Achat bien immobilier à Escrennes (45) : 681 annonces

Exclusivité à Escrennes, dans le département du Loiret en région Centre ! Située à seulement 3 minutes de l'échangeur de l'A19, cette maison à vendre offre une accessibilité facile, à 40 minutes d'Orléans et 35 minutes d'Étampes. Cette magnifique longère de caractère, construite en 1900 et rénovée en 2021, s'étend sur environ 250 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 1100 m². Exposée Est, elle allie harmonieusement modernité et éléments anciens grâce à l'utilisation de matériaux de qualité tels que pierres, poutres et travertin, créant ainsi un cadre plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 16 m². D'un côté, l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un vaste séjour de 50 m² doté d'un insert dans une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à pellets vous séduira. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, résolument moderne. À l'étage, une magnifique salle de jeux de 77 m² offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement, ainsi qu'une quatrième chambre de 30 m². À l'extérieur, deux belles granges de 62 m² et 90 m², une cave voûtée, un bûcher et un jardin complètent ce bien. De nombreuses prestations sont à votre disposition : coursive en travertin, toiture de la grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle, radiateurs et volets pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Escrennes, un véritable coup de cœur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.948401.

Votre agence Laforêt Pithiviers vous présente, à seulement 10 minutes de Pithiviers en direction d'Orléans, cette maison familiale d'environ 129,64 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant l'ensemble des pièces, - Séjour lumineux avec cheminée, - Cuisine indépendante, - Deux chambres, - Salle de bains, - Lingerie/buanderie, - WC séparé. A l'étage : - Pièce palière idéale comme espace bureau ou coin détente, - Deux chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC séparé. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage ou un espace atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1175 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. Atouts complémentaires : Chauffage gaz de ville, Tout-à-l'égout, Environnement résidentiel recherché, Proximité Pithiviers / axe Orléans. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pithiviers.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,33 m²
• 3 chambres
• 

Escrennes (45)

L'agence LM Immobilier vous présente à ESCRENNES, dans le département du Loiret et la région Centre, une charmante propriété chargée d'histoire. Cette vente maison ESCRENNES se compose de deux habitations ainsi qu'un spacieux bâtiment, désigné comme orangerie. La maison principale, d'environ 113m², comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois Alsacien, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, spa et WC séparé. La seconde habitation est un fascinant pavillon du XVIIe siècle, aux dimensions d'environ 54m², qui surplombe la vallée. Il se distingue par sa colonnade et sa girouette, témoins de notre histoire. Ce pavillon de fantaisie était destiné à embellir le parc du château. Les colonnes proviennent de l'abbaye de La Cour-Dieu, fondée au XIIe siècle et détruite durant les guerres de religion, tandis que la girouette, symbole seigneurial, a été préservée sur le pavillon. L'intérieur de ce pavillon comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert un espace nuit ainsi qu'une salle de bains/WC. De plus, son grenier est aménagé en aire de jeux pour enfants. Une cave complète également ce bien. L'orangerie du château, d'environ 180m² avec une hauteur sous voûte de 5,50m, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout est établi sur un terrain clos de 839m². Pour tout renseignement concernant cet achat maison ESCRENNES, veuillez contacter Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de MAREAU AUX BOIS, une jolie maison en pierre, d'une superficie d'environ 135m², composée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc ; A l'étage, un palier desservant trois chambres et un coin bureau. Une dépendance avec chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré, d'une superficie de 1476m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse, n'hésitez plus, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail beatrice@lm-immo.net

Centre de Pithiviers, à 5 m à pied de tous les commerces, venez découvrir ce havre de paix sur un terrain de plus de 2500 m². De type meulière, la maison principale de 258 m², sur rdc + 2 et sous-sol total, possèdent 6 chambres, 1 au rdc, 4 au 1er et une au dernier étage. Vous bénéficiez d'un vaste séjour avec cuisine US de plus de 85 m² donnant sur le jardin verdoyant et arboré. Un dépendance de plus de 170 m², (dont une salle de fête de 130 m²) équipée d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC vous réjouira pour organiser vos anniversaires et autres fêtes familiales ou entre amis. Un appentis de 82 m² pourra vous servir de garage ou de stockage mais vous pourrez aussi y créer une dépendance habitable pour loger famille et amis de passage. Enfin, un parking couvert abritera vos véhicules et ceux de vos convives. La maison possède 4 caves en sous-sol. Cette propriété nécessitera des travaux de modernisation. Les plans de la maison sont à votre disposition sur demande. Les visites sont possibles le dimanche. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Alexia Langlais vous propose: Charmante Maison de 103m² avec Jardin et Garage à Aschères-le-Marché Charmante maison individuelle de plein pied située à Aschères-le-Marché, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison de 103m² sur un terrain de 632m² saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un agréable espace de vie ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous offre un jardin bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle en bon état - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine ouverte sur l'espace de vie - Jardin entretenu pour profiter du plein air - Garage pour protéger votre voiture - Proximité des commodités et des écoles Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Aschères-le-Marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles, proche des commerces, pavillon en parfait état édifié sur sous-sol total aménagé avec perfection. Séjour double avec poêle à pellé et récupérateur de chaleur, cuisine américaine aménagée, équipée. 3 chambres avec placards ou dressing au RDC, salle de bain, WC indépendant. Sous-sol total comprenant cuisine d'été, garage 2 voitures et cave. Véranda. L'ensemble sur un terrain de 655m² clos. Coup de cœur assuré !

Exclusivité sur la commune de Chambon la fôret! Jolie maison de 1900 rénovée en 2008 comprenant en RDC un séjour, une cuisine à aménager, une chambre, un wc séparé, une salle de bain, un espace buanderie. A l'étage, on découvre un palier, 2 belles chambres de 21 et 18m² sup. au sol, une salle d'eau à terminer. A l'extérieur, un puits, un garage accolé, le tout sur une parcelle d'env. 700m². Chauffage électrique, tableau électrique Neuf, Peintures fraîchement refaites, Volets roulants, Toiture remaniée en 2022, Tout à l'égout. Maison coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.948678

Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de Loury, proche du centre-ville qui comprend : Une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains et un bureau. L'étage est desservi d'un palier avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout sur un jolie terrain arboré et clos d'environ 1060 m² avec un double garage d'environ 40 m². Double vitrage refait il y a 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison typique du gâtinais.Ce bien A RÉNOVER est situé sur la commune de Saint-Michel (45340) à 7 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de Pithiviers, dans un secteur calme à la campagne sur un terrain arboré d'environ 1 500 m².Cette maison d'environ 52 m² présente une entrée sur un séjour d'environ 20 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10,5 m² avec un four à pain, un WC, une salle d'eau en travaux, une petite chambre d'environ 7.5 m² et une pièce d'eau. Attenant à la maison, on retrouve une grange d'environ 70 m² et en retour se trouve un atelier, une dépendance et un débarras faisant environ 50 m². Au-dessus de chaque bâtiment un grenier est présent, une cave compose également ce bien. Les + : charme de l'ancien, aucun vis-à-vis, possibilité d'augmenter la surface habitableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

A 1h de Paris , A19 et A77 proche,cette maison spacieuse avec son local commercial avec cour privativenichée au centre du bourg, offrant ainsi à la fois visibilité et accessibilité dans un cadre calme et agréable. Idéal pour allier une activité professionnel et privée !Située à Boynes (45300),, ville charmante et dynamique, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, écoles ,activités sportives et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette ancienne habitation en pierre de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement fonctionnel avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, une pièce à vivre et un grenier aménageable. Elle dispose également d'un patio pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis. De plus, un local commercial sur deux niveaux, 2 caves ,offrent des possibilités d'aménagement , de stockage supplémentaires, alliant ainsi confort résidentiel et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

A Traînou, Superbe terrain à bâtir en second rang de 1332 m2. Situé en périphérie du centre bourg, Il est libre constructeur et desservit par tous les réseaux. Sa façade est de 31m. Il est hors lotissement sans vis à vis. L'étude de sol a été effectuée. Pour visiter ce terrain, contactez nous dès à présent : Immobilière Cacienne Trainou. 02 38 75 98 09. Bien RARE.

Maison à vendre à Traînou, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de caractère, comprenant dépendances et un grand terrain arboré, est une authentique ferme rénovée qui se distingue par ses deux bâtiments parallèles formant une agréable cour intérieure. Vous apprécierez le terrain paysagé avec mare et la vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec mezzanine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Parmi les dépendances, vous disposerez d'une grange de 79 m², d'une écurie, d'une charreterie, d'une chaufferie, d'un ancien logement à rénover, ainsi qu'un double garage motorisé, une grande terrasse et un jardin arboré. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), de panneaux solaires (installés en 2023), de double vitrage, d'une micro-station d'épuration, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, de la fibre et de deux forages avec un puits équipé d'un abreuvoir. Les atouts de ce bien rare incluent une belle luminosité, des volumes généreux, l'authenticité préservée et un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Traînou, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques dont cette propriété pourrait être exposée, veuillez consulter le site Géorisques. Pour une première visite, contactez votre agent dédié, Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 100 m² et se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Orléans. Elle offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. L'intérieur de cette maison Chilleurs-aux-Bois à vendre se distingue par un vaste salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage au sol électrique vous garantira un confort thermique optimal durant l'hiver. De plus, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier faciliteront votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 550 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, un potager, ou simplement pour savourer la quiétude. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute A19, à 7 km, facilitera tous vos déplacements. Cette vente maison Chilleurs-aux-Bois est une occasion rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de cet espace de vie. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour de plus amples informations sur ce bien.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1642 m², situé à Attray, idéal pour votre projet de construction ! Dans une commune au calme, vous serez à 15 min de Pithiviers où vous trouverez nombreux commerces, professionnels de santé, écoles et services. Sur les communes situées à 5-10 min autour, vous trouverez écoles maternelles et primaires ainsi que des petits commerces de proximité. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Maison A RENOVER au cœur du village de Beaune-la-Rolande (45340), édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 291 m², proche des commodités, à 20 min de Pithiviers, 28 min de Montargis et à 7 min de l'autoroute A19.Ce bien présente une habitation divisée en deux bâtiments distincts, le premier d'environ 23 m² se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 17.5 m² et d'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m². La seconde partie d'environ 40 m², non attenante, comprend deux chambres d'environ 15 et 25 m². Au-dessus un grenier est aménageable et attenant à ce bâtiment se trouve une grange et une cave voutée.Des appentis sont également présents dans la cour faisant office d'atelier et de cuisine d'été.Les + : assainissement collectif / menuiseries en double vitrage PVC / pas de vis-à-vis / secteur calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Située à Sully-la-Chapelle, au cœur du département du Loiret et de la région Centre, cette maison à vendre de 117 m² se trouve à proximité d'Orléans. Elle dispose de 5 pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Le terrain de 3 130 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages. Proche de toutes commodités, notamment de l'école et du Collège de la Forêt, ainsi que des crèches, cette maison est à acheter sans hésiter pour ceux qui recherchent une maison à Sully-la-Chapelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Traînou, dans le département du Loiret en région Centre, cette grange à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Traînou. Divisée en cinq parties, elle comprend un auvent pour deux véhicules avec grenier, une étable de 36 m², une grange de 54 m², une cave de 30 m² et une pièce de 18 m². Sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une mare, une déclaration préalable a déjà été obtenue pour la transformation en habitation. Des travaux d'assainissement individuel et de viabilisation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour du stockage ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 8,11% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 111 000 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW INFINITY, Henri POLAILLON, agent commercial (Entreprise individuelle) pour plus de détails.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

A une heure et demi de Paris et proche de la ville historique d'Orléans et des châteaux de la Loire, ce domaine de 16 hectares offre un cadre idyllique en pleine campagne. Comptant deux grands étangs, un verger et un sol fertile, le terrain bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend trois bâtiments existants, offrant un potentiel unique pour différents projets.Avec une surface totale de 160 000 m², ce terrain présente de vastes espaces propices à la réalisation de projets immobiliers ou agricoles. Pour les amateurs de nature, le garage constitue un atout non négligeable pour cette propriété d'exception à Courcy-aux-Loges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

À vendre : maison de plain-pied située à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison Neuville-aux-Bois à vendre dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un espace nuit séparé comprend des chambres confortables et une grande salle de bain, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et loisirs, avec des autoroutes facilement accessibles. Cette maison à acheter à Neuville-aux-Bois est une excellente opportunité, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie DEBRAY au 07 77 86 92 53.

Meilleur rendement locatif

107 000 €

1 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Escrennes (45)

À vendre : appartement spacieux à Pithiviers, Loiret (45), dans la région Centre. Situé au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété au cœur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² propose un cadre de vie confortable. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 23,5 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², de deux chambres de 12 et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Pithiviers vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. En outre, il dispose d'une place de parking privée et sécurisée ainsi que d'une cave personnelle de plus de 10 m². Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de dix lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 73,41 € (soit 880,92 € par an). Classe énergétique : E, classe climat : B. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente appartement Pithiviers.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 900 €

2 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Escrennes (45)

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

Maison de campagne au calme, avec vue dégagée sur les champs. Elle offre 92 m² au sol (70 m² habitables à plus d'1,80 m) et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. En contrebas : une buanderie, un WC et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre sous combles. Une cave voûtée complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Cette annonce référence 328018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

88 000 €

587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Escrennes (45)

En EXCLUSIVITÉÀ seulement 3 minutes de Sermaises dans le Loiret (45) et à 10 minutes de Méréville (91), découvrez cette maison à vendre. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour avec cheminée insert, elle dispose également de deux chambres. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres, dont une en enfilade. Cette maison à acheter à Sermaises inclut une véranda, une cave avec chaufferie et deux courettes. Veuillez noter que l'assainissement individuel est non conforme et nécessitera des mises aux normes. Divers travaux sont à prévoir, comprenant la décoration, les fenêtres, la chaudière et l'électricité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sermaises, contactez Michelle Voillat-Le Pennec au 0699637981 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle Le Pennec, agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 520624610 auprès de la SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 88 000 euros honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros, soit 80 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 431244.DPE : classe F (264) - GES : classe F (82). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 880 euros et 3 950 euros.