Achat bien immobilier à Ittenheim (67) : 29 annonces

Meilleur rendement locatif

279 000 €

3 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

Ittenheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre à ITTENHEIM, situé dans un cadre calme et apprécié, à proximité immédiate de Handschuheim dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce charmant appartement 3 pièces, entièrement neuf, s'étend sur environ 72 m² au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit par un espace de vie moderne et lumineux, incluant un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès à une grande terrasse d'environ 24 m² pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Ce bien bien agencé comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Points forts de cet appartement ITTENHEIM à vendre : - Appartement neuf avec frais de notaire réduits - Chauffage au sol - Finitions personnalisables selon vos souhaits - Garage et place de stationnement disponibles en supplément - Petite copropriété à taille humaine. Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement est idéal pour votre premier achat ou un investissement serein, tout en profitant du calme d'un village proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-moi. Le prix de vente est de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'oubliez pas, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ittenheim ? Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces d'environ 79 m², situé à Handschuheim, dans un environnement paisible et authentique, à proximité d'Ittenheim. Niché au sein d'un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation, ce bien dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, permettant d'imaginer un espace de vie convivial. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement pour un confort quotidien optimal. Profitez de la tranquillité d'un village tout en étant à seulement 15 minutes de Strasbourg et proche des commodités. Les atouts de ce bien : un cachet unique d'un ancien corps de ferme, une réhabilitation en cours, un fort potentiel de personnalisation, ainsi qu'un environnement calme et agréable, parfait pour une famille ou un primo-accédant. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Ittenheim et ses possibilités d'aménagement, contactez-moi. Le bien comprend un lot situé dans une copropriété de 39 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1422 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Ittenheim (67)

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à ITTENHEIM, situé dans un charmant village du Bas-Rhin en Alsace. Ce programme immobilier de petite taille comprend seulement 4 logements, offrant ainsi un cadre intime et convivial. Cet appartement de 4 pièces a été conçu pour allier le confort d'une maison individuelle à celui d'un appartement moderne. À votre entrée, un cellier de 8 m², pratique pour vos rangements, vous accueille sur la gauche. Ensuite, vous accédez à un spacieux salon-séjour de 43 m², doté de deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des WC séparés sont situés près de l'escalier pour un confort accru. À l'étage, vous trouverez trois chambres mesurant respectivement 16, 13 et 12 m², la chambre principale offrant deux fenêtres sur la façade ouest. Le prix est en PAD, avec un supplément de 20 000 € pour un logement clé en main, et le parking est en option. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58. Vous pouvez également vous rendre à notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

NOUVEAU PROJET ! APPARTEMENT À ACHETER À ITTENHEIM, BAS-RHIN, ALSACE !Découvrez cette charmante petite résidence de 15 logements, idéalement située en bordure de champs à ITTENHEIM. Ce grand appartement 3 pièces, en rez-de-jardin, offre un espace extérieur de 115 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature. Son séjour ultra lumineux bénéficie d'une double orientation, tandis qu'un grand cellier à proximité de la cuisine propose des rangements supplémentaires. Les deux chambres, spacieux de 13 m² et 12 m², assurent confort et bien-être. Le WC est séparé et comprend un lave-main, tandis que la salle de bain est entièrement équipée avec un lave-main et une douche spacieuse.L'appartement sera disponible au printemps 2026.AVANTAGES :- Conforme RE2020, très peu énergivore !- Ascenseur- Commune prisée du KOCHERSBERG- Pompe à chaleur- Plancher chauffant- Volets roulants électriques- Finitions PREMIUM avec choix des coloris- Option d'acquérir un garage, parking ou cave en susIttenheim est une agréable commune de 2000 habitants, située à seulement 10 km de Strasbourg, célèbre pour avoir été une halte de Napoléon Bonaparte en 1805. Vous y trouverez une belle architecture alsacienne, des commerces, des services et des écoles, le tout dans une ambiance de vie associative dynamique.Accès facile en transports en commun avec le bus (fluo) desservant Strasbourg en 17 minutes, avec une fréquence de passage toutes les 30 minutes. En voiture, l'Eurométropole est à seulement 15 minutes.Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à ITTENHEIM, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

