Achat bien immobilier à Montegut (32) : 508 annonces

Vous cherchez une petite maison bien entretenue et habitable, discrète et jolie, sans être isolée et avec un grand jardin ? Dans un environnement rural (10mn de Leclerc) cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et serein puisqu'elle est dans un tout petit hameau de quelques maisons. Construite en 1974 et agrandie en 1980 elle a toujours été parfaitement entretenue, améliorée, rénovée au fil des années, elle se compose de 2 chambres, un bureau, d'un salon, une cuisine fermée et d'une grande salle à manger (35m2). Ecole primaire communale à 1km.Elle dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage central au fioul et une cheminée avec insert + cheminée ouverte. Salle de bain 2019, carrelage 2018, assainissement individuel 2014, parking goudronné et portail 2015. Gouttières zinc 2025. DPE D. Fenetres simple vitrage, combles, murs et sol isolés. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² est entièrement clôturé, arboré, avec un puits et un portail électrique. Un double garage récent (40m2), un atelier en dur (38m2) et un sous-sol très sain complètent l'ensemble.Taxe foncière 787€.Une maison habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et la proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Coup de cœur du secteur

99 900 €

833 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 120 m²
• 

Montegut (32)

Votre agence 123webimmo vous propose une opportunité d'achat viager à Montégut, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Maison basse consommation de 120m² avec vue dégagée, construite en 2014. Viager occupé par un homme seul de 67 ans. Bouquet de 99900€ et rente mensuelle de 215€. Valeur vénale de la maison : 260000€ avec une décote immédiate de 53%. Possibilité de calculer les frais de notaire sur la valeur occupée. Pour plus d'informations, contactez-nous. Environnement calme à 15 min d'Auch et 1H de Toulouse. Taxe foncière de 850€. Assainissement autonome. Investissement dans la pierre avec rendement attractif et sans risque locatif. Décote intéressante à l'achat. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Montégut (32), proche Auch. Délégation de mandat n° TV-09-2023. Modalités financières : Bouquet : 99900 € versé à l’acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-09-2023. Rente viagère mensuelle indexée : 199 €. Valeur vénale (libre) de la maison : 260000 €. Décote immédiate de 54% à l’achat. Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien. Autres modalités financières possibles : nous contacter. Vendeur : Homme seul 66 ans. Descriptif du bien : Maison basse consommation, DPE A. Située au calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Construite en 2014, surface de 120 m2. Rez-de-chaussée avec sous-sol de 65m² et cave de 35m². Étage avec pièce de vie de 60m², cuisine ouverte, terrasses de 70m², 3 chambres, bureau, salle de bains, suite parentale. Combles aménagés avec chambre. Maison écologique avec panneaux photovoltaïques, chauffage solaire, ventilation mécanique. Environnement calme, à 15 min d’Auch et 1h de Toulouse. Taxe foncière : 850 €. Viager occupé : vendeurs restent vivre chez eux. Investissement dans la pierre avec rendement attractif sans risque locatif. Plus d'informations sur www.gouvernement.fr/georisques.

Découvrez cette maison à acheter à GIMONT, au cœur du village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison sur deux niveaux offre une superficie habitable d'environ 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/séjour, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, de toilettes et d'une pièce buanderie/bureau. À l'étage, vous trouverez un couloir avec un placard à aménager, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Ne manquez pas cette vente maison GIMONT.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-BarbarensAmateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c'est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand.À l'intérieur :Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.La distribution :Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village).Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.À l'extérieur :Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.Les plus techniques :Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.Une grande cuisine équipée.La maison est raccordée au tout à l'égout.Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

