Achat bien immobilier à Duran (32) : 569 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 297 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178,9 m²
• 6 chambres
• 

Duran (32)

NESTENN Auch vous propose à la vente cette charmante maison des années 70, située à Duran, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une surface habitable de 178,90 m² sur un terrain de 994 m², cette maison plain-pied comprend 7 pièces, dont 6 chambres, parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 49 m², orienté à l'est, dispose d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, et l'ensemble est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, avec 2 chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La construction en brique avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques assure une bonne isolation. Le calme est garanti dans ce cadre agréable. Bien que l'assainissement soit à refaire, ce bien présenté comme une maison DURAN à vendre est à proximité de plusieurs écoles, notamment le Lycée Polyvalent Pardailhan, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURAN, contactez Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au 0619119387 pour organiser une visite. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à DURAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sur deux niveaux dispose d'un abri pour véhicule et d'un jardin arboré d'environ 994 m². Avec une surface habitable d'environ 178 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce salon/salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'un couloir menant à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une double), un bureau, une seconde salle d'eau et un second WC, avec un accès à la terrasse du premier niveau. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à DURAN bénéficie d'un toit refait en 2010, de doubles vitrages et d'un chauffage par convecteurs électriques. DPE = E. Le prix est de 254 000 € (comprenant 5,51 % d’émoluments de négociation à la charge des acquéreurs). Pour toute visite ou information, veuillez contacter l'étude au 05.62.05.54.13.

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Duran (32)

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite dans les années 60-70, a été soigneusement entretenue et se compose de quatre chambres, deux salles de bain, et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, communicante avec une agréable terrasse couverte, est parfaite pour savourer vos repas tout en admirant le panorama environnant. Une buanderie/chaufferie complète les commodités de ce bien. La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement fleuri et arboré, où se cache un petit garage. Située en hauteur, elle offre un calme absolu et un cadre naturel remarquable. Possibilité d'acquérir un peu plus de terrain, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN est un véritable havre de paix. Pour votre tranquillité d'esprit, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MIRANDE (32300), dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un parking à acheter. Situé à proximité immédiate de la place de la halle et de la maison de santé, cet espace fonctionnel de 420 m² est idéal pour implanter votre entreprise ou créer des boxes de stockage destinés à la location. Cet emplacement convient également aux collectionneurs d'automobiles. Ne manquez pas cette opportunité de vente de parking à MIRANDE. Honoraires à charge acquéreur : 8,33 %. Prix hors honoraires : 108 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

106 880 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Duran (32)

À proximité de la cathédrale, cet appartement T3 au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de caractère au charme intemporel, représente une belle opportunité d'achat appartement AUCH. Avec un emplacement privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter AUCH se distingue par ses faibles charges de copropriété et une grande cave en sous-sol. Ne manquez pas cette vente appartement AUCH, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Puycasquier (32120) dans le Gers, cette maison de 190 m² est à vendre. Elle comprend une terrasse de 38 m² et un garage de 38 m², le tout à rénover. Vous y trouverez 4 belles chambres, idéalement située à proximité des commerces, du médecin et de la pharmacie. La maison est à 15 minutes de Fleurance et à 50 minutes de Toulouse. C’est une excellente opportunité pour un achat maison Puycasquier ou une maison à acheter Puycasquier. Le prix de vente est de 155 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. L'accès à la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416767.

Ensemble immobilier avec gîte existant, présentant un très fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Nombreuses possibilités selon projet. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

250 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 4 chambres

À 14km de Duran (32)

Maison en vente à L'ISLE DE NOE dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Deux maisons en pierre à rénover avec du potentiel, situées entre AUCH et MIRANDE. Charme de la pierre et du bois, possibilités d'aménagement sur 300m² environ sur 2 niveaux. Travaux à prévoir. Prix de vente : 85 000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter l'étude notariale CAMBON ET ASSOCIES. Annonce de l'étude. Référence : 24/2120.

Découvrez cette maison à vendre à AUTERIVE, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 5 est spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée dans le salon idéale pour les soirées d'hiver. Elle comprend 3 chambres ainsi que 3 salles d'eau. Profitez d'un joli jardin entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente. Un garage vient également s'ajouter à ce bien. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer 2 logements, un T2 et un T3. N'oubliez pas de consulter la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : magnifique maison de maître dans le village de Mirande, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MIRANDE à vendre se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, offrant des vues imprenables sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Située sur la façade sud d'un castelnau, cette propriété historique, ancien bâtiment conventuel, comprend une maison principale et une chapelle attenante, ainsi qu'un garage/atelier spacieux. Le jardin en terrasses, ensoleillé et privé, complète ce cadre idyllique. La maison a été rénovée tout en préservant les éléments anciens tels que les boiseries, les moulures et les cheminées, offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin et d'une cuisine spacieuse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, vous attendent. La chapelle, accessible depuis l'intérieur, propose un bureau, deux petites pièces et un grand espace à aménager, avec des décorations murales typiques des bâtiments religieux du 19ème siècle. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou profiter de séjours de vacances. La commune dynamique de Mirande, avec ses services et activités culturelles, se trouve à seulement 12 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Hamilton à Lectoure au +33 (5) 6229 5957.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Située en pleine campagne, à quelques 20 mn d'AUCH, cette maison ancienne datant du XIXème a su préservé son côté rustique et authentique pour offrir 140 m² de surface habitable pour la plupart de plain pied. Entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes sèches, chaufferie. Combles au dessus aménagés pour partie avec chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, système de chauffage par PAC air/eau, menuiserie double vitrage, terrain attenant arboré de plus de 3600 m² avec parc entièrement clôturé, à noter la performance énergétique du bien. Référence agence : 5519

OPPORTUNITÉ RARE EN GASCOGNE – À SAISIR ! À vendre : fonds de commerce TABAC / PRESSE / LOTO / LIBRAIRIE, situé à 1 heure d'Auch, dans une charmante petite commune du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce commerce de proximité incontournable bénéficie d'une clientèle fidèle et attachée à son commerce de village. Parfait pour un couple désireux de combiner stabilité professionnelle, indépendance et qualité de vie. Le local est entièrement agencé et ne nécessite aucun investissement. Activités réglementées et sécurisées : Tabac, Presse, Loto, Librairie. Ce commerce est essentiel au cœur du village, avec une clientèle régulière et une excellente notoriété. Idéal pour une reconversion, un premier achat ou un projet de vie à deux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Dossier complet ou visite disponible après engagement de confidentialité.

Christophe LAMAZERE (Réseau BSK) vous invite à découvrir en exclusivité une opportunité rare dans le centre de Puycasquier. Cette robuste construction traditionnelle de 1984, idéalement située entre Fleurance et Mauvezin, constitue un choix pragmatique pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et la proximité des services. C'est une maison saine, spacieuse et facile à vivre, avec une chambre en RDC. Ce bien a été très bien entretenu et si la structure est irréprochable, l'intérieur constitue une véritable toile blanche : une base solide qui ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts. C'est l'occasion unique de personnaliser votre décoration et de moderniser l'espace sans aucun gros œuvre à prévoir. Les Points Forts de la maison : Volumes Généreux : Une surface de 177 m² avec 4 grandes chambres dont 1 en RDC, parfaite pour une vie de famille épanouie. Qualité de Construction : structure en Brique et doubles cloisons ,double vitrage PVC de qualité, charpente et couverture en bon état. La chaudière fioul est ancienne mais fonctionne encore très bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Double Espace Vert : Un jardin plat de 700 m² attenant à la maison pour vos moments de détente, complété par un véritable potager de 400 m² (non attenant), idéal pour cultiver vos propres produits locaux. Dépendance : Un vaste garage et un cellier offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. Emplacement & Bassins d'Emploi : Tout à pied : Épicerie, pharmacie, coiffeur, garage, pôle médical ...et écoles (maternelle et primaire) sont accessibles au cœur du village. Connectivité : À mi-chemin entre les bassins d'emploi d'Auch et de Fleurance. Liaison facilitée vers la gare TGV d'Agen par navettes bus SNCF jusqu'à Fleurance. Fiche Technique : Type : Maison de village indépendante. Surface : 177 m² / 4 Chambres. Terrain : 700 m² (jardin) + 400 m² (potager). État : Entretien irréprochable, prête pour votre projet de relooking intérieur. DPE en attente. Contactez-moi pour des renseignements ou une visite au 0622826970 Christophe LAMAZERE Cette annonce référence 322649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 400 m² de superficie habitable et 150 m² de sous-sol. Nichée au cœur d'un domaine de 3,3 hectares, la propriété dispose d'un parc, de prairies et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vente de château à Auch, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française, créant une atmosphère unique. Les espaces de vie comprennent un spacieux salon traversant et une salle à manger préservant des éléments anciens tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine, équipée par Leicht et comprenant des appareils Miele, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale bénéficie de deux dressings et d'une salle de bains privative, tandis que l'étage offre également quatre chambres et un espace de home cinéma. Le grand sous-sol comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d’eau. La propriété est également équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur. Cet achat de château à Auch représente un ensemble de caractère, alliant patrimoine, confort moderne et un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Découvrez cette maison à acheter à Castera Verduzan, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement de plain-pied, est parfait pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses, son double garage et sa piscine. Idéalement positionnée dans le village, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castera Verduzan, à visiter absolument ! Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 318225 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville est idéalement située dans une rue calme, à proximité du Foirail. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Un dégagement avec rangements dessert les chambres. L'extérieur présente un jardin d'environ 150 m², entièrement clôturé, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance avec une terrasse couverte, pouvant être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou autre. Le stationnement devant la maison est possible. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Auch permet un accès facile aux commerces, écoles et lycées, accessibles à pied. Ce bien avec un potentiel certain séduira les amateurs de rénovation. À visiter sans tarder (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre, locaux professionnels à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment commercial de plus de 1 350 m² se situe dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, offrant un emplacement stratégique parfait pour toute activité professionnelle nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. Le bien se compose d'un grand espace principal de plus de 1 000 m², totalement ouvert, permettant une grande flexibilité d'aménagement (showroom, espace de vente, stockage, atelier, etc.). Il inclut également trois bureaux fonctionnels : deux de plus de 17 m² et un de 23 m². Les locaux sociaux comprennent une salle d'eau, un WC et une salle de repas. Sur le côté du bâtiment, retrouvez deux espaces supplémentaires : un local de 113 m² et un autre de 173 m² avec accès direct au parking, idéal pour la logistique ou les livraisons. Ce bien rare, disponible à l'achat, combine surface, modularité et emplacement stratégique. Il est adapté à diverses activités commerciales, artisanales, industrielles légères ou de stockage. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet d'implantation dans les locaux professionnels à acheter à Pavie. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de la campagne gasconne, ce Château à vendre à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, a bénéficié d'une récente rénovation élégante et intelligente. En entrant, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, comprenant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon magnifiquement conçu, un spacieux salon, une généreuse bibliothèque, et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Le Château offre sept magnifiques suites aux chambres réparties sur trois étages, incluant une suite principale avec un salon attenant et une salle de bain privative, deux chambres king-size avec salles de bains attenantes, une chambre double avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale. Les intérieurs donnent sur les terrasses et les jardins environnants. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de jardins sauvages magnifiquement conçus. Un grand bassin (rénové en 2025) avec terrasse et un espace de restauration extérieur pouvant accueillir 14 personnes complètent ce bien. Vous trouverez également de charmantes dépendances typiquement gasconnes, dont un appartement en mezzanine de 2-3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce Château de luxe à acheter à Seissan est parfait pour ceux recherchés un élégant foyer familial ou une propriété avec un potentiel locatif et d'événements. Le mobilier et les agencements sont disponibles à l'achat sous réserve de négociation séparée.

Ici vous apprécierez la proximité d'Auch et le calme de la campagne gersoise. Découvrez avec IGC, 2 lots en légère pente à Auterive, ils sont viabilisés, l'assainissement autonome est à prévoir. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Découvrez cette maison à vendre à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel de la Haute ville, cette maison lumineuse sur 2 niveaux offre un confort et un espace de vie idéal. D'une surface de 170 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse véranda avec une vue dégagée sur la ville, ainsi que 3 chambres, des placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un grand garage, un atelier et une chaufferie. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage avec une isolation par l'extérieur réalisée. Classe Énergie : D. Le prix de cette maison à acheter à AUCH est de 286 000 € (dont 5,93% d'émoluments de négociation à la charge du vendeur). Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Cette annonce est proposée par l'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL.