Achat bien immobilier à Ervauville (45) : 17 annonces

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Votre prochaine maison pourrait être un véritable havre de paix chargé d’histoire à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous accueille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent deux chambres avec salles d’eau privatives et WC, offrant confort et intimité. Une pièce palière, aménagée en bureau ou bibliothèque, complète cet étage. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, fleuri et arboré, où le doux bruit des fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² est l'endroit parfait pour profiter des belles journées et apprécier ce cadre paisible. Cette maison à vendre à Ervauville, pleine de caractère et d’histoire, peut devenir votre résidence principale où vous vous sentirez immédiatement chez vous ou servir comme un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle et chaleureuse s’accorde avec l’âme de cette maison, tout en vous offrant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et tous ses secrets uniques. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

874 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres

Ervauville (45)

Maison à vendre à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 143 m², offre de vastes volumes et est actuellement en cours de rénovation et d'agrandissement. Elle est située sur une parcelle de 2 470 m² au sein d'un lotissement boisé et calme. La maison se compose d'une entrée, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cuisine séparée, de deux salles de bains avec WC, ainsi que d'une très grande terrasse pour des possibilités d'agrandissement supplémentaires. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de vie. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. Le prix est de 125 000 €, frais d'agence inclus. Cette annonce référence 326886 vous est présentée par Eric Laleaye, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d’Orléans (45000) sous le numéro 94076980500018. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON de CAMPAGNE du XIXème siècle, située à ERVAUVILLE (45320), en lisière de L'YONNE, à 10min de Courtenay et des commodités, et environ 1h15 Paris sud, axe A6. Amoureux d'authenticité, vous serez séduit par cette demeure de caractère d'environ 105m² habitables (166m² au sol environ), qui a conservé tout son charme d'antan : tomettes, poutres, cheminée. Dans un environnement calme, elle sera idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité. Dotée de plusieurs entrées elle pourra également offrir des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur la salle à manger avec sa magnifique cheminée en continuité un salon chaleureux de 28m². Cuisine aménagée et équipée qui offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre qui s'ouvre également sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et enfin un espace buanderie/cellier avec seconde entrée. L'étage offre un espace bureau/bibliothèque et 2 belles suites parentales équipées chacune d'une salle d'eau privative avec WC et un espace dressing. A l'extérieur un agréable jardin entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers, avec terrasse en bois, offre un véritable havre de paix. Prestations: chauffage bois avec possibilité de chauffage électrique, fibre, tout à l'égout, garage avec bucher. Un havre de paix à environ 1h00 de Paris, alliant charme et tranquillité. Contactez-moi! Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Découvrez cette maison à Ervauville, située dans un cadre agréable au sein du département du Loiret, en région Centre. Dans une rue calme, ce bien immobilier spacieux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat maison Ervauville. Avec un vaste espace de vie lumineux de 41 m² et une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier, cette maison est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont installés pour garantir votre confort. Prix de la maison : 121 614 EUR. Le prix du terrain non viabilisé de 800 m² est de 24 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

187 931 €

1 879 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 800 m²

Ervauville (45)

Découvrez cette maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre paisible et sur une rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre l'opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Ervauville. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain représente une belle occasion de concevoir une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine, favorisant ainsi une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine pratique permet une meilleure organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel agréable à chacun, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un dégagement bien pensé pour une vie quotidienne fluide. Cette maison Ervauville à vendre allie modernité, confort et optimisation des espaces, tout en respectant les normes de la RE2025. Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous assure un confort de vie optimal. De plus, cette maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 163 931 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un environnement agréable et rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concevoir une maison agréable à vivre. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1083-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 728 EUR.

Dans un environnement agréable et rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concevoir une maison agréable à vivre. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 766-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 289 EUR.

Dans un environnement agréable et rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concevoir une maison agréable à vivre. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Située à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal, dans une rue calme et agréable. Ce bien dispose d'un terrain plat de 800 m², parfait pour la construction de votre projet personnel. Cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, conçu pour faciliter votre quotidien. Évolutive selon vos besoins, la maison permet également d'aménager les combles. Pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2703-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un environnement agréable et une rue calme, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour garantir confort quotidien et convivialité. De plus, cette maison respecte les normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Ervauville. Prix de la maison : 117 480 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est nichée dans un cadre agréable et calme. Le terrain plat de 800 m², encore non viabilisé et en secteur diffus, représente une belle opportunité pour concevoir un projet de construction unique. Découvrez votre future maison de plain-pied, offrant 2 chambres et pensée pour un quotidien à la fois simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Idéale pour un achat maison Ervauville, cette construction répond aux normes de confort optimal et à la réglementation RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR. Prix maison : 107 298 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 30 minutes de Montargis, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant tranquillité et sérénité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle se compose de quatre pièces fonctionnelles : deux chambres, un bureau, un vaste séjour de plus de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, pratique, bénéficie d'un double accès : une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un accès au garage attenant. À l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, d'un abri de jardin et de plusieurs espaces de stationnement. Cette maison à acheter à Ervauville offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de mise au goût du jour pour la transformer en un véritable cocon. Référence annonce 317010, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE score de 238 kWhEP/m²/an et GES score de 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130,00 € et 2 920,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement : maison de plain-pied au fort potentiel à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², créant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins. La maison, à vendre à Ervauville, inclut également un garage attenant de 14 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs dépendances proposant diverses possibilités telles que rangement, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 073 m², véritable atout de ce bien. Jardin, potager, espace détente ou projet d'agrandissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour réaliser vos envies. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2130,00 et 2920,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Ervauville (45)

Gabrielle JACQUET vous présente une opportunité unique d'achat maison à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale de 171 m², lumineuse et conviviale, dispose de 5 chambres ainsi que d'une mezzanine accueillante. Vous apprécierez également le vaste jardin arboré de 853 m², idéal pour des repas d'été, des jeux en extérieur et des moments de partage entre amis.Pensée pour votre confort, cette maison à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent DPE B, synonyme de bien-être et d'économies d'énergie.Des travaux sont à prévoir :• 2 chambres à rénover• 2 chambres à équiper de Velux• quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûtsCette maison vous offre l'essentiel déjà réalisé, vous permettant d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire le cocon familial de vos rêves. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ervauville, un coup de cœur vous attend, et une nouvelle vie peut commencer ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE B, indice 97, et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2203 m², situé à Ervauville, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce grand terrain vous séduira par sa partie plane qui pourra accueillir votre future construction et par sa partie arborée qui donnera du charme à votre espace extérieur. La commune se situe à 10 min en voiture de Courtenay et à 30 min de Montargis. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?