EXCLUSIF - À seulement 5 minutes de Gimont, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Gimont. Cette propriété en pierres, d'une superficie de 227 m2, a été entièrement rénovée et se situe sur un terrain clos de 2 500 m2. L'entrée mène directement à une pièce à vivre spacieuse de 75 m2, incluant un salon cosy avec insert à bois de 45 m2 et une cuisine ouverte de 20 m2 entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de 70 m2, idéale pour des moments en famille. Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine de 40 m2 au sol surplombe le salon, complétée par 2 autres grandes chambres de 24 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Située dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Gimont vous séduira par ses prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité aux normes, accès à la fibre et un cabanon pour les bricoleurs. À noter également le petit foncier de 750 EUR. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

À vendre à Gimont, Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison typique récemment rénovée est située en plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Gimont, elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, une pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine équipée, une chambre, une pièce d'eau avec douche, un espace buanderie, un toilette séparé et un patio. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres, une pièce vitrée polyvalente, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre toilette séparé. Le dernier niveau dispose d'un plateau de 50 m2 avec une chambre et une pièce d'eau. Le jardin, d'une superficie de plus de 450 m2, est arboré et entièrement clos, avec un accès par un portail et des places de parking disponibles à l'extérieur et à l'intérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Gimont incluent un emplacement privilégié, des travaux récents, une toiture en excellent état vérifiée par un professionnel, de très bons diagnostics et un système de chauffage récent.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

494 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 154 m²
• 

Quartier Centre Basse-Ville

À 5km de Montegut (32)

