Achat bien immobilier à Digoin (71) : 62 annonces

iad France - Franck Rosemain vous propose: Digoin (71) – Lot de 3 appartements – Rendement brut > 10 % – Prêt à louer *Opportunité investisseur rare – Rentabilité immédiate* Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4ᵉ étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 159 000 € Loyers perçus : 1 550 €/mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 % Surface totale : 168 m² – 5 chambres – 3 logements Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lot Appartement 1 – Lot n°22 – 63,01 m² – 600 €/mois cc Séjour 16,12 m² • Cuisine 10,35 m² • 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m² Appartement 2 – Lot n°23 – 43,98 m² – 450 €/mois cc Séjour 12,29 m² • Cuisine 11,60 m² • 1 chambre (10,08 m²) • Salle d'eau • WC • Placard Appartement 3 – Lot n°24 – 61,30 m² – 500 €/mois cc Séjour 16,17 m² • Cuisine 10,24 m² • 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m² • Loggia 1,67 m² Des logements prêts à louer Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. Localisation Digoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien — un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison DIGOIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située à seulement deux minutes de tous les services. Avec ses beaux volumes, cette maison DIGOIN saura vous séduire. Entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment arborée, d'une terrasse et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison est à acheter sans hésitation. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, offre un ensemble immobilier comprenant une habitation principale ainsi qu'un gîte générant une bonne rentabilité locative. Située à proximité du centre-ville de Digoin et des transports, elle se trouve à seulement 9 km de Paray-le-Monial. Ce bien présente des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois conduit à l'étage, où un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une belle cave aménagée et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain est joliment agencé avec une terrasse sans vis-à-vis, une piscine creusée et un espace verdoyant. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 44 21 20 75 - Réf.947822

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose : En exclusivité : Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria à Digoin (71) Situé à Digoin, dans un quartier dynamique et sur une rue passante, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commerces et du marché dominical. Facile d’accès, avec stationnement et parking juste à côté. L’établissement, d’une superficie de 106 m² environ, se compose : - D’un espace bar ouvrant sur deux salles de restauration de 62 m² environ, offrant une capacité de 48 couverts en intérieur. En période estivale, l’espace extérieur peut accueillir 30 couverts supplémentaires. - D’une cuisine équipée de 16 m² environ. - D’une réserve de 15 m² environ avec congélateurs. - D’une pièce de 9 m² environ, actuellement utilisée comme bureau, adaptable à divers usages. - De deux sanitaires. - D’une cave de 33 m² environ. Actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, l’établissement est ouvert 3 soirs par semaine (vendredis, samedis et dimanches), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Une activité de vente à emporter est déjà en place, et des soirées à thème sont organisées une fois par mois. Auparavant, le restaurant était également ouvert les midis en semaine, attirant une clientèle ouvrière fidèle. Cette activité a été volontairement mise en pause afin de réduire le rythme en vue du départ à la retraite, mais ne demande qu’à être relancée et développée. L’ensemble du mobilier et des équipements professionnels est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Licence IV incluse dans la cession. Cession pour cause de départ à la retraite après 20 ans d’activité. Une belle opportunité pour un couple ou un repreneur motivé souhaitant s’investir dans une affaire saine avec un fort potentiel d’évolution. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas (ID 91657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 508033594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre à DIGOIN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, transports, gare et pharmacie, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment abritant uniquement 3 logements. Il se compose d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave privée de 28m2 au sous-sol, ainsi qu'un garage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 7 lots, et les charges sont nulles. À noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.948389.

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Digoin, construite en 2016. Proposant 3 pièces, cet espace harmonieux se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'intérieur offre une pensée moderne où confort et convivialité s'entrelacent naturellement. La pièce principale est baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, tandis qu'une salle de bains pratique vient parfaire cet ensemble. Cet appartement, de plain-pied et idéal pour les personnes à mobilité réduite, est situé dans un quartier paisible et recherché de Digoin. Vous profiterez de la proximité de l'école primaire Pierre et Marie Curie à seulement 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2016 - Terrasse : 10 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 674 € - Nombre de parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Christian Mounier vous propose: RARE - opportunité pour investisseur – Immeuble de rapport en hyper-centre de Digoin Idéalement situé en hyper-centre de la commune de Digoin, ce magnifique immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux commerces actuellement loués, d’une surface respective de 136,56 m² et 140 m², bénéficiant chacun d’un sous-sol de 52 m² et 75 m². A l'étage : - Deux appartement actuellement loués , 1 T3 de 84.69 m2 avec 2 chambres et 1 T5 de 140.12 m2 avec 3 chambres. - Un local commercial loué de 185 m2. L’ensemble est entièrement loué, offrant une forte rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial de qualité, dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose en exclusivité : Maison à vendre à Digoin, située dans un quartier résidentiel prisé de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce pavillon de 116 m2 (surface de référence : 138 m2) sur sous-sol offre de nombreux avantages pour une famille. À l'entrée, une véranda mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée et un séjour avec coin repas. Un couloir dessert trois chambres avec placards muraux, une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une cuisine d'été, une grande pièce aménagée en chambre, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie/cellier.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (coque) au sel de 7m x 3,5m, d'une terrasse spacieuse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 611 m2 avec cour de stationnement. Les équipements de cette maison à acheter à Digoin comprennent : - Pompe à chaleur Air/Eau (Atlantic) avec ballon d'eau chaude thermodynamique (installation en 2021) - 10 panneaux solaires avec batteries pour l'autoconsommation (installation en 2021) - Toiture refaite (2023) - Véranda isolée avec rideaux brise-soleil (2017) et pompe à chaleur réversible - Cuisine équipée (2020) - Double vitrage PVC et bois - Accès pour personnes à mobilité réduite (démontable) Idéalement située à proximité de l'école primaire (400 m), de la crèche, et à seulement 700 m du collège et lycée, ainsi que du centre-ville et de ses commerces. La gare SNCF est à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Paray-le-Monial est à 10 minutes tandis que Lyon, Dijon et Clermont-Ferrand se trouvent à 1h40. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Digoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B, indice 78 et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre – Digoin Terrain de 4 560 m² avec vue dégagée exceptionnelle. Rare sur le secteur, découvrez ce terrain de 4 560 m², offrant un cadre privilégié, une vue magnifique et totalement dégagée. Le terrain se situe en zone calme et résidentielle à 1 km du centre-ville de Digoin, 500 m du collège et lycée Le terrain bénéficie des réseaux en bordure : •Eau •Électricité (EDF) •Égout Idéal pour un projet sur mesure. Belle superficie permettant une implantation confortable et de multiples possibilités d'aménagement. Environnement agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un terrain rare par sa taille et sa situation, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937180

Cet appartement à vendre se trouve à DIGOIN, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, et est idéalement situé à proximité de tous les services accessibles à pied. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Un espace de rangement est également disponible avec une cave privée au sous-sol. Le DPE sera actualisé courant septembre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 25 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 810€, soit environ 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,76% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.922650

iad France - Christian Mounier vous propose: Idéal investisseur ! Opportunité Exceptionnelle - Immeuble de rapport Bâtiment spacieux de 160m² en très bon état, situé en plein cOEur de ville de DIGOIN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), dans un environnement calme et agréable. L’immeuble se compose de deux appartements de type F3 : - un F3 en rez-de-chaussée de 77 m2 avec 2 CH , séjour , cuisine , SDB , WC , hall entrée , cave - un F3 à l’étage de 81,68 m2 avec 2 CH , séjour , cuisine , SDB , WC , hall entrée , cave Partie commune aux 2 appartements (cour et jardin) de 529 m2 - DPE E. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en mai 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mains Un superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC Chaufferie Atelier Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Audrey Provost vous propose: Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace de rangement et garage. À l’extérieur, un terrain de 859 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : chauffage par cheminée et pompe à chaleur, fibre optique, isolation extérieure récente et panneaux solaires. Sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités et des écoles de Digoin, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Digoin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison est idéalement située à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre calme tout en ayant tous les services à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit qui comprend trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une chambre spacieuse de plus de 30m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un terrain soigneusement agencé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.919379

À découvrir à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ! Cette grande maison familiale de 270 m², accompagnée de plus de 300 m² de dépendances, représente une opportunité idéale pour un projet professionnel ou personnel. Située dans la zone commerciale en bord de canal, cette maison DIGOIN à vendre propose de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend 6 chambres, un vaste espace de vie lumineux, et 2 salles d'eau. À l'extérieur, les dépendances de plus de 300 m² constituent un atout majeur pour les artisans, collectionneurs, ou tout projet nécessitant des espaces de stockage ou de travail. Le bien est également doté de deux entrées distinctes, permettant de séparer les espaces ou de louer une partie du bien de manière indépendante. Le terrain inclut 2 parcelles de 1500 m² chacune, avec une partie entièrement bitumée et une grande terrasse couverte. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Pour plus d'informations, photos, ou pour un éventuel achat maison DIGOIN, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.899076.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Digoin (71)

COUP DE CŒUR !!!Cette charmante maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Récemment construite, elle respecte les normes RT 2012 et offre une isolation exceptionnelle. Son agencement pratique et la qualité de sa décoration vous séduiront. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 4 chambres. Adjacente et accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse dallée sans vis-à-vis vous attend. Le tout est posé sur un terrain entièrement plat d'environ 850m2.Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à DIGOIN, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.945209

iad France - Justine Radenne vous propose: Immeuble idéalement placé au centre ville composé d’un local commercial et d’un appartement à rénover entièrement. Local commercial d’environ 100m2 actuellement loué. Appartement à l’étage d’une superficie d’environ 115 m2 composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une pièce destinée à recevoir une salle de bains, de trois chambres et d’un toit terrasse. Le logement est à rénover entièrement. Idéal pour investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Digoin (71160), dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement offre un cadre paisible et rural parfait pour ceux en quête de tranquillité. Avec un balcon, vous pourrez apprécier les levers de soleil tout en étant proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour le stationnement, un garage est inclus, garantissant une solution pratique pour les résidents. L'extérieur de cet appartement est soigné, avec une façade enduite résistante aux intempéries. À l'intérieur, ce logement spacieux de 92 m² se compose de 5 pièces au troisième étage, incluant 3 chambres, un salon, une salle à manger et une buanderie avec point d'eau. Construit en 1970, cet appartement est adapté aux besoins d'une famille et dispose d'un ascenseur pour un accès simplifié. La buanderie ajoute une commodité supplémentaire à ce bien immobilier. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 231 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARQUES, Tél. : 0672087419, E-mail : nicolas.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² situé en plein centre-ville de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Vous souhaitez faire un achat maison DIGOIN ? Ce bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié est fait pour vous. Découvrez ce loft rare, idéalement situé au cœur de Digoin, offrant un cadre de vie calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux se distingue par son style atypique et ses volumes spacieux. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle.• Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.• Extérieur : une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de stationnement privées pour plus de commodité. L'emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre paisible, sont de véritables atouts pour cette maison DIGOIN à vendre. Un bien atypique, rare et recherché sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.923181

Coup de cœur du secteur

43 000 €

694 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Digoin (71)

À saisir en exclusivité à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement de 62 m² de type F3 est à vendre. Situé au premier étage, il se compose d'un grand couloir avec dressing menant à une spacieuse pièce à vivre, dotée d'une porte-fenêtre qui donne accès à un balcon. La cuisine est aménagée pour plus de confort. Un second couloir permet d'accéder à une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, à un WC séparé, ainsi qu'à deux chambres. Le bien inclut également une cave. Le chauffage est central au gaz et les fenêtres disposent d'un double vitrage. La copropriété comprend 250 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Digoin.

Meilleur rendement locatif

73 000 €

1 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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Digoin (71)

iad France - Christian Mounier vous propose : Appartement T3 entièrement rénové à vendre à Digoin, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée et paisible, à proximité de la cité scolaire, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par son confort impeccable. L'appartement, refait avec soin, est prêt à être habité sans aucun travaux à réaliser. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. À l'étage 6 sur 7, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en restant au calme. Idéal pour un achat appartement Digoin, que ce soit en tant que résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, commodités et performance énergétique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 135 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen des charges : 29.84€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C, classe Énergie C indice 149 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mélinda Thomas vous propose: Immeuble de rapport Digoin (71), Bourgogne du Sud Ensemble immobilier destiné à un investisseur recherchant un actif stabilisé et immédiatement productif de revenus. Le bien se compose de deux bâtiments totalisant 14 logements (5 T4 et 9 T3), représentant 920 m² habitables. L’intégralité des lots est louée, avec cave et garage privatif pour chaque appartement. L’immeuble est en très bon état d’entretien, tant sur le bâti que sur les extérieurs, implanté sur une parcelle de 3 527 m² avec stationnements à l’avant et à l’arrière. Localisation fonctionnelle et recherchée : •Quartier calme •Centre-ville à 5 minutes •Écoles à 900 m •Centre commercial à 2 minutes Données financières : •Loyers annuels hors charges : 75 600 € •Taxe foncière : 12 720 € •Charges détaillées disponibles sur demande Performance énergétique : logements classés en D et E. Actif clé en main, adapté à une stratégie de détention patrimoniale, avec revenus locatifs sécurisés et vacance locative très faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Digoin, en Saône-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 100 m², entourée d'un terrain clos arboré de 1000 m², bien entretenu. Deux portails, un de chaque côté, donnent sur une cour avec parking. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres et pierres apparentes. De chaque côté, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Un escalier vous mènera à l'étage où se trouvent un spacieux séjour ouvert sur un salon, mettant en valeur des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés. Un second escalier donne accès à une grande chambre avec coin bureau et parquet flottant, une seconde chambre également avec parquet flottant, et une troisième chambre au second étage, bénéficiant de poutres et pierres apparentes ainsi que de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse, un espace verdure et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide, mais peut ne pas être totalement fiable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite dans les années 80, cette maison à vendre se situe dans un lotissement calme et allie confort, praticité et beaux volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, parfaite pour des repas d'été à l'ombre du store banne électrique. La cuisine ouverte offre à la fois fonctionnalité et convivialité. Un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être transformée en chambre ou agrandir le séjour, tout en donnant accès à une seconde chambre. En rez-de-jardin, le sous-sol présente de belles surprises avec une pièce chaufferie-buanderie, une grande chambre de 28 m2 idéale pour accueillir la famille ou des amis, ainsi qu'un spacieux garage de 49 m2 avec une porte électrique. Le portail d'entrée est également électrique, pour plus de confort et de sécurité. Le terrain de 488 m2 comprend une piscine hors-sol. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1200 euros. Après une touche de personnalisation, il ne vous restera plus qu'à vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Digoin !

À découvrir, cette maison à vendre à DIGOIN, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce charmant pavillon, élevé sur sous-sol, se trouve à seulement 1 km de la zone commerciale. Bien que partiellement rénové, quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un double séjour et un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et 2 chambres. À l'étage, un espace d'environ 50 m² est actuellement aménagé en 2 chambres. Un escalier donne accès à un sous-sol spacieux de 70 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 900 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.930132

A saisir à Digoin en Saône-et-Loire (71) : une maison de caractère datant de 1930, de style anglo-normand, bénéficiant du label Fondation du Patrimoine. Cette maison à acheter à Digoin se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m².Idéalement située à proximité du centre-ville, cette demeure séduit par son cachet authentique et sa construction traditionnelle. Vous y découvrirez des parquets d'époque, un escalier en chêne massif et une toiture typique, qui confèrent un charme indéniable à la maison.Classée par la Fondation du Patrimoine pour son architecture de qualité, cette maison est un véritable trésor de la région Bourgogne. Avec une superficie de 144 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés : au rez-de-chaussée, un séjour double traversant, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, le grenier de plus de 70 m² est aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2000 m² crée un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des écoles, de la gare et des commerces.Une maison à vendre à Digoin, rare sur le marché, alliant charme, confort et localisation idéale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.927960.

À vendre en exclusivité à Digoin, dans la Saône-et-Loire en région Bourgogne, un appartement de type F4 de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien idéal pour un achat appartement DIGOIN comprend un grand hall lumineux avec placard de rangement, menant à une cuisine au carrelage esthétique, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc séparé, ainsi qu'une vaste pièce à vivre. L'appartement dispose également d'une chambre avec balcon et dressing, et de deux autres chambres. Profitez d'une cave et d'une place de parking, ainsi que du chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants. La copropriété compte 650 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jerôme SCHIANCHI, RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON, 06 87 72 35 59 - Réf.938987.

iad France - Justine Radenne vous présente une maison à acheter à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une petite véranda. Vous profiterez également d'une cave qui occupe l'intégralité de la superficie de la maison, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et un petit garage indépendant complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Radenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 882248461.

À vendre, cet appartement à Digoin (71160) offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles, notamment des écoles. Idéalement construit en 1970, cet appartement de 80 m² présente une atmosphère conviviale et dispose d'un balcon avec vue agréable. L'ascenseur facilite l'accès, tandis qu'une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique. Les extérieurs incluent un balcon qui constitue un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en surplombant le parc arboré de la résidence. Ce bien, un appartement F4 à Digoin, se compose d'une salle à manger salon intégré à une cuisine, créant ainsi un espace de vie accueillant. Avec trois chambres, il allie confort et intimité, idéal pour une famille. La salle d'eau avec douche est fonctionnelle, tandis que la place de parking ajoute une commodité non négligeable. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 24 lots, avec des charges courantes annuelles de 3000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question concernant l'achat d'un appartement à Digoin, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MARQUES, au 0672087419 ou par e-mail à nicolas.marques@safti.fr. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

376 €/m²

Maison

• 519 m²
• Terrain 3696 m²
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Digoin (71)

À ne pas manquer : une maison à acheter à Digoin, Saône-et-Loire, avec une surface développée de 519 m² sur un terrain de 3 696 m². Ce bien est idéal pour concevoir un projet sur-mesure. Situé dans un environnement dynamique, à proximité de l'autoroute A79, il est parfaitement desservi et proche de toutes les commodités, facilitant ainsi le quotidien de vos équipes et de vos clients. Cette maison à vendre à Digoin est adaptée à de nombreuses activités, telles que l'artisanat, le stockage, le commerce, les PME, l'activité libérale ou encore des projets de développement ambitieux. Ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un site stratégique et évolutif en Bourgogne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.