Achat bien immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil (24) : 8 annonces

Vous rêvez de construire une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre où la nature est prédominante ? votre constructeur MCA à Montpon, vous propose son modèle lumière sur ce beau terrain de 2 210m2, situé sur la commune de Eygurande et Gardedeuil. Elle comporte trois chambres, dont une suite parentale, un salon séjour cuisine très lumineux et fonctionnel et deux salles de bains. Cette commune placée à 10 minutes à peine de MONTPON, héberge une école élémentaire et un restaurant. L'autoroute A89 est accessible à 10 km. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 258 940€ (terrain - frais de notaire - construction et VRD). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux et pour une plus grande sérénité, nous réalisons pour vous, les démarches d'urbanisme et demandes de raccordements. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet, Maisons de la Cote Atlantique - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

Sur la commune d'Eygurande Gardedeuil, beau terrain de 2210M2 pré-viabilisé dans un environnement calme et arboré. Les coffrets de viabilisation sont en bordure de parcelle, le busage de l'accès est fait et le projet de construction devra recevoir un assainissement individuel. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez Mickaël DEHAUT - chargé de projet - Maisons de la côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON-MENESTEROL. ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Découvrez cette propriété d'exception à acheter à Eygurande-et-Gardedeuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Montpon-Menesterol, 45 minutes de Bergerac et 1h15 de Bordeaux, cette magnifique maison de 260 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté de grands arbres et d'une charmante zone boisée, idéale pour les chevaux. Un espace constructible d'environ 3000 m² entoure la maison, offrant un potentiel supplémentaire. La maison se compose d'un chaleureux salon avec cheminée ancienne, poutres apparentes et tomettes au sol, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 33 m². La cuisine indépendante de 18 m² est entièrement aménagée et équipée, également avec des tomettes au sol. Vous y trouverez quatre chambres principales, dont une chambre de 24 m² avec accès direct au terrain, une chambre de 19 m² avec parquet et cheminée, une chambre de 18 m² avec salle de bains à terminer, et une quatrième chambre au premier étage. Un grand studio de 67 m² avec chauffage au sol et grandes baies vitrées complète le rez-de-jardin et offre une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le terrain est largement clôturé et dispose de deux puits. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel, accompagnée d'un sauna, ainsi que d'une grange avec atelier pour diverses activités ou projets équestres. Cette propriété à vendre à Eygurande-et-Gardedeuil offre un cadre calme et intime, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux sont à prévoir, notamment pour remplacer certaines menuiseries et finaliser les salles de bain. C'est une opportunité rare pour un couple passionné par l'équitation ou une famille désireuse de créer une propriété de caractère avec un potentiel de revalorisation significatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique au cœur de la Dordogne, à proximité de commodités et de villages pittoresques.

Vous êtes à la recherche d'une propriété sans voisins avec une jolie vue et un terrain de taille raisonnable, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le terrain de 1440 m² est entouré de terres classées en zone naturelles ce qui garantit votre tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, Une seconde salle à manger ou salle de jeu, 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage : 2 chambres et un bureau à réhabiliter. Cette propriété présente également un garage non attenant de plus de 90 m². www.montpon-immobilier.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

Eygurande-et-Gardedeuil (24)

iad France - Vanessa Derozier vous propose : maison Eygurande-et-Gardedeuil à vendre, pleine de charme. À seulement 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, cette maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes offre une occasion unique pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, elle dispose de 134 m² habitables sur un terrain de 1096 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve d'achat maison Eygurande-et-Gardedeuil. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, elle accueille confortablement famille et invités. Le séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m², est conçu pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet de multiples aménagements pour un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement et un précieux système de chauffage performant. Ces rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin arboré et verdoyant est parfait pour la détente. Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante est également disponible en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne représente le projet idéal pour un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

807 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

Eygurande-et-Gardedeuil (24)

Venez découvrir cette charmante maison de 135m2 en pierre de taille avec poutres apparentes sur son terrain de 1094m2 à Eygurande-Gardedeuil dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 24m2, puis un séjour/salle à manger de 35m2 avec son insert mais également d'une salle d'eau, d'un WC mais également d'un grand garage permattant d'accueillir une voiture. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau. Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans le garage car vous pouvez garer deux voitures devant la maison. Le bien se situe à 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol. Vous pouvez également acquérir une parcelle de 1422m2 attenante au terrain avec CU au prix de 29000 euros FAI. Le système de chauffage est électrique et un insert bois. L'assainissement se fait par une fosse septique. Ce qu'on aime : le double vitrage, la disposition plein sud, son parc arboré, la terrasse, la parcelle supplémentaires avec CU, le calme.... Les plus : électricité aux normes, le potentiel. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 288082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Eygurande-et-Gardedeuil - Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison de 3 chambres à Eygurande-et-Gardedeuil, Dordogne (24), en région Aquitaine. Maison modèle Décor'Home de 95 m² avec un garage de 22 m² sur un terrain de 1400 m². Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Eygurande-et-Gardedeuil.

Maison à vendre à Eygurande-et-Gardedeuil, Dordogne, Aquitaine. Construite par Viv'Home, cette maison individuelle de 3 chambres est un projet idéal pour ceux qui souhaitent un nouveau chez-soi. Située sur un terrain de 2110 m², la maison modèle For'Home de 96 m² comprend également un garage de 19 m². Les équipes de Viv'Home Bergerac sont là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur mesure. Prix incluant la construction de la maison, hors coûts annexes. Contactez-nous pour plus d'informations.