Achat bien immobilier à Montpon-Ménestérol (24) : 142 annonces

iad France - Charlene Trias vous propose: Maison clé en main – Emplacement recherché à Montpon-Ménestérol À Montpon-Ménestérol, dans un quartier recherché et au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement entretenue et prête à vivre. D’une surface d’environ 77 m², complétée par une véranda de 6 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, un cellier isolé et un patio faisant office d’entrée, apportant charme et intimité. Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, toiture en bon état. Un puits alimente également une partie de la maison, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 900 m² sans vis-à-vis, une terrasse et un cabanon de jardin. Les + : garage de 30 m², allée de stationnement et double accès véhicules, un confort rare sur le secteur. Une maison idéale pour allier calme, praticité et qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Maisons de la Côte Atlantique vous proposent une maison Montpon-Ménestérol à vendre : le modèle PAVOT. Cette construction de 100 m² de plain-pied comprend quatre pièces, dont trois chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau, une pièce de vie ouverte, un WC et une salle de bain indépendants. Profitez d'un terrain plat de 948 m², idéalement situé à proximité des commodités. La commune de Montpon-Ménestérol, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, dispose de trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes, dont le Collège Jean Rostand. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Montpon-Ménestérol à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 3 km. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville qui anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif pour ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de VRD inclus). Pour une étude personnalisée de votre projet d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet, au O6-07-57-20-62. Agence MCA - résidence Brion - 24700 Montpon-Ménestérol.

Maison de ville à étage, a 5 min à pied de toutes les commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A89, direction Bordeaux (1 h). Dans un quartier résidentiel et calme Maison sur deux niveaux avec garage attenant Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine et un salon, salle à manger donnant sur un jardin ombragé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 410 m² clôturé et ombragé Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Cette annonce référence 298064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes des commodités de Montpon-Ménestérol, cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol est idéale pour une vie de famille ou un quotidien simple et fonctionnel. D'une surface habitable de 105 m2, cette maison est complétée par des espaces annexes, dont un double garage et une buanderie attenante, portant la surface utile totale à environ 140 m2. Implantée sur un terrain de 1 533 m2, elle dispose d'un jardin arboré avec puits et cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace potager et de détente. À l'intérieur, vous trouverez un salon de 24 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger de 17 m2, et une cuisine indépendante de 12 m2. Côté nuit, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie de 7,24 m2. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau (2019), une électricité refaite (2023), et du double vitrage. Le double garage est attenant à la maison avec un accès direct. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre est située dans un environnement résidentiel, proche des commerces et services, avec un accès rapide aux axes principaux. Maison des années 1980, bien entretenue, elle offre un bon niveau de performance énergétique et un potentiel d'évolution selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.947387

Votre constructeur, les Maison de la Cote Atlantique, vous propose son modèle Prisma, composé de 4 pièces de plain-pied pour une surface de 90 m², sur un terrain de 830 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une grande pièce de vie, un cellier et une salle de bains. La ville de Montpon-Ménestérol dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le Collège Jean Rostand. Sur le plan des transports, vous avez la gare de Montpon-Ménestérol à moins de 2km et un accès à l'autoroute A89 à moins 5 km. Ce projet de construction en finition prêt à décorer est estimé à 201 475 €, Frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, prenez contact avec Mickael DEHAUT - chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. MCA Montpon-Ménestérol vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

A Ménesplet, nous vous proposons ce terrain plat de 1900m2 non viabilisé dans un quartier résidentiel. Tous les réseaux sont disponibles en bordure de terrain sauf l'assainissement collectif. L'étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous, en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT chargé de projet - Maisons de la Cote Atlantique - Résidence Brion 24700 MONTPON. MCA vous accompagne à toutes les étapes de votre projet de construction. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Maison en vente à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Sandrine PRAUD, Négociatrice Immobilier chez 3G IMMO, vous propose cette villa contemporaine d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat villa Montpon-Ménestérol. De plain-pied, elle offre une belle entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière et avec une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un dressing. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine communique avec le garage de 32 m². À l'extérieur, deux terrasses en travertin entourent la piscine (coque dimensions 8,5 x 3,9 m) dans un jardin paysagé avec oliviers, cactus et plantes grasses, le tout sécurisé par un portail électrique. Parmi ses atouts, on trouve une garantie décennale, un système de chauffage PAC gainable Air-Air, un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un assainissement individuel via une micro-station. Située dans un petit hameau entre Mussidan et Montpon, à seulement 12 minutes des commerces et de la gare, et à 1h15 de Bordeaux et 40 minutes de Périgueux en voiture. N'attendez plus pour cette villa Montpon-Ménestérol à vendre.

4 personnes déjà intéressées

77 500 €

1 550 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Montpon-Ménestérol (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Montpon Menestérol ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située au cœur de Montpon, cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un atelier spacieux. De plus, un garage non attenant de 35 m² complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison MONTPON MENESTEROL dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Informations complémentaires sur www.montpon-immobilier.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Magnifique terrain à bâtir 1027 m² joliment arboré , borné, raccordements eau et électricité proche, assainissement individuel. À voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

Du charme dedans, du charme dehors pour cette jolie maison de ville récemment refaite et trés bien entretenue. Extrêmement bien située, proche des commerces et de la gare, au calme dans une impasse, c'est une enveloppe pour un bonheur paisible. Un vaste séjour-cuisine ouverte de 45 m2, baignée de lumière, vous accueille avec sa cheminée. Trois jolies chambres, toutes en RDC, vous attendent ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie. A cet ensemble charmant et fonctionnel, s'ajoute, en haut de l'escalier, des combles aménagées qui peuvent accueillir un espace de jeux, un bureau... Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec une magnifique barbecue qui n'est autre qu'une véritable cheminée rebâtie. La terrasse se prolonge par un jardin de prés de 200m2 trés joli, paisible et bien agencé. Un abri de jardin avec eau et électricité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1

Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commodités du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que par le gaz de ville. Un double garage complète cette maison. À l'extérieur, un parc agréable et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre. Il existe aussi une possibilité d'aménager un espace indépendant comprenant une chambre, un sanitaire et une pièce de vie, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Montpon-Ménestérol, n'hésitez pas à contacter Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com pour organiser une visite. L'annonce a été rédigée avec soin par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

375 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Montpon-Ménestérol (24)

En exclusivité chez ID Immo, local situé en plein centre ville de Montpon, dans une rue passante et facilement accessible, local commercial avec bureau et grand entrepôt. Places de parking devant le local Appartement attenant loué 500EUR/mois. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

140 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,45 m²
• 3 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

Dans le centre ville de Montpon-Ménestérol immeuble offrant 170m² avec local commercial de 94m² en rdc et appartement de 76m² à aménager à l'étage avec comble aménageable . Gaz de ville et tout à l'égout (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Superbe maison à acheter à MONTPON MENESTEROL, située en plein cœur de la ville. Cette propriété offre des prestations de qualité et se compose au rez-de-chaussée de deux grandes chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 45 m², ainsi qu'un wc et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 20 m², en plus d'une suite parentale de 23 m² comprenant une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage est aménagé en deux suites parentales dont une de 55 m² disposant d'une salle de bains avec douche et dressing, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Les anciennes écuries ont été transformées en dépendance, incluant une cave, une chaufferie et une mezzanine. La maison, idéalement exposée plein sud, donne sur une cour calme et agréable, avec un jardin paysagé, clos et arboré d'une superficie de 1203 m², accessible par deux rues différentes et avec un puits. Localisation parfaite, à proximité des commodités et à quelques pas de la gare. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTPON MENESTEROL ? Ne manquez pas cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre, située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Cette maison rénovée avec beaucoup de charme offre une superficie de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le grand palier de 50 m² complète ce niveau. Le tout est édifié sur une parcelle de 2112 m², comprenant un abri de jardin et une terrasse de 40 m² avec barbecue. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est une opportunité à saisir. CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX. Contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ancien corps de ferme avec un beau potentiel sur un terrain constructible de 5 300 m². Idéal pour un achat maison Montpon-Ménestérol, ce bien situé au calme en zone rurale offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. La maison d'habitation de 67 m², actuellement louée, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC. Equipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à bois pour le chauffage, elle nécessite cependant des travaux, notamment en raison d'un assainissement individuel non conforme. La propriété inclut également une grange de 90 m² au sol avec un étage de 50 m², ainsi que deux autres pièces de 30 m², dont l'une dispose d'une cheminée, et un plancher à l'étage de 30 m². Une grande dépendance indépendante de 140 m² complète cet ensemble. Les toitures, refaites en 2012, constituent un atout pour des travaux de rénovation. Le terrain constructible, divisible, ouvre la voie à plusieurs projets : création de logements, extension, gîtes ou revente de parcelles. Rare sur le marché, cette maison à acheter Montpon-Ménestérol possède un potentiel de développement dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel, prenez rendez-vous rapidement pour une visite. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 8.1 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 451, soit G, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84867.

Découvrez cette maison à vendre à Montpon-Menestérol, Dordogne, en région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison des années 70, parfaitement entretenue. Elle incarne le confort et la sérénité, vous permettant de poser vos valises sans réfléchir. La pièce de vie lumineuse, spacieuse et ouverte invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine ouverte devient le cœur de votre foyer. Avec trois chambres douillettes et un bureau idéal pour travailler ou créer, chaque espace a été pensé pour le bien-être. La grande buanderie représente une opportunité incroyable, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un studio indépendant ou d'un espace créatif. La véranda, baignée de lumière, prolonge cet espace de vie, offrant un refuge agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 805 m² garantit intimité et liberté pour vos repas d'été et jeux d'enfants. Avec un chalet, carport et garage, tout est prévu pour votre confort. Le poêle à granulés et l'insert diffusent une chaleur douce, et un stock de bois et de granulés est déjà en place pour votre installation. Située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une belle opportunité pour un achat maison Montpon Menestérol.

À MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe au cœur de la ville et se compose de deux logements ainsi qu'un garage. Le premier logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un dégagement. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette et un débarras. Le terrain, clos, fait 191 m² et l'assainissement est tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison MONTPON MENESTEROL, n'hésitez pas à consulter notre site www.montponimmobilier.fr. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, s’étend sur 116 m² habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 1 989 m².La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une surface d’environ 55 m², idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec point d'eau (lavabo et WC), ainsi que trois autres chambres de 10 à 12 m², toutes dotées de parquet en chêne.Les atouts supplémentaires comprennent :- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et lavabo.- Une vaste buanderie/ espace de stockage de plus de 16 m².À l'extérieur, profitez du terrain joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, qui comprend :- Une piscine de 8 x 4 m avec bâche.- Deux terrasses, dont une avec barbecue.- Un puits fonctionnel.- Un potager, des serres et de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, poirier, vigne…).- Deux dépendances d’environ 14 m² chacune.Confort :- Pompe à chaleur.- Double vitrage.- Maison bien isolée (DPE C).- Toiture récemment entretenue (démoussage).- Assainissement individuel conforme.La taxe foncière est de 1362 €.Cette maison, en excellent état, ne nécessite pas de travaux immédiats, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant à conjuguer confort de vie et tranquillité, avec un vrai potentiel d'autonomie (puits, potager, fruitiers). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande de renseignement, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN, Entrepreneur Individuel au 07 85 28 27 57 - Réf.937300.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ID IMMO Maison de 139m2 en deuxième ligne sur 3000m2 de terrain proche des commerces et sans vis-à-vis. Grand salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m2 au centre de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15m2 et une petite chambre ou bureau de 9m2 d'un coté. 3 chambres (15m2, 12,6m2 et 13,5m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé avec fenêtre, de l'autre. Volet PVC électriques. Chauffage par gainable avec thermostat centrale et dans chaque chambre. Ballon thermodynamique. Toutes les chambres sont équipées de prise TV au mur. Fosses toutes eaux. Terrain plat de 3000m2 constructible. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

408 500 €

2 602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison moderne – Montpon-Ménestérol (24700) DPE : A / A Coup de cOEur assuré pour cette maison moderne de 2024. • Séjour grand et lumineux • Grande cuisine équipée et aménagée • Cellier • 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing • Une 2ème salle d'eau • Un WC suspendu indépendant • Une pièce avec Spa accessible par la salle d'eau parentale ou par l'extérieur Extérieurs: • Terrain clos de 1 510 m² • Sa belle terrasse d'environ 17 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis • Piscine au sel 6 x 3 m avec son volet électrique • Local technique • Double garage isolé attenant à la maison Confort & Performances : • Chauffage au sol + Pompe à chaleur • Raccordée à la fibre • Volets électriques en ALU • Assainissement individuel conforme • Double vitrage Commodités à pied : Boulangerie, école élémentaire, pharmacie, gare, médecin, collège... Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montpon Menesterol, située dans une impasse d'un secteur recherché. Cette habitation se trouve sur un vaste terrain de 17 610 m² et offre une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un toilettes et d'un dégagement. De plus, la maison comprend un garage attenant et un hangar non attenant de 70 m². Le chauffage est électrique au sol. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat maison à Montpon Menesterol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, visitez www.montpon-immobilier.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Terrain constructible au calme, non viabilisé, issu d'une division parcellaire, d'une contenance de 1316 m². CULOT Adila, Agent Commercial RSAC N° 827 634 312, Greffe de PERIGUEUX Agence MONTPON IMMOBILIER 0553803675 (15.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Magnifique maison de 170m² des années 80, elle se compose de 4 chambres, deux cuisines, salon avec cheminée, salle de bain et salle d'eau,3 wc un garage attenant et un autre non attenant le tout sur 2087m² de terrain proche des commodités possibilité de deux logements et deux chambres supplémentaires. à découvrir en exclusivité (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Une exclusivité Optimhome ! Découvrez cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel /campagne calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, des commerces, écoles et collège. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un intérieur spacieux et lumineux d'environ 130 m² habitables Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, plus un grand cellier avec four à pain et coin repas très pratique Grand salon/salle à manger avec cheminée, exposé plein sud pour une belle luminosité Deux chambres confortables Salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Deux autres chambres Un bureau (idéal télétravail) Grenier prêt à être aménagé, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un espace de loisirs ou encore d'un grand bureau Un extérieur propice à la détente et aux projets Terrain clos de plus de 5 400 m², parfait pour jardin, piscine ou animaux Garage non attenant Les atouts qui font la différence Une cuisine + un cellier/arrière cuisine avec four à pain 4 chambres + bureau + possibilité d'une chambre supplémentaire Beau terrain arboré Salon lumineux exposé sud Environnement calme et verdoyant Assainissement individuel neuf Pourquoi ce bien ? Situation idéale : calme + proximité commodités Potentiel d'agrandissement avec grenier prêt à aménager Parfait pour une famille ou un projet locatif/gîte Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599648 )

Située au cœur de MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à MONTPON MENESTEROL vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 103 m², elle comprend au rez-de-jardin une buanderie, une cuisine d'été et un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda chauffée avec un poêle. Le deuxième étage abrite une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing. Profitez également d'un puits, d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 621 m². Pour toute information concernant la vente de cette maison MONTPON MENESTEROL, contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75. Honoraires de 6.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à 1h de BORDEAUX , ce pavillon comprend une entrée, un séjour double ( poêle à bois et clim ) ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Un atelier attenant complète cet ensemble édifié sur 2496m² ( chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement conforme ) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 141416 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, cette maison contemporaine à vendre à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses lignes modernes, cette propriété dispose d'un double garage, de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, offrant un confort optimal. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 heure de Bordeaux, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle est prête à être décorée selon vos goûts. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, rendez-vous sur le site.

À vendre à Montpon, charmante maison de 73m² à rénover sur une parcelle totale de 9571m². Le terrain est divisible et constructible, possibilité de construire sur une parcelle de 2470m² et une autre de 2714m². Le terrain dans sa globalité vous permet de bénéficier d'un beau volume pour l'aménager selon vos besoins. La maison est aménagée d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'un salon/salle à manger. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se trouve à 10mn en voiture du centre ville de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, de sa gare sncf, ainsi que de ses écoles (maternelle, primaire, collège). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre verdoyant, au calme . Contactez moi pour organiser une visite . Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.