Maison à vendre à Auch, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville T7, d'une superficie habitable d'environ 155 m², est proposée en viager occupé par une dame de 84 ans. Vous pourrez en devenir le propriétaire le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais l'occupation se poursuivra jusqu'à l'abandon du droit d'usage par l'occupante. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison sans travaux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un salon, un toilette, une première chambre, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre (parentale) avec dressing, une salle de bain, une troisième chambre avec douche et toilette, un bureau et une quatrième chambre. Le garage attenant dispose d'un accès côté rue, et à l'arrière, vous découvrirez une jolie dépendance ainsi qu'un jardin clos et arboré avec un puits. La toiture est en excellent état, les huisseries sont en PVC et le chauffage central est au gaz de ville. La valeur vénale est estimée à 235.000,00 €, avec un bouquet de 76.000,00 € et des rentes mensuelles de 772,00 €. Pour plus d’informations, vous pouvez demander une visite virtuelle.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison à acheter à AUCH, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dégagée sur la nature, cette grande maison charme par son emplacement proche du centre et sa position dominante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Dans un environnement calme et luxuriant, cette propriété se distingue par le cachet de sa vaste pièce de vie dotée d'une cheminée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À proximité d'un village dynamique avec école et commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 1926 m² constructibles, offrant un cadre agréable et verdoyant. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol réalisés. Réseaux en bordure, viabilisation et chemin d'accès à prévoir. Chemin communal à proximité, à visiter rapide Honoraires à charge acquéreur : 11.63% . Prix hors honoraires : 43000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL vous proposent : Vente maison AUCH - Maison locative sur 2 niveaux avec garage et jardin. Cette maison à vendre à AUCH est composée de 2 appartements sur environ 155m². Au rez-de-jardin, un T3 de 50m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, actuellement loué à 450 €/mois, avec cour et entrée indépendante. Au 1er étage, un T5 loué 630€/mois, comprenant un salon avec balcon, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi que le garage et jardin en rez-de-chaussée. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : D. PRIX : 195 000 € (dont 5.40% d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur). REF : 25/2258. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch, Gers, Midi-Pyrénées - N° SIRET : 33210568300020. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Situé au cœur de la campagne gasconne, ce Château à vendre à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, a bénéficié d'une récente rénovation élégante et intelligente. En entrant, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, comprenant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon magnifiquement conçu, un spacieux salon, une généreuse bibliothèque, et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Le Château offre sept magnifiques suites aux chambres réparties sur trois étages, incluant une suite principale avec un salon attenant et une salle de bain privative, deux chambres king-size avec salles de bains attenantes, une chambre double avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale. Les intérieurs donnent sur les terrasses et les jardins environnants. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de jardins sauvages magnifiquement conçus. Un grand bassin (rénové en 2025) avec terrasse et un espace de restauration extérieur pouvant accueillir 14 personnes complètent ce bien. Vous trouverez également de charmantes dépendances typiquement gasconnes, dont un appartement en mezzanine de 2-3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce Château de luxe à acheter à Seissan est parfait pour ceux recherchés un élégant foyer familial ou une propriété avec un potentiel locatif et d'événements. Le mobilier et les agencements sont disponibles à l'achat sous réserve de négociation séparée.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Situé sur les hauteurs d'Auch, en direction de Toulouse, venez découvrir ce terrain à bâtir bénéficiant d'un environnement privilégié, alliant calme, vue dégagée et excellente exposition. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Dans le cadre d'un nouveau lotissement, plusieurs terrains à bâtir sont actuellement disponibles, avec des surfaces variées allant de 400 m² à 2 366 m², permettant de s'adapter à tous types de projets, du premier achat à la construction de maison familiale ou projet plus ambitieux. Les prix s'échelonnent de 49000 euros à 165 000 euros, offrant ainsi une large gamme d'opportunités selon votre budget et vos attentes. Pour plus d'informations, connaître les disponibilités ou organiser une visite, Alexandre Dagnan 0619119387 de l'agence immobilière Nestenn Auch se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Découvrez cette ferme à acheter à SAINTE GEMME, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à proximité de Monfort, Mauvezin, et Fleurance, cette ancienne exploitation agricole s'étend sur une surface habitable d'environ 270 m2. Ce bien très bien entretenu se compose de neuf pièces lumineuses, parfait pour ceux qui aspirent à vivre à la campagne dans un cadre spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, et une pièce pouvant être transformée en suite parentale. À l'étage, cinq chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel immense. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'un jardin verdoyant et est idéal pour les passionnés de rénovations. Si vous recherchez une ferme SAINTE GEMME à vendre qui allie tranquillité et espace, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Propriété d'exception aux portes de Auch – 217 m² – Piscine – 5 chambres À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez une maison familiale rare sur le secteur, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 372 m², dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout est pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité… sans renoncer à la proximité des commodités. Un cadre de vie recherché •Environnement résidentiel verdoyant •Vue dégagée sur la campagne •Centre-ville, écoles et commerces accessibles rapidement Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Des volumes généreux et lumineux •Séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et insert bois •Cuisine indépendante équipée, avec accès direct terrasse couverte •Mezzanine et solarium baignés de lumière •5 chambres dont une véritable suite parentale •Bureau (idéal télétravail) •2 salles d'eau + 2 WC Une configuration idéale pour grande famille ou projet de vie évolutif. Un extérieur pensé pour profiter •Piscine récente avec dôme •Cuisine d'été •Trois terrasses selon l'exposition •Jardin clos et arboré, intime et sans vis-à-vis Un lieu parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence •Sous-sol d'environ 90 m² (atelier, cave, stockage) •Abri deux véhicules •Portail électrique, digicode, interphone •Maison entretenue, prête à vivre ⸻ Bien rare sur le secteur d'Auch. Idéal pour une famille recherchant espace, sécurité et qualité de vie. Visites uniquement sur dossier sérieux. Cette annonce référence 310958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 420 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 400 m² de superficie habitable et 150 m² de sous-sol. Nichée au cœur d'un domaine de 3,3 hectares, la propriété dispose d'un parc, de prairies et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vente de château à Auch, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française, créant une atmosphère unique. Les espaces de vie comprennent un spacieux salon traversant et une salle à manger préservant des éléments anciens tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine, équipée par Leicht et comprenant des appareils Miele, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale bénéficie de deux dressings et d'une salle de bains privative, tandis que l'étage offre également quatre chambres et un espace de home cinéma. Le grand sous-sol comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d’eau. La propriété est également équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur. Cet achat de château à Auch représente un ensemble de caractère, alliant patrimoine, confort moderne et un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À NE PAS MANQUER ! Dans la ville d'AUCH, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, ce studio en vente est une excellente opportunité pour un achat appartement AUCH. Loué à 310€, cet appartement AUCH à vendre est sans travaux et bénéficie d'une exposition idéale. Il propose des prestations très recherchées, telles qu'une cuisine équipée, un grand placard de rangement, une terrasse privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol. C'est un investissement rentable et sécurisé qui vous attend ! Pour une visualisation, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6%. Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison gasconne en pleine campagne, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien unique n'attend plus qu'une rénovation intérieure pour devenir votre havre de paix. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété constitue un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. C'est une belle opportunité d'achat maison Pavie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 316337 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, situé en plein cœur de la ville, est idéal pour un achat maison AUCH. Sa structure de maître, élégante et lumineuse, a su conserver son authenticité tout en intégrant des touches modernes pour un confort optimal. Le jardin clos, orienté plein sud, offre un espace romantique et apaisant. L'entrée vous mène à un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, et deux chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, un palier sur tomettes dessert une salle de bains et cinq chambres, dont trois avec accès à une galerie extérieure. Cette maison à vendre à AUCH dispose également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Un charme indéniable pour ce bien à visiter sans tarder.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Coup de cœur du secteur

24 000 €

55 €/m²

Terrain à batir

• 440 m²

À 18km de Montegut (32)

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Ce terrain constructible, plat et en cours de renouvellement de certificat d'urbanisme, est idéalement situé au cœur de la commune. Bien que non viabilisé, il bénéficie de réseaux à proximité, y compris le tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Seissan. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville d'AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Comprenant une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables et un bureau, elle est parfaite pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Vous profiterez également d'un joli jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 165 000 euros frais d'agence inclus. Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison indépendante séduira les amateurs de charme rétro à la recherche d'une vente maison Auch. Avec 121 m² habitables répartis sur un étage, elle se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le terrain d'environ 1000 m² est parfait pour profiter du calme et de l'espace extérieur. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville, des radiateurs, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une bonne isolation. Un garage fermé et des places de stationnement extérieures sont disponibles. Cette maison à acheter à Auch comprend également une buanderie et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la fibre optique est disponible pour un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un quartier calme et proche de la haute ville. Contactez notre agent Junior MATANATABU de l'agence NESTENN Auch pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Montegut (32)

À vendre, charmante maison T4 avec jardin et piscine située à GIMONT, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, sans travaux à prévoir, a été construite en 2019 et bénéficie d'une décennale. Elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et à 17 minutes d'Auch. D'une surface agréable et bien agencée, elle comprend : En rez-de-jardin : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur - Une cuisine conviviale et fonctionnelle - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, apporte accès à un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un espace ouvert pouvant servir de bureau - Une salle de bain - Un WC séparé Espaces annexes : - Un grand cellier/buanderie - Un double garage de plus de 35 m² À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec portail automatisé, ainsi que d'une piscine neuve, idéale pour des moments de détente en famille. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les avantages de cette maison à acheter à GIMONT incluent : - Un environnement calme - Une maison très lumineuse, intérieur impeccable - Jardin privatif avec grande terrasse - Piscine neuve - Aucuns travaux à prévoir - Proximité des services et commerces de Gimont - Accès rapide à la N124, axe Auch/Toulouse - Taxe foncière de 1200 euros - Assainissement : micro-station Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.947564.

À vendre, maison familiale spacieuse de 7 pièces, d'une superficie de 234 m², située à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour un projet d'achat maison AUCH, cette propriété en très bon état général, nichée dans un environnement calme, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa configuration adaptée à une grande famille. Implantée sur un terrain de 1 334 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante. Avec ses cinq chambres et ses quatre salles d'eau, cette maison à acheter AUCH offre un confort de vie optimal pour accueillir famille et amis. Localisation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Prix de vente : 337 000 euros (honoraires d'agence inclus, 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur).