Achat bien immobilier à Montaut-les-Créneaux (32) : 611 annonces

Située en pleine campagne, à quelques 20 mn d'AUCH, cette maison ancienne datant du XIXème a su préservé son côté rustique et authentique pour offrir 140 m² de surface habitable pour la plupart de plain pied. Entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes sèches, chaufferie. Combles au dessus aménagés pour partie avec chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, système de chauffage par PAC air/eau, menuiserie double vitrage, terrain attenant arboré de plus de 3600 m² avec parc entièrement clôturé, à noter la performance énergétique du bien. Référence agence : 5519

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Découvrez cette maison de 1987 située à Montaut-les-Créneaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 172m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour, de deux salles de bains, 2 WC, d'une terrasse et d'un balcon : la maison idéale pour accueillir une grande famille. Et que dire de l'extérieur ! Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain très bien entretenu avec une piscine idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours (avec nage à contre courant). Vous disposerez de grands espaces de verdure (+ de 2 hectares de parcelles) avec une partie boisée et une mixité extraordinaire de végétations, plusieurs bassins avec des poissons, des garages, des abris de jardin, un potager, ... bref, vous l'aurez compris un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La propriété est sécurisée avec une clôture, un portail électrique, et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Les allées et la cour sont empierrées ce qui permet une circulation parfaite avec beaucoup d'espace de stationnement. Menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, DPE classé D, assainissement individuel contrôlé, électricité aux normes, faible taxe foncière, petits travaux de rafraîchissements/remise aux goûts du jour à prévoir. Venez découvrir ce havre de paix qui allie parfaitement modernité et charme campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 108 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Montaut-les-Créneaux (32)

Découvrez cette maison MONTAUT LES CRENEAUX à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche d'Auch, cette charmante maison en pierre se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres et d'un coin bureau. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus et vous aurez la possibilité d'aménager un jardin potager dans un espace non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6 %, avec un prix hors honoraires de 100000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

À seulement 5 minutes de Mauvezin, dans un cadre champêtre au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Mauvezin à vendre. Ce T4 de 75 m2 est situé sur un terrain plat et arboré de plus de 2300 m2. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux de 25 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. De plus, un sous-sol total de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour différents projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mauvezin.

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Gimont, située à seulement 5 minutes de la ville et à proximité de la 2x2 voies. Cette maison de campagne T5 offre 120 m2 de surface habitable sur un terrain plat et ombragé de 3857 m2, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous découvrirez une vaste entrée avec un couloir menant à un salon agrémenté d'une cheminée et à une cuisine semi-ouverte. La maison comprend également 4 grandes chambres, dont la superficie varie de 16 à 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol intégral de 120 m2 complète ce bien, incluant un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grande capacité de stockage. En outre, vous bénéficierez d'un double garage de 27 m2 et d'espaces supplémentaires de 60 m2, idéaux pour divers projets. Le point fort de cette maison à acheter à Gimont est son vaste terrain, agrémenté de fruitiers et d'un puits, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Découvrez cette maison à acheter à Mauvezin, située dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce bien au charme authentique en pierres s'étend sur 200 m², comprenant 4 belles chambres et un parquet massif à l'étage. La vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Avec deux points d'eau et 2 WC séparés, cette maison est parfaitement fonctionnelle. Un hangar spacieux de 150 m² vient également compléter cette offre, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles de Mauvezin. Pour une vente maison à Mauvezin, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 331000 €. Pour plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir dans un quartier très recherché d'Auch, à seulement 2 km de la mairie, ce terrain unique d'une superficie totale de 3 920 m² dont 609 m² constructibles. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue dégagée sur l'horizon, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction. La zone constructible de 609 m², située en partie haute du terrain, permet l'implantation d'une maison profitant d'une position dominante et d'un panorama dégagé. (Projets d'implantation disponibles sur demande.) Le reste de la propriété se compose : - d'une parcelle attenante idéale pour un jardin d'agrément, un espace détente ou un jardin pour enfants, - ainsi que d'une zone naturelle en contrebas, garantissant un environnement verdoyant et préservé. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de construction recherchant calme, vue et environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Caractéristiques : Superficie totale : 3 920 m² Surface constructible : 609 m² Exposition plein sud Vue dominante et dégagée Réseaux en bordure de voirie Assainissement individuel à prévoir Une belle opportunité pour imaginer votre future maison avec vue dominante sur Auch. Cette annonce référence 324553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Auch, dans un emplacement privilégié et très recherché, cette maison à vendre offre une opportunité rare de bénéficier d'un grand jardin en plein centre-ville. Avec 110 m² habitables sur deux niveaux, cette maison à acheter à Auch comprend une cuisine, un salon lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, une salle de jeux et un garage, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Le tout donne sur un superbe terrain plat de 1 000 m², entièrement enherbé et clôturé, un extérieur exceptionnel et difficile à trouver à Auch. Ce bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, mérite une visite rapide. Département du Gers, région Midi-Pyrénées. Alexandre Dagnan Nestenn Immobilier Auch 06.19.11.93.87 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Opportunité - Terrains à Bâtir allant de 945m² à 1493m² à Sainte-Radegonde À Sainte-Radegonde, à seulement 5 km de la Ville de Fleurance, découvrez ce magnifique lotissement avec des terrains à bâtir allant de 945m² à 1493m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé à proximité immédiate du village, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié avec une vue préservée, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ces terrains, sont prêts à accueillir votre projet de construction, ils sont équipés en termes de viabilité: électricité, eau potable et les eaux pluviales. Les parcelles, non loin des commodités et des services essentiels, sont parfaites pour construire une résidence principale ou une maison de vacances selon vos besoins et vos envies. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités du quotidien. Ces terrains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un beau jardin, une terrasse, un garage ou tout autre espace extérieur selon vos aspirations. Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sainte-Radegonde ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Coup de cœur du secteur

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montaut-les-Créneaux (32)

À proximité de Fleurance et de Lectoure, cette magnifique maison FLEURANCE à vendre, d’environ 200 m² sur deux niveaux, conserve tout le charme d’antan. Un vestibule mène aux pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, qui s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant un parc magnifiquement aménagé avec une pièce d’eau.À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, avec une salle d’eau et un cabinet de toilette.Une partie des dépendances a été transformée en un appartement de trois chambres. Les anciennes écuries et le chai, avec environ 300 m² au sol, offrent un potentiel d’aménagement considérable. À l’étage, une superbe salle de réception de 100 m² complète l'ensemble.Un pigeonnier à restaurer permettrait d'ajouter environ 60 m² supplémentaires.Il est également envisageable d’acquérir jusqu’à 33 hectares en supplément.L’environnement calme, tout en étant proche des commerces, est un atout majeur pour cette propriété de caractère, idéale pour un achat maison FLEURANCE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montaut-les-Créneaux (32)

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU BARBARENS ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les flancs abrupts des terrasses, cette demeure est entourée d'un jardin fleuri et arboré. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis le balcon et la terrasse. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison comprend 4 chambres et des dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.96 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez ce vignoble à vendre, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XVIIe siècle s'étend sur 108 hectares, comprenant 52 hectares de vignes vouées à la production d'armagnacs et de vins IGP. L'ensemble du domaine comprend également des prairies, des terres agricoles, des forêts et des plans d'eau. La maison de maître, de style typique, offre des bureaux et des espaces de réception, tandis que des bâtiments d'exploitation récents et des logements pour le personnel viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans une région réputée.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à LAVARDENS, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes d'Auch, cette jolie maison en pierre, édifiée sur 3 niveaux, dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est d'environ 152 m² et se compose d'une cuisine, d'un petit salon et d'un grand séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse de 23 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et une salle d'eau additionnelle. Le niveau -1 abrite une cave ainsi qu'un grand garage de 40 m². Un véritable coup de cœur avec quelques travaux à prévoir. DPE : D. Le prix est fixé à 179 000 € (comprenant 5.29% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cette vente maison LAVARDENS, veuillez contacter l'étude au 05.62.05.54.13.

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement privilégié. Il offre tout le charme de l’ancien et un très beau potentiel. Plusieurs projets sont possibles selon vos envies : résidence familiale, investissement locatif, aménagement professionnel… Laissez libre cours à vos idées ! Honoraires à charge acquéreur : 6.42% . Prix hors honoraires : 187000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison à GIMONT, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche du village, cette propriété offre un fort potentiel avec ses deux appartements indépendants de type T5. Vous y trouverez également un atelier de 47 m² et un garage spacieux de 73 m², le tout sur un beau terrain plat d'environ 3000 m². Chaque niveau de la maison comprend une entrée, une cuisine fermée, un séjour/salon (avec cheminée à l'étage), 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un achat maison GIMONT, cet emplacement en milieu rural garantit tranquillité et calme.

Découvrez ce château Gascon du XVème siècle, d’une superficie d’environ 600 m², idéalement situé à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, en vente, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne vallonnée évoquant la Toscane italienne. Vous disposerez d'un vaste parc arboré de 3 hectares, de 4 hectares de terres agricoles, d'une dépendance aménagée, d'une piscine et d'un pool house. L'accès à la propriété se fait par une allée de platanes et un élégant portail en fer forgé. À l'intérieur du château, un hall d'entrée traversant mène à un majestueux escalier central et à une spacieuse pièce de vie ornée d'une grande voûte en pierre, séparant le salon de la salle à manger. La cuisine, moderne et séparée, se prolonge par des arcades vers l'extérieur. Un vestiaire et une pièce d'eau avec WC se trouvent dans la tour d'angle. Symétriquement au hall, une grande pièce avec voûte en pierre, actuellement utilisée comme atelier, peut être réaménagée selon vos désirs. On trouve également un appartement de gardien au sein du château, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un vaste salon d’hiver distribue les ailes nord et sud : l’aile nord dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, tandis que l’aile sud comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les dépendances incluent une maison d’amis à l’entrée de la propriété, avec un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un pigeonnier et un pool house pouvant être transformé en salle de réception et donnant accès à la terrasse de la piscine. Cette propriété authentique et confortable, ayant appartenu à la famille Batz, ancêtres de d’Artagnan, se situe dans le triangle d'or du Gers, avec un accès rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à acheter à Fleurance.

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Ne manquez pas cette villa de type 5 située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. La maison à acheter AUCH comprend un espace nuit agréable avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage et d'un abri voiture sur un terrain de 1320 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 384616 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en basse ville d'AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien idéal pour un achat maison AUCH. D'une superficie de type 4, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon, avec un accès à un balcon, ainsi qu'un séjour. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau indépendante. Un garage et un carport complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 556 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 145000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 293 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montaut-les-Créneaux (32)

À proximité de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette villa de 82 m² habitables est désormais en vente. Avec son terrain de 990 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Gimont saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse orientée au Sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les meubles sont réalisés sur-mesure, et la villa dispose d'un système de domotique pour toutes les ouvertures et l'éclairage extérieur. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Dotée de matériaux de qualité et d'un chauffage par système gainable, cette villa à vendre à Gimont mérite une visite rapide!

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 400 m² de superficie habitable et 150 m² de sous-sol. Nichée au cœur d'un domaine de 3,3 hectares, la propriété dispose d'un parc, de prairies et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vente de château à Auch, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française, créant une atmosphère unique. Les espaces de vie comprennent un spacieux salon traversant et une salle à manger préservant des éléments anciens tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine, équipée par Leicht et comprenant des appareils Miele, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale bénéficie de deux dressings et d'une salle de bains privative, tandis que l'étage offre également quatre chambres et un espace de home cinéma. Le grand sous-sol comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d’eau. La propriété est également équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur. Cet achat de château à Auch représente un ensemble de caractère, alliant patrimoine, confort moderne et un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance, dans le Gers ? Découvrez cette magnifique maison en vente à Fleurance, une charmante propriété de plain-pied en pierre datant du 19ème siècle. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un jardin spacieux de 3000 m². Equipée d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans la cheminée du séjour, elle offre un cadre de vie très agréable. Vous serez conquis par son authenticité, notamment ses sols d'origine en tomettes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse couverte jouxte la piscine hors-sol, parfaitement à l'abri des regards. Le garage, accessible depuis l'arrière de la maison, communique avec l'espace de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fleurance, alliant confort et charme.

En centre ville de FLEURANCE, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de plus de 340m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Eléments anciens préservés avec son bel escalier bois, ses boiseries et planchers d'origine, tommettes et cheminée pleine de charme. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée desservant bureaux et un grand salon indépendant. Cuisine aménagée, entièrement meublée avec espace repas et son accès direct sur la cour extérieure, arrière-cuisine, salle d'eau et pièce supplémentaire permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Le bien dispose également d'une seconde partie indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, ainsi qu'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour intime avec piscine et four à pizza, rénovée avec soin, la maison profite de prestations de qualité : travertin, sanitaires modernes, baignoire arrondie…et affiche un excellent classement énergétique : C. Un bien rare, alliant volume, charme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5567

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : vous n'avez qu'à poser vos valises.Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité :- Hall d'entrée spacieux avec rangements- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau)- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangementsUn extérieur laissant libre cours à votre imagination :- Garage en sous-sol : ~175 m2- Double garage extérieur : 53,59 m2- Terrain arboré de 2 673 m2- PuitsLa propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Pourquoi cette maison Gimont à vendre est unique ?- Un emplacement stratégique sur Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers- Une maison clé en main nécessitant aucun travaux- Des volumes rares et modulables- Un lieu parfait pour une grande famille et/ou des projets professionnels- Un rapport qualité / potentiel rare sur le secteurPrix : 497 000 EUR, une opportunité pour un bien de ce niveau. Un lieu, mille possibilités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à Gimont et imaginer votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,75 m²
• 2 chambres
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Quartier Centre Basse-Ville

À 7km de Montaut-les-Créneaux (32)

A VISITER ! Bel appartement T3 au coeur de la basse ville, proche des commodités. Profitez d'un séjour lumineux de 26m² ouvert sur deux balcons avec vue sur la cathédrale idéal pour vos moments de détente!! Une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et deux chambres spacieuses ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.56% . Prix hors honoraires : 119750 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En campagne terrain constructible de 2596 m² avec la possibiité de reprendre l'aménagement de son permis initial. Prévoir un assainissement autonome et viabilisation en bordure. Situé à 15min d'Auch côté Nord. Honoraires à charge acquéreur : 21.05% . Prix hors honoraires : 23750 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf