Achat bien immobilier à Draillant (74) : 12 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 163 m2 se situe dans un château entièrement rénové et offre une pièce de vie spectaculaire de 41 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine atypique de 44 m2. Vous trouverez trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont également incluses. Profitez du parc entourant le château, un véritable havre de paix pour votre bien-être. À seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement à acheter à Draillant constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un refuge pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Domaine de caractère à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ancien lieu de réception au cadre idyllique, cette propriété se situe à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman, offrant un accès rapide à Genève et à ses opportunités économiques. Environnement campagnard chic, prisé pour les mariages et événements haut de gamme, cette maison à acheter à Draillant se distingue par son architecture savoyarde typique, antérieure à 1900. La bâtisse, en pierre, dispose de murs épais et de portes voûtées en bois massif, s'organisant autour d'une cour intérieure, véritable coeur du domaine. Elle comprend une grande salle de réception aux volumes généreux, une mezzanine en pierre surplombant la salle, et une terrasse donnant sur un jardin avec un grand patio, idéal pour des cocktail en extérieur, des réceptions ou une piste de danse. En rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, des vestiaires, et 3 salles de bains. Une seconde maison à rafraîchir, avec deux grandes pièces pouvant servir de cuisine/ séjour/ salon, et une belle pièce mansardée, offre un potentiel intéressant pour un logement de gérant, du personnel ou des chambres d'hôtes. Ce bien rare propose une reconversion exceptionnelle pour des activités telles que la création d'une salle de réception haut de gamme ou d'un hôtel de charme, faisant de cette maison à vendre à Draillant un investissement judicieux.

Réf: 82JL Rare opportunité d'achat appartement à Draillant, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce spacieux duplex de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², est situé dans le château de Maugny, datant du XIVe siècle et entièrement rénové. Ce bien d'exception séduira par son charme atypique, ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond impressionnante, sa luminosité généreuse et sa vue dégagée sur les montagnes. L'appartement à vendre comprend 3 chambres, deux salles de bains, une vaste double pièce à vivre de 64 m², une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un cellier. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien au caractère unique. Les futurs propriétaires pourront profiter du parc entourant le château et, en option, acquérir un potager de 50 à 150 m². Le chauffage est électrique au sol pour votre confort. Ce T4 duplex est situé dans une petite copropriété tranquille et verdoyante composée de 6 lots. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Draillant. Pour toute demande, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Située au cœur du village de Draillant, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Cet ensemble immobilier comprend une maison mitoyenne d'environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec trois appartements distincts. Vous y trouverez un T2 d'environ 52 m², un T3 d'environ 100 m² et un second T3 d'environ 78 m². En outre, plusieurs dépendances sont incluses, telles qu'un atelier, une grange et un bloc composé de trois garages avec combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, 6 à 7 places de stationnement viennent compléter ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela permet de repenser les espaces selon vos projets, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une réorganisation des logements existants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien, situé dans un environnement de village agréable, est une belle opportunité pour un achat maison DRAILLANT. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 250 €. Honoraires charge acquéreur : 29 750 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Réf 81JL : Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement à acheter à Draillant ! Ce superbe duplex de 163 m2, situé dans le château entièrement rénové de Maugny datant de 1404, saura vous séduire. Autrefois fréquenté par des personnalités littéraires telles que Marcel Proust, cet appartement à vendre a été rénové en 2020 tout en préservant le charme des bâtiments authentiques de l'époque. Niché dans un parc de 3 297 m², cet appartement en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une pièce de vie spacieuse de 41 m2, une cuisine atypique haut de gamme de 44 m2, trois chambres avec salle d'eau attenante, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont également incluses. À seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim, +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3160€ ~ 4340€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Draillant (74)

Ensemble immobilier – Fort potentiel d'investissement – Draillant (Bas-Chablais) Situé dans un environnement calme et résidentiel à Draillant, au coeur du Bas-Chablais, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un marchand de biens, à proximité de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide vers Genève. Un projet de division et de copropriété permet d'identifier 14 lots, comprenant notamment : T3 de 78 m² au premier niveau T3 de 81 m² au deuxième niveau Duplex de 113 m² au dernier étage Une grange à réhabiliter, actuellement sur deux niveaux avec potentiel d'aménagement sur trois niveaux 3 garages / boxes avec combles (environ 36 m²) Plusieurs places de stationnement identifiées Le bien est entièrement à rénover, offrant une opportunité intéressante de création de valeur, que ce soit pour un projet locatif, une revente à la découpe ou un développement patrimonial. Secteur recherché pour sa qualité de vie, entre lac et montagne, à proximité de Thonon-les-Bains et des axes vers Genève. Dossier complet (plans de division et projet de copropriété) disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 738 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9220.00 € et 12520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 377 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595105 )

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 )

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Coup de cœur du secteur

597 000 €

4 585 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130,2 m²
• 3 chambres
• 

Draillant (74)

À découvrir sans tarder, cet appartement à acheter à Draillant, situé dans un château du XIVe siècle, a été entièrement rénové. Ce duplex comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 64 m². La cuisine américaine non équipée, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres authentiques, apporte un charme indéniable à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un cellier, ainsi que de deux places de parking privées. Le parc entourant le château vous offre un cadre calme et paisible, garantissant un bien-être au quotidien. Situé à seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités, cet appartement en vente à Draillant constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez t.chapelon@i-particuliers.fr ou appelez le 06 59 04 30 53. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 )

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.