaire, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage pour deux voitures. Le tout sur un terrain de 600m2 clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Amand-Montrond. Contactez AUPETIT Mathieu pour plus d'informations. Voici ses coordonnées : - NoRSAC: 914 541 222, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Référence : 2505 Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et fonctionnelle, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Située sur un terrain arboré, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale des espaces. Au rez-de-chaussée surélevé, laissez-vous séduire par un hall d'entrée élégant avec un bel escalier menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de 4 chambres, 3 bureaux, plusieurs salles de bain et salles d'eau (2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC, et WC indépendant), alliant confort et praticité. Le 1er étage propose un palier desservant 6 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un espace dédié à un projet professionnel. Le sous-sol offre des espaces modulables : garage, 2 salles, 3 pièces, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC, 2 celliers, chaufferie / buanderie et cave, pour un maximum de confort et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin pour vos équipements. La maison est chauffée au bois et au fioul, avec un double circuit permettant de chauffer uniquement les zones nécessaires. Elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture isolée, et est habitable de suite. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2505

Référence : 2439 Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle vous séduira par son grand séjour avec sa cuisine ouverte, équipée par un poêle à granulés. Une chambre au rez de chaussée ,une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un wc séparé. Une buanderie, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien et le gain de place. A l'étage, une grande mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'un dressing. Cette jolie maison se trouve sur un vaste terrain, nichée dans un environnement agréable. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et espace. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2439

À la recherche d'un coin de nature à façonner selon vos envies ? Cette maison à acheter à TOUCHAY, située dans le département du Cher en région Centre, pourrait bien être votre projet idéal. Cette propriété est implantée sur plus d'un hectare et demi de terrain, offrant à la fois espace et potentiel. Vous y trouverez une grande maison de 190 m² à terminer, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé. De plus, une seconde maison indépendante d'environ 80 m² au sol est présente, idéale pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif. Une charmante mare vient compléter ce cadre naturel apaisant où tout est réuni pour réaliser un projet de vie serein. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter cette maison TOUCHAY à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.924603

Maison à rénover avec potentiel, située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher (18) en région Centre. Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Un garage est également inclus. À l'extérieur, une dépendance, un puits en eau, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 520m2. Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond avec fort potentiel. Contactez AUPETIT Mathieu - NoRSAC: 914 541 222 pour plus d'informations. Visite recommandée!

Découvrez cette maison familiale à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Avec ses généreux volumes et son confort haut de gamme, cette propriété construite sur sous-sol dispose d'un vaste séjour de 50m², de 7 chambres, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de 2 salles de bain avec WC et de deux garages. Son jardin clos en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à charge acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 283200 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Loye-sur-Arnon (18)

Achat maison DREVANT - Maison à vendre à DREVANT, Cher (18), Centre. Pavillon neuf construit en 2022 situé à proximité du canal du Berry et à 30 minutes à pied du marché de St Amand. Offrant 175m² habitables avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, séjour de 41m² avec coin cuisine/repas, buanderie et bureau. A l'étage : une deuxième salle d'eau, 3 chambres, bureau ou pièce de loisir. Terrain de 3400m², possibilité d'y installer une piscine. Garage double carrelé. Classe B du DPE. Honoraires d'agence de 2.36% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette opportunité d'achat maison LE CHATELET dans le département du Cher, région Centre. Ce lot de deux maisons de bourg, idéalement situé à proximité des commodités, offre un cadre de vie agréable. LOT 1 : Vous trouverez une entrée, un salon, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au second niveau, un palier mène à 2 autres chambres. Des dépendances complètent ce bien. LOT 2 : Ce dernier comprend un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un couloir donne accès à 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grenier. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 9.2% du prix. Prix hors honoraires : 95,000 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l’agence.

Saint-Amand-Montrond – Hôtel particulier avec possibilité de Licence IV, en cœur de centre-ville historique. Situé en plein centre-ville historique de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel particulier de caractère séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son cachet rare. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L’établissement dispose de six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’exploitation actuelle comprend trois chambres louées à la demande et trois chambres louées au mois, assurant une rentrée financière immédiate et régulière. Les baux étant mensuels, l’activité peut facilement être adaptée ou réorientée avant l’acquisition si nécessaire. Détails financiers sur demande. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration d’environ 40 m² avec bar équipé. La Licence IV actuellement exploitée n’est pas incluse dans le prix de vente ; elle pourra toutefois être rachetée séparément et sera proposée en priorité aux futurs acquéreurs, afin de leur laisser le choix d’intégrer ou non une activité de bar à leur projet, notamment pour l’organisation de soirées ou d’événements sportifs. Ce niveau comprend également un salon cosy d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², adaptée à la petite restauration et aux petits-déjeuners. Une entrée secondaire offre un accès indépendant à la partie hôtelière, desservie par un bel escalier en pierre menant aux étages. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon d’environ 10 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres. Au deuxième étage, un palier dessert trois autres chambres. L’ensemble des six chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort adapté à une exploitation hôtelière ou de chambres d’hôtes. Sur le plan technique, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et le charme de l’ancien. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul aujourd’hui vétuste, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Des améliorations énergétiques sont donc à prévoir ; ces éléments ont été intégrés dans le prix de vente, volontairement attractif et laissant une réelle marge de valorisation. Une cave d’environ 61 m² comprenant la chaudière fioul, permet le stockage notamment pour les fûts de bière et les réserves. Ce bien rare en centre-ville se prête à différents projets : poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, développement d’un hôtel avec ou sans bar, ou transformation en habitation de caractère, sous réserve des démarches nécessaires. La Licence IV sera proposée à la vente uniquement dans le cadre du projet des futurs acquéreurs, en l’absence de besoin elle pourra alors être cédée séparément. Un accompagnement financier personnalisé pour la reprise de l’activité commerciale peut être proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46.Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Cette maison de ville de 110m² habitables, propose une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, coin cuisine , une chambre et salle d'eau en rez de chaussée, 2 grandes chambres à l'étage et un cabinet de toilette. Petit garage. chauffage central. Petit jardin clos. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à ARDENAIS, dans le département du Cher et la région Centre. Le gros œuvre est réalisé, à l'exception de l'assainissement, vous pourrez ainsi personnaliser l'intérieur selon vos goûts. L'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine spacieuse de 43m2, avec une ouverture vers un ancien four à pain, transformable en garde-manger ou cave. Une chambre de plain-pied de 13m2 dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé de 3m2. L'étage reste à aménager, offrant une surface habitable potentielle de 46m2, idéale pour créer plusieurs chambres et même une salle d'eau supplémentaire. La grange de 80m2 vous permet de stocker du matériel, d'aménager un atelier, un garage ou d'imaginer un gîte. Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain. Profitez d'un champ d'environ 3000m2, adapté pour accueillir vos animaux de compagnie, avec un abri prévu à cet effet. Un chauffe-eau solaire est installé sur le toit, et le chauffe-eau dans les WC ainsi que le poêle à pellets sont neufs. De plus, un puits parfaitement fonctionnel est disponible. Pour plus d'informations, de photos ou une estimation des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.901369.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

250 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 220 m²

À 18km de Loye-sur-Arnon (18)

Cet immeuble de 12 pièces sur deux niveaux avec grenier aménageable, offre de nombreuses possibilitées d'aménagement. Idéalement situé au coeur de la ville il dispose de deux entrées. Produit rare pour investisseurs. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)