NOUVEAU PROJET À ITTENHEIM, EN BORDURE DE CHAMPS! Découvrez cet appartement à acheter à Ittenheim, idéalement situé à seulement 15 minutes de Strasbourg. Cette résidence contemporaine comprend 15 logements et vous propose un beau 2 pièces au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'une agréable pièce de vie de 25m² et d'une grande terrasse de 12m² orientée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement sera prêt à la vente courant du printemps 2026. AVANTAGES :- Conforme à la norme RE2020, très peu énergivore.- Ascenseur.- Situé dans la commune prisée du Kochersberg.- Système de pompe à chaleur.- Chauffage par le sol.- Volets roulants électriques.- Salle de bain entièrement équipée.- Finitions de qualité avec choix de coloris.- Possibilité d'acquérir un garage, un parking ou une cave en supplément. LA COMMUNE :Ittenheim, charmante localité du Bas-Rhin, compte environ 2000 habitants et se trouve à 10 km de Strasbourg. Ce village, qui a accueilli Napoléon Bonaparte en 1805, est réputé pour ses magnifiques maisons alsaciennes et son atmosphère conviviale. Tous les commerces, services et écoles sont disponibles dans la commune, et la vie associative y est dynamique. Le village est facilement accessible en bus, avec un trajet direct pour le centre de Strasbourg en seulement 17 minutes. En voiture, l'Eurométropole est à 15 minutes. Pour en savoir plus sur la vente de cet appartement à Ittenheim, contactez votre conseiller chez Bonaparte Promotion :Adrien LEMAIRE06.38.05.60.48Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

Maison neuve indépendante avec jardin, terrasse et grand espace de stockage à Ittenheim, dans le Bas-Rhin. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Ittenheim, à quelques minutes de Strasbourg, en optant pour une maison à acheter à Ittenheim qui allie confort, espace et praticité. Agencement intérieur – 105 m² habitables :- Entrée avec placard - Grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse - Trois belles chambres de 12 à 15 m² - Salle de bains équipée à chaque étage (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) - WC à chaque étage - Cellier/buanderie - Carport avec accès direct à la maison Extérieurs généreux : - Terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air - Grand local extérieur de 13 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des motos/vélos - Terrain de 339 m² incluant un espace vert, un jardin, et un coin potager ou des jeux pour enfants Localisation idéale à Ittenheim : - Accès direct aux axes A351 / A4, à 15 min de Strasbourg - Commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus - Crèche et école primaire au sein du village - Proximité des collèges et lycées à Obernai, Molsheim et Strasbourg - Zone artisanale, restaurants, médecins et pharmacie à proximité Confort et performance : construction aux normes RE2020, cette maison à vendre à Ittenheim est économe en énergie et parfaite pour un projet de vie durable. Bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché. Prix en PAD, possibilité clefs en mains pour 20 000 € en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison neuve de 92 m², dotée d'un jardin et d'une dépendance, est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Ittenheim. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, elle allie confort, modernité et tranquillité. La disposition intérieure inclut une entrée avec dégagement et placard, une vaste pièce de vie de 37 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), trois chambres spacieuses de 9 à 14 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC à chaque étage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m², d'une dépendance de 13 m² pour vos rangements et d'un terrain de 285 m² arboré, idéalement orienté. L'emplacement est privilégié : accès rapide aux autoroutes A351 et A4, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché), crèche et écoles dans la commune, ainsi que divers services tels que médecins, coiffeurs et restaurants. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Strasbourg et Molsheim, avec une proximité aux zones d’activités d’Eckbolsheim et Oberhausbergen. Le prix se fixe en PAD, avec la possibilité d'options clés en main pour 16 000 € supplémentaires. Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou venez en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

À Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons un appartement à acheter. Cette maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance se trouve à seulement 15 minutes de Strasbourg et offre un cadre de vie harmonieux entre confort et tranquillité.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace comprend également 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² et deux salles de bains, l'une avec baignoire et double vasque, et l'autre avec douche et simple vasque. Des toilettes sont présentes à chaque étage, ainsi qu'une buanderie et un carport privatif.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours, d'une dépendance de 31 m² idéale pour le rangement ou un atelier, et d'un terrain de 385 m² arboré et bien orienté.Ce bien dispose d'un emplacement privilégié à Ittenheim, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A351 et A4, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, supermarché et pharmacie. Les familles apprécieront la crèche, l'école maternelle et élémentaire disponibles sur place, sans oublier les nombreux services comme médecins, coiffeurs et restaurants. Les transports en commun vers Strasbourg et Molsheim sont également à proximité, tout comme les zones d'activités d'Eckbolsheim et Oberhausbergen.Le prix est en PAD avec la possibilité d'une finition clé en main pour 20 000 € supplémentaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Adrien LEMAIRE de BONAPARTE PROMOTION au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence : RE2020 (-10%); Ascenseur ; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements : Pompe à chaleur collective ; Plancher chauffant basse température ; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ; WC suspendus ; Volets roulants motorisés ; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ; Peinture lisse sur les murs et plafonds ; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons une maison à vendre d'une surface de 115 m², construite en 2016 sur un terrain de 4 ares. Située au cœur du village dans un cadre très calme, cette maison récente est idéale pour un achat maison Ittenheim. L'entrée spacieuse permet une circulation agréable entre les pièces et est équipée d'un placard mural. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une buanderie fonctionnelle et spacieuse vient compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, avec des hauteurs sous plafond appréciables. Une salle de bain moderne, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire d'angle, se trouve également à ce niveau. La maison dispose d'un garage, et est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Ittenheim.

Prix au m² le plus bas

479 000 €

2 281 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• Terrain 1170 m²
• 

Ittenheim (67)

À l'entrée du Kochersberg, dans la commune prisée d'Ittenheim, cette maison des années 70 est d'une architecture élégante et intemporelle. Idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité de l'hôpital Hautepierre, elle bénéficie d'un cadre privilégié, au coeur d'un village fleuri et soigneusement entretenu par sa mairie ses habitants, offrant toutes les commodités locales attendues. D'une superficie habitable de 210 m², cette maison aménagée en bi-famille séduit par son charme et la qualité de ses matériaux. Vous y retrouverez de belles boiseries, des sous-plafonds soignés et un sol en marbre dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, conférant à l'ensemble une élégance rare. Le vaste espace salon-salle à manger de plus de 50 m², climatisé et baigné de lumière, donne sur une belle terrasse. De larges fenêtres en bois à petits carreaux apportent une touche classique et raffinée à chaque pièce du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres/bureaux respectivement de 14 et 16 m², une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie de volumes généreux. À l'étage, profitez d'une superbe exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez deux chambres de 15 et 20 m², une salle de bain, une seconde cuisine et un espace de vie de plus de 30 m² au style contemporain prolongé par un balcon. Le sous-sol offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une partie aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle. Des garages séparés, chacun équipé d'une porte électrique, y sont également disponibles. Construite sur un terrain de 12 ares, cette maison dispose d'un extérieur idyllique, soigneusement aménagé par un paysagiste. Le jardin vous offre un cadre fleuri et coloré toute l'année ! Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, dont une indépendante et couverte, avec barbecue et espace dînatoire, pouvant également être aménagée en un chaleureux salon d'été. À noter : la consommation réelle a été en moyenne de 3?500?€ par an sur les cinq dernières années, sur la base des factures. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un investisseur souhaitant, sans gros travaux, créer deux appartements distincts. Contactez-moi dès à présent pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 577 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6435.00 € et 8707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain JACQUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920562790 BESANCON

Découvrez cette maison à vendre à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Cette jolie maison mitoyenne de 120m², construite en 2004, est implantée sur une parcelle de 5 ares et s'étend sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie incluant un double séjour, une cuisine équipée et une salle à manger avec un accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une porte motorisée et d'un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine offrant la possibilité d'être transformée en chambre, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol, éclairé par des fenêtres, comprend une cave à vin fermée. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Ittenheim est équipée d'un chauffage au gaz à condensation, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Située à proximité de toutes les commodités, cette vente maison Ittenheim est une opportunité à ne pas manquer.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence : RE2020 (-10%); Ascenseur ; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements : Pompe à chaleur collective ; Plancher chauffant basse température ; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ; WC suspendus ; Volets roulants motorisés ; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ; Peinture lisse sur les murs et plafonds ; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

349 900 €

2 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,7 m²
• 3 chambres
• 

Ittenheim (67)

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

À vendre, locaux professionnels à Ittenheim, Bas-Rhin, en région Alsace. À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et une belle capacité d'accueil, parfait pour assurer un projet de restauration durable. Le restaurant dispose d'un grand parking et d'une salle intérieure de 131 m², accueillant environ 50 couverts, dans un environnement chaleureux et contemporain. De plus, l'établissement dispose de deux terrasses totalisant 127 m², permettant d'accueillir entre 80 et 90 couverts supplémentaires en été, un atout indéniable pour le développement de l'activité. Les cuisines sont en excellent état, fonctionnelles et prêtes à l'emploi, garantissant une reprise immédiate sans travaux nécessaires. L'ensemble du restaurant est bien entretenu et présente un fort potentiel de développement, tant pour une exploitation actuelle que pour un nouveau concept. L'emplacement est stratégique, situé dans une zone dynamique et recherchée du Kochersberg, sur une route très passante. Un avantage supplémentaire pour la reprise : le chef cuisinier peut, si vous le souhaitez, rester en place pour accompagner la transition pendant une durée de 1 an. Informations complémentaires sur demande.

APTITENHEIM - Découvrez cet appartement à vendre dans une nouvelle résidence de 15 logements allant du 2 au 4 pièces, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre de 2026. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette opportunité d'achat appartement Ittenheim vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cette résidence répond aux dernières normes de construction RE2020, offrant un confort optimal grâce à des équipements modernes. Vous trouverez un ascenseur, une isolation thermique renforcée, ainsi que des garages, parkings en sous-sol, parkings extérieurs et des caves pour assurer votre praticité au quotidien. Un local à vélo est également présent.Les appartements disposent de nombreux atouts : une pompe à chaleur collective, un plancher chauffant basse température, des salles de bains entièrement équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, et douche à l'italienne ou baignoire. De plus, vous bénéficierez de WC suspendus, de volets roulants motorisés, d'un parquet contrecollé et de carrelage dans les pièces humides, ainsi que d'une finition personnalisable selon vos goûts. Avec des frais de notaire réduits, de faibles charges et aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter Ittenheim est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à demander les plans et les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans une copropriété de 15 lots, aucune procédure n'est en cours. Votre conseiller B2W IMMO, Benjamin WEILL, Directeur d'agence, est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence : RE2020 (-10%); Ascenseur ; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements : Pompe à chaleur collective ; Plancher chauffant basse température ; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ; WC suspendus ; Volets roulants motorisés ; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ; Peinture lisse sur les murs et plafonds ; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une nouvelle résidence propose des appartements à vendre allant du 2 au 4 pièces, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2026. Cet achat d'appartement à Ittenheim vous fera bénéficier d'un cadre de vie moderne, situé à seulement 15 minutes de Strasbourg. Les logements disposent de tous les avantages des dernières normes, y compris une isolation thermique renforcée et des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, des garages et des places de parkings, ainsi qu'un local à vélo. Les appartements incluent également une pompe à chaleur collective, un plancher chauffant basse température, des salles de bains bien équipées et des volets roulants motorisés. Grâce à une large gamme de choix de finitions, vous pourrez personnaliser votre appartement à acheter à Ittenheim selon vos goûts. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de travaux à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours.

Découvrez un appartement à vendre à Ittenheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette résidence neuve propose 15 logements allant du 2 au 4 pièces, avec une livraison prévue pour le 2e semestre 2026. À seulement 15 minutes de Strasbourg, ces appartements modernes répondent aux dernières normes de construction, garantissant un confort optimal. Chaque logement bénéficie d'un ascenseur, d'une isolation thermique renforcée, ainsi que d'un garage, de parkings en sous-sol et extérieurs, et de caves. Un local à vélo est également disponible. Les prestations incluent une pompe à chaleur collective, un plancher chauffant basse température, des salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque et options de douche à l'italienne ou baignoire. Les WC suspendus, volets roulants motorisés, parquet contrecollé et carrelage dans les pièces humides ajoutent une touche de modernité. Les murs et plafonds sont peints en lisse pour un rendu soigné. Cette opportunité d'achat d'appartement à Ittenheim vous permet également de personnaliser intégralement votre futur logement avec un large choix de finitions. Bénéficiez de frais de notaire réduits, de charges faibles et de l'absence de travaux à prévoir. Des plans peuvent être fournis sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 15 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Benjamin WEILL, votre conseiller B2W IMMO, pour plus d'informations.

À Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une nouvelle résidence de 15 logements, allant de 2 à 4 pièces, avec livraison prévue au deuxième semestre 2026. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet achat appartement Ittenheim vous offre un cadre de vie moderne et confortable, conforme aux dernières normes RE2020. La résidence dispose d'ascenseurs, d'une isolation thermique renforcée ainsi que de garages, de parkings en sous-sol et à l'extérieur, ainsi que d'un local à vélo. Les logements sont équipés d'une pompe à chaleur collective, de planchers chauffants basse température, de salles de bains modernes avec douche à l'italienne ou baignoire et de toilettes suspendus. Les volets roulants motorisés et les finitions de qualité (parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides, peinture lisse) vous assureront un confort optimal. Bénéficiez de frais de notaire réduits, de faibles charges et pas de travaux à prévoir. Plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours et ne nécessite pas de DPE.

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence : RE2020 (-10%); Ascenseur ; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements : Pompe à chaleur collective ; Plancher chauffant basse température ; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ; WC suspendus ; Volets roulants motorisés ; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ; Peinture lisse sur les murs et plafonds ; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITTENHEIM - Maison neuve de 105 m2 Clés en mains ou prête à décorer Profitez d'une maison de standing à seulement 15 minutes de Strasbourg. Livrée en clés en mains ou en prêt à décorer ces maisons offres de nombreuses prestations. RE2020 Jardin Isolation thermique renforcée Carport Local jardin Prestations des logements : Pompe à chaleur Plancher chauffant basse température WC suspendus Personnalisation intégrale de votre maison dans une large gamme de choix de finition Frais de notaire réduit, faibles charges. Perspective non contractuelle. Bien non soumis au DPE Plans sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr