Achat bien immobilier à Ennezat (63) : 14 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Bien le moins consommateur d'énergie

372 300 €

2 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Ennezat (63)

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

EXCLUSIVITÉ – Ennezat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. À vendre, maison de caractère entièrement rénovée de type P8 avec jardin, garage et cave.Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, qui vous offre l'opportunité d'écrire une nouvelle histoire. Idéalement située à l'entrée d'Ennezat, à proximité de Saint-Beauzire et de Clermont-Ferrand, cette propriété de 240 m², réinventée par une architecte, allie charme des années 70 et style contemporain. La maison est lumineuse, bien agencée et parfaite pour une vie de famille.Ennezat propose un cadre de vie agréable avec des commerces, des écoles, des services médicaux et une vie locale animée, combinant ainsi confort et sérénité. En termes d'accessibilité, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique :- L'accès à l'autoroute A71 (axe Clermont-Ferrand - Paris) en environ 10 minutes via les échangeurs de Riom.- L'autoroute A89 (Bordeaux - Lyon) est accessible en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements.- L'autoroute A75 est également rapidement atteignable via Clermont-Ferrand.Cette connexion rapide permet de se rendre aisément à Clermont-Ferrand, dans les zones d'activités, ou encore de profiter d'escapades le temps d'un week-end, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et une bonne mobilité.À l'intérieur, les volumes généreux et les rangements sur-mesure définissent cet espace. En entrant, un bureau chaleureux (parquet) vous accueille, suivi d'un spacieux salon de 46 m², baigné de lumière et orienté plein Sud, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de 16 m², dotée d'un placard secret menant à un cellier.Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 24 m² parfaite pour les invités, une chaufferie de 15 m², et un accès direct au garage. Les espaces de vie sont confortables, équipés d'un chauffage par le sol et de radiateurs en fonte pour l'étage.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une master suite de près de 40 m² avec salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), ainsi qu'une salle d'eau familiale et plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain plat de 1540 m² est clos et arboré, avec des projets de valorisation comme une terrasse plein sud et une piscine disponibles. La propriété comprend une cave sur terre battue, un garage avec porte motorisée, une chaudière à granulés et une isolation complète.La maison est raccordée au tout à l'égout, équipée de la fibre, et la taxe foncière s'élevait à 2677 euros en 2025. Ce bien rare est prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Un reportage photo complet est disponible sur le site de Capifrance.Merci de respecter le choix d'exclusivité des propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto immobilier vous propose, en Exclusivité, cette jolie maison familiale dans le charmant village de Surat, proche d'Ennezat. D'une surface d'environ 150 m2 habitables, au niveau de vie vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine récente entiérement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse exposée plein Est puis 3 chambres (de 9 à 12.8m2) dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ( entiérement renovée) et un wc séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous pourrez profiter d'une grande piéce de réception de 26 m2, pouvant accueillir de grandes tablées conviviales, avec son accés sur l'extérieur, une seconde cuisine, 2 autres chambres de 13.87 m2 et 12 m2 ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 19m2 complète ce niveau. Idéal pour une vie de famille dans un village accueillant et dynamique, transports scolaire assurés. Le tout sur un terrain de 1221 m2 arboré et entiérement cloturé. Un abris de jardin et une deuxiément terrasse complétent ce bien. Taxe fonciére 1305 euros /an Envie d'en savoir plus, n'hesitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous accompagner pour la visiter. Annonce rédigée par Laury Amadieu enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand no 531872174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes d'Ennezat et de Pont du Château, découvrez cette maison Ennezat à vendre d'environ 175 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 438 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, cette maison met en avant des espaces ouverts et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable. Située de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains complète avec douche, baignoire balnéo et deux sanitaires séparés. Édifiée en 1986 et rénovée en 2019, cette maison bénéficie d'un entretien remarquable et de matériaux de qualité. À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 10 x 4 m sous véranda, plusieurs terrasses orientées plein sud propices à la détente, un garage double, un carport, une cave, ainsi qu'une ancienne écurie offrant un fort potentiel d'aménagement. Equipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés, de solutions domotiques, et d'un chauffage de piscine par pompe à chaleur, cette maison à acheter Ennezat se révèle clé en main, sans travaux à prévoir, mariant espace, confort et potentiel. Les travaux d'isolation et de mise aux normes ont été effectués, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. DPE C (146 kWhEP/m²/an), GES A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 et 1610 euros (indexées sur l'année 2021). Pour visiter ce bien d'exception et évaluer votre projet d'achat maison Ennezat, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélie MERLET, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Maison Ennezat à vendre, opportunité rare à saisir dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes : à seulement 10 minutes du péage A75, 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m², situé dans un petit lotissement dynamique, offre tous les commerces et services à proximité.Une maison sur-mesure est à votre portée. Avec un plan personnalisé selon votre style, vous pourrez choisir les finitions et matériaux qui vous plaisent. Nous vous accompagnons tout au long du processus et vous garantissons un projet totalement adapté à vos besoins.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à acheter à Ennezat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour envisager ensemble votre future maison. Pour plus d'informations, appelez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94.Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez notre modèle en forme de L, baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Avec un accès direct à la terrasse depuis la cuisine et trois chambres confortables, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le garage intégré offre un accès direct à l'espace de vie.

À vendre maison Ennezat, située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services. Cette maison à étage d'environ 130 m² a été entièrement rénovée en 2024 et s'accompagne d'un terrain d'environ 243 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une suite parentale dotée d'une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Ce bien est équipé de chauffage électrique, d'ouvertures en aluminium double vitrage et de volets persiennes. Raccordement au tout à l'égout et couverture refaite. DPE C (179 kWh/m².an), GES A (5 kg CO²/m².an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2480 euros. Pour toute info concernant l'achat maison Ennezat, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Préparez-vous à présenter une pièce d'identité lors de la visite, comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433665. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - RSAC CLERMONT FERRAND 794016220. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ennezat, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE de 800 m², à viabiliser et LIBRE de tout constructeur. Etude G1 effectuée CU OK Assainissement autonome à prévoir 2 parcelles de 800 m² disponibles Prix : 70 00 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Ennezat, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE de 800 m², à viabiliser et LIBRE de tout constructeur. Viabilités en bord de route Etude G1 effectué CU en cours Raccordement au tout à l'égoût Un autre lot de 800 m² attenant à cette parcelle Prix : 75 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441310. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 447 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Ennezat (63)

À vendre à Ennezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison construite en briques en 2008 est une exclusivité. Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme, elle offre une superficie de 94 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec une buanderie communicante au garage et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, et un autre WC. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés récent. Le garage, d'une superficie de 18 m2, est équipé d'une porte sectionnelle électrique. L'ensemble est construit sur un terrain clos de 266 m2. La maison est située à 5 minutes des écoles, des commerces, à 10 minutes de Riom et de l'accès à l'autoroute, et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de maison à Ennezat, contactez Thierry BOURBON, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 63 85 53 85 (réf. 584863).

Ennezat, venez découvrir ce terrain, en second rideau, de 1300 m² dont 882 m² CONSTRUCTIBLE, à viabiliser et LIBRE de tout constructeur. Etude G1 effectuée CU disponible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 436530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 483 m²
• 

Ennezat (63)

À seulement 5 minutes d'Ennezat et moins de 15 minutes de Riom, cette maison à vendre à Ennezat est idéale pour un projet d'achat maison Ennezat. Bien agencée et à fort potentiel, elle est éligible aux différentes aides à la rénovation de l'État. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante avec accès à une terrasse - un grand salon très lumineux avec accès à la terrasse - un hall - un WC indépendant - une chaufferie - À l'étage (parquet massif en très bon état) : - une chambre de 18 m² avec lavabo et placard intégré - une chambre de 15 m² avec placard intégré - une chambre de 14 m² avec placard intégré - une chambre de 12,5 m² - une salle de bain - un WC indépendant - un hall avec placard intégré Les huisseries en PVC sont récentes au rez-de-chaussée et la maison dispose d'une chaudière au fioul. Un garage partiellement fermé d'environ 80 m², avec un étage pour le stockage, complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Une estimation offerte de votre bien est disponible sur simple demande, avec les honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes, contactez Fabien IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND), au 06 64 97 49 65 (réf. 577480 ).