Achat bien immobilier à Preignan (32) : 6 annonces

Au cœur d'un charmant village typique du Gers, découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, développée sur deux niveaux, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse, mettant en valeur le charme de la pierre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de préparation très appréciable, notamment dans le cadre d'une activité d'accueil. Écurie & dépendances: Une magnifique écurie, soigneusement entretenue, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (équestre, atelier, stockage ou extension de l'activité touristique). Activité de chambres d'hôtes reconnue: L'étage de la maison est entièrement dédié à une activité de chambres d'hôtes intégrée à la maison principale, aménagée dans un esprit hôtelier soigné. Cette activité est actuellement en exploitation, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation chaque année, témoignant de l'attractivité et du sérieux du lieu. La maison bénéficie d'une excellente réputation, avec une note exceptionnelle de 9,7/10 en 2025, et est reconnue comme une adresse recommandée dans le Gers. Un véritable atout pour toute personne souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et déjà bien établie. Salle de sport indépendante Une salle de sport indépendante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, apporte un véritable atout bien-être à la propriété . Extérieurs et équipements À l'arrière de la propriété, un jardin intime sans vis-à-vis invite à la détente et à la sérénité. La maison dispose également d'un puits d'une capacité d'environ 130 m³, garantissant un approvisionnement en eau indépendant pour le jardin, le potager ou tout projet extérieur. Un bien unique, où le charme de l'ancien, la sérénité gersoise et les opportunités d'exploitation se conjuguent harmonieusement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 314853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison moderne de plain-pied à Preignan, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison PREIGNAN à vendre se trouve dans un lotissement paisible, offrant une vue dégagée et un jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter de la tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 128 m², conçue avec un agencement fonctionnel. - Pièce de vie : Élégante pièce de vie avec des carreaux 120x120 et du parquet massif, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, est parfaite pour les passionnés de cuisine. - Chambres : Trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. - Salle de bain : Salle de bain spacieuse dotée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente optimal. - WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticité. Confort thermique : Pompe à chaleur avec système gainable, permettant un confort personnalisé grâce à un programmateur dans chaque pièce. Normes PMR : Cette maison est conçue pour être accessible à tous, respectant les normes de mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin clôturé garantit sécurité et intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PREIGNAN. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison moderne et haut de gamme à Preignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous ! (4,91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

À la recherche d'une maison à acheter à PREIGNAN ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts, cette maison PREIGNAN à vendre offre 4 chambres et un double salon/salle à manger, idéale pour une famille. Vous apprécierez également le garage et l'agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Proche des commerces et de l'école, ce bien représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à vendre à Preignan, située dans un lotissement calme et agréable, à quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Conçue en 2024 selon les normes RE2020, cette maison neuve de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Implantée sur un terrain clos de 689 m², elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin privatif. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un grand cellier relié au garage et à la cuisine, pour un maximum de rangement et de praticité. Avec une pompe à chaleur air-air combinée à une excellente isolation thermique et phonique, cette maison garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé offrant sécurité et intimité, parfait pour les journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, cette maison vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Preignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Maison de plain-pied d’environ 109 m² offrant une entrée, un salon de 26m², une cuisine salle à manger de 17m², une partie nuit avec trois chambres de 15m², une salle de bains, WC. Au-devant de la maison une grande terrasse. Attenant garage et buanderie pour 25m². A l’arrière un atelier de 36m² ainsi qu’un beau jardin. L’ensemble sur une parcelle de 915m². La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert bois dans le salon. Convecteurs électriques en complément. Double vitrage, toiture en très bon état, comble isolé. Assainissement collectif. Auch à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

165 000 €

971 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Preignan (32)

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à acheter à PREIGNAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 km d'AUCH et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un garage et un jardin arboré de 708 m². La surface habitable est de 170 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre, une cuisine équipée, un grand garage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, des espaces de rangement, une salle d'eau et un WC. Le DPE est en cours de rédaction. Le prix de cette maison PREIGNAN est de 218 000 € (dont 6% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite, merci de contacter l’étude au 05.62.05.54.13.