Achat bien immobilier à Ernolsheim-Bruche (67) : 76 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence exceptionnelle traversée par un ruisseau, offrant un cadre bucolique entre canal, forêt et espaces paysagers. À seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cet appartement lumineux comprend un balcon, une terrasse ou un jardin. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure. Pensé pour allier sérénité, confort moderne et contact avec la nature, 'Les Rives de La Bruche' est l'adresse idéale pour un achat appartement Ernolsheim Bruche. Vivez une expérience unique dans un appartement en rez-de-jardin, avec une terrasse et un jardin privatifs de près de 260 m² donnant directement sur le cours d’eau. Profitez de soirées d'été inoubliables, d'un café au soleil ou dîners étoilés dans ce cadre intime. À l’intérieur, 85 m² parfaitement agencés vous attendent : un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m², 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Ce bien d’exception, proposé à 379 100 €, permet de conjuguer modernité, nature et sérénité. Deux parkings sont disponibles en supplément à 10 000 € chacun. Frais de notaire offerts et emménagement prévu pour l'été 2027 ! Pour des informations instantanées, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Stéphane Cilli au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous.

Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Ernolsheim-Bruche, cette maison construite en 1975 dispose de 159,16 m² habitables (166,02 m² au sol) et offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son exposition sud/sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée ainsi qu'un vaste salon-séjour avec salle à manger ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci donne accès directement à la terrasse et au jardin de 7,18 ares, idéal pour profiter des beaux jours. Le printemps saura vous séduire avec la floraison des 7 arbres fruitiers présents dans le jardin (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier, figuier…). La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec dressing intégré viennent compléter l'espace nuit, portant le total à quatre chambres. Un second salon de 28,28 m² offre la possibilité d'aménager un coin détente, un bureau ou une salle de jeux, faisant de cette maison une véritable maison de 5 à 6 pièces. Quatre greniers d'environ 9,73 m² chacun apportent également de nombreuses solutions de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 96,05 m² comprenant une partie cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant un espace confortable pour le stockage et le stationnement. Bien entretenue, cette maison présente un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme, de l'espace et une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG

Découvrez cet appartement ERNOLSHEIM BRUCHE à vendre, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence unique où un ruisseau traverse les bâtiments. La nature s'invite chez vous, créant un cadre de vie bucolique entre canal, forêt et îlot paysager. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cette résidence rare offre le calme d’un village verdoyant tout en vous garantissant le confort du neuf. Ce 2 pièces de 41 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d’eau moderne avec douche, et d'une terrasse de 10 m² exposée Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à la verdure, avec des finitions soignées et un espace pensé pour allier confort contemporain et douceur de vivre. Que ce soit pour un achat appartement ERNOLSHEIM BRUCHE ou un investissement, ce bien représente une belle occasion de vivre dans un environnement alliant sérénité, nature et modernité. Prix de l'appartement : 184 000 €, avec 2 parkings en sus à 6 000 € chacun. Les frais de notaire sont offerts, et l'emménagement est prévu pour Été 2027. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou à visiter notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement ERNOLSHEIM BRUCHE à vendre, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la Bruche. Dans une résidence intimiste où un ruisseau traverse les bâtiments, vous profiterez d'un environnement paisible, agrémenté de la nature avec ses canaux, forêts et espaces paysagers. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cette propriété allie le confort moderne au charme d'un village verdoyant. Ce deux-pièces de 41 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d’eau moderne et d'une terrasse de 10 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Les grandes baies vitrées et les finitions soignées sont pensées pour maximiser votre confort. Que vous envisagiez un achat appartement ERNOLSHEIM BRUCHE pour y vivre ou investir, cette offre constitue une opportunité précieuse. Prix : 184 000 € (deux parkings en sus à 6 000 € chacun). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Emménagement prévu pour l'été 2027. Pour des informations rapides, contactez immédiatement Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58.

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce 3 pièces de 60 m² se trouve au sein d'une nouvelle résidence qui propose un cadre verdoyant, où un ruisseau traverse le domaine, permettant à chaque appartement de bénéficier d'un lien direct avec la nature. À seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cet emplacement combine le calme de la campagne avec les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24,5 m² ouverte sur une terrasse de 13 m² orientée à l'Ouest, idéale pour apprécier le coucher de soleil. Les deux chambres de 10 et 12 m² garantissent confort et intimité, tandis que la salle d'eau équipée d'une douche et les finitions modernes ajoutent une touche de bien-être. Cet appartement à acheter à Ernolsheim Bruche représente une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille, ou un investissement durable. Prix : 250 000 €, avec la possibilité d'acquérir deux parkings supplémentaires à 6 000 € chacun. Les frais de notaire et la cuisine sont offerts. Livraison prévue pour l'été 2027. Pour des informations supplémentaires, contactez Stéphane CILLI, votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Téléphone : 03 88 663 555.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Ernolsheim-Bruche (67)

Idéalement situé à ERNOLSHEIM BRUCHE, dans un secteur très recherché, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récemment achevée regroupant seulement 8 logements. Profitez du confort d'un bien neuf sans délai d'attente. Cet appartement spacieux de 84m² a été conçu pour maximiser l'espace. Situé au premier étage sans ascenseur (ce qui vous garantit de faibles charges), il vous offre une vaste pièce de vie de 30m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 22m², offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis, ainsi qu'un cellier. La proximité du canal de la Bruche est appréciable, et vous trouverez également trois grandes chambres allant de 12m² à 14m². La salle de bain est entièrement équipée, incluant un espace pour le lave-linge et une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également un garage, avec un stationnement extérieur en supplément : 22 000€. Le chauffage est au sol et individuel. À proximité, toutes les commodités sont facilement accessibles, y compris des commerces, des arrêts de bus et des pistes cyclables. Pour toute information sur cet achat appartement ERNOLSHEIM BRUCHE, n'hésitez pas à contacter votre conseillère dédiée de BONAPARTE PROMOTION, Loretta Seemann, au 06 69 98 88 81.

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée comprend un placard aménagé, tandis que le séjour/cuisine spacieux de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², agrémentée d'un jardin de 90 m². Vous trouverez également une salle de bain entièrement équipée avec une douche à bac extra plat et un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une buanderie. Deux chambres de 12 m² et 11 m² complètent cet appartement. Cette nouvelle résidence se situe à seulement 20 km de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport d'Entzheim, et est proche de l'autoroute. Composée de deux bâtiments à flanc de colline, elle offre 21 logements allant du T2 au T4. L'appartement respecte les normes d'isolation RE2020, dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière individuelle à condensation au gaz, ainsi que de volets motorisés en aluminium. Un garage en sous-sol est proposé en option pour 15 000 euros, et un stationnement extérieur est disponible pour 7 500 euros. Pour votre achat d'appartement à Ernolsheim Bruche, n'hésitez pas à contacter Loretta Seemann de Bonaparte Promotion au 06 69 98 88 81 pour obtenir rapidement des renseignements, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, téléphone : 03 88 663 555.

Prix au m² le plus bas

417 000 €

1 958 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Ernolsheim-Bruche (67)

Rémy KASTNER, consultant immobilier chez CAPIFRANCE, vous propose à la vente cette grande maison bi-famille à Ernolsheim Bruche, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. Cette propriété comprend deux appartements d'environ 100 m² chacun, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré avec caves et garages. Chaque appartement dispose d'une belle entrée avec un double séjour de 35 m², prolongé par son balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés.Cette maison à acheter à Ernolsheim Bruche représente une excellente opportunité pour une habitation intergénérationnelle, une résidence locative, ou même l'aménagement de locaux professionnels (médical, crèche, etc.), grâce à sa situation idéale à proximité des écoles, d'un parc ludique communal, ainsi que de commerces de proximité. Sa visibilité et les possibilités de stationnement offrent de nombreuses options d'exploitation.Édifiée en 1964, cette maison est située dans un joli village de 1850 habitants, à seulement 15 km de Strasbourg et 6 km de Molsheim. Elle se trouve en bordure de la Bruche et de son canal, bénéficiant d'une piste cyclable reliant Strasbourg à Soultz-les-Bains. La commune dispose de tous les services nécessaires, y compris médicaux (médecins, kinésithérapeutes, pharmacie) et scolaires (maternelle, primaire, périscolaire), ainsi que de transports en commun (bus, TER).Profitez de la nature environnante en explorant les terrasses de la Bruche et ses vignes, ainsi que la piste cyclable, que vous pourrez parcourir à pied, en roller ou à vélo, tout en étant aux portes de Strasbourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.929328

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Appartements à vendre à Ernolsheim-Bruche, Bas-Rhin - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez cet appartement 2 pièces tout confort situé au sein d'une résidence moderne, au cœur d'un environnement verdoyant près des rives du Canal de la Bruche. Profitez d'un spacieux espace extérieur privatif et de baies vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Ce logement optimise votre confort avec un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des meilleurs restaurants Lounge Bar et à moins de 10 minutes en voiture des établissements scolaires de Molsheim. Avec deux places de stationnement extérieures, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un achat appartement Ernolsheim-Bruche que pour les investisseurs souhaitant bénéficier du LMNP et du LLI privé. Le tout à un prix de vente de 190 000,00 euros FAI. Pour réserver votre appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements de types PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans cette belle région d'Alsace.

À Ernolsheim-Bruche, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre qui représente une excellente opportunité d'achat. Situé au dernier étage de la résidence R+5, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un espace extérieur privatif. La résidence est idéalement implantée sur les rives du Canal de la Bruche, offrant un cadre paisible, enrichi par la nature environnante et le cours d’eau Muehlwasser. Ce logement lumineux, grâce à de larges baies vitrées, donne sur un cœur d’îlot paysager, créant ainsi une atmosphère agréable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures et d’espaces optimisés et fonctionnels. Opter pour un appartement à acheter à Ernolsheim-Bruche, c’est savourer la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines, avec des restaurants Lounge Bar accessibles à pied en seulement 5 minutes. Les collèges et lycées de Molsheim ne sont qu’à moins de 10 minutes en voiture. La sécurité est un atout supplémentaire de cette résidence, dotée d’un local vélo sécurisé au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre des avantages du LMNP et du LLI privé. Le prix de vente est de 437 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs). Pour réserver cet appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D’autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande. Veuillez noter que la présentation d’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

ERNOLSHEIM-BRUCHE 67120 - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE OPPORTUNITÉ, ACCÈS LIBRE, PROFITEZ D'UNE SPACIEUSE TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIFSitué dans le charmant village d'Ernolsheim-Bruche, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. La résidence se trouve au bord du Canal de la Bruche et dispose d'un magnifique appartement 3 pièces tout confort, agrémenté d'un espace extérieur privatif. Le site est également traversé par le Muehlwasser, sur lequel se dressait un ancien moulin, offrant un cadre bucolique.Grâce à ses larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur un cœur d'îlot paysager et sur la nature environnante, créant une atmosphère zen. La résidence est comme neuve et bénéficie d'un environnement verdoyant. Les promenades le long du Canal de la Bruche et sur un chemin de halage ajoutent au charme de la localisation. Cet appartement à acheter à Ernolsheim-Bruche se compose d'espaces optimisés et fonctionnels, avec également deux places de stationnement en extérieur.Devenir propriétaire à Ernolsheim-Bruche est un choix avisé, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. À seulement 5 minutes à pied des meilleurs restaurants Lounge Bar pour des moments de détente et de découvertes culinaires et à moins de 10 minutes en voiture des collèges et lycées de Molsheim.Pour la sécurité, il est à noter que des circulations douces sont favorisées et qu'un local vélo sécurisé est accessible au rez-de-chaussée de la résidence. PRIX DE VENTE : 275 000,00 euros FAI(Honoraires à la charge des vendeurs)Pour réserver cet appartement ou pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée par Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Ernolsheim-Bruche (67)

À vendre, appartement à Ernolsheim Bruche, Bas-Rhin, Alsace. Situé dans une petite résidence sur les hauteurs du village, ce bien se trouve dans un quartier paisible, éloigné de la route principale et à proximité des écoles, commerces et services médicaux. Cet appartement de type 3/4 pièces (73,50 m2 habitables) a été entièrement rénové, sans vis-à-vis et orienté plein sud, au 2e et dernier étage sans ascenseur. Il offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la Bruche, son canal, ainsi que sur le vignoble et les collines environnantes. Labellisé 'QUALITEL', il comprend un salon séjour de 27 m2 avec accès balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. En sous-sol, une cave sécurisée et un parking, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, sont inclus. Le chauffage au gaz est régulé par thermostat et comptage individuel. Ce bien est libre et se trouve à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, desservi par la ligne SNCF Strasbourg-Molsheim. Si cet appartement Ernolsheim Bruche vous intéresse, contactez-moi au 06 72 69 45 46 pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier en plein essor - 4 pièces neuf a Ernolsheim-Bruche - 83.87 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 Situé Le Moulin d'Erno, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 26.5 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Adresse recherchee - 3 pièces neuf a Ernolsheim-Bruche - 61.58 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 Situé Le Moulin d'Erno, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.23 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le Moulin d’Erno est un programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche, à 20 min de Strasbourg. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur hybride, local vélos sécurisé, stationnement inclus, résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant en bordure de forêt et du canal de la Bruche. Proximité des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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